メイツ川越南台ってどうですか？

食器類を入れる場所が少なかったので、カップボードを外注でお願いしました。あとは、壁に傷つけたくなくて、ピクチャーレールをつけました。
生活するのに十分な設備だと感じています。以前は16号沿いに住んでいたので、一本内側に入るだけで、こんなに静かなのかと、静かな環境にも満足しています。
スーパーも薬局も近く、公園も近くなので、便利だなと思います。

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まだ３４００万円台（３４９８万円？）の表示が出ていますが、売る気が無いパンダ物件を数年先？の完売直前まで引っ張ることは法的に問題ないのでしょうか？それとも本当に３４００万円台で購入された方はいらっしゃるのでしょうか？

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>>71 匿名さん
完成前のモデルルーム見学しました。子供も小さかったため、事前に1時間程度とお願いすると、モデルルーム内での説明はありましたが、詳細な説明は後日にしてもらえました。
予約の際にお願いすれば対応してもらえるかもしれません。

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価格も都心と比べて比較的購入しやすい価格になっていますから、郊外のマンションとしても
若い世帯の夫婦でも十分購入できるという点が安心
最近は都内のマンションは高すぎて購入できないので郊外のマンションの方が需要が高まっていますね。
通勤はちょっと大変になってしまいますが、子供がいるご家庭なら子育てしやすいのびのびとした地域に住めるので
そこらへんはメリットかな

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川越というマンション名はついていますが実際には西武池袋線の南大塚が最寄駅になるようです
駅からは近いので電車に乗車するのは容易ですが、都心までのアクセスは遠いというのが気になりました。
都心方面へ行くなら乗り換え必須で一時間以上はかかりそうなことや
西武池袋線は遅延や人身事故が多いのでそのあたりも難点になりそう

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第3期先着順ってなってましたが、概要見るといつの間にか抽選販売になっていたようです。抽選ってことは、その戸数は売れてしまったということですよね。
次の最終販売が４戸となっていました。これから物件見に行こうと考えていましたが、希望の間取りがあるか‥

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まあ車があれば普通の家族っぽい生活は出来ると思う
三井アウトレットやコストコも行きやすいし、智光山公園とステーキのあさくま狭山店はおすすめ

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アウトレットってなにげに洋服を買うのが安くなって、生活費が抑えられたりしますよね。

今、大抽選会やっているみたいです。
トースターが当たる・・・？バルミューダはレンジでしょうか。2等はアラジントースター。4等のいなげや商品券が使いやすくていいような気もしちゃいますが。

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81さん、なかなか鋭いご意見だと思いました（笑）
自分も洒落たメーカーの家電より、いなげや商品券が現実的かなと思います。
お菓子のギフトでもいいかなあ。
でもまあ、洒落たメーカーの家電は自分で選んでは買わないと思うので、ひとつくらい自宅にあってもいいかなとも思います。
集客のためとかいろいろなご意見もあるでしょうけど、購入すると決めている検討者側にしても、こういうイベントは楽しくて嬉しい気持ちになれるものだと思います。

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>>60 マンション掲示板さん
ん？広告出てて購入できないって詐欺では？

広告で使えなくなるのは仕方ないし、57さんが言うようにその広告を見たからその部屋その値段で買いたいと考えるのが一般的かと思います。
広告の部屋が無くなったら新しく広告用に部屋を用意するしかない。
広告を出すということは、この部屋販売してますと宣伝をしているのでその部屋が購入できないは詐欺です。
抽選になりますとかではなく、チラシには載せるが広告用なので購入できないとはっきり言われたのならいわゆるおとり広告でどこかに申し出ることができるはず。
広告の部屋の購入方法が最初から抽選と発表していれば抽選なんでしょうけど、記載がなければ申込できるはずですよ。
言ってみたら良いと思います。

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今HP見ましたが、どうやらまだ予告みたいですね。
この予告が外れたら購入できそうですね。
予告が外れるまではHPチェックしておけば行かなくても良さそうですね。
逆に予告が外れて即申込をしに行っても先約がとか言われそうですが、、

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ここは予告とかの段階ではなく販売後半にすでに入ってますね
先着順と最終期で残り49戸ということかと

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>>85 匿名さん
予告の話しは広告の一番安い部屋のことですね。
チラシに掲載されているのに買えないって人がいたので！

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駐車場の設置率が7割程度のマンションで車を2台駐車可能だと書いてありますが、やはり今どきは車を持っている家庭が少ないということなのでしょうね。
ここは駅に近いから余計に車を持たない（手放す）かわりにマンションを買うという世帯もいそう。

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>>74 マンコミュファンさん

そうゆう売方なんですよね。どこが販売しているのでしょうかか？販売者を見ると長谷工が多そう。詐欺ギリギリの広告ですよね。

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最終期の予告広告で3400万円台と書かれていますので、最終期の販売が始まれば売らなければいけないし、登録抽選もしますから希望者はフェアに扱われます。
何も問題にはならないかと。

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仮に法的責任がなかったとしても購入検討者に誤認を与えているのは事実です。もし故意にやっているのであれば企業倫理を疑いたくなりますね。そういった企業が購入後問題などが発生した際に誠意を持って対応してくれるのか心配になりました。

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>>89 匿名さん
ここ抽選なんですか？

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>>91 ご近所さん

ホームページの概要欄見ると、抽選ではなく先着順になってますね。

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先着順と最終期がそれぞれ分かれてますね。

●先着順
販売戸数 45戸
販売価格 4,298万円～6,578万円
間取り 2LDK～4LDK

●最終期
販売戸数 4戸
販売価格 3,400万円台～5,500万円台※100万円単位
間取り 3LDK

3400万円台の安いお部屋を買いたいなら、最終期で登録抽選かと思われます。

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ここ検討しているのですが、ここ数ヶ月ずっと先着順が45のまま減らないですね。最終期での3400万の購入を目指すと、先着順が売れないと最終期は販売されないってことでしょうか？

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3400万円台の売り物すら出していないのに2900万円台の予告広告とはここエグい。ここまで来ると本当に注意が必要だと思います。

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>>96 通りすがりさん

2900万円台の予告広告ってどこに載っていますか？

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>>97 マンション掲示板さん

公式サイト

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売れてますか？

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>>99 マンション検討中さん
概要欄見ると、最終期4戸で再登録2戸で、この2戸はモデルルームみたいですね。そうすると、残り6個になったと考えられますね。
今年できて、117戸中6戸残りなら、売れてる方ですよね。

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素晴らしいですね

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年内に完売するといいですね。

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93さんの投稿を見て半分ぐらい残っているのかと思っていました。爆売れしたですね。素晴らしい。最終期第10次販売みたいな感じになるのを心配していました。大丈夫そうですね。

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>>105 通りがかりさん
一気に売れたって感じですよね。完売するのが楽しみになってきましたね。

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最終期が発表されてから、見学予約の方も埋まってる日が増えましたね。再登録の2戸は1月に抽選って書いてあるので、年内完売はできないですね。

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しっかり売れてますね。
埼玉の都心から離れたエリアは販売苦戦するところが多いですが川越市内は駅近でファミリーターゲットにもできるとやはり売れる印象です。

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>>108 マンション検討中さん
川越駅周辺もマンション一気に増えたので、南大塚駅ってマイナーでどうかなと心配してましたが、売れているのでよかったです。

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コンセントが多めに設置されているのでしょうか。
マルチクローゼット内にコンセントがあるらしいので、掃除機を収納しつつ充電もできるというのがあるらしい。
小さな除湿器を設置したりとかもできるし、
そういう収納内にコンセントがあるのも便利でいいなぁ。

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>>110 匿名さん
コンセントは十分にあるのかなと思います。
キッチンの裏側にもついていて、電気圧力鍋を使ったり、そこに掃除機つないで掃除したりするのも便利です。

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登録期間が長い気がします。登録はハズレたら買えない。抽選無しで買える部屋、先着順販売の記載が概要にないのですがもうないのでしょうか?

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>>112 匿名さん
販売元に確認したところ、先着順で販売していた部屋は全て契約され、残っているのが概要にある4戸と再登録の2戸のみだそうです。

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>>113 マンション検討中さん
残り6戸？凄い売れてますね。でもHPにたくさん間取りが載っているのは何故なんだろう。夜行った時、残り6戸のわりに部屋の電気ほとんどついてなかったし。まだ引越し前なのかしら。マンションからの出入りする人あまり見かけないし。本当に残り6戸なのかな…

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>>114 匿名さん
すでに入居している者です。先日お会いした方は、契約はしているけれど、引っ越しは来年の2月っておっしゃってました。先週、引越しのトラックが来ているのを見かけました。完成後の契約の方は入居時期もバラバラなんでしょうね。

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ここもucom光…なんで1Gbpsを100世帯でシェアするようなことするんですかね。それとも個別に光回線を引き込むことできるんでしょうか？

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完成後となると自分のタイミングで引っ越しをされる方が多くなるのかなと思います
住宅ローン審査も人によってまちまちですし、引っ越しするタイミングも自分の良いタイミングを見計らって引っ越しされる方が多そうですね。
完成前物件だと大体同じくらいの時期に皆さん引っ越しをされるかと思いますが、
タイミングがばらつきがあると、重なりはしませんが引っ越しが完全に終わるまでは落ち着かなそうですね

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>>118 匿名さん
なるべくなら安い時期に引越ししたいですよね。
何月頃が比較的安いですか？

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>>119 eマンションさん
12月1月が安いみたいです。その時期の平日だと、引っ越し費用抑えられそうですね。

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>>120 通りがかりさん
了解です。
ありがとうございます。

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>>100 検討板ユーザーさん
このスレ2年も前からあるんだよなー
さすがに売れ行き早くはないかな

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