プレイズ小牧ってどうですか？

駅までかなり近い。信号待ちはあるにしても、信号待ちを抜けば本当にほぼ6分で到着できるんじゃないでしょうか。
信号運が悪いともう少しかかるけど、でも10分まではかからないのでは。
となると、強気な価格帯になってくるのだろうか汗
全然価格帯読めないですよね。

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価格は読めません。

1さんは地元じゃない人かな？
小牧線はそんなに便利とは言えないから、駅まで6分でも価値があると思える人向け。
名鉄だと「名古屋本線」がやはり強いです。
とはいえ、ここまで駅に近ければ通学も便利そう。

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第一期が4,600万円～5,400万円
かなり強気な設定に感じました
周辺の比較的新しい中古マンションの方がコスパいいですかね…

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>>第一期が4,600万円～5,400万円
5000万円超えますか。
3さんの言うとおり強気ですね。
でも、材料費や人件費も高いので仕方ないですかね・・・

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正直立地(路線が小牧線)やら広さやらを考えると強気すぎる値段だと思う
名鉄本線沿いや一宮駅周辺の新築より高いくらいなのは完売厳しいのでは？

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こちらに限らず価格的には、建築費が高くなりすぎてどこも厳しい。
最近のトレンドだと価格を安く見せるために平米数を削ってむりやり3LDKを作るマンションが多いけどここはわりと間取りに余裕を持たせて作ってる印象がある。

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小ぶりな間取りのマンションが市場に増えている傾向なので、
広さがあるマンションなのは珍しいと思いました。
全タイプがファミリーでの居住を想定した設計で、特に充実した収納スペースが大きな利点だと感じました。
住み心地の良さにも配慮されていて、好印象です。

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来場者プレゼントで、Amazonギフトカード2,000円分がもらえるみたいです。
これって何でも買えるからありがたいですよね。

ちょっと知りたいんですが、Amazonってふるさと納税はじまりましたが、ギフトカードでも払えたりしますか？
もらったギフトカードを使ってふるさと納税払って、自己資金2,000円を取り返すっていう・・・

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まだ来場者プレゼント、やっているみたいです。2月1日まで。

現在は5戸販売しているようでした。

【先着順販売住戸概要】
販売戸数 5戸
間取り 3LDK
専有面積 70.46㎡～80.90㎡

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マンションでも戸建てでも3LDKが鉄板になりつつあるなか、3LDKのマンションにしてはファミリー向きの広さと収納ではありますね。
便利な機能もあり、セキュリティには安心感があります。
立地もこの辺にしては便利です。小牧線が縮小や廃線でもしない限り、通勤通学にめっちゃ困るほどではないかと。
ただしファミリーで広々使いたい場合、子供の人数が限られると個人的には思いました。
不動産屋さんで相談したところ、立地の面で売却には困らない(たぶん)だけど逆に言えばそれしか魅力はない、とのこと。
仮にローン完済できても管理費等々の負担はかかり続け、リフォームにも制限があります。
我が家は子供たちに遺産をと計画してましたが、土地はいわば一坪持ってるようなもので資産価値を狙うにはあまり期待できないそうです。(初めて持ち家を買ってその辺をなんも知らなかったので、これが常識だったらごめんなさい)
この辺で致命的な欠点は駐車場。駐車場代は月々支払うため、車ありきなこの土地では負担が大きいです。
私たちは県外からの移住なので徒歩移動に慣れていて一家に一台で充分ですが、例えば共働きで夫婦ともに車通勤のご家庭にはネックかと。
身近に実例がいるので聞いたところ、駐車場代で引っかかるとのことでした。
本数自体が減っている公共交通機関に頼るのも難しくなってきてる現状、小牧線だけで生き残れるかは怪しいです。この先で予想外に発展したら別ですけど、この価格でそんな危険なギャンブルは尻込みしました。(一旦価格は考えずに希望の間取りを見て、卒倒しそうになりました……一般家庭向きじゃないです、めっちゃセレブ向きです)
車を複数台希望する場合、市内のあちこちで駐車場が広めでリーズナブルな新築戸建が増えてきてるため、そちらもチェックして比較が堅実かなと。(正体は地面師じゃないですよ:( ;´?`;))
蛇足ですけど内装などにこだわりの強い人にはオススメできません。
かくいう私がデザインにうるさいタイプでリフォーム可能の範囲を確認したところ、窓枠など細かい部位のリフォームはNGとのこと。気になる方は確認しておいた方が後悔ないです。案外とここまでできるならいいかー、って思える場合もあるので( ??? ;)
結局のところ生活スタイルや人生設計次第ですかね。その辺がマッチすればなかなかいい買い物ではないかと。
我が家には合わなかっただけです(たぶん)
引っ越し直前まで届いてたハガキを見ると紹介される間取りはやたらリッチ感が強く、特典がどんどんお高級になってきてたので雲行きは……はい。

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キッチンがとても使いやすそうですね。
ただ、気になるのはこういうキッチンってリビングに臭いがとてもこもりそう。
今のマンションはみんなこんな感じですよね。
テーブルに運びやすいし、子供の様子を見ながら調理できるのはいいんですが
香りの強いものを作ると当分匂いが逃げないかもしれないですね・

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Aタイプの間取りを見ています。
玄関から廊下に入って、グランドストレージが収納庫みたいになっていて使いやすそうですね。
LDK横の洗面も、子育てしていると使い勝手いいです。

夏は廊下からお風呂だと、廊下が暑かったり。冬は廊下が寒かったりするので。洋室3は自由に使えそうですし、住みやすそうだと思いました。エアコンなどもらえるキャンペーンやっているみたいですね。買わなくていいのは嬉しいかも。

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２４時間ゴミステーションとゴミ回収サービスは曜日限定になりますが玄関前まで回収に来てくれるので
サービスとしてはありがたい
の新築分譲マンションの供給としては約8年ぶりなんですね。ひさしぶりの分譲マンションとしてはある程度期待されているのかな
竣工済みということもあり、即入居可になっているようです

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来場者プレゼントやっているようですよ。8月9日まで。Amazonギフトカード2,000円分。初回来場のみですが、夏休みを取っている人は行ってみるのもありかもななんて思っています。
まだここ、お盆休みじゃないんですよね？

A、Cの間取りだと70㎡以上あって広めかなと思っています。Bが月々6万円台の支払いがあるので、そこまで高くなさそう？

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駅徒歩6分という便利な立地かなとは思うのですが
小牧線の利便性や価格面、将来のリセール・資産価値については
少し慎重になりたいところ。
実際の周辺環境や暮らしやすさを現地で確かめて、じっくり考えたいですね。

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駅周辺には小牧市立図書館や商業施設、行政機関があり、徒歩圏内で日常の買い出しや行政の手続きなどが完結できるので
住みやすい環境になっているんですね
その上駐車場の台数も全戸分は確実に確保されているということで、車も所持できるというところも魅力かなと思います

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