| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩8分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
52.56m2～78.11m2 |
| 価格 |
5,110万円～9,470万円 |
| 管理費（月額） |
10,700円～15,900円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,310円～9,380円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.29平米～16.35平米
●アルコーブ面積 : 1.44平米～4.31平米
●管理一時金 : 32,100円～47,700円（一括）
●インターネット使用料 : 935円（月額）
●月払賃料 : 8,870円～13,190円（月額）
●解体準備金 : 3,280円～4,870円（月額）
●保証金 : 212,880円～316,560円（一括）
●取引条件有効期限 : 2026年3月16日（月） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（うち非分譲住戸1戸含む） |
| 販売戸数 |
16戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：定期借地権（転借地権の準共有、引渡日より2097年2月28日まで（借地期間には建物解体期間含む）※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主（転借地権設定者）に事前に通知・承諾を得たうえで可）
完成時期：2025年12月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ジオ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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208
匿名
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209
匿名さん
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210
匿名さん
地下鉄西神より南の話ですから完全に商圏が生活エリアと共に別です。ただの嫌がらせの書き込みでしょう。
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211
風俗さん
>>209 匿名さん
ここのビルにありますよ。もしここを購入すると夜な夜な100mほどで通えます
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212
匿名さん
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213
名無しさん
ジオがどうとかじゃなくて、立地でしょ。
風俗がすぐそこで、定借なんよ。
価値なんかあるかいな
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214
匿名さん
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215
風俗さん
>>214 匿名さん
すまん！110mだったわ。
10m変わったらだいぶ違うよな！笑
けど100mぐらいで風俗ビルに通えるのは好きな人にはいいよな！
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216
匿名さん
>>211
何と言う名前のどんな風俗店ですか？
近くに住んでてこの道は何度も通ってるけど知らなかった
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217
匿名さん
>>216 匿名さん
同感です
某有名高級中華料理の名店とその弟ブランド店しかわからない
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218
マンコミュファンさん
>>216 匿名さん
近くに住んでるなら実際現地行ってみ？そのビルの3階やったかな？4階かな？
柄の悪そうな雀荘も入ってるわ！！
こんなこと嘘書いても仕方ないからねー
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>>219 匿名さん
教えたるから詳しく報告よろ。何階か
上の写真に載ってるようにトランクピットの入る比較的綺麗なビル
わからんかったら扉開いて営業してる雀荘の店員にでも聞いてみ？
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221
匿名さん
>>216 匿名さん
ほんまに地域住民でっか？100m南の風俗もしかり、もう少し言うたら山幹の北側にも風俗あるよね？
利用する人には便利でええやん！定借やし！
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222
匿名さん
山幹の北側も判らん
店の名前を書けないことを見るとガセ？
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223
周辺住民さん
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224
匿名さん
ガセと思うなら現地見れば良い、
google map&ストリートビューでご丁寧に載せているのに
本気でマンション購入するなら周辺環境ぐらい調べるでしょうに
浜側100mに風俗、山側の山幹風俗は約300mぐらいかな？
利用する方にとっては便利だしいいんじゃない？
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225
検討板ユーザーさん
>>217 匿名さん
それは表の顔だろ？都合よくしたい。笑
裏の顔もあるんよ、すぐ近くに風俗、
そして定借。
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226
匿名さん
ギャルズネットワークさんと、セレブの誘いさんは有名ですよね。
ここに住めば浜側に歩いて100mなので便利です
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227
マンション検討中さん
ジオズネットワークさんにギャルズネットワークさんという事ですね。
検討することを検討することにします...
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