神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸上筒井通レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-21 15:51:51

ワコーレ神戸上筒井通レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番(地番)
交通:阪急神戸線「春日野道」駅徒歩9分
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩14分
JR東海道本線(神戸線)「灘」駅徒歩14分
間取:2LDK~3LDK
面積:61.24㎡ ~ 86.84㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社村上工務店
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
公式URL:https://www.wadakohsan.info/kamitsutsui18/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワコーレ神戸上筒井通レジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-06-15 12:56:48

ワコーレ神戸上筒井通レジデンス
所在地:兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番(地番)
交通:阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:61.24m2~86.84m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 18戸
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ワコーレ神戸上筒井通レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    現地周辺航空写真が公式サイトのトップに出ていますがなんとも建て込んだ場所のように思えます。とはいえ周辺のビルはさほど高さはない感じにも思えます。全邸南向きとのことで航空写真の大きな道路側が南になるもようです。
    総戸数18戸で5階建てですから、高層階からの眺望の良さとか日当たり確実とかいう感じともちょっと違うかもしれません。周辺のビルとだいたい同じくらいの高さと規模という感じかも?

  2. 2 匿名さん

    最寄駅が3つありますが、どれを利用したらいいのかな?

    阪急神戸線「春日野道」駅が一番近いみたい。現地案内図はロケーション・アクセスですよね。まだアップされていなかったので待ちたいと思います。

  3. 3 匿名さん

    総戸数18戸。かなり戸数が少ないですね。
    管理組合の理事が4年か5年で回ってきてしまう計算汗
    忙しいけれど、マンションのことがみなさん自分事としてとらえるので、
    レベルの高い管理ができていければいいのですが。
    修繕積立金は、かなりシビアに積み立てていった方がよさそう。

  4. 4 匿名さん

    85.84㎡の部屋を見ていますが、かっこいいです。
    バスルーム1618でルーフバルコニー側に窓がついているのがいい!露天風呂気分が味わえそうです。
    LDK18.5畳でキッチン3.5畳、22畳なのはすごくいいし、主寝室7.5畳、洋室6.2畳、6畳と3部屋がそれぞれ広めになっているのもいいと思います。キッチン横のバルコニードアもなかなか。カウンターキッチンもあるので、カウンターで勉強したり、ちょっとしたご飯を食べたりすることもできそうだと思いました。

    戸数が少ない、管理費が高くなるかもしれない、いろいろとありますが、お金に余裕がある人が買うんだろうなと思いました。

  5. 5 匿名さん

    坂の途中にあるんでしょうか。
    エントランス部分を見ると、階段とスロープがあって、公道からそこを上がってからエントランスになるようでした。
    スロープが急で幅が狭く、台車などを押して上がるのは難しいようにも見える。
    たぶん、ベビーカーも。
    実際にどういう構造になるのかの確認はしておいた方がいいように見えました。

  6. 6 匿名さん

    総戸数の少なさにびっくり。
    どこも物件価格が高騰しているのにマンションラッシュ。
    総戸数の多いマンションが多い中で、小規模マンション・・どうなのでしょう。
    どちらが住みやすいのかしら。

  7. 7 匿名さん

    マンションの規模、大きい方が修繕積立金や管理費の母数が大きいので負担感が少ないとは聞きますが…
    何か、重要事項を決めなければならないとき
    大きなマンションの方が他人事になりがちで、委任状も出にくいというデメリットもあると聞きます。
    小規模マンションはその反対かな。
    あと部外者が建物内にいると、割と目立ちやすいっていうのはあるかも。

  8. 8 匿名さん

    公式サイトを見ていると、治安の良さをアピールしているのかな、と思いました。
    確かにこの辺り、よさそうな感じではありますが…。

    マンションで戸数が少ないのはデメリットの部分があるのは否めないですね。
    戸建てよりもセキュリティ面では勝っていますが、
    何を重要視するかで変わってくるかと。
    コスパを求めている場合はちょっと違ってきてしまうかも。

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ワコーレ神戸上筒井通レジデンス
所在地:兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目327番(地番)
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