西千葉レジデンス アベニューってどうですか？

西千葉から東京へのアクセスの大変さを考えると70m2の部屋が5000万円台じゃないと売り切れないのでは、、一方千葉勤務の方には向いてる物件ですね

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住んでいない方はご存じないと思うのですが、東大の研究所の跡地で
千葉大付属の幼稚園～小学校が隣接。近くの千葉東高校は優秀。
大学が近くにあると、街がいつも活気があります。
金額次第ですが、昨今開発されたところではぴか一だと思います。

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千葉東優秀ですよね！千葉大附属中はエスカレーターではなく高校受験しないといけないのは悲しいですね‥

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千葉大付属の人は千葉東より県千葉目指す人が多いのでは？

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>>81 評判気になるさん

高値吹聴してる人に対して。

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>>83 地元民さん

学生はお金落とさないから商業が発達しない。ここのスーパーもいつまで持つかだね。

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>>87 匿名さん
スーパーに金落とせないって国民年金のみの貯蓄0老人くらいでは。
デパートじゃないんだから。

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＞複合施設

東大の跡地利用計画に交流拠点ってのがあったし、キャンパスプログラムの記載もあるからそういうのを実施するスペースじゃないかな。アカデミックが売りなわけだし。

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>>88 マンコミュファンさん

学食と生協あるし。

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>>87 匿名さん

西千葉住んでるの学生しかいないの？何言ってんだ？嫌な人だな。

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蘇我との比較してる人がいるけど、蘇我駅からは始発もあって東京駅まで約４０分。西千葉からは稲毛乗り換えで同じくらいだけど、座れない。各駅で座っていくと６０分。蘇我の方が通勤には便利と判断する人の方が多いかな。

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近くに大きめの最強スーパーヤオコーあるけどここの入居予定店舗は勝てるの？

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>>94 マンコミュファンさん

駅の反対には西友もあるしね。１０００戸規模のタワマンでマンション専用コンビニって以前あったけど、住民だけの購買力では維持できなくて撤退か継続するために協力金ってのが話題になってた。ヤオコー作草部店も以前は別のスーパーだったけど撤退してヤオコーに。ここのマンションが建つ前にそれでバランス取れていたらこの開発で入る住民の購買力では厳しいでしょ。

選手村跡地の商業も一部ですでに撤退なんて話が。

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>>94 マンコミュファンさん

近くにという表現だと勘違いする人もいると思うけど１０分以上でしょ。西友もトライアルに買収されてどう変わるかわからないところあるし。スーパー事情はリスク含み。

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デベってマンション計画立てるときにそれなりに検討してると思いきや、駐車場の設置割合と商業施設は見込み違いってあったりする。その辺は自分なりに判断しないと。

それなりに検討してるはずなのにってのはそれ以外にも、荷捌スペースや子供用自転車置き場、来客用駐輪場が無くて問題にってものマンションあるある。

デベって売りになるもの以外は結構無頓着。

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お盆休みも終わりましたがHPの更新ないですね。
商業施設の内容や共用設備や設備仕様など、気になります。

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>>98 マンション検討中さん

売る側は初期のモデルルームの来場者の反応を見たいから、モデルルームがオープンしてしばらくするまでは情報更新しなかったりする。なのでモデルルーム行くタイミングって難しい。情報がある程度出てから行こうと思うと、すでに要望書を集めて部屋の調整に入ってたりする。

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>>99 匿名さん
情報ありがとうございます。
物件エントリーもしていますが、今のところなんの連絡もありません。
モデルルームのオープンもまだということなんですね。

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スーパーはワイズマートで事足りませんかね？
価格も品揃えも十分かと思いますが。

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