リビオ駒沢大学レジデンスってどうですか？

すごい小さいマンションですね。
いくらくらいになるのかな。

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>>1 匿名さん
安く売る必要がないので750～800くらいでは。

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１階は防犯フェンスもないのか？

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最寄り駅までの距離を考えると、坪単価７００以下かなと思ったのですが
そんなに安くはないですかね。
規模が小さいからこそ、逆に高めでしょうか。
もう少し情報が出てこないと不明ですね。

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防犯フェンス、確かにどうなっているんだろう。
公式サイトの完成予想CGを見ると、バルコニーから簡単に中に入れそうな感じだけど。
でも流石に道路と敷地の間には防犯対策は何かしら施されるのでは…。
結構建物と道路が近いので、その点は気になりますが。

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防犯フェンスは実際の資料を確認する必要がありますが、世田谷でミツイやノムラなど大手分譲マンションでも、１階にフェンスなし、ショボい低木の植栽がある程度の物件、結構ありますよ。もちろん、具体的な物件名は控えますが、セキュリティ上、不安ですね。最近の新築億ション、駐車場に防犯対策のシャッターゲートもなく、外部からの侵入にノーガードの物件も目立ちます。高級車を所有なら、車上狙い、盗難が怖いと思いますが。

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この規模だともっとも心配なのは管理費修繕費よ
２０年後に最悪７万くらいまで上る可能性は考えておいたほうがいい

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ランニングコスト、７万でビビッてるようじゃ、マンションは買えない。２０年先どころか、最初の大規模修繕後、１０万の物件もあるし。

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大規模修繕に入る前に売っちゃうという手もありますけどね。
住まいサーフィンの沖さんが言ってた。

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