口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-04-06 14:17:48
ローレルコート川口レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.93平米~82.23平米
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修:ベイシスデザイン事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート川口レジデンス
総戸数:173戸
構造・規模:RC造地上10階建て1棟
用途地域:準工業地域
地域・地区:特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域
地目:宅地
駐車場:87台(身障者用1台、平置き式86台(内小型23台))
駐輪場:358台(2段ラック式346台(下部スライド式)、平置き式12台)
バイク置場:8台
竣工予定日:2025年2月下旬
入居予定日:2025年3月下旬
販売予定時期:2023年12月下旬
バルコニー面積:11.17平米~16.00平米
サービスバルコニー面積:1.80平米
テラス面積:11.60平米~13.00平米
専用庭面積:19.50平米~26.10平米
ルーフバルコニー面積:17.33平米
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:6,192.04平米(実測面積)
建築面積:2,109.19平米
延床面積:13,481.99平米
The Clear ここから、川口の暮らしが澄みわたる。
ZEH-M Oriented認定取得(予定)。そのなかで川口市最大級のスケールを誇るのが
「ローレルコート川口レジデンス」です。
- 穏やかさに包まれた閑静な住宅街
- 開放感あふれる四方接道の敷地
- 小学校隣接・保育園至近アリオ川口徒歩圏
- 3LDK中心のアイデアあるプランで暮らし広がる (総戸数173戸に対して3LDKは142戸)
- 全区画平置式駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-09-20 09:04:15
ローレルコート川口レジデンス 本物件
- 埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
- 総戸数 173戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番) |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩18分 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
173戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート川口レジデンス口コミ掲示板・評判
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365
通りがかりさん
>>364 名無しさん
川口駅前の分譲マンションは大通りや商店街に接しているか少しだけ入った所にある。
並木の分譲マンションも大通りか線路沿いか少しだけ入った所にある。
リボンシティは駅との同線上はそこそこ明るく夜間でも人通りがある。
青木云々ではなく駅遠が駄目。駅近なら夜間でも人の目がある。
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366
口コミ知りたいさん
>>365 通りがかりさん
なんだ、不動産屋みたいじゃん!
普通はそれだけ色んなマンション把握してないしね。
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367
匿名さん
ぼくに言わせたら青木地区は全部だめですよ。ここ買うくらいなら元郷地区だね圧倒的に。
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368
マンション検討中さん
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369
匿名さん
>>368 マンション検討中さん
駅遠はだめ。かつバス便はもっとだめ。前川青木もかなりだめ。
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370
通りがかりさん
見た目だと2割も入ってないな。
駐車場も常にガラガラだし。
売値が高すぎなんだろう。
あと隣の小学校、クラスの半分近くが外国人です。国籍も多種多様でアジア人だけでなく、黒人の方もいます。
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371
評判気になるさん
>>370 通りがかりさん
全然入ってないですね(^^;)
言われてる通り駅遠のバス便マンションの上に、多国籍エリアというのがネックになっているのかと、、、取り締まりが強化されて強制送還が増えてきたとは言え、前川・青木地区はまだまだ厳しい状況です。
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372
マンコミュファンさん
>>370 通りがかりさん
外国人であろうが真面目に登校してる子たちを揶揄する書き込みは人間としていかがか?
子供目線では日本人・外国人の区別などほぼなくみんな友達であり、その環境で過ごせることが川口の強み。
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373
匿名さん
>>372 マンコミュファンさん
中には真面目な子もいるが、基本的にまともに教育すらできない親が多い。移民が増えると犯罪率はそれに比例するのもまた事実。
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374
検討板ユーザーさん
>>373 匿名さん
移民が増えると犯罪率が増すとかの話はしていない。370の特定の小学校の外国人があたかも悪いかのような書き込みに対して軽蔑しただけ。地域に住む者として、現実のあの子たちを知る者として。基本的に「通学してる」子は学校教育を受けててまともなんだよ。
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375
評判気になるさん
>>374 検討板ユーザーさん
「あと隣の小学校、クラスの半分近くが外国人です。」
これのどこが外国人があたかも悪いかのような書き込みなわけ?
文脈読めば分かると思うが、駐車場がガラガラに空いてて見た目に2割も入居していないという状態なのは、多国籍の外国人だらけという環境が影響を及ぼしていると言いたいだけだよな。
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376
マンション掲示板さん
>>375 評判気になるさん
はい、もう結構です。
読み手がどう捉えるかですので。
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377
匿名さん
>>376 マンション掲示板さん
こちら頭おかしい読み手を想定してない文章だと思われます。
勝手に軽蔑されてしまった書き手の方が可哀そうすぎます。
まず頭を冷やしてから明朝読み直して反省してください。
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378
通りがかりさん
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379
マンション検討中さん
ここだいぶ売れ残ってるし、あと3ヶ月くらいで1年経つから新築として売れなくなっちゃうね
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380
マンション比較中さん
旧県陽高等学校跡地のプロポーザルが始まりましたね。
要件を見ると、住宅兼商業施設となっていますね。商業施設が5000㎡程度となっているので、スーパーか複数の専門店になりそうな気がします。
魅力的な商業施設だったら、ローレルコート川口レジデンスの価値が多少上がりそうな気がします。年明けには具体的に内容が分かりそうです。
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381
マンコミュファンさん
西川口物件な上に駅から遠いのに価格が強気すぎだよね。
近くに住んでるからマンション前通るけど、案の定、一年近く経っても駐車場スカスカの上、部屋の明かりもほとんどついていなかった。
営業さんは大変だね。
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382
匿名さん
物件概要を拝見すると先着順が4戸、再登録住戸が1戸販売されているようですが
未販売の住戸はどのくらい残っているんでしょう?
先着順ですが100万円購入資金サポートのキャンペーンが始まっていますし
追い風となって売り進むといいですよね。
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383
匿名さん
家具・家電つきのモデルルームが販売中で同時に100万円の購入資金サポート!
内容を見ると100万円×先着5名で定員に達し次第終了だそうですが、もう既に定員に達していることはありませんか?
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384
匿名さん
>>383 匿名さん
どうでしょうかね?そう簡単に定員には達しない気がしますが。
興味あるなら直接問い合わせてみたら?
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ローレルコート川口レジデンス 本物件
- 埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
- 総戸数 173戸
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