ウエリス三浦海岸ってどうですか？

>>437 検討板ユーザーさん
部屋の端っこを踏み込むと、壁と隙間が出来るほどフカフカしているのがどうしても気になってしまって(ここから虫が入ってくるんじゃないか?!など)リビングはグルっとマスキングテープで囲ってみました。
三浦は自然豊かですし、虫が出ても慣れると良いなぁ( ；∀；)

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明日は海が荒れそうですが、今日、耳を澄ますと波音が聴こえることに気づきました。
駅徒歩1分なのに波打ち際の波音が聞こえくるなんて最高です！
たまに電車の音がするのも気に入っています。

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>>438 名無しさん
徒歩圏内ではクリエイトもお安いようです。
ダイソーも三浦海岸店はお菓子や調味料、乾物ならかなり置いています。

また、京急久里浜の改札を出たところ(駅直結ウイングの入口)に成城石井が新規オープンしているので、ワインや輸入食材、素材のよいお菓子類など手に入ります。
当物件は駅が近いので、こちらも便利なのではないでしょうか。

三浦海岸に成城石井はしばらく期待できそうもありませんが、カルディ位は来てくれないものかと。
ウイング久里浜のユニオンはややお高い気がします。
横浜の元町店は惣菜などがなかなかいいのですが、ウイング久里浜の店舗は小さいので、成城石井に人が流れてしまいますね。

三浦海岸は駅ビルがなく、駅近辺は地元不動産なので大手が出店できる場所がないんですよね。

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早速売りが出てますね。
オーシャンコート5F、63㎡を約5000万円、販売価格は約4000万円だからかなり強気の転売ですねw
まあ、高く転売されている分には相場が分って良いけど転売目的で購入されたとすればちょっと残念ではある、、、まあ個人の自由ですが。

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最近引っ越して来たものですけど、ゴミ置場の入り方ですけど、エレベーターからの扉鍵がかかっていて入れないですけど、ルート教えていただけますか？

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>>441 名無しさん
重説に「三浦海岸駅に駅舎改築計画あり（時期未定）」のような説明がありましたね。私は営業からは一言も聞いていなかったので読んで驚いた記憶があります。

>>442 購入経験者さん
オーシャンの５階って、大人の目線からだと海が見えるんですかね？販売時は６階以上がオーシャンビューだったので、海が見えるとすると値が吊り上がるのかも。

>>443 マンション掲示板さん
ゴミ置き場は鍵なしでは入れなかったような気がします（それだけでなく鍵がないと出られなかったような気もします）。
反対側（駐車場側）の扉も同様だったかと…

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>>443 マンション掲示板さん

挿したままでないと開閉できないと思います

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>>445 匿名さん
そう、先日利用したとき、入る時も出る時も鍵で解錠しないとドアが開かなかったと記憶しています。

ゴミもったまま鍵差してドア開けて、ドアが閉まらないよう体で押さえながら中に入る。間違えて鍵差したままドアを締めてしまったら、ゴミ置き場から出れなくなる。

そのうち、やらかしてしまいそうで少し怖いと思いました。

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海を見るだけではなく、耳を澄ますと波音が聴こえることに私も気づきました。海を感じる住い、三浦海岸で新しい自分を見つけたような気がします。

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>>445 匿名さん
ご教示ありがとうございます。

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ごみ置き場の閉じ込めは困った問題です。ごみ置き場に人が入っているときには赤のパドライトを点ける、出たら消すなど管理人さんに相談することかと思います

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鍵を首から下げてゴミ捨てに行けば鍵と体が分離しないのではないかと…

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そもそもなんですが、ゴミ置き場施錠する意味なくないですか？マナーの問題？子供のイタズラ対策？理由がわからない

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個人的にはマンションの24時間のゴミ捨て場は非常に便利なので(それを理由にマンションに住む人が存在するほど)、住民限定で使うためには施錠されていた方が安心だと思っています。

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>>453 さん
外部では無いプライベートなエリアにあるゴミ捨て場を
更に入退出施錠するのはやりすぎと思いますけどね
防犯カメラも内外にあることだし。

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収集の際に外側の扉を開けっぱなしにするなら、内側の扉も施錠しておかないと出入り自由になってしまう、ということでは？

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出入り自由になると不法投棄場所になったりホームレスが夜を明かしたりとても心配です。入退室簿をつけることで閉じ込めは防げるのではないでしょうか。

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長文になりますが、まずは事実だけ抜き出してみます
・ゴミ置き場馬の出入り口は２か所
　北東側＝自転車・バイクの出入口と共通の道から途中右手に分かれて建物の中に開錠して入る。中から出るときも要開錠？（内側からは未確認）
　南西側＝１階開放廊下と接している。コミュニティルームの隣？こちらは確実に内外とも要開錠
・鍵は専有部分の扉の鍵と共通（全住民が使用できる）
　右に半回転程度回して「カチャッ」と音がすると開錠、その後は鍵を抜いても１回だけノブを回す（出入りする）ことができる
・仮に閉じ込められた場合に外部と連絡を取る手段（ブザー等）は見たことがない（求情報）

・ゴミ収集がどのように行われているのかは存じ上げません。（求情報）

ここからは単なる事実以外にも触れますが、
前に住んでいたマンションでの経験ですが、鍵のタイプを取り換えることは可能というか容易なようです。
ここで言えば、駐車場と１階開放廊下の間の扉のように、内側には鍵がなく、駐車場から入る時だけ鍵が必要な扉もあります。
なお、そういう鍵に取り替えることが最適解というつもりはありません。

閉じ込められること自体可能性としては低そうですが、世の中何があるともわかりませんし、リスクに最大限備えるという考え方はありかもしれません。
いずれにしても気になさる方が理事会・総会で発言すればより良いコミュニティになるのではないかと…

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その北東側の扉は、私たちの鍵では開けられませんよね？

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駐車場から自転車置場側に入る扉は、建て付けが悪く完全に締まり切らず、朝夜いつも半開き。毎回気づいて閉めるのが嫌になる。早く修理してくれないものか。皆さんしっかり完全に閉まるの確認しましょう。

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また売りが出てますね。
1404号室かな。
販売価格4998万円からの、6980万円での転売希望。
流石に強気すぎる気もしますが、売れるのかな???

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1490450000229/

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転売目的だったり、住まないで売りに出すなら何部屋かゲストルームがあったら楽しみが広がりそうですよね？

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ゴミ置き場の外側の扉
今日の昼夜確認しましたが鍵がかかってない状態ですね
明日、管理人さんに確認してみます

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>>462 買い替え検討中さん
確かに鍵掛かってないですね。なるほど内側扉の入退出にルームキーが必要な理由が解りましたよ

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ゴミ出し行ったら1F廊下に大きさ15cmくらい　エイリアンの幼虫みたいな形で細い足10本位でウネウネ動く虫がいて悶死
あんなの見たことない　外廊下の洗礼だ　
虫に関しては夏が来るのが怖い

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昨日、ゴミ捨て場で作業していた方に聞いたら基本的に鍵は閉まっていて
管理人さんが帰る時に外側の鍵を閉まっているか確認する事になっているとの事
後で管理人さんに確認しますと言ってました

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あの作業の人、両方開けっ放しで作業していますけどある日の午後、開けっ放しのまま誰もいないというのを見たことがあります。近くに誰かいないのかとあたりを探しましたが本当に誰もいませんでした。悪質業者の張り紙の関係もそうですが、どこかのんびりした管理会社だなあとは思いました。

ところでウェルカムパーティーの案内が居住者サイトに出ていましたね。皆さん参加されますか？

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>>466 販売関係者さん
Hoo-Loungeを見ましたが
お知らせにもイベントにも記載が見当たりません
見るサイトを間違えてますかね？
他にもあるんでしたっけ？

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>>467 eマンションさん

ほかにありますよ。
ウエリスライフ？だったか
バタバタしていて忘れましたが入居の時にログイン用のチラシを貰ったかな？

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>>467 eマンションさん
鍵引き渡し会の時に貰った書類の中に長３封筒に入った「ウエリス三浦海岸　専用サイト世帯別承認番号のご案内」という書面に従って指定のサイトで申請すると案内メールが来てそこから入ります。
連絡先までは書きませんがNTTアーバンバリューサポート（株）の運営するサイトのようです。

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>>468,469 さん
ありがとうございました。
サイト見つかりました。

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>>466 販売関係者さん
見ました。その日は旦那が仕事のため不参加です。さすがに1人参加はしにくいので…

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私も新しいご近所の皆さんと交流してみたいものの、一人では寂しいかなと思い…
できれば同じフロアの皆さん、特に両隣や、上下階の方とご挨拶したいですが、引っ越し挨拶するくらいしか方法はないですかね？
新築だとお互い様なので引っ越し挨拶はしないことが多いですかね？
以前のマンションも新築一斉入居で両隣挨拶試みましたが、こちらと同じくセカンド（または投資用）も多いマンションで、片方は挨拶できず、片方だけのご挨拶にとどまりました。

皆さん挨拶はされましたか？

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>>472 名無しさん
挨拶してないですよー
隣はエアコン設置してありますが、入居していないようです。

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>>460 住人さん
早速、「転売ヤー」ですか？(笑)
こんな奴がいるから、本当に住みたい人が適正な価格で買えないんだ。

姑息に金儲けの道具にするなよ

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住民板でやればー

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>>408 口コミ知りたいさん
私も入居してから、引き戸がソフトクローズでなく、閉める際、跳ね返って開いてしまったり、ドンと音がすることに驚いています。既に設置されている引き戸を交換せず、器具などを取り付けてソフトクローズにできないかと考えています。
もしご存じの方いらっしゃれば、アドバイスいただければ嬉しいです。

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>>476 匿名さん

引戸用のソフトクローザーという商品があり、DIYできるようです。
動画も多数あるので、ご覧になってみては如何でしょう。
家も何とかならないかと思っていたところです。
洗面閉めても隙間。どこも隙間が（笑）

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>>477 匿名さん
アドバイス、ありがとうございます。
DIYでできるんですね。まずは動画など、色々調べてみようと思います。

そうなんです。特に洗面所がキチンと閉まらないのは特に不便だと感じていました。
あと、クローゼットも。。。本当に隙間だらけですよね。

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ソフトクローズではないけど、隙間が空かないためには簡易的にはこんなのもありかもですね。
試しに一つ買ってみようかな。

https://www.amazon.co.jp/AILEWE-%E7%A3%81%E6%B0%97%E3%82%AD%E3%83%A3%E...

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>>479 口コミ知りたいさん
良いですね！でも金属の厚さ分、3mmのスキマが気になるかな？

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>>479 口コミ知りたいさん
取り付けが簡単そうで良いですね。3ミリが気になりますが、試しにクローゼットに着けてみようかな。

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すみません。
購入して実際付けてみようとすると3mmだと若干隙間(光が漏れる程度)が空くのと、ピンが押されず鍵が閉まらないっぽいです(-_-;)
もっと薄いマグネットじゃなきゃダメそうです。。。

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みなさん、プロバイダーはどこにされましたか？参考にさせていただきたいです。

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>>483 さん

>>483 マンコミュファンさん
OCNです。

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>>484 eマンションさん
ありがとうございます。やっぱりOCNがいいですかね…

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今更てとも恥ずかしい質問ですが、登記識別情報通知っていつ頃どんな形で受け取りましたっけ?
関連書類は殆ど貰ったファイルに綴ってるのだけれどそれだけどうしても見当たらず?

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>>486 入居者さん
これからだと思いますよ
我が家もまだ受け取ってません

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>>487 マンション居住中さん

ありがとうございます。安心しました。
基本うっかりさんなのですっかり何処かで紛失したかと思ってました?

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