2010年度以降の新築分譲マンションの供給について考えるスレ（大阪）

50年、100年とおっしゃいますが、実際その間にどれぐらい新築マンションが供給されるとお考えですか？
メンテで外観・内装を綺麗にしても築年数はごまかせません。
20年前のマンションも当時は“よかれ”と思って建てたんでしょうが、駅前の一等地ですら中古販売・賃貸ともに苦戦しています。
今後、関西圏の経済成長、人口増加が見込めるのであれば一縷の期待を持てますが、マイナス幅が縮小する程度～横這い程度で成長とは程遠いのが現状ではないでしょうか。

大阪の不動産は住むためのものです。
利益を生み出すためのものではありません。消耗品です。
利益を生み出したいのなら年々価格が上昇している中国で不動産を購入するべきでしょう。

頑張れ橋下政権！

ハッシーには頑張ってもらいたいですが、効果が出るのは何年後？

大阪市は緑が少な過ぎ
東京に行くと緑多い事に最初驚いた

どうせ人口現象するんだからマンションばかり建てずにもう少し緑地を増やせばいいのに

そうすれば住みや易くなって価値が良くなると思うんだけど

人口現象→人口減少

すいません誤字です

古いURはｽｸﾗｯﾌﾟ&ｸﾞﾘｰﾝ

大通りには植樹

大阪平野は人口が過密しすぎている まだ自然も残っている関東にくらべ圧迫感がある

団塊ジュニア世代のマンション購入もあと数年で落ち着けば
人口減の影響がマンション業界にとっては鮮明にでてくるでしょうね。
ここ10年のマンションバブルは団塊ジュニア世代のための建設ラッシュだったのかしら。

そのジュニアが就職氷河期で車も旅行もお酒も嗜まないので住宅ローンなんてとんでもないと諦めムード満載

そういうジュニア世代も住むところは居るからな。

特に子供が居たらそれなりに広い家が要る。
子供手当が起爆剤になるかもね・・・
続くようなら・・・

確かに・・・
社会にでて10年間の安定した収入と貯蓄額って住宅購入意欲を左右させるでしょうね。
仕事に対してもアラフォーバブル世代の根拠のない楽観さとアラサァーでは社内でも溝がありますよ・・・

俺の周りのジュニアは賃貸でいいみたい。なんでも何十年もローン払うの怖いからだって。
子供も1人でいいから習い事なんかに金掛けるって。しっかりしてるよ、全く。

子供が一世帯一人になっても、そんなに落ち込むことないでしょう。
いまの、おじさん、おばさんはマイホームの為に必死にがんばってるけど、
子供はその家を相続すればいいだけでしょう。
住宅ローンに苦しまない分、たっぷり社会保障費を払っていただいて
国借金返済やら、年金にあてたらいい。
悲観することないよ。
ただ、そのときはみーんな東京に住んじゃうけどね。

そして、その頃、関東平野を長周期大地震が襲う。
人間の油断とはそういうもんでしょう。
合掌

30年後には国自体が消滅しているような一抹の不安を覚えます。
その場合、年金も雇用保険も介護保険も健康保険も労災保険も何もありません。制度自体が大きく変わるとそんなもんです。
30年前（1980年）に、このような情報化社会、冷戦崩壊、中国の凄まじい発展、日本の少子高齢化が予想できたでしょうか？
台湾と中国は今、非常にいい関係にあります。もはや統一は時間の問題です。民族は同じなので統一は比較的スムーズに進むでしょう。政府の一部高官を除いて中国との統一に反対する人は少なくなっています。
問題は、統一の際にどこまで中国政府に対し譲歩・特権を引き出せるかの段階に入っているでしょう。
統一によりどれだけ中国の軍事・経済規模が巨大化するか･･･これは1997年の香港統一だけでも明白でしょう。

どっかの政治家か？
社会がどうなろうと、みんな自己責任で生きていかなあかんの。

年収４００万円以下世帯の保育料無料化へ　渋谷区条例案
↑大阪もこういうことやってくれれば人口集中して増えるんじゃない？

一つ言えるのはそんな世の中になるなら賃貸でええと思う若年層が多くても不思議ではないわな

＞９８さん

それでなくても生活困窮者が入ってきてるのに、これ以上、税金を納めない人を集めてもね～。。。
ここもネガレスの＊＊やし。。。