クリオ レジダンス大船シーズンテラスってどうですか？

設置場所も冷蔵庫本体の大きさ+10cmくらいないと放熱に支障がありそう。
幅に余裕があれば高さが抑えめで470リットルのがある。

https://www.biccamera.com/bc/item/12020252/

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>>250 さん

図案には天井高と下がり天井の記載があるので、
購入者の確認不足だったって事じゃないですか？

しかし、プレミアム向けとして販売されている物件でこの位置に下がり天井があるって残念な間取りですね…

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あのエレベーターめっちゃ狭いけど、家具搬入できるのかな

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共用のラウンジって空いてるの平日の9時5時？使える時間に家にいないわ

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>>255 匿名さん

家具が搬入できないことはない。
扉とかシンクとか運べてるから

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>>259 口コミ知りたいさん
リビング入り口とキッチンまわりだけではなく、リビング全体にかかっているんですか・・
それはきついですね

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>>255 匿名さん

家具が搬入できないことはない。
扉とかシンクとか運べてるから

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>>259 口コミ知りたいさん
この内容だと横浜市議会にご相談されるといいかもしれないですね！
エレベーターもですが、住民目線でもう少しって思うところは正直ありますね。

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>>259 口コミ知りたいさん
確かに建築基準法により、居室の天井の高さは2.1m以上と定められています。しかし、これは一部屋の全体を平均して計算されるため、部分的であれば2.1mより低い天井も認められるのです。

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同社の築浅のマンション住んでいますが端のほうに1880下がりあります
>>259みると居間の中央部&入口が1880？で且つ大き目な冷蔵庫が入らないぐらいの下がり部分があるのがダメってことですよね
あくまで「部分的」というのが乖離というか相違というか、想像だにしない下がり方だっていう

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>>267 評判気になるさん さん
ありがとうございます！一級建築士の方にも確認しましたし、もちろん承知しております。新築の住宅でメインの部屋がこれだけ下がる構造は、極めて稀と言われました。言われるまで気付かなかった自分たちの落ち度も重々承知しておりますし、他の部屋にも同様の構造があると思っていたのも、今から考えればそんなわけないよなって分かるんですけどね。業者さんの説明を鵜呑みにしてはいけなかったと思います。

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>>268 ご近所さん
ありがとうございます！もちろん部屋の隅にもありますし、なんなら1880より低いところもあります。。たぶんそれは他の住戸にも多々あります。問題なのはメインの部屋の中央、具体的にはリビング入り口手前からリビングドア、キッチン、ダイニング、リビングと部屋の中央部分広範囲が下がってることだと思います。ちなみに主寝室もかなり下がっています。。ただしそれも、納得して購入していれば問題ないと思います。。
今回の場合は、当該仕様を覆い隠すような説明が重なっており、買主側が大きな誤認をしていることが問題でした。
この場は口コミサイトなので、いい評判もあれば悪い評判もあります。購入して良かったと思われる方は、そういう口コミを投稿すればいいと思います。
そういう情報が積み重なって、次購入される方がちゃんと納得をして、情報をしっかり把握して決断されることを願っています。

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そうですか、大変でしたね

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>>269 eマンションさん

情報提供ありがとうございます。
ただ、この掲示板は検討者のためのスレなのですが、あなたは検討者でしたっけ？

ただの荒らしはやめくれますか？自身の落ち度を認められず書いているように思えますが。

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>>272 検討板ユーザーさん
え、、、横入りですが…
検討者のためのスレだからこそ、購入経験者が書き込むべきなんじゃないですか？
逆に検討者だけが書き込んでも、何の参考にもならないでしょ。
投稿内容が事実なら、荒らしっていう内容じゃないですよね。
荒らしと思うなら、削除申請すれば認められると思いますよ。。
事実を封じ込めるような発言は良くないと思います。

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定量的な情報に定性的な情報が混ざっていると、話半分で読まざるをえなくなります
なんとか分離していただけますと助かります

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>>273 マンション検討中さん
それなら住民・契約者スレで良いのでは？と思います。
手付金をこのタイミングで破棄してまで契約を解除し、建築基準法をれあたかも下回っているかのように扇動している方なので、私念も見受けられます。

おっしゃる通り、検討者にとってはさまざまな情報があるべきですが、私念も感じられるため、適切ではありません。

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どっちでもいいじゃん
書くのも読むのも自由だよ
嘘でないかぎり

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>>259 口コミ知りたいさん
住めば都ですよ?今となれば買いなマンションだったので、良かったと思いましょう！

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>>275 吉田さん
手付金放棄ですか??勿体なさすぎますよ?

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>>277 口コミ知りたいさん

とてもオシャレで良いマンションなので気に入っています！早く住みたいです！

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むしろ真実を包み隠さず共有してほしいけどな。安い買い物ではないので、詐欺まがいのことされたら多少の私怨は仕方ないかと

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>>275 吉田さん
建築基準法を下回ったら違法建築です。そんなことはないとはっきり書かれていますよ。

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わたしだったら感情のこもった情報はまず7割くらいで捉えますが、いきなり100%信じる人がいても全く信じない人がいてもいいんじゃないですかね
情報のスクリーニング方法は人それぞれだと思います

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>>274 通りがかりさん
定量的な部分は事実、定性的な部分は受け取り手次第ですね。そこはもう、口コミって事実と感想で成り立ってるので混在するのも仕方ないのかなぁと。おっしゃることはすごくわかりますがね！

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実際のところは、現地へ行ってモデルルームなどを見て営業さんの話を聞いたり、資料を見たり、完成済みの場合は実物を見て、多方面からの情報を参考にして、後は直感とかなんとなく好きとかいう感覚も含めて自分たちで決める人が多いんじゃないでしょうか。高い買い物ですし、口コミはあくまでも入り口というか、どんなマンションなんだろうという軽い情報収集として見るとか。そんな気がします。
ところで、そろそろ完成なんじゃないですか？

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>>284 匿名さん
まだかまだかと思ってましたが、気付けば一瞬でしたね

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狭いですか？
キャンセル住戸だと100㎡以上あります。でもお値段が・・・これはちょっと・・・

【販売概要】キャンセル住戸　先着順申込受付住戸
販売戸数 1戸（5F）
販売価格 11,488.6万円
間取り 4LDK
住居専有面積 105.58m2

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>>273 マンション検討中さん
そうですね。少なくとも冷蔵庫が限定されるって知らずに契約しているとしたら、それは同情の余地があるかと思います。
これが家でなく洋服や家具なら、通常細かに説明を受けて、なんなら試着したりシュミレーションしたりして購入するわけですよね。それよりはるかに高額な買い物を実物見ずに決定するのに、素人が数字だけで速やかに冷蔵庫搬入まで計算できるというと、それは不確定要素が多すぎます。言い換えれば売主側が圧倒的有利です。
マンション売買は騙し合いの世界ではないですよね。
今回口コミがいろいろあっても、物件自体に価値があれば絶対売れます。売れないとしても口コミのせいではありませんし、外野が騒ぐ必要もありません。

それにしても、この物価高の時代に子育て世帯？が手付け放棄を余儀なくされたのが事実なら、個人的には極めて遺憾です。簡単な決断ではないと思います。普通に考えたら、弱者である買主が守られるべきではないですか。
特に行政が絡んだ事業となると、子育て世帯など弱者は妄信してしまう部分もあるでしょう。事業者は、それを踏まえた上で誠意ある対応が求められるべきと思いますし、そうでなかったのなら、横浜市などで何らかの問題提起があって然るべきかと思います。

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横入りになってしまいすみません！
ご連絡あったりしてたら、こちらの確認不足ですが、、
鍵の引渡しのお時間とか連絡ありましたか？
知っている方いましたら教えてもらえると助かります！
いよいよですね

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>>291 口コミ知りたいさん
自分は担当者さんからメールが来ましたよ

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>>292 名無しさん
早々にご連絡ありがとうございます！
そうなんですね、、、まだ連絡来ていないので来なそうであれば連絡してみます！

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>>290 検討板ユーザーさん
色々書かれていますが、図面には下がり天井のこと、天井の高さについて書かれていますし、契約前には必ず図面は提示されます。

また図面に変更があると、変更後の図面が送られてきて重要事項説明書と一緒に保存するよう伝えられます。


また、手付金放棄についても契約時、重要事項説明時に、契約後に解除すると放棄すると書かれているので違法性は何もないです。

高い買い物だからこそ、現物が見れないからこそ、図面をみて、疑問点があれば確認する。納得できれば契約、納得できなければ契約しないと言うのが通常の流れです。

問題は何もなく、ただの契約者の落ち度でしょう。

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>>294 匿名さん
これまでの投稿で、「違法」だとは言及されていないですよ。
情報の非対称性が大きい新築マンションの販売において、内見しないと分からないことが手付金放棄するレベルだった、ということ。

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>>294 匿名さん
そうですね。買主の落ち度を指摘するのは簡単な話ですし、それももちろん理解できます。

ただ安く販売されてたなら疑うべきと思いますが、1億以上と他の部屋より高額販売されていたわけですよね。プレミアムとも謳われていたとしたら、それはさすがに、一般的なファミリー冷蔵庫の搬入に支障が出るとは思わないでしょう。しかも図面が知らずに変更になっていたということですよね。違法かどうかというのは、最低限度の話かと思います。横浜市から選定された業者が、法的にどうかというレベルの話なのかと、せめて相手が勘違いしないような説明があってもいいとのではと考えます。それが誠意ある事業者だと思いますし、行政に選定されるべき事業者かと。何かすれ違いがあったとしても、一方的に買主が責められるべきなんですかね。これがまかり通るなら、正直自分も自信ないですし、親とか高齢者はなおさらかと思います。買主側は一千万円以上の違約金を払わなければならないほどの過失なんでしょうか。これが当たり前、買主が悪いとされる世の中って、、、そんなものなんでしょうか。自分は大丈夫だったから、他の人が不利益を被ってもいいって、そんな世界なんですかね。すごく疑問に思います。

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>>296 匿名さん
文章読みにくい。
定性の話ばかりでわかりにくい。

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台風発生しちゃいましたね…

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>>299 eマンションさん
鍵受け取りにいってきましたが、雨はちょうど降ってなくて良かったです◎いよいよ今日から引越しされる方もいらっしゃると思うので、マンション内がにぎわってきむすね！楽しみです！

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