口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-22 23:34:00
クリオ レジダンス大船シーズンテラスについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市栄区笠間三丁目601番2、他（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・根岸線「大船」駅徒歩11分
湘南モノレール江ノ島線「大船」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.35平米～110.02平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：株式会社大勝
設計：株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ レジダンス大船シーズンテラス
総戸数：138戸（住戸134戸、コミュニティホール2戸、集会室1戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建
用途地域・地区：工業地域、第5種高度地区、法22条区域
駐車場：建物内に41台設置（平置式2台、機械式39台）
駐輪場(自転車置場)：建物内に134台設置
竣工予定：2025年6月下旬
入居開始予定：2025年6月下旬
販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定
ルーフバルコニー面積：17.50平米～37.12平米
テラス面積：5.52平米～8.85平米
専用庭面積：17.25平米～24.30平米
敷地面積：5,238.86平米（登記簿・実測）＜予定＞、5,238.86平米（建築確認対象面積）
創意と優しさに満ちた暮らしが やがて力強い大樹となるよう願いを込めて。
「クリオ レジダンス大船シーズンテラス」が掲げたシンボルツリーマークは
自然エネルギーを利用した「環境共生」、そして周辺環境との調和やコミュニティづくりを踏まえた
「地域共生」という2つの幹に、たくさんの快適をデザインしたもの。
時と共に光に向かって自由に枝葉を伸ばして大きな樹となり、
この街での暮らしが、新時代のスタンダードとなるよう願いを込めています。
－ 次世代型「環境創造街区」プロジェクト始動 －
Meets New STANDARD
環境共生 × 地域共生
環境負荷の少ない街であること。人と人、人と地域の絆を育む舞台であること。
新しい時代のニーズと潮流を見つめ、これからの豊かさを提案すること。
都市の利便と緑の潤いを身近とするこの地を得て目指したのは
人・暮らし・自然、街をつなぎ高め合うスケールの大きな街区創造。
やさしいマンションの未来の一歩は、ここから進んでゆく。
- 自然と調和した「パッシブデザイン」× ECOになる住まい「ZEH-M Oriented」
を取り入れた全134邸の次世代住宅
- 都心や湘南・鎌倉へダイレクトアクセスのJR「大船」駅から フラットアプローチ 徒歩11分
- ゆとりと快適性を高めた54平米超～110平米超の多彩なプランニング
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-01 00:00:27
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区笠間三丁目601番2、他（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「大船」駅 徒歩11分
横須賀線 「大船」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大船」駅 徒歩11分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大船」駅 徒歩11分
京浜東北線 「大船」駅 徒歩11分
根岸線 「大船」駅 徒歩11分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸（住戸134戸、コミュニティホール2戸、集会室1戸、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年06月下旬予定
入居可能時期：2025年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大勝 |
| 管理会社 |
明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ レジダンス大船シーズンテラス口コミ掲示板・評判
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236
eマンションさん
>>228 マンション比較中さん
LDK中央1880mmの下がり天井で、リビングドア開口部はさらに下がりますので、一般的なファミリータイプの冷蔵庫は搬入ふかのうでした…
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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237
マンション掲示板さん
>>234 通りがかりさん
ありえると思いますよー
我が家は契約時に説明なく図面が差し替えられていました。。。最近知って衝撃です。
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238
匿名さん
>>236 eマンションさん
そんなことあるんですね・・・
ある程度立てないと方向転換できないからでしょうか
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239
通りがかりさん
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240
検討板ユーザーさん
>>238 匿名さん
どうなんでしょうか…
ファミリータイプの冷蔵庫搬入できない物件を、大家族用のプレミアム向けとして販売…
冷蔵庫入らないなら初めから教えて欲しいなって思うのは、消費者の勝手らしいです。
こういうの、実はよくあるのかもしれないですね。。
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241
評判気になるさん
>>236 eマンションさん
え？冷蔵庫入らないとか、大問題では？
本当ですか？
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242
匿名さん
>>241 評判気になるさん
LDK入り口から1880mmの下がり天井があり、リビングドア開口部はさらに下がります。通常冷蔵庫の搬入って10cmの余裕が必要らしく、置けるものはかなり限定される感じですかね…家族の人数が多いと厳しいです…
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243
マンション比較中さん
>>242 匿名さん
ドアの高さはどの物件もさほど変わりないので、そこは問題ではないのかなと思います。一時的に傾けて通すかと。
ただ、大型冷蔵庫（600リットル以上）は高さ1800m以上あるので、天井高が1880mだと10cmの余裕が確保できないということでしょうか。
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244
匿名さん
>>243 マンション比較中さん
リビングドアも低いんですよ。185cmくらいです。ドア開口部はさらにもう少し低いです。リビングドア手前から広範囲に1880mmが続くので、傾けるのも厳しいです。180cmの冷蔵庫だと、引きずれば入るかと思いますが、普通に傷つけずと考えると困難かなと思われますし、業者に引き受けてもらえるのかも不明です…設置場所もそうですね、1880mmです。
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245
匿名さん
>>239 通りがかりさん
我が家は加入しないことにしました
様子を見て後から加入を検討しようと思っています
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246
検討板ユーザーさん
>>245 匿名さん
我が家は、加入することにしてみました。
横浜市の勝手もわからないので様子見です！
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247
評判気になるさん
エレベーターが狭くて驚きました。2台しかないし、通勤通学の時間帯は階段が無難でしょうか…
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248
名無しさん
>>247 評判気になるさん
構造的に余裕ないですよね。この価格帯の物件としては、ちょっと残念な気がしてしまいます。
床下、床上も余裕ない感じですね。だからリビングドア185なんて通常あり得ないような仕様の部屋があるのでしょう。
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249
匿名さん
>>247 評判気になるさん
東棟の真ん中とかに1台ほしかったですよね…
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250
評判気になるさん
冷蔵庫入らないとかあり得るんですか？
入る冷蔵庫はあるということですよね。
契約前にその説明がなかったということでしょうか…
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253
マンション比較中さん
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254
検討板ユーザーさん
>>250 さん
図案には天井高と下がり天井の記載があるので、
購入者の確認不足だったって事じゃないですか？
しかし、プレミアム向けとして販売されている物件でこの位置に下がり天井があるって残念な間取りですね…
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255
匿名さん
あのエレベーターめっちゃ狭いけど、家具搬入できるのかな
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256
匿名さん
共用のラウンジって空いてるの平日の9時5時？使える時間に家にいないわ
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263
マンション掲示板さん
>>255 匿名さん
家具が搬入できないことはない。
扉とかシンクとか運べてるから
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264
マンション比較中さん
>>259 口コミ知りたいさん
リビング入り口とキッチンまわりだけではなく、リビング全体にかかっているんですか・・
それはきついですね
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265
マンション掲示板さん
>>255 匿名さん
家具が搬入できないことはない。
扉とかシンクとか運べてるから
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266
名無しさん
>>259 口コミ知りたいさん
この内容だと横浜市議会にご相談されるといいかもしれないですね！
エレベーターもですが、住民目線でもう少しって思うところは正直ありますね。
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267
評判気になるさん
>>259 口コミ知りたいさん
確かに建築基準法により、居室の天井の高さは2.1m以上と定められています。しかし、これは一部屋の全体を平均して計算されるため、部分的であれば2.1mより低い天井も認められるのです。
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268
ご近所さん
同社の築浅のマンション住んでいますが端のほうに1880下がりあります
>>259みると居間の中央部&入口が1880？で且つ大き目な冷蔵庫が入らないぐらいの下がり部分があるのがダメってことですよね
あくまで「部分的」というのが乖離というか相違というか、想像だにしない下がり方だっていう
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269
eマンションさん
>>267 評判気になるさん さん
ありがとうございます！一級建築士の方にも確認しましたし、もちろん承知しております。新築の住宅でメインの部屋がこれだけ下がる構造は、極めて稀と言われました。言われるまで気付かなかった自分たちの落ち度も重々承知しておりますし、他の部屋にも同様の構造があると思っていたのも、今から考えればそんなわけないよなって分かるんですけどね。業者さんの説明を鵜呑みにしてはいけなかったと思います。
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270
マンコミュファンさん
>>268 ご近所さん
ありがとうございます！もちろん部屋の隅にもありますし、なんなら1880より低いところもあります。。たぶんそれは他の住戸にも多々あります。問題なのはメインの部屋の中央、具体的にはリビング入り口手前からリビングドア、キッチン、ダイニング、リビングと部屋の中央部分広範囲が下がってることだと思います。ちなみに主寝室もかなり下がっています。。ただしそれも、納得して購入していれば問題ないと思います。。
今回の場合は、当該仕様を覆い隠すような説明が重なっており、買主側が大きな誤認をしていることが問題でした。
この場は口コミサイトなので、いい評判もあれば悪い評判もあります。購入して良かったと思われる方は、そういう口コミを投稿すればいいと思います。
そういう情報が積み重なって、次購入される方がちゃんと納得をして、情報をしっかり把握して決断されることを願っています。
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271
マンション検討中さん
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272
検討板ユーザーさん
>>269 eマンションさん
情報提供ありがとうございます。
ただ、この掲示板は検討者のためのスレなのですが、あなたは検討者でしたっけ？
ただの荒らしはやめくれますか？自身の落ち度を認められず書いているように思えますが。
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273
マンション検討中さん
>>272 検討板ユーザーさん
え、、、横入りですが…
検討者のためのスレだからこそ、購入経験者が書き込むべきなんじゃないですか？
逆に検討者だけが書き込んでも、何の参考にもならないでしょ。
投稿内容が事実なら、荒らしっていう内容じゃないですよね。
荒らしと思うなら、削除申請すれば認められると思いますよ。。
事実を封じ込めるような発言は良くないと思います。
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274
通りがかりさん
定量的な情報に定性的な情報が混ざっていると、話半分で読まざるをえなくなります
なんとか分離していただけますと助かります
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275
吉田
>>273 マンション検討中さん
それなら住民・契約者スレで良いのでは？と思います。
手付金をこのタイミングで破棄してまで契約を解除し、建築基準法をれあたかも下回っているかのように扇動している方なので、私念も見受けられます。
おっしゃる通り、検討者にとってはさまざまな情報があるべきですが、私念も感じられるため、適切ではありません。
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276
マンション比較中さん
どっちでもいいじゃん
書くのも読むのも自由だよ
嘘でないかぎり
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277
口コミ知りたいさん
>>259 口コミ知りたいさん
住めば都ですよ?今となれば買いなマンションだったので、良かったと思いましょう！
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278
eマンションさん
>>275 吉田さん
手付金放棄ですか??勿体なさすぎますよ?
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279
購入者
>>277 口コミ知りたいさん
とてもオシャレで良いマンションなので気に入っています！早く住みたいです！
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280
匿名さん
むしろ真実を包み隠さず共有してほしいけどな。安い買い物ではないので、詐欺まがいのことされたら多少の私怨は仕方ないかと
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281
匿名希望です
>>275 吉田さん
建築基準法を下回ったら違法建築です。そんなことはないとはっきり書かれていますよ。
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282
名無しさん
わたしだったら感情のこもった情報はまず7割くらいで捉えますが、いきなり100%信じる人がいても全く信じない人がいてもいいんじゃないですかね
情報のスクリーニング方法は人それぞれだと思います
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283
マンション検討中さん
>>274 通りがかりさん
定量的な部分は事実、定性的な部分は受け取り手次第ですね。そこはもう、口コミって事実と感想で成り立ってるので混在するのも仕方ないのかなぁと。おっしゃることはすごくわかりますがね！
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284
匿名さん
実際のところは、現地へ行ってモデルルームなどを見て営業さんの話を聞いたり、資料を見たり、完成済みの場合は実物を見て、多方面からの情報を参考にして、後は直感とかなんとなく好きとかいう感覚も含めて自分たちで決める人が多いんじゃないでしょうか。高い買い物ですし、口コミはあくまでも入り口というか、どんなマンションなんだろうという軽い情報収集として見るとか。そんな気がします。
ところで、そろそろ完成なんじゃないですか？
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