バウス西船橋ってどうですか？

>>657 マンション検討中さん
西船橋パークホームズも中古で出てるよ

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0024558278/?u...

というかそっちもこっちも南西なんだね
冬とか暗そう

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>>657 マンション検討中さん
そこらへんはスーパー空白地帯だよ
西船橋駅まで行かないとマジでスーパーがない
ドラストも近くにない
買い物はかなり不便なはず
かといって小中も遠いし
本当に不便

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>>658 匿名さん
外観やリフォーム出来るところは綺麗にできても、排水管とかは確実に経年劣化していてなおかつそうそう替えられないから、築30年以上の物件は臭いとか気になりますね…

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>>656 匿名さん
西千葉のマンションも総戸数多くて凄いですよね、総武線沿線だしよさそう。

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>>657 マンション検討中さん
お部屋見学して良かったら検討しても良いのではないですか？
〇分譲会社が大手不動産会社　倒産している会社のマンション買ってもねえ
〇138戸の規模があるから30年超えでも管理費などが3万円以内

ただ、エレベーターの交換や給水管、排水管の交換工事はこれから？
不足しているか？どうか？要確認だね

西船橋には同じ会社のマンションもあるけど、1/4ぐらいの規模だから、ちょっと広いだけで4万円オーバー、たぶん足りていないんだろうな？

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そろそろ入居開始？売れ行きどうかな？高いから暫くは残りそうだけど

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>>665 職人さん
3/19引き渡しですね。

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>>665 職人さん
駅からもうちょっと近くてもうちょっと規模が大きければね
この部屋数だと将来のランコスがやばそう

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>>667 周辺住民さん
何戸ぐらいが1番いいんですか？

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宅需要「郊外シフト」鮮明　千葉・八千代地価上昇　ファミリー層「都心、もう買えない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/e2ca594344bd783ecd3907deaccc12e1deb9...

■郊外物件も価格は上昇傾向

26年公示地価の住宅地を見ると、船橋市の伸びは前年比1・2ポイント減の4・7％上昇、市川市は2・8ポイント減の3・0％上昇と縮小傾向にある。
一方、八千代市は2ポイント増の4・1％上昇、千葉市は0・7ポイント増の5・8％上昇と伸ばし「郊外シフト」の傾向が鮮明だ。

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>>668 名無しさん
本当は500戸と言いたいところは探したところでそうそう見つからないだろうから現実的には300戸くらいかな、妥協してもディスポーザーとか設備面で200戸は必須で、将来の管理費や修繕積立金を考えたら100戸未満は論外です

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>>670 通りがかりさん
西船橋だと行田(すでに完売)とかそこらへんならその規模感でありそうですが、あとはもう少し千葉よりにして探さないとって感じですよね。
これから購入検討してるなら例えば船橋、西千葉、蘇我とか八千代ですね。

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>>670 通りがかりさん

でも100戸越えたらエレベーター増えたり、駐車場も増えませんか？

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>>670 通りがかりさん
西千葉とか新船橋とかじゃない？そうなると大規模って再開発とかじゃないと500とかなかなかないよね。あとは高層のタワマンとかになるよね。

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>>664 マンコミュファンさん
このマンションみたいな小規模しか選択肢は少ないかも知れないけど、20年～30年後には管理費、修繕積立金で40000円超えは覚悟しなければならないでしょうね
既に、30000円超えだから、10年後かも知れないけど
他に本当に選択肢がないならしょうがないよね
どんなにコストがかかったって、他の方々に評価されなくても他人は関係なからね

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人気の南口ではなく、西船橋北口物件ですが、

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_funabashi/nc_79220383/

プレアシティ、大規模物件で、比較的新しいので、悪くないのでは。

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いいんじゃない？
277戸からあるから築19年だけど管理費、修繕積立金の合計で20000円以内だし、南口だ北口だって言ったところで西船橋だから、エリアに特別な思いがあるなら、その中で優先順位を決めたら？

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>>675 通りがかりさん
ここ大規模なのもありますが、人気で定期的に出てきてもすぐ売れてる印象です。
京成、JR共にいい距離で不便ではなさそうですよね。
西船橋でこれくらいの駅徒歩圏内でないので、選択肢に入れるのもありだと。あとは676さんの言うように優先順位ですよね。

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西船橋ってそんなに人気ある？？
千葉県二度と住みたくないランキングでも堂々の二位だよ
こんな意見がある街
千葉県の住みたくない街第2位西船橋駅

西船橋駅周辺は、ギャンブル好きが集まって治安が悪い
近くにはパチンコ屋が集まっている
バス10分のところに「中山競馬場」もある。
一部でガラの悪い人が目立っていて、アンケートでは歩きタバコを指摘する声が挙がりました。ゴミのポイ捨ても伴って、街の景観は悪いほうです。

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>>678 通りがかりさん
日本橋・大手町へのアクセス性と路線の選択肢が多いので賃貸で住んでましたが、ここで所有したいとは思えず、県外に出ましたね。

一般に嫌悪される施設が元気に残っているということは好きな人もいるわけで、そういった方には受けるのではないでしょうか。

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