【契約者専用】シティハウス八千代緑が丘

確かマンションの規約に防炎指定って書いてなかったけな

図面追加された電気自動車用充電ステーション用電気代とインターネット接続料管理費に上乗せなんですね・・・
電気自動車利用の人はお得ですね（うちは違うので残念）

>>127 入居前さん
管理費いくらぐらい上乗せですか？

私は、カーテンは、ジャストカーテンで買う予定です。
安くてとてもオシャレで素敵でした。おすすめです。
日本橋店が近くて行きました。
番号さえ控えていればWEBからも買えるので良かったです。

インターネット接続料管理費？？そうなんですか！！知らなかった。

・電気代の見直しでヘーベーあたり60円？くらい管理費上がるみたいですね
・SUISUI（家庭に備え付けのインターネットサービス）の利用料は管理費込な他、図面差分で来客者駐車場に電気自動車スタンドが設置されることにともなう利用電気代・通信費（センターに通信するのかな？）は管理費の積立から払うような記載が増えています。
・充電にあたっての利用料や利用ルールは別途資料が交付されるようです

カーテンうちも新調しなくちゃです。
リビングと洋室３の縦幅が思ったより大きくてオーダーじゃないと設置しにくいですね・・・

すみません。。
リビングのカーテンのサイズがわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。。
採寸したメモを無くしてしまいまして。。

2～４階が2700*2580
5階以上が2700*2530

インテリアコーディネーターさんに教えてもらったので
ただ、実寸をはかった方が良いとは言われました。
はかり忘れたのでうちは結局これで注文しましたが、、
他の人のも参考にしてください。

皆さんJ:COMの初期メンテナンス受付票は出されましたか？
よくわかっていないのですが、J:COMを通さないと、地上波のテレビが見れないということなのでしょうか…

入居後実寸測って近くのニトリで買ったほうが無難かもですね
洋室ごとにサイズ違うのやりにくいですね～～

J:COMは出さないですよ。
あれは調整商法といって、あそこからインターネットやケーブルテレビを営業するためのものです。
ふつうにテレビ線を繋げば見られるはずです

>>134 契約済みさん
J:COMの件、知りませんでした...。
教えてくださりありがとうございます。

どなたかインターネット回線でランポート拡張の手続き取られた方はいらっしゃいますか・・・？
内覧会等で確認してもランポートはリビングの１か所のみで、洋室（１）等、他の部屋は既存のランポートがなく（穴はあると思います）、有線で接続したい場合はランポート拡張しないといけないと思っています。

ランポート拡張を他社にお願いができるのか、SUISUIの運営会社しかダメなのか、そこらへんのイメージがわかなく・・・。

>>136 入居前さん
次世代情報用スペースとのことでしたが、業者入れれば予備配線スペースに既存lan（納戸から各部屋に通す）の延伸できるとおもいます。
管理室に届ければsuisui以外でもいけるんじゃないですかね。
うちも営業に聞いてみましたがあまり詳しくなく返答がありませんでした。
なのでフレッツを10gbで入れて良いルーターで様子見してみます

火災保険の建物保険金額（再調達価額）はいくらで設定しましたか？
参考に教えていただきたいです…。

>>138 契約者さん8さん

私は一回２社以上に相見積もり取ってその中で最低額に併せて再見積もりを切ってから比較しましたね。具体的な数字は間取りだったりで変わるそうなので一概には言えなさそうです・・・。

いよいよ今週鍵引き渡し、来週引っ越しですね！
何故か夜も明かりがついてる部屋があったのはモデルルームだったんですね。。
新居ワクワクです！よろしくお願いします！

>>136 入居前さん

この投稿のものです。解決できました。ご回答いただけた方ありがとうございました。結論から言うと、皆様にも送付されているインターネット接続のガイダンスブックからでしか有線LAN拡張工事の案内が見れないようになっているそうです（そんなの普通分からない・・・(笑)）。４万弱かかりますが、都合上必要なので致し方なし・・・。

こんにちは。有線LAN拡張されるとのことですね。
電波の強度が不安で拡張されるということでしたら、有線ではなく、最近主流のメッシュWifiも候補の一つにされると良いかもしれません。ものによりますが、4万未満で済むケースも多いかと思います。
有線接続のご事情があればご放念ください。

今週引っ越し！うれしいです。

火災保険の建物保険は自分で探して入る物なのでしょうか
今まで賃貸だったのでよくわかっていません。
教えていただきたいです。

本日から管理人さんが常駐していますので、車庫証明に必要な保管場所使用承諾書の手続きが可能になります！

ハンズフリーキーの鍵の注文書入ってましたが、もしかしてエントランスはハンズフリーキー対応なのかな？
今日の朝確認してみます。

水道って自分で開栓しちゃって良いんですかね？

>>146 契約者さん7さん
先ほど自分で開栓しました！

電話しました。
ハンズフリーキー対応だそうです。
引渡し時に内包されている注文書で別途購入すれば良いそうです。

エアコン設置でトラブルありましたが、無事取り付け完了です！エアコンなしの部屋はかなり寒いので、皆さん暖かくして来てくださいね。

そういえば今日部屋に行き説明書見ながら開栓しようとしたら水道が既に開栓になってました。業者さんが閉めてないままだったのかな。

後少しきになったのはマンションの上の方の階だからなのか携帯の電波が通常４本立つのが1～2本しか立たない時間帯が多かったです。ただこれはWi-Fiでカバー出来るのでとりあえず大丈夫かなと思ってます。

ハンズフリーキー対応不可だと思ってたのでありがたいですね！

自分も10階～15階なのですが、スマホの電波は1か2ですね
キャリアに電波補助機借りてみますが、立地的に望み薄かな～～

さっそくゴミステーションに指定ごみ袋以外で捨ててる方いましたが、監視カメラ写ってますよそこ

>>152 契約済みさん
監視カメラあっても管理会社見て対処はしないと思う

まだそこまで入居されてる方多くないと思いますが、部屋の音とかいかかですか？シティテラスの方で結構音漏れが凄い棟があると掲示板で背景したので気になりまして。今週末より入居致します。住民の皆様宜しくお願い致します。

>>154 契約者さん7さん
私は特に気になることはないですね。
荷物がないので室内の音は響くものの隣接住戸からの音は気になりません。
緑が丘の標高が高めなのと、機械でしっかり排気しているため内外の気圧差が生じやすいので、吸気口は開けておいた方が吉ですね。
冷気の流れ込みが不安でしたがそこはさすがZEH。それが原因で寒くなる感覚はしませんでした。

>>153 契約者さん6さん
あまりにひどいと管理人さんに伝えて、、って感じですかね
有料ゴミ袋使わないと回収されなくてずっと残りますからね

物音は今のところ気になりませんが、
体感で入居進捗まだ2割くらいなようなので上下左右入居しはじめてからですね

今週末引越しです！
皆様、宜しくお願いいたします！

住み始めて、予想以上の夜景の綺麗さに驚きました！改めてこのマンションにして良かったです。マンション内ですれ違う住民のみなさんも、いつも挨拶してくださって良い雰囲気でホッとしています。これから引っ越しされる方は、事前に指定のゴミ袋を買ってからマンションにくるのをオススメします！！

昨日入居しました！
早速床暖つけて暖かく過ごせてます。

ゴミ袋の件もそうですが、共有部である廊下にアートのダンボールを放置されてる方がいらっしゃいました。玄関前であっても共有部ですし、基本的に風が強めの5階以上だと飛ばされる可能性あるため怖いです。
また、そのダンボールを確認した階は自身がいる階とは別階だったのですが、エレベーターに乗る時にとても目に付いたので景観的にも気になってます。
それやめた方がいいと思いますよ、とはなかなか言いづらいので難しいですね...。

ゴミ集積所に、引越し業者のダンボールも出してる方がいらしたのですが、普通に出しても大丈夫なのでしょうか？
以前住んでいたところはゴミ出し所が占有される問題等で、基本的に引越し業者のダンボールはゴミ出しNGでした。アートさんからもアートで回収依頼をしてる、と言われたので気になってます。

もしどなたご存知でしたら教えてください。
管理人さんに聞けたら私も聞いてみます。

>>159 契約者さん2さん
共用部ダンボール放置の件は私も気になってます
我が家廊下に積んでやりくりしてるのに。
ゴミ出しの引っ越し段ボールゴミは1.2枚はともかく全量は控えてほしい、みたいな感じかと
木曜日は管理人さん朝からいるので伝えてみると良いですよ

>>160 契約者さん1さん

ご返答ありがとうございます！！
やっぱり気になりますよね...。

管理人さんに聞けました！
ゴミ出しに出される方が多いため、ゴミ出し所に積まれたアートのダンボールは回収依頼を出してるそうです。
そのため、今はゴミ出しに引越しダンボールゴミを出しても構わないと言われました！

>>161 契約者8

この件の補足ですが、今はアートの出入りがあるためついでに回収してもらってるようです。
なので、やはり通常時はおっしゃってるとおり全量はNGのようです。

確かに電波が弱いような。携帯は家ではWi-Fiに繋げます。
今のところネットフリックスもPCもサクサクです。

ゴミ袋も気が付きませんでした！良かったです、このレスみて、、、
千葉以外から来る人はゴミ袋気付かないかもしれませんね。

私も、捨てる前でよかったです。急いでイオンに買いに行きました。

夜景本当にきれい！
でも、西日が、、、、
UVと熱カットのフィルムにしたのに、なんだか暑くて、
貼り忘れたのではないかと心配しています。

みなさん、引っ越し作業おつかれさまです！
引っ越してきて、シャワーの弱さにびっくりしたのですが、皆さんも同じでしょうか？この感じだと、ヘッドを買い替えなければいけないなぁと思っています。

ゴミルールの件は早速張り紙出てましたね

>>165 契約者さん1さん
ゴミはルール定着までカメラ見て注意喚起とかいりますねこれ
千葉市からお引越しされた方図々しいですよ
（千葉市のゴミ袋で大量投棄）

>>166 契約者さん2さん
八千代市に引っ越して来てどこの袋でも良いと思ってる人が多数いるなんて驚きですね。
普通自治体ルール調べますよね。

千葉の中でも自治体で違うんですね。
ゴミ処理場は同じのような気がしますが、、

燃えないゴミが20?の中に入ればよいというのがとてもよいですね！！
前はどの袋でも大丈夫でしたが、30センチ超えると粗大ごみで面倒でした。

イオンに習志野と千葉と八千代のゴミ袋隣り合わせで売ってますね。
ぼーっと買うと罠にはまるのでお気をつけを

エアコンを設置したのですが、設置業者に必ず見せてくださいという冊子の資料を見せ忘れてしまいました。
もう一度業者を呼び、点検してもらった方がいいですかね？
既に設置済みの方は設置業者に資料見せましたか？

エアコン、シスコンで注文しました。全然業者に見せてません。

>>170 契約者さん1さん
設置場所が決められているため業者に資料は見せました。
設置場所以外にエアコンを設置すると撤去命令が管理会社より指示されます。
それ以外の注意事項に関しては一般的なルールになりますので、大手家電量販店の委託会社であれば問題ないと思います。
100%大丈夫ということはないので、心配であれば点検依頼できるかどうか販売店へ相談すればよいと思います。
管理会社から指摘されてしまうと期限を設けられてしまい、早急に対応が必要になったり作業費が高くつく可能性がありますので。
※シスコンは事前に売主から同様の資料を提供しているため見せる必要はないです。

ご丁寧にありがとうございました。

>>172 さん

ご丁寧にありがとうございました。

>>164 カーテン悩み中さん

おはようございます！先日入居した者です。もうお時間経ってしまっているので解決済みかもしれませんが、私も入居初日にシャワーの弱さに驚いて問い合わせをしたのでそちらの結果を共有させていただきます。

・元々節水型のシャワーのため水圧は弱い。その代わり料金も安くなる予定とのこと

・シャワー付近の水栓を緩めると少しマシになる

・変えるならホースから変えないといけない

とのことでした。どこも同じような強さなのかなぁと思います。我が家は故障でなければ良いかぁという感じですが、毎日のことだと気になりますよね…！お役に立てば幸いです。