パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

駅徒歩３分内の中古低層の家賃考えるとあそこ高くはないよ
再開発の中途には駅周辺の所得層が入れ替わり出すので、今は賃貸としては時期尚早かもね　どの地区だって馬鹿にされながら通ってきた洗礼だから。開発後に飛び乗ろうっても遅いよ　

中野は再開発エリアは半分以上が住居じゃないし再開発されない既存の街のパワーが強過ぎるから
そういう工場しかなかった土地を再開発したケースとは訳が違う

中野はもともと近隣と比べると高かったからね。
以前ははっきりと東池袋や西新宿より高かった。今は抜かされているっぽいから、都心の距離が価格には影響大きいんだろうから、それでも中野が良い人向きではある。

>>1902 マンション掲示板さん
主語もないような下手くそな文章もクソだけど、そもそもいつからここは他物件の賃貸議論のスレになったんだ？
流れ云々ならそもそも他物件の賃料の話自体が論外なんだが

>>1907 名無しさん
恥ずかしくやっちゃのう
前のスレくらい読んで書き込めよ

賃料と物件価格は関係ある

>>1904 口コミ知りたいさん

すまんけど、一次取得なんてほぼ居ないだろ。
トシンズミが殆どじゃね。

>>1908 マンション掲示板さん
前のレスと別人だぞ
スレとレスの違いすら分からんお前の知識レベルじゃ、そんな想像も及ばんのだろうな、恥ずかしい奴だわ

無関係なマンションの話が好きなら、話の邪魔だからお前は違うスレに行けよ

>>1911 名無しさん
言い方が稚拙だから君も邪魔かな

まとめるとステーションレジデンスが全然埋まってなくて大手の想定賃料が中野の実態があってないからマンション売買の相場はどうなのよ？て話だろ
まともな議論したらいいやん

>>1907 名無しさん
新築分譲マンションが高いか安いかを評価するのに、築年数や駅距離の近い近隣物件の賃料や売買価格の話が出てくるのは至極普通
金利が上がり始めた以上は何買っても上がるボーナスタイムは終了、賃料の裏付けのないバブルの勢いだけの高値マンションはかなりリスク

適正価格、地域環境、MR情報くらいしか書くことないしな
ネガティブ書かれると困るんだろ

じゃあ適正価格、地域環境、MR情報だけ記せばいいんですよ
過疎っててもそれでいい
関係ないこと多行で書いても読まれてません

既に資料請求1万人超
https://www.re-port.net/article/news/0000075549/

まあ、申し込み2500人ぐらいとしても、80戸だから既に倍率30倍ぐらいだね。
必要なのはくじ運。
この倍率なら、住不なら価格坪900ぐらいにして来たかもね。

注目度高いのは間違いないしね。よほどの事がない限り2期以降上がり続けるから欲しい人は早めにだね。

>>1914 匿名さん
デベも方向性も違うマンションの賃貸情報引き合いに出して参考になるわけない

分譲賃貸としてツインマークやパークハウスなら分かるけど、完全賃貸でしかも住友のをいつまでもグダグダと埋まるだの埋まらないだのどこが参考になるの？

それでいてここの分譲価格がどうだっていうまともなレス見た記憶ないけど
それとも賃貸埋まる埋まらないの話しか出来ない知識浅い人達だけで話してるってことなのかな

正直、安すぎると思うんだよな。晴海の次はここが祭りになると思う。

え？それはないわw

昔は中野より西新宿の方が安かったよね

だね。西新宿も東池袋も中野より安かった。