ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

（数字は適当だけど）
例えば久屋で320、今池で280位かな、と考えてたのが
久屋の好成績を踏まえると、今池でも290・300で、とかワンチャン310もイケるかも、とか考えちゃうよね。

実際、ここんところ、こうやって「ここでこれは無理無理」ってのを次々乗り越えてきてるもんね。

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>>195 匿名さん
ホントにそう！最近はどのエリアでも最高価格を超えてきて、高すぎるって言われてもちゃんと売れてきてる。その状態で、売る側が無難な価格におさめる理由がない。

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>>99 評判気になるさん
逆に言えば、有利な特権のある職種の人間じゃなくても、早く足運んだりパンフレット貰ったりすれば同等に扱ってもらえるの？
上の方にあったけど、税理士会、弁護士会、医師会、こういう特権階級に先に売られたらたまらない。
年収の低い人や無職の人でも、現金を潤沢に持ってる人もいるから。

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>>197 匿名さん

そこまで行くと物件の担当者しか分からんw
特に、今は都心は勿論、郊外のファミマンにも投資、転売ヤーが必ずと言っていい程いるから余計に分からん。

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今池だから・・・と言っていても、5年10年後には変わっていくんじゃないかな
池下がそうだったように
池下の変わりようと言ったらすごい、昔とは比べものにならない
セントラルガーデンをはじめ、グランドメゾンタワー、その他マンションが出来たことで街の雰囲気が変わってしまった
いつしか富裕層が集まる街に変貌を遂げた

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>>195 匿名さん
ワンチャンwイケるかもw
まずは強気に、取りあえず強気に出といてーの、客の反応をしばらく様子見しといてーの
売れなかったら、下げればいいっていう
駅10秒20秒物件なんか数年に1件しかないだろう、それも東山線

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>>200 匿名さん
売り手としてはそう考えても不思議じゃないもんね。

どこのデベも好決算だし、受注も順調、おまけに株価もバブル後最高値ときたもんだｗ
ってまあ、客側としては笑っとれんけどね。

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>>201 匿名さん
株で儲ける人が出てくると、高いの買いたくなるよね。
仮想通貨で億り人がたくさんというか結構出てきたのが記憶に新しい、一昨年だったか2年前だったか。
これから株価がどんどん上がっていくようなら、不動産も上がっていくのかも。
客側としてはスッ高値つかまされたら怖い＞＜

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>>202 匿名さん
一昨年と2年前って違うの？

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ここにこんな値段出すなら久屋買いたかった

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久屋検討したけど、高級車の試乗キャンペーンやったり全面からラグジュアリー感だしてきたから、ファミリーの自分は合わないと思ってやめて、パークハウス丸の内３にした。今池もそうだけどファインはギラギラしてオラついてる感じ。

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俺は、投資用として、久屋は食指が動かなかったけど、今池には興味がある。
久屋は似た条件のマンションがあるけど、今池にはないから。

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私は投資用に久屋の低層Hタイプを購入しました。久屋も今池も外観が楽しみですね。

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>>204 マンション検討中さん
ほんと、それ
久屋は2分だったけど、街というか土地というかイメーが雲泥の差
3分だったとしても、あっちが間違いなく上
4分だったとしても、あっちが上
5分だったら、、、もう分からない
ここは1分だけど、完全に払拭出来ない何かがあるような気がしないでもない
古い頭というのかコンサバティブというのか、分からないけど

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>>205 マンション検討中さん
高級車の試乗キャンペーンだって？マンションと車がどういう関係が？
ちなみに何の車だった？
そもそもラグジュアリー感という派手さは大事なの？
いくらラグジュアリーなエントランス作って、高級そうな外観を作って、ああいうサイトを作っても、実際住む人間は普通かそれ以下だったら、その差はどう埋めるんだろう
すっとんきょう感を歪めない、ワールド感を打ち出した白人を起用したさいと、一体誰が作ったんだろう、久屋の時も同じだった？

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>>209 匿名さん
訂正
起用したサイト

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噴飯なんかにレスするかよ。そもそも試乗会やってたのすら知らん奴なんて検討すらしてないだろw

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たしかに土地柄だけで考えたら久屋の方が数段上ですよね
でも2路線がマンションの直下と生活の便利さだけで考えると今池の方が上なのかな
どっちも同じくらいの値段？
同時期に販売ならどうだったのかなぁ
うーん…

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>>208 匿名さん
たくさんのパチンコ屋や消費者金融、場末の飲み屋、100円自販機、店舗型の風俗、まあ今池はフルコンボだと思いますね。

久屋も目の前が風俗街で危険なところですが、桜通挟んでるからだいぶまし。

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>>213 マンコミュファンさん
いやいや、久屋の裏に風俗店あるだろ。
マンションギャラリーも風俗店があった場所だぞ。

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いや、風俗店は、マンションギャラリーの隣でまだあるのか。
ソフィアが無くなって、潰れたのかと思ったら、別の店になってるな。
近くにもう１店舗あるし、風俗店へのアクセスの良さは、久屋が上だな。

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>>215 匿名さん
風俗系は新規に開店することが出来ない（難しい）から
オーナー撤退＝廃業じゃなくて売却の流れがほとんどとの事。
もっとも、裏のオーナー変わらず表の名義だけ変わったりするのでほんとに潰れたのかと業転かは分かりませんけどね。

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ソフィアの前の名前はなんだったっけ？
思い出せない・・・

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>>209 匿名さん
住戸を申し込みましたが、試乗会へ行く勇気が出ませんでした。

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>>219 匿名さん
例のってなんですか？

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>>219
ｗｗｗ。
広告主本体とツイートした人を同一視ｗ

>>220 匿名さん
それは>>151～>>200辺り参照のこと。

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>>218 久屋購入者さん
ランボルギーニっすか
こりゃ参った参った
隣にハッピ着たお兄ちゃんが乗ったりしないですかね
ハリアーの試乗に行った時（本気で買おうと検討していた）、ヤマダ電機みたいな紅白のハッピ着たお兄ちゃんが同乗して、大変な違和感を感じたことを思い出しました

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>>213 マンコミュファンさん
ついでに言うと、スギ薬局の小さい方の、1本か2本北側、あそこの角を通っただけで炭火の匂いがプーンとする
焼き鳥屋とかおでん屋とか、小さい飲み屋がひしめき合うように並んでる
イオンの辺りも、その手の店があって店先で飲んでる
街の実際の匂いというのがあるな、さすがに飲食店街だから
スギ薬局が、そこと道挟んでイオンの前にもあるのがわからない

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ランボルギーニに驚いていてはこのマンション住めないですよ。

ここのお隣さんは（正確には隣の隣）ロールスロイスのショールームですからね。

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>久屋も目の前が風俗街で危険なところですが

ガキじゃあるまいしｗ

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>>219 匿名さん
相場感だけでなく、色々とズレた人ですね。
マンションギャラリーで、不愉快な扱いでもされたのかなw

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久屋の北西側低層階は、窓を開けると風俗店なのでは？

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>>227 匿名さん

ピュア子ちゃんいやんｗ

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まだまだこれから

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残念な計画
駅の上にあって歴史ある新今池ビルの跡が
100メートルにも届かない中途半端なマンションとは！
低層に商業施設を入れないのも名古屋の実力なのか?

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>>230 残念な計画さん

ピュア子ちゃんには申し訳ないけどそんなもんでしょｗ

関西人なら東京と比較されて発狂するかも知れんが
名古屋の人はその程度の煽りには動じないと思うけどな。

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むしろ今池に100ｍ超えのビルとか作ると言われてもピンと来ないという。

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標高が少なくとも１７ｍはあるので、
最上階は１００ｍを越えるでしょう。ちょっと厚底だけど。

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商業施設も入れるには、敷地が狭い。
同じ区画にある南側の土地も取得できればよかったけど、
老舗みたいだし、難しかったのだろうな。

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そうですね

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>>230 残念な計画さん
商業施設って、何入れる？
もうあり過ぎちゃって、スーパーもドラッグストアも飲食店も何もかも揃い過ぎちゃって
4階位まで事務所入れるっていうのはどう？

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>>236 匿名さん

ｗｗｗ。
確かにね。
まあ自分の家であるマンションには特に何もなくていいですけどね。

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住居人以外の出入りが増えるから商業施設はないほうがいい

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自走式駐車場を作ってくれるのが一番いい
地下1階から2階くらいまで、無理か、、、、

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購入者の何割くらいが家族と住むんだろうねえ。

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高くてビビった。
想像以上だ。

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>>241 匿名さん
どのくらいの割合で売れてましたか？

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>>241 匿名さん
いくらでしたか？
想像以上に高いとは、久屋があまりにも順調だったから強気で突っ走るのかな
しかし、強敵がすぐそばに迫ってる
池下！！すぐやられちゃうのでは

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