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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野3丁目111-90他(地番) |
交通 |
中央線 「中野」駅 徒歩2分 総武線 「中野」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
234戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月中旬予定 入居可能時期:2012年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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中野ツインマークタワー口コミ掲示板・評判
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195
匿名
地上環境次第で中野検討したい。北口は商店街とブロードウェイ、サンプラザで何となく雰囲気わかるが、南口駅前ってガラはどう?丸井ってファミリータイプの丸井になるのかね?
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196
匿名さん
>>192さん
中野の地下鉄は地下にはないですよ
JRと一緒の階層のホームなのでホームまでの到着時間はJRの駅と同じです
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197
匿名
中野駅前開発プロジェクトと同時進行だから、超強気で来るだろうね。
三鷹で赤出した分まで、ここで取り返そうと上乗せしてくるな、きっと。
それが野村という会社の本質だ。
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199
匿名さん
ここは坪400以上は確実、部屋によっては500にせまるでしょうね。
野村の価格設定を甘く考えてはいけませんよ!
徒歩2分、競合物件なしですからね。
中野は高くてもハッタリカマシ的にばーんと豪華にすれば買う方いるんじゃないですか。
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200
匿名さん
以上の理由により、豊洲、大崎、麻布十番、大井町の方を買うように。
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202
匿名さん
中野駅に近いタワーだからじゃ説明にならないかな。要はどう活用するかってこと。
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208
匿名さん
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209
物件比較中さん
昨日の会員先行説明会行かれました?
予定価格の幅が結構広かったですね。
安い部屋で坪300から、良い部屋では400超えまで。
やはり、あれだけの繁華街で特徴的な形状のマンションだと、
条件の良い部屋、悪い部屋で価格も大幅に変わってくるのですね。
それとも、高価格イメージを払拭するために、一部の部屋だけ安くしてるのか。。。
自分の希望する部屋がどれくらいの価格か、今後正式な説明会が楽しみですね。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
209さんの情報がガセでないなら、野村としては異例の価格になりますね。
三井の意向が大きかったのかな? しかしそれなら高倍率抽選必須ですね。
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212
匿名さん
野村の最近の大型物件では、
プラウド池袋本町なんかは1階の板橋駅ホームから丸見えのところ部屋とかが激安なわけで、
高層階なんかは部屋は板橋にしては凄く高い。
でもその安い部屋のイメージで物件自体が安い!お買い得!って言われてところもあるからな。
野村はそれ狙ってるんじゃない?
彼らもいろいろ学んで販売戦略変えてきてるようだ。
お得な部屋、割高な部屋、見極めが重要ってことだね。
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214
匿名さん
やっぱり三鷹のタワーズが教訓になったのかな。あそこは今景品付きのサマー・キャンペーン
などという妙ちくりんなことをやってる状態だからね。よほどこたえたんだろうね。
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215
匿名さん
209さんの値段情報が本当なら、中央線沿線もついに暴落ですね。
やはり急に吊り上げすぎたのかな。
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217
匿名さん
でも低層階を下げた分だけ、高層階にプレミアムするかもしれないから
いずれにしろ全貌が見えるまでは油断できない。
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218
匿名さん
とはいえ坪単価300万~499万の間といわれれば、そりゃそのレンジには入るよねって感じ。結局直接営業と話さないと何もわからないってことでしょ?野村さん・三井さん早く説明会してくれないといろんな憶測が交錯しますね。
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219
匿名さん
中央線不敗神話もいよいよ終焉を向かえそうだな。
野村も戦う前から白旗を上げるとはね。情けない。
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220
匿名さん
>>No.216
競合の営業関連か、高値で武蔵野でも買っちゃった人でしょ(笑)
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221
デベにお勤めさん
こういう掲示板の情報は善意ある人、悪意を持った人、いろいろいて適当だからねー。
実際には予定価格の最終決定は販売ギリギリまで市場動向や、競合状況等、事前の評判等(資料請求量
)を考慮して決めるからね。更に、最終価格は説明会・案内会を始めて、その状況を見て決めるからこの時期の想定価格なんて、あってないようなもの。つまり結論は10月にしか出ませんよ。
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222
匿名さん
ここ、坪500以上だったら買おうと思ってたけど
坪300とかじゃ仕様も相当削ってくるだろうし、いらんな。
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223
匿名さん
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