名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ダイアパレス一宮本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-13 17:24:44

ダイアパレス一宮本町についての情報を希望しています。

所在地:愛知県一宮市本町三丁目10番17他
交通:一宮総合駅(JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅)徒歩5分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:48.92㎡~131.11㎡
売主:ダイア建設名古屋株式会社
施工会社:株式会社中村工業
設計・監理:株式会社 K&A設計工房
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
公式URL:https://www.dia-nagoya.co.jp/residence/ichinomiya/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ダイアパレス一宮本町

総戸数:91戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建て
用途地域:商業地域
地目:宅地
駐車場:51台(屋内平面式3台、タワーパーキング48台)
自転車置場:144台

完成時期:2025年2月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年4月上旬(予定)
販売予定時期:2023年11月上旬 (スーペリアプラン)

建ぺい率:80%
容積率:600%
敷地面積:1,117.06㎡(公簿面積)、1,117.06㎡(実測面積)、1,117.06㎡(確認申請面積)
建築面積:845.92㎡
延床面積:8,545.80㎡(容積対象外面積1,845.28㎡含む)

■ プレミアムステージ先着順
販売戸数:3戸
販売価格(税込):8,280万円~10,970万円
間取り:4LDK
専有面積:106.70㎡~124.72㎡
バルコニー面積:17.39㎡~25.50㎡
ポーチ面積:6.87㎡
室外機置き場:0.73㎡~4.29㎡
修繕積立金(月額):13,550円~15,840円
管理費(月額):14,940円~17,460円
管理費準備金(引渡時一括):14,940円~17,460円
修繕積立基金(引渡時一括払):1,084,000円~1,267,200円

■ スーペリアプラン予告概要
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:48.92㎡~85.50㎡
バルコニー面積:9.38㎡~38.38㎡
ポーチ面積:3.70㎡・6.87㎡
室外機置き場:0.59㎡~1.88㎡

いざ、本町の門出へ。

一宮本町に、新しい陽が昇る。
駅前に洗練の彩りを広げ、街並みを変えてゆく建築意匠。
一宮のさらなる発展を予感させ胸を躍らせる、
15階建て・全91邸の大規模レジデンス。
美しく、誇らしき風格を纏い、
明日の本町へ、いざ。

「一宮総合」駅東口徒歩5分、本町通商店街入口・角地に15階建て・全91邸。
ダイアパレス一宮本町

- JR東海道本線「尾張一宮駅」徒歩5分(約350m)
- JR東海道本線「尾張一宮」駅から「名古屋駅」直通1駅
 ※新快速利用 (通勤時/17分・日中平常時/11分)
- アスティ一宮 徒歩5分(約350m)
- 市立大志小学校 徒歩8分(約630m)
- 本町通商店街入口 商業施設が集積
- 専有面積 48.92㎡~131.11㎡ 多彩なプランバリエーション
- 街を新たに彩る 洗練の造形美
- ホテルライクな格式高い 吹抜エントランス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-01 23:23:32

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ダイアパレス一宮本町口コミ掲示板・評判

  1. 63 匿名さん

    プロパンガスでもガス料金は都市ガスと同じ設定にするとの事ですが、売主さんが負担して下さるのですか?
    それともマンションとガス会社の契約で料金を安くしてもらえるのでしょうか。
    この辺りは口約束だけでなく書面で確認すべきかと思います。

  2. 64 マンション検討中さん

    ガス料金は定期的に見直されます(主に値上げ)ので引渡し直後は安価な設定でも徐々に高くなり、都市ガスとの差が拡大すると思います。それでなければプロパン業者のメリットがありません。

  3. 65 匿名さん

    確かこの4月からプロパンガスの料金についての新ルールができたはず。
    過剰なデベ側への利益供与とかができなくなるのでは。
    どういう風にこちらでは対応するのかは、きちんと説明は求めたいところですね。
    質問されれば、正しくメリットデメリットをデベ側は説明しなければならないので。

  4. 66 マンション検討中さん

    ここって結局、どれくらい売れてるのですか?
    特別仕様の高層階住居は早々と売れたみたいだけど、一般住居の方は?

  5. 67 通りがかりさん

    マンション購入した者です。
    確か規約か重要事項に都市ガスと同じ料金にするようなことが書いてあったと思います。
    詳しく覚えてないですが。
    気になるのでしたら、ご自身でダイア建設に確認された方がいいと思います。

  6. 68 購入者

    >>67 通りがかりさん
    私も居住者です。
    都市ガスと同価格と聞いて契約しましたが、しっかりとプロパン価格の請求書が届きました。詐欺にあった気分です。

  7. 69 マンション検討中さん

    都市ガスかプロパンガスかはあまり気にならないけど、空室がまだ多いのが気になります。建物の外観はカッコいいと思うけどなあ。

  8. 70 匿名さん

    総戸数91戸でプロパンガスって大変そうに思いますが、自分が思っているイメージと違うのかな?
    プロパンガスのボンベを各戸に置くことになるとしたら、ガスが亡くなった時に各世帯でボンベの交換をすることになるの?
    昔の実家ではそうしていたので、91戸がそれぞれそうだとしたら大変だなと思いました。
    配達とか交換とかかなりの手数だなと。

  9. 71 匿名さん

    都市ガスとプロパンガスの価格って違いますよね?
    結局、普通のプロパンガスの料金が来るのですか…?
    ここ、きっちり確認しないと。
    本当に年額にするとかなりの価格差になってくるので、大切なところ!!
    プロパンは本当に高くてびっくりします。

  10. 72 マンション検討中さん

    ガス云々以前の問題で、まだ相当数、空室があるようですね。
    ここ、大丈夫ですかね?

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  12. 73 検討中

    見学に行った者です。
    完売している間取りもあり、広さによってはもう残り少ない状態でした。
    相当数空室があるとは感じなかったです。

  13. 74 匿名さん

    完売している間取もあるのでたくさん残っているわけではなさそうですね。
    プロパンガスというのは本当なのでしょうか?
    今時都市ガスではなくプロパンを使用しているところはかなり少ないと思いますが、
    本当の情報が知りたいです

  14. 75 匿名さん

    一宮市自体は都市ガスは使える地域だと思っていましたがわざわざプロパンにしている理由がわからない。
    毎日使うものだから、それが割高だと正直、考えてしまうところはある。

    今はトータルで6戸が先着順で出ている状況。
    第5期まで販売が行っていますが、
    まだこれから販売予定の住戸はどれくらいあるのだろう。

  15. 76 通りがかりさん

    ここの駐車場、平面駐車場がたしか3台分だけあるみたいだけど、前をいつ通っても駐車してる車無し。
    プレミアム階の誰かが借りているのじゃなかったの?

  16. 77 口コミ知りたいさん

    >>76 通りがかりさん

    車で出かけてる時は止まってなくてもおかしくないんじゃないですか?

  17. 78 匿名さん

    先着分で6戸販売中ですね。
    駅に近くて良い立地の物件ですが、何かマイナス要素があるのかな…と思っていたら
    ここはプロパンガスだったのですね。
    以前、賃貸のときですがプロバンのところに住んでいました。
    かなり料金が髙かったんです。これは購入検討に迷ってしまいますね。

  18. 79 匿名さん

    2階住戸は「下階が共用部のため足音や物音などを気にせず」と記載があったので下の階に住民が住んでいないから
    小さいお子さんがいても足音を気にしないで住めるのはありがたい。
    子供の足音って結構響くし、クレームが来たり?と色々問題があるのでそういった問題がクリアになるのは安心

  19. 80 匿名さん

    2階はいいですよね。足音の問題もないですし、エレベータ待ちをせず階段ですぐに上がれるのも楽です。

  20. 81 匿名さん

    2階といっても下の階が無いので思いっきり遊ばせることができて良いですね。
    子供が小さいときは微妙な足音になって、気になるというトラブルが多いですが、気にせず生活できるので安心です。
    あとは1階だとセキュリティ面面が気になるところですが、2階なら比較的安全なところも良いと思います。

  21. 82 名無しさん

    RCだと足音は同じ階にも響くよね
    集合住宅で子供を思い切り遊ばせるってどういう教育受けてきたの?

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