埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 購入者用」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-10-11 23:03:41

KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT

竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。

契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。

所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
   京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
   総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
総戸数:247戸
物件URL: http://www.makuhari247.com/
管理会社:日鉄コミュニティ
売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業


[スムログ 関連記事]
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836



こちらは過去スレです。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-06-21 16:23:07

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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判

  1. 804 匿名さん

    >802さん
    太陽光発電促進付加金は、一種の税金のようなものなので、どうしようもないですね。
    http://www.energia.co.jp/taiyo_fukakin/

    >803さん
    残りは事務所の303号室だけのようですね。
    噂では、数百は値引いているそうで…
    なんにせよ早く全戸売れるといいですね。

  2. 805 匿名

    羽アリはゴルフ練習場からやってくるのでは?

  3. 806 匿名

    ここの周りは緑が多いからあちこちにいそうですね。

    横の空地に早く何か出来れば少しは減りますかね…?

    商業施設が出来る云々でこのマンション売り切るつもりですかね…

  4. 807 入居済みさん

    あと一戸まできましたか。予想外に早くて嬉しいです。
    ていうか、ずっと2~3個は売れずに残って賃貸に出されるかとおもってました(^^;)

    震災でマンション在庫が減ったのがうまい具合に作用したんですかね。
    即入居可で震災被害がなくて、そこそこ安い部類だったし。完成済みでよかった。
    これから販売だったらきつかったかも。少なくとも価格は下げなきゃダメだっただろうし。
    入居済みの身からしたら、ちょっと悔しいけどそこはまぁ運ですしね。

    液状化うんぬんの前に放射能的な部分が収束どころか現在進行形で拡散中だから湾岸寄りのマンションは、っていうか東東京と千葉のマンションは軒並み資産価値は落ちてるだろうし、資産価値目当てだった検見川浜レジデンスとかも、期待してた価値はもうないだろうし、実際プラウドなのに稲毛海岸なんか超激安になってるし(あそこはちょっと場所も悪いけど)、新浦安なんか資産価値的には悲惨なことになってるし・・。底値だろうから買いたい人は多いと思うけど。

    うちは資産価値をもともと期待してなかったけど、今売ろうと思ったら余裕で4割くらい落ちてそうだ・・。建物も環境も気に入ってるからずっと住むけど。

    グーグルマップのストリートビュー、15号線側からはついにリビオ登場しましたね!
    公園側からは相変わらず一面の銀世界の空き地ですけど(笑)
    記念にプリントスクリーンで保存しておこうかな。


    暇だったからグダグダ意味のない文章書きました。すみません。
    明日はいよいよ管理組合総会ですね^^

  5. 808 匿名さん

    >807
    ここはあなたのツィッターではないよ。
    マンション名出してよその事悪く書くのとかこの板では辞めて下さい。
    住んでる住民の印象が悪くなるので。

  6. 809 匿名

    別にいいじゃないですか。小さいですね。

  7. 811 マンション住民さん

    >810さん

    だからと言ってその言い方は大人げないですよ。
    気を害した事を伝えたらそれで良いのでは・・・

  8. 812 匿名さん

    新浦安
    五割引でも
    あっちの勝ち

    検見川浜
    これでようやく
    互角かな


  9. 813 匿名

    ↑何が面白いの?

  10. 814 匿名

    ガラの悪いのがエントランスにいるんですけど。やだなー。

  11. 815 匿名

    被災地に対して資産価値の話題は避けた方がいいかと。

  12. 816 匿名

    このマンションって、稲毛海岸とか検見川浜とかから来た人多いし、被災地の資産価値とか出してると皆から恨まれますよ…。

  13. 817 匿名

    祝!完売!!

  14. 818 匿名

    戸境の壁(ピクチャーレールのある壁)にフックを付けたいのですが、
    壁がかなり固いため画鋲が刺さりづらく困っています。
    皆さん、どんな方法でフック等付けていますか?

  15. 819 匿名さん

    >>818さん

    http://www.makuhari247.com/equipment4.html
    コンクリートなので無理だと思います。

  16. 820 匿名

    早いですね〜やっとマンション完売したと思ったら3180万円で6階売却かけてます。元値がわからないのでいくらぐらいダウンして売却かけているのかな〜?

  17. 821 匿名

    元値の話なんかやめましょうよ

  18. 822 匿名

    >>819さん
    公式ページに書いてあったんですね。
    これらの情報も閉鎖される前に保存しておいたほうがよさそうですね。
    教えていただき、ありがとうございました。

  19. 823 匿名

    検討スレの937、938を書いた人って最悪ですね…本当に気分悪いです。

  20. 824 匿名

    仕方ないこと。
    買って住んだ以上、余計なこと調べずに楽しく暮らすしかないじゃん。
    いまだに検討版なんてみるから不愉快になるんだよ。

  21. 825 匿名

    823
    だって事実だもん。
    現実から目を背けちゃいけないよ

  22. 826 匿名

    ↑事実を語るのであれば、完売したことを指すべきでしょう
    頭悪すぎて疲れるわ

  23. 827 匿名

    大幅値引きで完売したということは、中古で売る場合どこまで安くしなきゃいけないか?という現実。

  24. 828 匿名

    827さん値引きは全然関係ありません…あくまでもこの地域の相場と値引き前の販売値段と売主が大体幾らぐらいで売りたいかの希望値段で査定してくれますよ。でもあまり安く出されると、まあその時の地価によりますが、後から売りたい人がその値段の坪単価を基本にして査定されなりするのでなるべく高く売れるとよいのですが…

  25. 829 匿名

    826
    値下げに値下げでようやく完売でしょ
    頭悪すぎて疲れる

  26. 830 匿名

    みんな醜い…

  27. 831 匿名

    こんな掲示板みたくありません。もう止めましょう。

  28. 832 匿名

    冷静に考えると、リビオ=稲毛プラウドだなと思いました。
    立地や仕様なども。違いは値段とブランド力位かな。
    そもそも負けてるやんここ。

  29. 833 匿名

    住んでる自分たちが住みやすいとか満足感があるならそれでいいじゃん。

  30. 835 匿名

    値引きしないで売り切るマンションのほうが少ないんだから、別に悲観的になりすぎる必要ない。
    勝ちとか負けとかないだろうし。誰も相手してくれないからといって、荒らしが住民用にくるなよ

  31. 836 匿名

    荒らしではないと思います。必ず反発してくる人の文面の書き方一緒だし住民だと思いますけどね…書き込みだけじゃなく何事にたいしても何か言わないと気がすまないんでしょうね…いちいちこんなことにカリカリしてコメントしてたら同類の人間に思われますからやめましょう。蝉やっと夏らしく鳴き始めましたね。

  32. 837 匿名

    そうですね。
    今朝はまた暑いですね。5時くらいから眠れませんでした。
    千葉はミンミン蝉が多いんですね。私の地元はアブラゼミばかりでこんな声は聞こえませんでした。

  33. 838 匿名

    今日はサマーソニックで花火が上がってましたね。
    短いですけど、マリンスタジアムの花火があがるとつい窓際に駆け寄ってしまいます。
    明日も上がりますね。

  34. 839 匿名さん

    花見川区幕張西なのに海浜幕張を名乗る図々しさというか、みじめだなあ

  35. 840 匿名

    今日はサマーソニックに来てますよ。イベントがあっても幕張メッセやスタジアムに自転車でいけるのがいいですよね。
    実はそれもこのマンションを選んだ理由の一つでもあります。

  36. 841 匿名

    839さん
    念の為言っておきますがここは花見川区ではありませんよ。

  37. 842 住民

    ここは、美浜区花見川区習志野市の境目なんです。外野の皆さんは、海浜幕張=打瀬地区と思われますよね。海浜幕張駅を中心としたら、打瀬とこのマンションの距離は殆ど変わりませんので外野の皆様お許し下さいませ。住民は、マンションから見えるQVCの花火、富士山、スカイツリーが最高なんです。早くコストコ周辺にイオン商業施設が出来るのが待ち遠しいですね!

  38. 843 匿名

    今日、花火あった?

  39. 844 匿名

    840さん

    自転車でサマソニ!これはいいですよね〜。
    ウチは子供がまだ小さいので行けませんが、行けるくらいになったら家族で行きたいです。

  40. 845 匿名

    844さん

    汗をかいても、マンションに戻って、シャワーを浴びて出直せる。これはほんとにリビオでよかったとつくづく思いました。

    会場にはキッズ用のスペースもありました。ベビーカーできている人をちらほら見かけました。

    でも、正直、あんな過酷な暑さの中を小さな子供を連れてきたら危険なんじゃないかと思いました。やっぱり少し大きくなってからがいいですね。

  41. 846 匿名

    そういえば、子どもたちが楽しめるイベントと言えば、今は幕張メッセでボリショイサーカスやトミカ博をやっていますよね。
    地の利を生かして、是非行ってみたいです。

  42. 847 匿名

    サーカス、今日までですが。

  43. 848 入居済みさん

    トミカ博いってきました。ほんと近くていいです!

    >839
    近くに古くから海浜幕張コーポ、県営住宅海浜幕張団地、幕張海浜保育園などなどありますが…。。

  44. 850 匿名

    845さん

    844です。
    14日お疲れ様でした!
    マンションでもなんとなく雰囲気を感じるので窓開けてワクワクしてました(笑)

    キッズスペースがあるのは知りませんでした!

    でもあの暑さと人混み…私はビビリなので子供は小学生の高学年くらいになってからかな(笑)


    846さん
    今時期は暑すぎて昼間子供をどう遊ばせて良いか悩むので、こういう情報がありがたいです。

  45. 851 匿名さん

    あ、美浜区だったんだ。同じ区とは思えなかったもので。

  46. 853 匿名

    もういいんじゃない?

  47. by 管理担当

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