【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

どちらに記載されていますか？

>>185 契約者さん1さん

郵便が届きましたよ！
1丁目26-1-○○○号室　って感じですね！

ここのネットって固定IPですかね？
ファミリーネットジャパンのホムペからだとわからないなぁ。そもそも宅内にルーターがあるわけじゃないから再起動することもできないか…。

>>186 契約者さん6さん
届いてましたね！
個人的には、以前に表記されてた1丁目5000.. が気に入ってましたが

商業棟の駐車場には精算機などが付くのでしょうか？？

>>190 契約者さん4さん
コインパーキングって言っていたような…

>>188 契約済みさん10さん
見るならサーバーホームのHPが良いですかねここは今後使っていくんでしょうし。個人的には管理組合サービスとやらが気になりました。見る限りDHCPのプライベートIPのようです。
https://www.cyberhome.ne.jp/

4/28(金)からジアウトレット湘南平塚がオープンしますね。
厚木駅から車で下道20分以内で行けるみたいです。(渋滞なければ...)
ららぽーとも車で下道近いですし、
やっぱ厚木駅は車を持つかカーシェア近くにあればかなり住みやすそうですよね。
敷地内に1-2台カーシェア置いてくれないかなぁ。

>>194 住民さん4さん

だから、わざわざ渋滞がなければって書いてあるだろ。
googleでは車で17分って出るだろ。
人様のマンションにケチをつけてないで本でも読んで
文章理解できるようになれよ。

>>194 住民さん4さん
契約してないんだから書き込まないで下さい！

マンション側に道が
騒音酷そう

>>194 住民さん4さん
こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

>>193 契約者さん5さん
タイムズのカーシェア見ると、一応近くにステーションは２つあるみたいですね

>>197 契約者さん

写真で写ってるとこは全て歩道でタイル張りになるので車は通らないですけどね。

写真でみると避難ハッチがある部屋ってデメリットしかないよね。点検で知らない人を家にあげないと
いけないし、上の住民がハッチ付近に水を巻いたら下に垂れてきますからね。
自分は選ぶときハッチ有りの部屋は候補から外しましたが、価格面を考慮するくらいのデメリットだと思います。

>>201 住民さん1さん
消防設備点検は、法定点検でありハッチが無い部屋にも入りますよ。

>>202 住民さん6さん

自分の知識が間違ってたらすみません。
ハッチは年間1回、火災報知器は2年に1度じゃなかったでしたっけ？まぁ、ハッチ有りがデメリット以外になることは無いでしょうけど…。

アンケート引っ越し国外15％って
まさかのチャイナに占拠されるのか？

>>204 契約者さん

レベル低い！

フロアコーティング悩む…
みんなするの？？しない…？
カップボードもそろそろ決めておきたいな。
意外と内覧会がもうすぐで
わくわくしてる！

>>206 さん

フロアコーティングはしなくても良いかなあと思ってます。
比較してみないと効果実感できないし比較のしようがないので

>>204 契約者さん
多様性は大歓迎ですね。

>>206 契約者さん2さん
フロアコーティングをすると、床の保証はきかないお話でしたが、フロアコーティングのメリットはどうなんでしょうか？

>>208 入居前さん
多様性というよりマナー守れる方であれば人種問わず大関係ですね。

>>210 契約者さん3さん

関係× 歓迎〇
失礼しましたm(_ _)m

>>210 契約者さん3さん
そこは言わずとも、人種等関係なしに大前提で望む部分です、多様性と申し上げたのは人種・宗教等、個々の違いを尊重しあい、また認め合う事でそれぞれが高め合える関係性を築いていける環境になれば大歓迎と申し上げたつもりでした。言葉が短く、伝わりにくい表現の仕方で済みません。

>>197 契約者さん

最近近くに行けてなくて、今マンション前はどこまで進んでるかご存知の方いらっしゃいますか。
Googleマップから覗こうとしたらまだ5ヶ月前の状態...

>>214 契約者さん3さん
ここのマンション学区と一緒ですから友達選びは気をつけなければなりません。

>>215 契約者さん4さん

https://total-reform34.com/blog/
マンションの外構工事を担当している業者さんです。
ブログに進捗などUPされてるので最新状況わかりますよ。

>>217 契約者さん8さん

おぉ！ご親切にありがとうございます！
毎日の工事作業お疲れ様です！
ブログ拝見しました、かなり進んで来ましたね！
来月内覧会の時楽しみです！

>>217 契約者さん8さん

厚木駅前のマンション絡みの工事って、違和感があるなぁ。絡んでるも何も、そのものじゃないか。

厚木駅前、再開発絡みのマンションの工事ならスッと入ってくる。

>>215 契約者さん4さん
月１更新で良ければ、こちらも航空写真を上げてくれてます
https://www.atsugieki-s.com/news/

教えて下さい。ドラム式洗濯機の購入を検討しているのですが、この場合、左右どちらの開きが一般的でしょうか。

>>221 契約者さん1さん
利き手を考慮すれば宜しいかと思います。

>>221 契約者さん1さん

対した差はありませんが、右開きでしょう。
感想終わったタオルをそのままリネン庫に戻すときに戻しやすいくらいです。
ただ、取り出し作業中、別の人が洗面室に入れないとか
通路確保するなら左開きかな。
一長一短

回答頂きありがとうございました！
内覧会楽しみですね！

以前レスで見かけた防水パンのサイズについて、幅640㎜であっていますでしょうか？
パンフレットをうちは頂いていなかったようで見つけられず…。分かる方いましたら教えて頂けますと幸いです。

>>225 契約者さん1さん

640m mです。

>>226 契約者さん7さん

大変助かります！ありがとうございます！

長谷工コーポレーションより、再度火災保険の見積もり届く　他で契約する場合連絡しろってどこまで高飛車何だ？　マリモも担当者どこでも良いですよと案内されている。
しかも家財下げて安い見積もり届く　皆様何処に入りますか？

>>228 契約者さん

ソニーでも良いかな？と考え中です。

4月の空撮公開されてますね。
あとは公園やロータリーなどだけ？
https://www.atsugieki-s.com/news/images/30b438ef936b6fb1e0af21a8ca41c2...

テナントはまだ決まらないのかなぁ？
さすがに遅すぎる気がする

>>231 契約者さん4さん

遅いですよね。マンション反対側、駅前の不動産屋さんにテナント募集の掲示がありました。ひと部屋だけでしたが。

仮に決まったとするとどういう形で発表されるのかな

>>232 契約者さん8さん

ちょっと前のレスで遅いとは思わないって言ってた人
いたけど、まだそう思ってるのかね。

前に書いてあった小田急ox、ロータリー横ガード下時間貸し駐車場台数置けるからスーパーありそうだけどな？

テナント募集してないか調べましたが出てこないですね。
まだ先の本厚木のTRUNKは募集してるみたいですが…

商業施設はジムかスーパーかドラッグストアだと嬉しいです

私もジムかスーパーあたり希望ですね

早い遅いについては、個人的には↓な感覚です
・引き渡しまでに発表されてなかったら、アウト
・自分が入居するまでに営業開始してると嬉しい
・営業開始が7月末とかだと遅めだとは思うけど、「住民が引っ越し終わるくらいから営業開始したいのかな」とは思う

確かに引き渡しまで残り２ヶ月となってソワソワしてくるので、決まっているなら教えて欲しい気持ちはありますね
決まってて発表できない大人の事情があるのか、本当に決まっていないのかはわかりませんが・・・

>>239 入居予定さん

決まっていたとしたら、発表しない理由がないと思うし、まだ決まってないのでは、と勘ぐってしまう。

商業棟を抱えるタワマン何かだと、地権者がしょーもない店を続けるなんて話を聞いたりしますが、そんなことはないですよね。

SUUMOカウンターとかほけんの窓口が入ったりして、汗

近所のおばちゃんがクリーニング屋入るって言ってたけど…嘘だったらすみません笑

管理会社から案内が届きました。
損害保険について「共用火災保険」「施設賠償責任保険」「個人賠償保険」
この３件付保しています。と記載がありました。
そこで思ったのが「地震保険」は加入していないのか・・・
個人で地震保険加入しようと考えていたが、これまた迷います。
「個人賠償保険」？？？ちょっと調べた限りでは普通に居住者の日常範囲の
賠償保険らしいです。管理組合で加入していれば二重になるので個人で契約
する必要はないとも書いてある記事もありました。
（但し、個人的な事故や訴えられた賠償を管理組合に伝えるのが嫌なら個人
　でと書いてましたが）
長谷工の保険提案にはしっかり日常賠償責任も見積もられていたし、管理会
社との連携が不可欠と謳っているなら、管理組合でこういう保険に入るので
これは不要とかそういう親身な提案や説明ができないのかなと思う。

>>243 契約済みさん

個人賠償保険は車の保険の特約に入って居るので、火災保険には入れないつもりでした。まだ火災保険は入ってませんが、入る時に色々説明を聞いて入るつもりです。

>>243 契約済みさん

保険代理店に行って色々説明を聞きながら質問と共に見積もりは作って貰う事もあり、だと思います。どこに入るかは最終的に自分が決めれば良いと思います。

テナントの発表はどのような形で行われるんですかね

>>246 契約者さん1さん

発表はしないんじゃないですか？

駐車場の契約に関する案内が来てましたが、電気自動車充電可能区画が当初より増えた？

部外者ですみません。
こちらのマンションは商業施設併設と聞きましたが
商業施設エリアの修繕費などは、管理組合負担になってますでしょうか？

>>249 部外者さん
店舗を所有しているオーナーさん負担かと思います。

>>249 部外者さん
この人、ドレッセタワー新綱島の人だね。
周辺マンションの板で同じことをききまくってる。

>>251
そんなあんたも暇人だねぇーw契約者じゃないでしょ？丁寧に聞いているんだから、わざわざ言わなくてもいいのでは？

>>248 契約者さん2さん
壁に接してる区画はほぼ付きましたね聞いてたけど倍増えるとは思わなかった

>>248 契約者さん2さん
充電区画増えていますね、たぶん倍増かと（３９区画→８０区画）
昨年営業の方が充電区画を増やすことになるかもと話されていて
「儲かったから還元ですか（笑）」と聞いたら「そうじゃないです（笑）」
将来を考えれば良いことだと思います。

>>252 契約者さん2さん
ここは契約者専用ですので、綱島にお帰りください。

充電区画が増えるのはいいことだけど、メンテ料等維持費が心配。電気とプラグイン以外は恩恵がなさそうですし。

充電区画が増えたという事は、電気自動車ではない車の駐車場が減ったという事ですか？
電気自動車ではない車の駐車場空き待ちは厳しくなりますかね？
１台目ぐらいは敷地内駐車場に停めれるようになると良いのですが。

有難う御座います。
空きが出るのを気長に待ちます。

駐車場は確保されましたか？

>>257 契約済みさん

駅前ですからそのうち持ってる車を手放す人も出るかも知れないですね。マンション裏側の月極駐車場をうちも予約してありますが、金額は7000円位ですし、悪くはないと思いました。

7000円ですか。
近くで10000円以下の駐車場があるんですね。

同額であっても駐車場を1年だけ他利用者に譲るみたいな事って、規約的に出来ないですよね？
解約or自分のみが利用しかないんですかね。

>>264 契約者さん5さん

ですよね。昨今半導体不足で新車が1年以上待つ事も結構ありますし、おっしゃる通りの方も居るかもしれませんし。
そういった事が出来ると良いですよね。

>>265 契約者さん1さん

そんなことできたら無限に車庫証明とれてまうやん。

>>266 契約者さん8さん

無知ですみませんが、
それでいうなら外部で契約する時も普通に取れるのでは...
外部で出来なくて敷地内駐車場でしか出来ない事ですか？
契約期間を設けた上でなら問題ないかと思ったのですが。

>>267 契約者さん6さん

はい出来てしまいます。なので短期の貸出はオーナーから嫌がられる傾向にありますし、又貸しはトラブルの元なので月極は大抵禁止しているかと

内覧会
不備な箇所いくつありましたか？

>>269 契約者さん
0が選択肢に無いです...

>>269 契約者さん

内覧会って早くても17日からだった気がしますが
投票してる10件は投票数見たいから適当に押した感じかな？
だとすると既に数字としては参考にならなそう。

>>271 契約者さん7さん
まぁ、でも実際に内覧会なんて大きいものから小さいものまで10箇所以上は絶対あるからある意味あたりだよ（笑）

>>273 契約者さん

よお！山本
お前ばっちり顔写っとるで笑

>>272 契約者さん7さん

うちも内覧会は24日以降だけど、そんなに不備な箇所があるんですか？細かく見るようにします。

>>273 契約者さん
自撮り？

>>275 契約者さん6さん

どこまで許容するかによりますけど壁についた小さな傷だったり汚れまで指摘すると10箇所以上は軽く見つかると思います。

近くの不動産屋に、テナント募集のポスターが貼ってありました。賃料38万円だそうです。

>>278 契約者さん1さん

広さはわかりませんが、意外とお手頃な価格ですね。
募集してるって事は、まだ決まってないんかい！
って思ってしまいました笑

>>279 契約者さん8さん
見かけたのは先週なんですが、私も同じこと思いました笑
90平米って書いてあった気がします。

>>280 契約者さん7さん

サイズ的にコンビニは2部屋借りないと厳しそうなんですね。
子供居ないので需要は分かりませんが、保育所とか入ればいいですね。

みなさん、ガス会社はどうされますか？
東京ガス以外の会社を検討されたりしていますか？

内覧会行ってきた、指摘箇所はあんまりなかったなあ
窓閉めてれば踏切はほとんど聞こえなかった