神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ岡本 The Classってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-18 22:47:37

ジオ岡本 The Classについての情報を希望しています。
公式サイト:https://geo.8984.jp/mansion/class/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_1055/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR7935018043/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ岡本 The Class

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1(地番)
交通:JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急電鉄神戸線「岡本」駅 徒歩4分
間取:1LDK・2LDK
面積:34.16㎡~61.81㎡
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社メルディアDC
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ジオ岡本 The Class

[スレ作成日時]2025-10-03 20:31:10

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 摂津本山 駅 徒歩1分
価格:4,890万円
間取:1LDK
専有面積:34.16m²・38.50m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 37戸
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ジオ岡本 The Class口コミ掲示板・評判

  1. 16 匿名さん

    ここまで駅前の物件の場合、そこまで駐車場は必要ないっていうことなのでは。
    駅前選択する人って、
    メインの移動手段は電車などの公共交通という方が多いのでは。
    じゃないと、わざわざ高い駅前を購入しないのかなぁ。

  2. 17 匿名さん

    実際、ここを買う人で車が必要な世帯ってどれほどいるんでしょうかね。いらんっちゃ、いらん。

  3. 18 名無しさん

    資産家のお年寄りターゲットやね

  4. 19 匿名さん

    資産家のお年寄りでも狭すぎですよね。

  5. 20 匿名さん

    うーん、部屋か狭いことは否めないですね。
    掃除がしやすいとか、無駄なものを置かなければ
    シンプルな感じでいいのでしょうけど、物持ちの人は厳しいでしょうね。
    年齢の問題ではないのかも。

  6. 21 匿名さん

    広さについては狭くともお金持ち世帯にとってはセカンドハウス的な需要はあるんじゃないでしょうか。何と言っても摂津本山1分ですし、資産価値という点では値下がりしにくく、あまりリスキーな買い物にはならなさそうです。

  7. 22 匿名さん

    セカンドハウスでも最低70㎡はほしいですね

  8. 23 匿名さん

    実際に住居として購入する方のほうが多いかなと思いましたが

    セカンドハウス的な需要ですか。

    それは考えなかったです。

    確かに富裕層であれば、そういう買い方も考えられるかもしれませんね。

  9. 24 匿名さん

    一人暮らし用ですよね。

  10. 25 匿名さん

    >>22 匿名さん
    子供が巣立った世帯とかだと2LDKもあれば十分じゃないかと。
    1LDKとなるとさすがに狭いですが。

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  12. 26 匿名さん

    1LDKはかなり手狭感ありますね。
    広めの1LDKだったら、むしろこの辺りの雰囲気に合っていてよかったんじゃないかと思いますが。
    投資用っていうかんじの広さ・間取りのように感じられる。
    どういう目的で購入されるのだろう。
    セカンドハウスにしても狭すぎませんか?

  13. 27 匿名さん

    神戸好きの二拠点生活者には最高でしょう。

     良い夫婦の距離感
    1LDK掛ける2=2ldkプラス水回 ダブル

    老夫婦でも、先に旅立たれたら売却か収益物件として、資産形成できる。

     あの場所なら足早に処分可能資産としては、優良かな。

    まあ、贅沢な話しですが。

  14. 28 マンション比較中さん

    室内に柱型が出てるから微妙に狭い

  15. 29 匿名さん

    そうなんですよね
    外側に出してほしい
    でこぼこしていると、家具の配置にバリエーションが生まれないし
    凸凹のサイズに合わせた家具選びになってしまうから面白くないことも出てきそうです。
    モデルルームとかでインテリアを参考にしてもいいのかもしれませんが。

  16. 30 マンション検討中さん

    立地に甘え過ぎて建設にお金かけていない。間取りや外観悪すぎです。岡本なんだからもっと素敵なマンション建てて欲しい。

  17. 31 eマンションさん

    間取りについては色々と勿体無い等の意見はわかりますが22戸出てますね。やはりここでないとと思える立地が反映されたのか人気ありますね。単身女性にかなり刺さると思います。

  18. 32 ご近所さん

    値段が出てますね

  19. 33 評判気になるさん

    61平米の部屋で坪500っすか
    ・・・どうしても高く感じてしまう 

  20. 34 評判気になるさん

    計算間違えた 坪550万ですね

  21. 35 匿名さん

    ジオって全体的に平均相場よりちょっと価格が高く出ることって多いですね。出来上がったマンションを見てると、デザインとかすごくいいけど、まぁ~あと一声安くなってくれたらいいのに。

    つい10年~15年くらい前まではこの価格を出せば2倍の広さが買えた気もしますが、今の不動産相場だったら仕方ないのかな。駅近だから値落ちしないと割り切って検討する物件なのかも。。。

  22. ジオ岡本 The Class

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 摂津本山 駅 徒歩1分
価格:4,890万円
間取:1LDK
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4,890万円

1LDK

34.16m²・38.50m²

2戸/総戸数 37戸

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

5980万円~7890万円(先着順)

3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2~80.11m2

総戸数 40戸

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

3,990万円~5,630万円

2LDK~3LDK

55.93m²~70.84m²

総戸数 86戸

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

31.07m2~71.39m2

総戸数 41戸

ジオ西宮テラス

兵庫県西宮市津門川町47番2

4880万円~6480万円

2LDK・3LDK(2LDK+N・3LDK)

59.5m2・68.43m2

総戸数 70戸

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兵庫県西宮市芦原町30番4

3,990万円~8,880万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.96m²~70.30m²

総戸数 36戸

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兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

5990万円・7580万円(先着順)

2LDK・2LDK+S(納戸)(2LDK・2LDK+S(納戸))

55m2・68m2

総戸数 16戸

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

(北棟)5,938万円~20,788万円 (南棟)4,350万円~19,760万円

(北棟)2LDK~3LDK+N (南棟)1LDK~3LDK+N

(北棟)59.55m2~120.07m2 (南棟)40.68m2~120.64m2

総戸数 637戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

4,580万円~6,580万円

2LDK・3LDK

46.29m²~65.00m²

総戸数 197戸

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺2丁目

3690万円~5180万円(第1期)

2LDK・3LDK

50.12m2・60.11m2

総戸数 42戸

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

4,100万円~9,980万円

2LDK~4LDK

62.02m²~107.27m²

総戸数 541戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~7780万円

2LDK・3LDK

53.82m2~66.98m2

総戸数 82戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~8,980万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~7880万円

2LDK~3LDK

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リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~7598万円

2LDK~3LDK

56.06m2~81.77m2

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大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5120万円~6890万円

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

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大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円~5950万円(先着順)

1LDK・2LDK

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プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

未定

1LDK・3LDK

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ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

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1LDK・3LDK

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未定

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1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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