匿名さん
[更新日時] 2024-06-02 12:20:36
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数:186戸(鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建)
駐車場:128台 自転車置き場:222台 バイク置き場:6台 ミニバイク置き場:4台
竣工:2026年1月下旬予定
入居:2026年2月中旬予定
売主:京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:セキスイハイム東海株式会社
設計・管理:浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察~立地・相場編~【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~1億3,100万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:46.45m2~95.09m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 186戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.56m2〜95.09m2 |
価格 |
4310万円〜1億3430万円 |
管理費(月額) |
1万2020円〜2万5670円/月 |
修繕積立金(月額) |
4010円〜8560円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
販売戸数 |
30戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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1681
匿名さん
アンチ、いよいよ現実逃避し始めたな。
何度も言うが、1期までに69戸売れていて、
少なくとも37%以上は売れていますよ。
これが現実です。
まず、この現実から逃げないでくださいね。
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1682
通りがかりさん
>>1680 検討板ユーザーさん
私も3割ぐらいと思う。そしてそれは全く順調ではないでしょう。
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1683
口コミ知りたいさん
>>1681 匿名さん
自慢げになるほどの数字じゃない。池下の方が売れてる。
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1684
匿名さん
>>1683 口コミ知りたいさん
3割強とか3割弱とかいうアンチが嘘であることを指摘しているだけですよ。
ちなみに、池下ガーデンは何割売れたのですか?
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1685
口コミ知りたいさん
>>1681 匿名さん
そんな、現実逃避とか言わないでくださいよー。
キャンセルとかあったかもしれませんしー。
いじめないでくださいよー。
そもそもこのマンションの売れ行きがどうあれ、逃避したくならないですよー。
とは言いつつも、売れてないみたいですー。
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1686
通りがかりさん
今日たまたま今池に用事があったので見たけど、このマンション目立つしかっこいいね
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1687
マンション検討中さん
3方向が大きな道路だから、同じ規模感のマンションより際立つんですかね
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1688
匿名さん
めちゃくちゃ目立つよ、それは間違いない。確かにカッコいい。本当は地下から入れるともっと良い。何とかならんかったのかな。
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1689
マンション掲示板さん
自分も昨日現地で見て来ましたけど、11階取り掛かってましたね
もうそろそろ今池では一番高い建物くらいですかね
周りに高い建物ないからめちゃくちゃカッコ良いですよね
29階まで伸びるのが楽しみです
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1690
マンション掲示板さん
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1691
マンション検討中さん
千種郵便局って、ここの日陰になりますか?どうでもいい事ではありますけど。
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1692
eマンションさん
>>1691 マンション検討中さん
夕方の時間はなるでしょうね
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1694
名無しさん
グラメ池下、
東山線で名駅からここより遠いのに、
最寄駅からの距離がここより遠いのに、
ここより高いのに、
爆売れらしいっす。
なぜでしょうか?
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1696
マンション検討中さん
>>1694 名無しさん
まだアンダーでの需要が途切れないってのはすごい。
市場の好みを物語ってるような気がしますね。
ただ、向こうを見送るタイミングが来たらこっちにも流れてくるのかも?
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1697
匿名さん
池下、そんなに爆売れなんですか
アンダーで十分売れるんですか
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1698
評判気になるさん
>>1696 マンション検討中さん
池下の抽選外れ組を囲い込む作戦ですか?
賢い!
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1699
マンション検討中さん
抽選になる位すごい人気って事ですか
倍率の高い部屋ってどこですかね
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1700
マンコミュファンさん
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1701
通りがかりさん
たしかに生で見ると迫力すごい!!
周囲に高い建物がないのと、幹線に囲まれているからかなり目立ちますね。
まだ時間あるし、もう少しできてくれば心配しなくともいくらでも売れると思う。竣工後の価値もあの目立つ立地で広告を続けられるようなものだから、安定すると思いますね。
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1702
匿名さん
>>1701 通りがかりさん
建物に垂れ幕することもできますしね。広告費用もかかりません。
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1703
名無しさん
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1704
eマンションさん
せっかく大金叩いてタワマン買っても、
「俺東山線直上のタワマン買ったんだー」
「すげー、あの積水の、抽選当たったんだ、すげー」
「…」
ってなったら嫌だな。
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1705
評判気になるさん
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1706
通りがかりさん
池下の案内がきている人は今池も比較はするでしょうからあちらの動き次第かもしれませんね。
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1707
匿名さん
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1708
匿名さん
>>1707 匿名さん
池下の一般販売がないとわかればここは急に動き出すかも
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1709
マンコミュファンさん
>>1708 匿名さん
好みが違うくない?
可愛い系と清楚系みたいな
もちろんこっちが可愛い系
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1710
マンション検討中さん
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1711
ご近所さん
同時期っていうのがよくなかったですね
数年の時期をずらせば両方ともいい具合に順調に売れたのに
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1712
マンコミュファンさん
>>1711 ご近所さん
えっ?両方順調という話じゃなかったの?
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1713
マンション検討中さん
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1714
マンション検討中さん
>>1713 マンション検討中さん
あっちは完売間近。
こっちは3割強。
デベは両社とも順調と言ってます。
ちなみに、
あっちの方が
・高い
・名駅から遠い
・最寄駅から遠い
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1715
匿名さん
>>1714 マンション検討中さん
君もほんとしつこいね。
ここは、1期までで186戸中69戸売れています。
この時点で、3割強というのは嘘で確定。
2期分を加えると、さらに販売済戸数は増える。
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1716
検討板ユーザーさん
>>1714 マンション検討中さん
君は平気で嘘をつく人、かつしつこいようですね。
暇ですか?趣味?
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1717
評判気になるさん
>>1714 マンション検討中さん
まだホームページもないのに完売間近は嘘でしょう。
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1718
マンション検討中さん
御園座はホームページが無いまま、パンフレットすら無いのに完売してた。
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1719
匿名さん
CMの広告宣伝費用を一般販売住戸分にからせてるってのも地味に嫌だよね。
ただでさえアンダーは希少部屋選べてる上に価格も優遇とか。
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1720
匿名さん
>>1714 マンション検討中さん
完売間近なんですか!すごいですね!
高いのに
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1721
匿名さん
>>1719 匿名さん
価格も優遇?それは本当ですか?
20階以上ですからそもそも高いです
それを優遇価格、つまり安めの価格?
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1722
マンション掲示板さん
>>1721 匿名さん
一般販売になって価格を上げてるそうですよ
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1723
名無しさん
>>1721 匿名さん
同じ部屋の価格がアンダーより高いって意味です
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1724
eマンションさん
>>1715 匿名さん
4割弱、なら許せるの?笑
誤差だろ笑
池下の案内来なかった人が買うマンション。
私の周りでは池下抽選外れてもここは買わないって人ばかりでした。
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1725
検討板ユーザーさん
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1726
匿名さん
>>1724 eマンションさん
3割強というのは嘘だと認めるのですね。
ちなみに、4割弱は、一期までの実績で、
2期の販売数は含まれていませんよ。
そして、さらに、
「私の周りでは池下抽選外れてもここは買わないって人ばかりでした。」
と嘘をつくのですね。
嘘ではないというなら、事実であることを証明してください。
あなたは、いったん嘘ついたのですから、証明できないと、
何言っても信用されませんよ。
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1727
匿名さん
池下の案内、普通にDMで届きましたよ。
前に、グラメの他のマンションの資料請求したからだと思います。
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1728
検討板ユーザーさん
>>1724 eマンションさん
もしかしてどっちも案内来なかった人?
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1729
口コミ知りたいさん
>>1724 eマンションさん
自分の周りも池下は良くても今池は、という地域柄を懸念する人が多いです。
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1730
マンション検討中さん
>>1725 検討板ユーザーさん
そうなんですね。
価格重視ですか?
こちらの方が安いらしいですから。
ザ・ファインタワー名古屋今池
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~1億3,100万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:46.45m2~95.09m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 186戸
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