ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

知らない概念は購入時に検討しようがないんだよね。ここでだれがどう言ったかとか関係なく、何がコストカットに該当するかどうかなんて答えある話だし、各設備や要素におけるグレードの上下も目線がある話、平均的な水準がどうかももちろん同じ。購入前にそういう知識は勉強すべきものだけど、解約するつもりがないんであれば、契約後にそのマンションの粗探しをするほど不毛なこともないから契約者はもう「検討版」は見ない方がいいと思うよ。竣工も近いんだから「契約者版」作ってそこでポジティブな明るいトークをする方が絶対幸せだよ

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内覧会
とても楽しみです

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全て最高級仕様にしていないなら、コストカットになりますね。
それだけの話です。
大事なのは、仕様と価格のバランスですよ。

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>>2898 匿名さん
焦土作戦？

直床がコストカットを目的とした仕様という
シンプルな話。

君の理論なら全てのマンションが
コストカット『マンション』になるね。

自身の知識不足を棚にあげての
皆殺し感がハンパないわ。

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エレベーターの数も、駐車場の台数も、贅沢なマンションと比べたらコストカットやん
コストカットより気にするべきはコストパフォーマンスやろ

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今池はいい街になりつつあるね！ますます発展しそう。

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>>2900 eマンションさん
まず、コストカットのないマンションを挙げてみて。

アマンとかそういうトコ持ってくる？

タワマンがどうして二重床がメジャーなのかを考えりゃ直床にしたことが悪い意味で思い切った設計だってわかるでしょ。

そのトレードオフでどんだけコストパフォーマンスが良化したの？

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>>2902 さん

その分広告費にまわせてテレビCMができたじゃないか。かなり販売促進に貢献したと思うよ。難しい面もあった企画だったけれど、もう完売も見込める状況。完璧な配分、采配。買い手市場の名古屋でも確りと市場に受け入れられた。大成功。購入サイドのことは知らん。

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>>2903 評判気になるさん
それ
>>2900
がいうところのコストパフォーマンスと関係ない。

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グラメ栄２の建設会社はココと同じ梶田みたいですね

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残り少しですな

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後何戸ですか？

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>>2907 マンション検討中さん
10戸前後

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実需で買って数年後上がる
いいマンション
悪いイメージの今池は、もうないよ
昭和の人のイメージ

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恐らく利便性考えると池下よりは栄えるでしょうね
今の３０代より下は今池は良いイメージしかないですよ。
悪く言うのはおじさんおばさんの昭和世代

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立地が結局リセールにおいては一番大事なので、二路線の真上なのはとてもいいと思う。でも高層階欲しかった、、、。もっと早く気づけば良かった。

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>>2910 匿名さん
20代半ばですが、まだまだ周りに悪いイメージ持っている人も多いですよ。昔よりは割合は減ってますが。

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>>2910 匿名さん

30半ばですが、本当にそう。
利便性が良いところに住めば飲食店があるのは当たり前

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>>2912 さん

昔も今も位置づけに変化ないんだから変わりようがない。風俗、パチンコ、ラブホと賃料低そうな安っぽい飲食店が連なる汚い街並み、そこに付随する人。これが変われば変わる。今のところ大きな変化なし。若者も大人もガラ悪い。今池らしさ健在だよ笑

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めっちゃ高そうですね。。
こちらの物件とも競合しそう。

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>>2916 匿名さん

しない

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やっばりかっこいい

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夜間に診るとライトアップされてメチャクチャカッコイイ！！

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もうライトアップしてるんですね
内覧会行ってきます

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残りわずかです。頑張れ　セキスイハイム！

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これはばりかっこいい

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あと何戸なんだろうね、HPずっと更新されないし分からんね。

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>>2923 匿名さん

10戸以下と聞きました。

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ここっていつ完成ですか？

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>>2925 マンション検討中さん
2月中頃から引き渡しです

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>>2924 検討板ユーザーさん

そんなに甘くないよ

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単純にかっこいいね、めちゃくちゃ目立つし、この存在感はすごい

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特に夜間のライトアップは半端無いす

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購入者の方、なぜグラメ池下じゃなくてこっちにしたんですか？決め手は2路線ですか？

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>>2930 マンション検討中さん
色んな意味での利便性かな

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値段が安かったです。

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二路線と外観それに周辺施設です。

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>>2930 マンション検討中さん

たまたま目にとまったから。

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>>2934 マンコミュファンさん

かっこよすぎ笑

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ほんと清々しい人たちだよね。漢だわ

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>>2920 名無しさん

最近は幹の細い植栽が多いですね？

物価高騰がポテチの中身減少ならぬ？

遂に植栽までにも影響出てる。

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>>2937 eマンションさん
確かに、植栽が寂しいですね　いずれ大きくなると思いますが
窓枠の上ぐらいまで有ると立派なタワマンなので引き立つと思いますが

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>>2939 匿名さん
栄とかの飲食店から遠くないですか？
タクシーで時間かけて移動するんですか？

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ヘリだよ。
屋上にヘリポートあるだろうしね。

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>>2941 匿名さん
ここなら間違いなく地下鉄の方が早い

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>>2941 匿名さん

こういうこと書く人は何が楽しいんだろう、可哀想

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外観がかっこいいですね！立地とデザインでリセール良さそう！

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>>2943 迷惑さん
人生はいろいろ、人もいろいろ

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グランドメゾンから見下ろすと、おもちゃみたいなタワーだよねここ

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なんか名古屋のタワマンでマウントとってるのオモロ

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まあアンチは買えない弱者だろうね。
余裕ある人はこんな書き込みしないだろうし

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>>2949 匿名さん

ていうか、今池なんかで金持ち連中が新築マンションなんて購入しない。
東京で言えば、錦糸町でマンション購入するのとかわらない。
民度が非常に悪いから。

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>>2950 マンション検討中さん
まだそんなこと言ってるだ
ここを起点にどんどん今池にもマンション造られてるし
金持ちがどうのこうの以前に古い考え方の人ですね
別に住むつもりない人だから良いんでないですか？

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購入者です。
徒歩数分に風俗店が多くあるので通いやすいです。

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ですね。
風俗店、ラブホ、パチ屋がけっこうあるから
いろいろ便利。
ついでに、やー〇ん住居もあるし。

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>>2950 マンション検討中さん

ていうか、錦糸町は築20年超のタワマンが坪７００弱だし、なんなら今も住友の新築マンションが坪７５０くらいで分譲中だよ笑　カタカナデベのペンシル型のコンパクトなんかでも坪５００超えてるよ。
イメージだけで適当書き込むと恥かくから、やめた方がいいよ。

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>>2950 マンション検討中さん
正しい知識も持ち合わせずに、得意げに他人の新居のエリアを貶めるようなことを平気で言う人間もなかなか民度が低いけどね。民度が非常に悪いって笑　お里が知れる

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>>2950 マンション検討中さん
まず金持ち連中ってどのレベル言ってるのか不明
2億レベルのマンションは金持ちでない前提なんでしょうな
確かに大谷選手あたりはあえてここは選ばないだろうけど
投稿者はどのレベルなんでしょうね
まずは頑張ってくださいね

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>>2956 マンコミュファンさん
必死だなｗ

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>>2953 匿名さん

今池は飲食店がけっこうあるんで時々食事のために行くが、
必ずパトカーの巡回を同じ日に２，３回は見る。
昼夜問わず、交代でパトカー巡回をしてるようだ。
確かに、治安があまり良くない地域なのでしかたがないかも。

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飲食に行って、パトカーを2、3回見るはさすがに雑すぎる。
嘘つくならもうちょっとリアリティ持たせたほうがいいでしょうね。

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何を根拠でうそといってるかわからんが
関係者スタッフさんよ
多い時ではそのぐらい見るし
今池近くに住んでいる友人たちも同じことを言ってる。
狭い地域をぐるぐるパトカーが巡回してるからな。

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２９５８「必ず・・・２、３回は見る」
２９６０「多い時ではそのくらい見る」

言ってることが変わってるぞｗ

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住宅街より繁華街は人も多くて騒がしい、なんて中学生みたいなレベルの話して意味あるのかね笑　アンチしてるようなやつは社会性も知性もプアだから、イメージレベルの話に終始するばかりで、低属性丸出しだよね。ここはおろか、オープンやプレサンスの新築すら検討できなさそう

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警察署が近いのと、広小路、錦通、環状線と主要道路が3つも通っていて交通量が多いだけかと

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>>2961 匿名さん
別の人間ですが「必ず」なんて書いてあるように見えないですよ。文章を改変して自分の有利なほうへ誘導するのはよくないですよ。

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そもそも、商業地でも良好な住環境を確保できるのがタワマンのメリットだからね。空地率は余裕はあるし、高さもあるし、ここはテナントもないから部外者の侵入も限定的。駅からの導線は繁華街の影響を受けざるを得ないけど、改札から数十メートルって環境なわけでね
検討なんて場からほど遠い位置からアンチしてるだけじゃわからないかもしれないけど。まだ、その今池の近くに住んでるお友達たちを心配してあげた方が意味があるのでは笑

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視力の問題で見えないなら、眼科だし、情報として見えないなら、公文？かな

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ドームイオンも近くにあるのでなんでも揃うのはいいと感じました。

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同じ人なんだ笑
錦糸町がーとか、今池は必ずパトカーがーとか薄っぺらい知識で知ったようなこと言わなきゃいいのに。知識とすら言えない内容で笑
恥知らずは恥かかずとはよく言ったもんだよ

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クリスマスも近いんだから、ピントのずれたアンチコメントなんかしてないで、子どもや奥さん、彼女へのプレゼントでも考えてればいいのにね（※そういう相手もいないとしょうもない方向にエネルギーが向くのはわかる）

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購入者です。
その気持ちになってます。
入居日から毎日、植栽の上で寝ようと思います。

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そりゃあ名古屋に比べたら都内なんてどこも高いでしょ

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>>2960 匿名さん

住んでるけど去年真夜中に外人女性が「コロサレル！」と叫び続けて（本当に100回くらい叫んでた）警察に通報したわ笑
ただの酔っ払いだったけど。

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>>2980 マンコミュファンさん

一度しか書いてないが…
ちな駅の北側の治安がいいとは一概に言えないと感じている。東山線の出口より桜通線の出口のが治安はいい。立地で言えばここよりダイエー通りに建つイオンの隣のが明るくていいと思うよ。
ただ今もう南に15階程度のマンションが建ちかけてるね。解体中に東にも建ったし。確か20階の予定らしいから陽当たりはどうだろう？

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>>2985 口コミ知りたいさん

業者っぽいね。新たにこの辺で販売する会社の若手社員かな、、、。ここで書き込むよりビラ配ったほうがいいよ！応援してるから正々堂々と成果に向かって頑張って！

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>>2988 マンション検討中さん
いやいや…
あなたでしょう

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1年前に見に行ったけど、
ここあとどんだけ残ってます？急いだほうがいい？

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名古屋の高級住宅街千種区、東区

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>>2990 マンション検討中さん

たぶん残り９個

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>>2992 匿名さん

タワマンで残り9？
すごい売れてる？？

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>>2991 マンション掲示板さん

今池が高級住宅街なら名古屋の8割が高級住宅街だな…

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>>2994 評判気になるさん

それはそうw

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強いて挙げるなら今池駅の北側の内山町はお金持ち結構住んでる印象かなぁ。御屋敷もあった気がする。

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アンチの方の協力により、掲示板の3,000件投稿達成、そして残りの部屋数が一桁になったとのこと、本当におめでとうございます！

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栄は地下街でめぼしいビルは繋がってるから、地下鉄出口前の物件は雨の日でも傘なしで街を満喫できて最高に便利。下手に栄二丁目の伏見も栄も矢場町も遠いなんて立地より快適だと思う。今池自体の街力もけっこうあるから自宅周りも便利だしね。あと天井高と二重床・天井、採光面でのコーナーサッシの採用なんかあれば、タワマンとして都市有数のポジションになれただろうにそこは少しもったいなかったね。

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植栽がいい感じ。フカフカで寝れそう

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残り3部屋かな！年内には終わりそう！

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公式HPだと残り８戸です。

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地主です。
名古屋市以内に一戸建てと、近接市に実家で一戸建て２つ（２２０坪の同じ土地に２つ一戸建てを所有）持ってるが、
タワマンがほしくて物色中。新築、中古問わず。
今池はやばいのでその他の地区がいいと知り合いの不動産会社から
アドバイスをいただいた。

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>>3016 匿名さん

今池は何がやばいのですか？

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3014以降、何も見えないぞｗ

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契約者です！質問ある方はどうぞ！

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>>3019 匿名さん
資産いくら持ってますか？

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>>3020 マンション検討中さん
一括で購入したので現在手元に3.7億しかないです

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>>3017 さん

街の人間に占める属性悪いやつの割合だろうね
気にならない人には気にならなければ、実害を感じない人には問題にすらならない。自宅近辺は、変な人の少ない、落ち着いた環境がいいって思う人が多いと決めつけた上で、やばいエリアと言われてるだけだと思うよ。嫌悪施設と同じ。気にならない人は気にする必要もない。ラブホもパチンコ屋も、平気な人には嫌悪施設ではないしね

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残り６戸

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残り3部屋になったか？

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不動産サイトでは公式と同じく６戸となってますね。

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>>3031 匿名さん
そーなんですけど、公式サイトのプラン部屋数がもう3部屋しか表示されてません
SUUMOも同じくです

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公式サイト見たけど、LP、NPはまだ複数戸（２～３戸）あるってことでしょう。

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いずれにせよ２月中には全部売れるんじゃない？

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葵クロスタワーのほうがいいな

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>>3035 検討板ユーザーさん

せやな。

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>>3035 検討板ユーザーさん
まあ、立地はあちらのほうが断然いいですわな。

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いや、立地ナンバーワンは、ナゴヤ・ザ・タワーでしょう。
なんてったって、名古屋駅に徒歩で行ける。
葵クロスタワーもこれには及ばない。
ということで、ナゴヤ・ザ・タワーか葵クロスタワーを買ってあげてくださいね。

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高岳はいいですよね

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>>3038 匿名さん

東区と西区じゃ天と地の差があるぞ。

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ナゴヤザタワーっていつまで宣伝してんの？

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販売戸数 6戸
販売方式 先着順
販売価格 6,760万円～7,820万円
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 64.82㎡～76.81㎡
バルコニー面積 14.38㎡～38.79㎡
管理費 18,390円～20,740円
修繕積立金 6,130円～6,910円
修繕積立基金 885,400円～998,500円
管理準備金 22,400円～25,300円
取引条件の有効期限 2026年1月31日

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>>2985 口コミ知りたいさん
治安がいい悪いの基準が知りたい。
日本に後進国のような場所があるのか?
西成だって今や普通の光景にしか見えないが。

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>>3041 検討板ユーザーさん
ここザ・ファインタワー名古屋今池のスレやぞ。目ついてるのか

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残り３邸！！

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今池は地図上で見れば東山、桜通線使えてめちゃくちゃ強い場所です。塾、高校等の選択肢も多い。現状ファミリーには受け入れられない地域ですがいいマンションが出来て人口が増えれば街が浄化される、、これからどんどんマンションできるかもですね、今池。

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残り２邸ですね

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ノリタケもイオンとパークハウスが完成してから近隣の風俗店の閉業が増えているから、街の浄化はあながち夢物語とも言えない
今池でも同じことが起きるかどうかは知らんが、可能性はあるって話ね

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来月の引き渡し日までには
完売しそうですね　事前に完売する事ってスゴイ事なんですよね

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完売直前

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ラスト1邸
来週の引き渡しまでに売り切るか？

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ここレベルでも竣工前完売は難しいんだな

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それでも残り一戸まで売れたことは大したものだし、今池の価値を変えるくらいのインパクトはあったよね

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グラメ池下とファインタワー今池までは、タイミングが良かったと思う。
その後の建築費等高騰状況を見ると、あと１～２年遅かったら、
価格を上げざるを得ず、売れ行きも落ちていただろう。

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資材高騰、人件費高騰の中でこの価格は激安
交差点じゃなかったら買ってた

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ラスト１邸！

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駐車場はどこが入り口？

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>>3072 名無しさん

北

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>>3072 名無しさん

駐車場のタイプによると思います。　普通の機械式は南からだったと思います。

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>>3074 匿名さん

南はない。北か東にしか接道してない。

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立体駐車場の出庫時間が思った以上にかかる
上の方にあると一段下がるのに30秒はかかるので3分近くは覚悟する必要がある
なんやかんやで5分以上は必要
気軽にすぐそばのスーパーに車で
とは行けそうにないなぁ

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良いマンジョン

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>>3077 マンコミュファンさん
同じ業者、同じ高さの使ってるけど1分～2分くらいで来るで

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>>3077 マンコミュファンさん

道路から入りやすい？逆に出やすい？
あの交差点は交通量が多いのが気になってる

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>>3074 匿名さん

適当な事言うなアホ

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>>3080 eマンションさん
入るのは広小路側からきたら２回曲がるだけなので問題ない
錦、桜通りからだと一度Uターンする必要があるのでめんどくさい
出るのは確かに交通量多いが手前に信号あるし、1番外側（歩道側）の道ならそれなりに入れる

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>>3082 マンコミュファンさん

入るのは北側、出るのは東側ということ？

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>>3083 名無しさん
タワーパーキング（北側出入り）と立体多段式（東側出入り）はマンションの敷地の中で繋がってません

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網戸ありますか？

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かっこよい

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>>3086 さん

今池のランドマークですね。

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>>3087 マンション掲示板さん
今池のランドマークになったところでｗｗｗ

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実需で子供の居ない俺らには最高の場所
毛嫌いする人も居るけど、便利さは抜群でしょ

4月の入居が楽しみ

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>>3089 匿名さん

なぜ4月に入居ですか？理由を教えて頂きたいのですが。

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無いです

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３期以降の契約者は４月引渡しですよ。

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網戸ないんだ。

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このマンションかっこいいね、久しぶりに来て今池の街並みといい、これは狙い目だったね

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>>3094 通りがかりさん

そうかなぁ　ベランダが公団みたいに安っぽいデザインで緑地もなくてかなりダサいと感じました

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