レーベン南大高 THE ONEってどうですか？

>>936 匿名さん
で？
ブランドマンの発言って、何処から何処までのどの発言？

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つブレスケア

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まとめると
ブランドマンと
理解できないマンがいたってことね。
理解できないマンは一旦忘れよう。

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>>941 通りがかりさん

要はアンチブランドの方々が購入を検討される物件なんですね。

ブランドマンションを買いたくても買えない、
そもそもブランドの価値を認知出来ない、
本物の真贋を見分けられない。

金メッキの延べ棒を純金と信じて後生大事にする。
実に素敵で幸せなことだと思いますよ。
世の中にはメッキですらなく金色をしているだけでありがたがる人もいるのですから。
あなたみたいにね。

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>>941 通りがかりさん
忘れてもらって構わないけど、そもそも資産価値を理解していない方の主張を理解できるはずもなく。

立地の良し悪しも価格に織り込まれているわけで、価格と立地を別建てで尺度にしようなんておかしいんだけどね。

立地の良し悪しを語るならシンボルになるブランドマンションがない時点で積極的に選択すべき立地じゃないのに。それすら理解できてないみたいだしね。

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>>942 名無しさん
金とかメッキとか例え話じゃなくて、具体的にマンションの構造とか管理の違いなどを示しながらブランドの価値を説明してくれる？
あと君の主観はどうでもいいからデータで示して。

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>>943 マンション掲示板さん
あのさ
立地の良し悪しが価格に反映されるってのは間違ってるぞ。
さっきの例えでいうと無人島のマンションがプラウドだったら100万円出して買う一部のブランドマンみたいな人が買うけど、中古で売りに出したら売れない。ブランドマンみたいな見栄っ張りは中古買わない。中古買う人は立地と値段を重視。
こんなのもあり得るだろ？

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>>945 匿名さん
一言でいうと全ての物件が
適正価格とは限らないってこと。

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>>945 匿名さん
東大生の全てが優秀でない。
その通り。
じゃあ東大生は優秀じゃないの？
優秀じゃないと思ってるからこそ、そのような発言になるんだよね。
市場の評価は異なるようだけど。
それと同じだよ。
ブランディングが全然わかってないようだけど、ミネラルウォーターってどんな基準で選んでる？

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>>946 匿名さん
その通りだね。
で、その例外を見極める力量が君にあるの？
って話なんだけど。

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その例えはよく分からないが
例えば立地が多少悪くても永住目的かつ車好きだから、平置き駐車場優先で相場以上の価格でブランドマンション買う人がいるの。急な転勤で売ろうと思ったら、立地優先の人が多いからなかなか売れない。
あり得るだろ？
価格に立地の要素が反映されてるが、その比重は人それぞれだろ？

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>>948 検討板ユーザーさん
ブランドならなんでも一流物件と思ってる君よりあるよ。

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ブランドマンに
理解できないマン
2人いるとしんどい。
話が通じないし、最後には元も子もないこと言ってくる。

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>>949 匿名さん
明日死なないってどうして言い切れるか？
って話だね。
当然言い切れないよ。
きっと死なないとは思うけど。
価格は市場が決めることで特異な例外を期待することは俺はしないけどね。

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>>952 マンション検討中さん
どうやるとそういった理解に至れるか理解できない。
東大生の全てが優秀じゃないと思ってるよ。
で、君は東大生は優秀じゃないって思ってるの？

君のその自覚は有用じゃないよ。
俺は分かりやすい物件しか手を出してこなかったから。君の成功事例を教えてよ。
名古屋のマンションで言えばセントラルガーデンくらいしか思いつかないけど、それより自身が目利きだという経験があるんだよね？
もっとも、セントラルガーデンは誰が見てもデベが値づけに失敗した事例だけどね。

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>>953 通りがかりさん

もう一度、言うよ。
別にブランド信仰じゃなくて普通に良いものを選んだらたまたまブランドだった、ってだけ。

僕の場合は、
時計を買ったらたまたまRolexだった、
車を買ったらたまたまMercedesだった、
マンションを買ったらたまたまメジャーセブンだった、ってだけ。

別にいいと思うんだ。
君の様に、
マンション買ったらレーベンだった、
カバンを買ったらダイソーだった、
オシャレしたらしまむらだった、ってのも。

みんな生まれ育ちやお財布の大きさも違うからさ。
良いんだよ、それで。

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うーん　マンダム

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GUやUNIQLOでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
レーベンでもオープンでも、その人が満足出来ていればそれで幸せ。
みんながみんな、メジャーセブンを目指す必要はない。
みんながみんな、特別快速の停車駅圏内に住む必要はない。
安上がりで満足出来てれば、それでも良いのですよ。

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屋内駐車場ゲットした勝ち組いるんげ？

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>>958 マンション検討中さん

屋内駐車場は5台だけな。
大半104台の機械式駐車場のアフターコスト、この駐車場代だけじゃ足りないだろうね。
5年毎に臨時徴収で30-50万円/台は取られそう。
平置き駐車場組も負担するんかな？

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>>959 マンション検討中さん
出た、駅前に自走式求める昭和おじさん！

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大人気物件でものすごく売れていると言っていた人のせいで
この掲示板はこんな状況の流れになってしまった。

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>>855 匿名さん

ここの営業体制にちょっと異常さを感じたので投稿します。他物件を買うことに決めた為、価格決定会の参加を辞退する連絡をしたところ、

①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
②その後もしつこく勧誘電話がかかって来る
③着信拒否をしたら、違う電話番号から1日に2回はかかってくる
④それも無視していると親に電話がかかって来ました
(親もモデルルーム見学で連絡先登録済み)

ここで買わなくて良かったと思いました。

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>>961 マンション検討中さん

えっ？
大人気物件、ってウソだったの？
ものすごく売れている、ってウソだったの？

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第一期の購入者は駐車場もすでに決定ですか

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駐車場は抽選だろ
契約順ならマジで売れ残るぞ

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>>962 マンション掲示板さん
うちも似たような状況だったけどそんな電話が来なかったよ。

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プラウド大府さんは、公式見ると残り3戸＋モデルルーム1戸だそうです。

こちらは抽選で既に完売しましたか？
さすがですね。

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>>894 マンション掲示板さん

プラウド大府さんは、公式見ると残り3戸＋モデルルーム1戸だそうです。

こちらはどうなんですかね？良い感じで売れてますか？
こちらはお値段が高めなので、すぐ中古に出しても1000万円、下手したら2000万円程度損するかもしれませんね。

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残りはCとFタイプのみー？？

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>>971 口コミ知りたいさん
ど素人の予想をここで発表されても、、、、

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>>971 口コミ知りたいさん
お値段高めって、それはあなたの低収入基準だからでしょ。
これくらいの価格なら15年もあれぼ払えるよ。

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イオンブランドは強いからな！オープン名古屋ドーム前もめちゃくちゃ早く売れて最後の2.3戸が竣工後入居前に完売したからここもそれぐらいで完売しそう。

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イオンから出てみんな駅方面に向かう中
一部の選ばれた人間はそのまま高級マンションに入る

雨の日を考えると酔いしれる

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お互い乾杯やな

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デッキ代いらないって言ってた人がいたけれどあれって嘘だったの？

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駅徒歩2分ってだけで痺れるねー
駅徒歩2分以内は貴重だよ

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救急車の音うるさくないのかな？
24時間救急外来とかやっていないよね？

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>>982 匿名さん
電車の音も、救急車の音も全部慣れるよ。
結局利便性と引き換えだからね。
メリットの裏側。

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>>983 マンコミュファンさん

こちらは名古屋でも屈指の人気エリアです。
電車がうるさい、救急車がうるさい、新幹線がうるさい、とか言ってる田舎者は、大都会の名古屋には住めませんよ。

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南生協は知らないが桜山の駅前に住んでいた時、めちゃくちゃうるさかったよ。

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普通しか停まらないって最低

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サッシの仕様いくつでした？
良く比較されるプラウド大府は、ここより線路遠いのに、二重サッシかつT-3か4なのでこちらも同等以上じゃないと電車がうるさいかも知れませんね

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①執拗に引き止められなかなか電話を切らせてもらえない
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気に入った人が買えば良い

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>>989

気に入った人が買えば良い 、とみんな思っています。
ですからレーベンの営業さんも、こちらの物件を気に入ってる人にだけ電話勧誘する様にして頂けないでしょうか？
お断りの電話を差し上げた本人や実家に執拗に電話勧誘するのは迷惑ですので。

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オープンなんちゃらからも似たような電話掛かってくるよ。不動産屋なんてどこでも一緒じゃないの？

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>>991 マンション掲示板さん

オープン、レーベン、プレサンスとかはどこでも一緒で執拗な営業電話とかするだろな。
メジャーセブンはそんな下品なことはせんぞ。

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完売した？

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先日マンションギャラリーに行ってきました。
工事が始まる前から、ここにマンションが立つなら買おうと決めていたのでほぼ購入するつもりでした。
ネックになったのは南大高の割に名駅前並みに高い購入費用と、営業でした。ただ、費用は、駅から二分ならいいかな、と思ってました。
ネックだったのは営業で、朝から夜まで、何度帰ると言っても帰らせてもらえませんでした（当方1人で行きました）20回は帰りますって言ったかな…。
ただ、帰って親族に電話して相談したかっただけなのに、「家帰ったら他の物件探すんでしょう？」「親にならここで電話してください」「そんなに悩むならよそを買えばいいじゃないですか」って最終的にはSUUMOで検索を始めて、「ここ買えばいいんじゃないですか？」等も言われ、もう本当に帰らせてください、お願いします、とお願いして、帰り道は泣きながら帰りました。
どうしても欲しい物件でしたし、物はいいと思います。
ただ怖い思いをした物件に手を出すべきなのか、と思うと心底辛いです…

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>>994 マンション検討中さん
それ本当の話か？
朝から夜まで拘束されるなんて有り得る？

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有馬記念

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>>995 評判気になるさん
ご飯の休憩はありました。
朝10時から14時までいて、一度ご飯を食べに大高イオンにいき、それからもう一度戻って、帰ったのが20時です。
お昼ご飯を食べる休憩はありました。少し盛ってましたね、すみません。

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社員の人めっちゃ仕事頑張っているじゃないか。
もう買ってあげれば良かったのに。

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>>999 マンション検討中さん
おっしゃるように、もう買っても良かったと思っています。
お昼で戻ってくるまでは買う気だったんですよ。
ただ、お昼で帰ってきてローンが通るとなった後は、「今買うと言ってください。そうじゃないと物件が押さえられません。今日です」が始まってから、日和りました。
一晩は少なくとも考えたかったんです。
四時間くらい今買え、が続いたので疲れてしまって。最後は帰らせてくださいと言うと部屋から出て行かれて取り残されて、戻ってきてまた帰らせてください、って言う、が何度も続きました。
今買うと言わないと押さえられない、は本当だと思いますので、私が言いたいのは営業が私と言う個人に合わなかっただけです。
悪い営業さんではないと思います。
私が勝手にビビってしまっただけです。
物件もいい物件だと思いますので、良い出会いをすることを祈ってます。

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怖い会社だなぁ
ノルマが厳しいのかな

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本当の話だとしたら恐ろしいですね。
そこまでしつこい営業する必要がある物件には思えませんが…　何かあるのか…

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ノリタケほどではないにしても、営業せんでも即完売！

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>>1000 匿名さん

よくあるのが申込証拠金として5万円とか仮で支払って、1週間くらい物件を押さえてもらってその間にじっくり検討、と思ってました。
こちらはその様な制度がなく、その場でいきなり契約なんですね。
多額の買い物なのに、その場で即決はキツいな...
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/moushi...

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即断即決即行動ができな無理

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恫喝に近いというか恫喝ですよね

契約は相手方との信頼関係の上で健全に成り立つものと思うので
やめておいて正解かもしれませんね

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大人気物件だと言われているのにこんな強引な営業方法も疑問だけれど
それだったら社員が自分で購入すれば手柄にもなるしいいこと尽くしだと思う。

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どんな商売でもそうですが、商品に魅力があれば、スマートな対応で充分売れるはず
しつこい営業をしなければいけない状況は、
売れ行きが悪いのでしょうね

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>>1002 マンション検討中さん
すごいなー、三井はそんなことなかったよ
欲しかったら買って下さい程度だったけど

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まだまだ竣工まで１年半以上あるから完売するでしょ？
オープン名古屋ドーム前もあと一年と言うところからどんどん売れていったしここは１１１戸だから竣工までには完売確実だと思うけどな！

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イオン以外の周辺環境気になります。
病院や学校、幼稚園などなど・・実際ファミリー世帯は過ごしやすいんでしょうか。

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ちなみに近くのトランポリンランドは子供たちと1回行けば満足しそうです笑

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メジャーセブンだろうが、しつこい営業はいるけどね
資料請求しただけで、アポもとらずにいきなり家に営業が来た時はびびった。
(多分電話はかかってきてるけど、知らない番号は基本無視してる）

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111世帯のなかで宅配ボックス何個あるんだろ、冷蔵・冷凍機能は？2024年問題もあるし本当は一戸一台設置して欲しいけどな

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>>1015 匿名さん
宅配ボックスって多すぎても管理費かかって無駄かなと思います。
だいたい20個くらいじゃないでしょうか。

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>>1012 マンション検討中さん
保育園はそれなりに数あります、ただ入りたいところが決まってるなら待機は覚悟しないとですねー

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>>1013 マンション検討中さん
トランポリンパーク高すぎて一度も行ったことないです、行こうとすらならないけどｗ
それより大高緑地のほうが子供の遊び場に最適

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>>1017 通りがかりさん
なるほどです。調べたら結構充実していて安心しました。

ただ病院は総合病院に集中しそうで混雑度合いが気になる所です。

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>>1020 ご近所さん
たしかに初回でも1万超え、大高緑地公園なら色々遊べて数百円程度ですもんね笑

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この規模だと修繕積立金ってどのくらいなんだろ

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富裕層が集まるから最初の5年間は2万円ぐらいじゃね？

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>>1022
はい。週末はイベントやってたりゴーカートや恐竜公園、キャンプ場、ドッグランもあるので人もワンコも遊びつくせますよ

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>>1022
ちなみに総合病院はいつも混んでますが待てないほどではないです。

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>>1024 マンション検討中さん
なるほど。相場くらいなんですね

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タカラレーベンが売りにしてるマイクロバブル浴槽とかって、ああいう設備は壊れたら結構修繕費がかかるので不要。浴室テレビもイマドキは24型が当たり前なのに、こんな極小サイズ。それならプライベートビエラを浴室に持ち込んで視聴するわ

こういう無駄な設備入れておきながらディスポーザーは何故に無い？？

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>>66 匿名さん
セブンイレブンあるし。笑

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>>1004 検討板ユーザーさん
全然普通のやり方でしょ。申し訳されてる間に他の人来て買いたいのに買えなかったあげく、申し込みした人がキャンセルしたら逆に不動産屋の損失どう責任とるん？笑

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>>1020 ご近所さん
トランポリンパークの入場料が高いと感じる層は南大高に来ない方がいいよ。意外にエリートサラリーマンとか医者や、経営者が多く住んでるから子供とか自分が可哀想な思いするよ！

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東京砂漠やなら

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この物件のスレ遂にはネガ派からもポジ派からも見放されたようで
誰も興味を示さなくなっちゃった

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はじめに抽選で飛びついて買った人は大喜びしていただろうに今となっては胸中は複雑だろうね
飛びついて買わなくてもゆっくり検討したり出来たワケだから
買ったことを後悔していたらなおさらやりきれない

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