- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2010-07-22 12:19:51
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【22】
-
451
匿名さん
-
452
匿名さん
もしホントなら赤坂や広尾も買えるよ。
いくらなんでも壺700は何かの間違いでしょう。
買値の2割増で出そうと思ってx1.2と入力したつもりがx2と打ち込んじゃったとか
-
453
匿名さん
東京機械社宅跡地は住居以外の何か建物、ただ隣のブリリアの土地と違うのは地下に貨物線の線路が埋まっているということ。
-
454
匿名さん
坪700万?102平米あるんだぞ、坪900万だよ。
-
455
匿名さん
-
456
匿名
-
457
匿名さん
-
458
匿名さん
パークには、まだ売れ残りがあるんだから、そっちを安く買えるだろうに。
-
459
匿名さん
言い値だから、成約したとしても実際の成約額はガクンと下がるでしょ。
あるいは元から売る気のない冷やかしで遊んでいるか。
-
460
匿名さん
角部屋には価値があると思うがチョットやりすぎだね。
だけどこういうふざけた価格があるとパークの市場価値がひっぱられ上がったりするものです。
-
-
461
匿名さん
売れずにさらし者
市場からは相手にされず…
恥ずかしい
-
462
匿名さん
武蔵小杉って本当にいいですね。
六本木ヒルズにはわずかに及ばないもののミッドタウンならいい勝負と言っていた人がこの掲示板にいました。
違う星の人か、頭の構造が我々凡人とは違う高貴なお方かと思って、内心笑っておりましたが、
本当だったんですね。
そうですか、坪900万円ですか。
ヤンキース時代、松井が住んでいたニューヨークのマンションの倍程度ですね。
さすが、武蔵小杉、祝勝利!対ニューヨーク。
-
463
匿名
今後50年間で再開発エリアに供給されるタワーは後2本しかないこと考えればこの部屋は希少性ある。
-
464
匿名さん
ちなみにニューヨークのマンハッタン一等地の住宅街(のはず)です。
残念ながらニューヨークには行ったことがありませんので。
武蔵新城なら、2回行ったことがありますが、あまり関係ないでしょうか。
-
465
匿名
-
466
匿名さん
>463
まだ売れ残っているけど、
稀少性はありますwww
-
467
匿名さん
>>462
最近住んでて思いますが、
武蔵小杉には、こういう常識外れのおかしい人多いですよ。
-
468
匿名さん
-
469
匿名
セントスクエアの例の中古もいつの間にか売れてレインズに出てる。あれが出たときも、こんな値段じゃ決まるわけないとかネガががんばってたな。
でもさすがに坪900は高い。坪800くらいだろ。
-
470
匿名
しかし腐った業界だな
こういう売り物件出して他の部屋の割安感を出すってのも
騙される奴が悪いだけだが
-
471
匿名さん
この部屋、元は3LDKを2LDKに変更してますねぇ
ルーフバルコニーは図面によると64.30㎡
暇人より
-
472
匿名
-
473
匿名さん
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーは、日本一の超高層階マンションで、
その最上階の角部屋で、日本でここにしかない超々希少物件だから、3億でもお買い得ですね。
お金があれば、ぜひ購入したい。
-
474
匿名
100平米超で、2LDK! バルコニーが64平米。ガイジンのディンクス向けだな。
-
475
匿名
-
-
476
匿名
武蔵小杉の高さ200メートルは周りに何も高いものないから500メートルくらいに感じる。
-
477
入居済み住民さん
パークMST住民です。先週、屋上のヘリポートを視察。そのときにわかったことですが、
最上階の両翼(売りに出てるのも含めて)、北向きバルコニーの眺望は大したことないです。というのは、このバルコニーは東西視界が完全に遮られているからです。内側はエレベータ空間のために、外側は外壁です。これは見取り図だけではわからず実査すると解ることなのですが。それと、売りに出ている側の部屋のバルコニー近くには地下2階の汚水浄化槽から通ずる脱臭煙突が設置されているために風向きによっては汚臭が漂ってきます。これは先週のヘリポート視察中も結構臭かったでした。
おそらく、ここを買った人はこのような問題を知っているはずですが、それでいて購入価格の2.5倍を提示するのは、冗談でなれば、日本人をおちょっくていると思われても仕方ないかもね。購入検討の方は、バルコニーに出て、汚臭のチェックをするのをお勧めしますよ。
-
478
匿名
ほう。マンションの象徴であるペントハウスが汚水臭いとは、三井も大したことないね。どうせ臭いなら、豪快にバーベキューでもやれるか。
-
479
匿名さん
それでも、これだけの希少物件ならば、売れてしまうんだろうな。
-
480
匿名
コスギ住民だけど、そんな金あったら、俺なら恵比寿か青山に買うな。何も景色見るためにコスギ選ぶ必要ないし。
-
481
匿名
俺なら、小杉の低層階に一つと、温泉地に一つマンション買うね。
-
482
匿名
-
483
匿名さん
つうかこんな高いところのバルコニーって何すんの???
風強くってなんもできなくね?
-
484
匿名さん
>>477,>>483
超高層階のバルコニ
眺望が思ったほどじゃないというのは強風回避とのトレードオフ。
あの高さのバルコニで絶景状態だと荒天時はマジであぶないと思う。
通常のルーフバルコニーのように吹きさらしではまともに風を受けるでしょう。
だから周りを程々に囲うことによって風をやり過ごせるつくりにしたと思います。
-
485
匿名さん
-
-
486
匿名さん
普通、売れ残りでも最高層階の新築を、安くで買うと思う。
どんな人が住んでたか分からない中古部屋を
新築より、はるかに高い値段で買う人いないだろ。
しかも、武蔵小杉だぜ?
-
487
匿名
-
488
匿名さん
俺は小杉は大好きだが、金持ちはそれほどでもないと思う。
よってプレミア過ぎる価格では希少価値に関わらず売れない。
-
489
匿名さん
-
490
匿名
そんな事はどーでもいい。
サッカー見る為に寝よう。
-
491
匿名さん
-
492
匿名さん
3億ぐらいで高いとか言うやつは武蔵小杉スレから出て行け。
-
493
匿名さん
-
494
匿名さん
3億なら都内戸建てでも結構いいとこ買えるな。
最近中古マンションの動きが鈍ってるから相場吊り上げるつもりか?
それにしてもこの金額はやりすぎだろ。
-
495
匿名
みなとみらいが経済特区になるのがもうすぐ発表されるみたい。殿町でもよかったんだが。いづれにしても東京圏の重心は更に南下する。
-
-
496
匿名さん
-
497
匿名さん
ろうそくが燃え尽きる前の最後の炎のように感じてしまうくらい、おかしな価格。
-
498
匿名さん
-
499
匿名
レインズ見るとヤフー価格の5パーセント以内くらいで大体成約してる。再開発エリアのストック量考えればそんなに変な値段じゃない。
-
500
匿名さん
-
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件