千葉の新築分譲マンション掲示板「ウエリス八千代村上ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2026-01-07 10:23:31

ウエリス八千代村上についての情報を希望しています。
総戸数967戸の大規模マンションです。
フルルガーデン直結です。共有施設も楽しみですね!

所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通:東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~91.85平米
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・名鉄都市開発株式会社・西日本鉄道株式会社・関電不動産開発株式会社・東方地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
公式URL:https://wellith.jp/yachiyomurakami/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウエリス八千代村上

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ウエリス八千代村上 超利便性かつ優しい価格!これぞ千葉県No.1!(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/79125/

[スレ作成日時]2023-01-18 11:06:18

ウエリス八千代村上
所在地:千葉県八千代市村上南1丁目4-1(地番)
交通:東葉高速鉄道 村上駅 徒歩3分
価格:3,688万円~5,998万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.11m2~82.02m2
販売戸数/総戸数: 86戸 / 967戸
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ウエリス八千代村上口コミ掲示板・評判

  1. 985 検討板ユーザーさん

    >>977 マンション検討中さん
    スーモに記載されている本物件の取材レポートによると、契約者のうち30%50代以上、家族数2人が53%占めています。さまざまな世帯が入居されていることが事実ですね。

  2. 986 マンコミュファンさん

    >>978 匿名さん
    >>980
    同意です!

    以下↓は全て同一人物のようですがこのマンションに住んでいるような書き方をしていますが恐らく住んでいないと思います。

    >>948名無しさん
    >>950
    >>953
    >>957
    >>960

    そもそも誰も過度に対策しろや神経質な話などしていないのに急に神経質な人は怖い、正義マンだなどと煽り始め挙句にはこんなご時世に子育てしている人達が沢山住むマンションなんだからごちゃごちゃ言うなと自己中な暴論で牽制。

    最初こそ配慮するのは当たり前~と言っていますが、「ごちゃごちゃ言うんじゃないよ」が物語っているように何も対策などしていない、しない人だと思います。
    ただただ注意されるのが嫌い、苦情は受け付けない、だってファミリーマンションってそういうもんでしょ?
    この考え方だからつい本音が出ちゃったんでしょう。
    思いっきり「子持ち至上主義」な考え方をお持ちのようです。

    しかもこの人の言い分に既視感があったんですが、マンコミュの騒音スレの騒音主も全く同じ事を言っていました。
    この人は恐らくこのマンションの住人ではなく、自分の主張を通したいだけで新着に上がっている八千代市のマンションにあたかも住んでいるように見せかけて書き込んでいると思われます。

  3. 987 通りがかりさん

    え?神経質側の人の方が住んでない人だと思ってました笑

    余計なトラブルを避けるためにまずすべきなのは上下左右斜めに挨拶にいってどんな人が住んでるのか互いに認識することだと思います!面倒ですけど!

  4. 988 匿名さん

    >>987 通りがかりさん
    参考までに教えて下さい。
    どんな発言があなたの言う「神経質」なんですか?
    まさか「他人に迷惑をかけないように最低限の配慮は必要」って言うだけで神経質って思ってないですよね?

  5. 989 契約者さん3

    こんなところで不毛な言い争いしても何の意味ないですよ

  6. 990 口コミ知りたいさん

    >>989 契約者さん3さん

    不毛な言い争いと頭ごなしに言われてもこちらは”検討板”なので意見交換するのは普通かと。
    汚い言葉で罵り合いをしているわけでも無いですし。
    契約者と住人は住民板で住み分けされていますし”検討者”なので検討板に書いています。

    特に騒音問題は集合住宅のトラブル1位にあがりますから、こちらのマンションを検討する人は参考にしますし、住人と名乗る人が「子育てしてる人は偉いんだ。ファミリーマンションなんだから子供の事でごちゃごちゃ言うなよ。」と言う意見に同調する人ばかりならこのマンションは騒音トラブルに向き合わない人が多いのかも…と敬遠しますよ。
    しかも、住人でも無い人が住人のふりをしていて「こんなご時世に子育てしてる人を有難いと思え」的な発言をしているなら引きます。

  7. 991 マンション掲示板さん

    >>990 口コミ知りたいさん
    ちょっと何を言いたいのかわからないですが、結局住人のふりをしているかもと思っているなら真偽確かめようがないので不毛かと

  8. 992 口コミ知りたいさん

    >>991 マンション掲示板さん

    何を言いたいのかわからないなら返信は不要です。

  9. 993 マンコミュファン

    >>990 さん

    住民の方の価値観も判断材料になるかと思います。
    ご自身が気持ちよく暮らせる家を選ばれるのが1番ですね!

  10. 994 検討板ユーザーさん

    もういっそどういう時間帯に何デシベルの音が聞こえたら一般的に非常識と言えるかを議論してみてはいかがでしょうか?
    なんかレオパレスの都市伝説みたいになってきてますし。
    このままじゃうかつに部屋でくしゃみもできませんよ。

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    ブランズ津田沼奏の杜二丁目
  12. 995 マンション掲示板さん

    >>994 検討板ユーザーさん
    くしゃみ?それは飛躍し過ぎではないですか?
    誰もレオパ並の騒音の話などしてませんよ。
    今まであがったのは子供の足音や泣き声、ペットの鳴き声レベルです。
    皆さん常識的な暮らし方をしていて配慮が感じられれば苦情にならないと思います。

  13. 996 匿名さん

    騒音トラブルは心理的な影響が大きいです。
    音の大きさはdb(デシベル)という単位で表し、物理的に測定して絶対的な数値が求めることはできます。
    でも例えば同じdbの大きさの赤ちゃんの泣き声でも、自分の可愛い孫の泣き声なら気にならない(むしろ愛おしい)が、憎たらし隣人の赤ん坊の泣き声だとうるさく感じてしまう。同じく、上階の足音も床材の防音性能をいかに高めようと生活音までを確実に0dbにすることはまず無理。受け手の側が「配慮されてる」という気持ちが前提にあれば、聞こえてくる生活音レベルは受忍しやすいですが、開き直った憎たらしい態度の相手からの音だと大小に関わらず気になって仕方なくなります。そうなるとより神経質になってしまっていて、文句を言って足音は今までより小さくなろうとも既に受け手の感度が違っているので、うるさいと感じてしまう気持ちは簡単には解決できません。「うるさい」という主張と「そんなに大きな音じゃない」という主張がいつまでもぶつかるのはそういうことでしょう。
    だからこそ最初の段階からお互いの配慮や日頃の挨拶などのコミュニケーションは大切だと思います。

  14. 1001 管理担当

    [No.997~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  15. 1002 口コミ知りたいさん

    5~60代のご夫婦もけっこう見かけますよ。
    老後を静かに過ごしたい人も多いのでは?

  16. 1003 通りすがり

    良くも悪くも沢山のスレが立っているのは、注目されている証拠ですね~

  17. 1004 マンコミュファンさん

    >>999 ご近所さん

    余計なお世話

  18. 1005 通りがかりさん

    音が気になったら菓子折り持って
    お子さん元気ですね~
    または、楽器がお上手で
    とにこやかに挨拶行きましょう。

  19. 1006 マンション検討中さん

    >>1005 通りがかりさん

    京都やんw

  20. 1007 匿名さん

    >>1001 匿名さん
    日経新聞、、、、読んだことあります??加えて記載されているその世帯年収がねちねち言っているかはわからないですよ、、、笑

  21. 1008 名無しさん

    >>1007 匿名さん

    ネットのマンションスレでねちねちねちねちと書き込んでいる人が新聞なんて読むわけがない笑
    自分の中での妄想を事実として書き込んでいるだけだから笑

  22. 1009 購入者

    >>1001 匿名さん
    子供のいない30代前半夫婦です。
    バリバリ働いて2000万、普通には届かないと思いますし
    我が家も届きませんがパワーカップルといわれるくらいには稼いでます。
    職場は夫婦共に丸の内のどこかで、これまでずっと20分圏内の賃貸に住んでいました。
    出身が地方なので大都会で働いて、土日を人で賑わう街(自宅)で過ごす生活に疲れてしまってここに決めました。
    ちなみに子育て世帯に対してなにも思っていません。無です。普通に隣人です。子供がいてもいなくても無です。
    まだ若くてお金を稼いでいて子供がいないからって
    一概にそういうふうなことを思う方がいらっしゃることに心底ゾッとします。
    色んなマンション検討の掲示板を回って
    価値観は人それぞれなんだなと学べるといいですね!

    >>999 ご近所さん
    大人2人で50じゃ狭いんです~
    海外ブランドのくつろげるソファって座面がとても広いんです~



  23. 1010 検討板ユーザーさん

    >>1008 名無しさん
    ですね笑 反して住民スレが全く別世界のように穏やかすぎて、完全な部外者が騒ぎ立てているだけなのか住民が吐き出せる場所がこちらになってしまっているのかは分かりませんが、物件として注目を集めるに越したことはないので2工区の売れ行きも堅調に伸びてくれたら嬉しい限りです。

    検討の一つとしてご覧くださっている皆様、掲示板なので一つの意見が目立ってしまっているだけで購入した500以上もの世帯が同じ意見ではないですよ。どのマンションに行っても住んでみないと分かりませんし、当掲示板に書き込んでいるスーパー一部の意見だけを見て騒音トラブルに向き合ってくれないんだとか思いすぎないでくださいね、購入済みの者としては悲しいです。何にせよときめかれた物件とのご縁が1番ですので無事に出会えるといいですね、お祈りしております。

  24. 1011 通りがかりさん

    >>1009 購入者さん
    コメントありがとうございます!びっくりするぐらい条件が似ておりまして、子育て世代に対して何も思っていないまで一緒です。本当ですね、価値観は人それぞれだと、偏見を持たれてしまうのだとこの歳になってもお勉強です。笑
    きっとご挨拶は難しいのかなとは思いますが似たような環境、価値観を持たれた方と同じ物件に住めるんだと思うと引っ越し日まで待ち遠しいです。この方かな~すれ違えたかな~とわくわくしながら住人の方と挨拶を交わしたいと思います(*^^*)

  25. 1012 購入者

    >>1011 通りがかりさん

    なんと!!お仲間がいて嬉しい限りです!
    余計なことかな?でもモヤるな…と思って書き込んでみたんですが判断間違ってなかったみたいです!笑

    マンション内とっても雰囲気よいですし、
    テレワーク中にスタバ(しかも空いてる)にいけちゃうし
    最高ですよ~!(出社嫌いなんですが出社のメリットは新作のフラペチーノだと思っているタイプ)

    わたしもわくわくしながらお待ちしてますね!!^^

  26. 1013 評判気になるさん

    >>1000 入居前さん

    凄い偏見ですね。
    子育て終えた世代もいるでしょうし、絶賛子育て中の人だって苦情を言う程だと感じる事もあるでしょう。
    それをまるで「苦情を言うのは産んだ事も子育てした事もない人だ」と…視野が狭い。
    子育てした事ある人なら何でも許容してくれて苦情は言わないはずって思ってるんですね。

    >>1001 匿名さん
    ねちねち言ってるのはご自分でしょうに。
    購入してもいないマンションに入り浸って「安いマンション」なんてディスるのはやめた方がよいですよ?

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  28. 1014 匿名さん

    騒音トラブルはどこでもあるし、お互い気を遣い生活し騒音だと思った時に苦情を言えばいいと思います。

    ウエリス八千代村上は、駅チカで2駅徒歩圏内、スーパー・ホームセンター・新川沿いには図書館あり今の時期は桜も満開、ドッグランもあります。ちょっと遠いですが道の駅と農業交流センターもあり新選な野菜も買えます。夏には花火大会で間近で見る花火は圧巻です。
    お子さんがいらっしゃれば高校生まで受診は一回300円、入院は1日300円、処方薬は無料です。
    ちなみに、今のところ窓を閉めると外の音は聞こえませんが、習志野自衛隊第一空挺団の訓練がある時の飛行機の騒音はあると思います。でもとても迫力あります!

    村上は住みやすい所ですよ!
    お待ちしてます。

  29. 1015 評判気になるさん

    >>1011 通りがかりさん
    1009さんとは別ですが自分も同じ境遇なので少なくとも2世帯は近しい境遇のご家族がいらっしゃると知って嬉しいです!

  30. 1016 住人

    >>1009 購入者さん
    我が家はDINKSで、東西線と新宿線に職場があって横浜からの移住でしたが全く同じ考え方ですね。
    ゆっくり暮らしたいと思い千葉に移住を決意しましたが今のところ理想的な生活を送れています。
    ぜひ仲良くしましょう。

  31. 1017 購入者

    >>1016 住人さん
    >>1015 評判気になるさん

    都会疲れなのかなんなのか、
    いい感じの自然といい感じの都会へのアクセスのしやすさ を持ち合わせた場所に惹かれますよね~!^^

    みなさまぜひ仲良くしてください!
    Candy appleのりんご飴を大切そうに抱えて歩いていたら私です(よく海老名SAで食べていたので幕張新都心のイオンで出会えてまた食べ始めました笑)

    ご検討中のみなさま
    色んな意見飛び交っていますが、実際に私はこんな感じでとても楽しく暮らしております。
    マンション外でも、
    えみファミリークリニックの皆さま(さっそく風邪をひいてお世話になりました笑)穏やかで優しい&先生がよすぎてかかりつけにしようと決めました。
    ウエリス近くの調剤薬局の薬剤師さんやフルルの店員さんたちもいい感じのゆったり感でとても推せます。
    土日に気取らず気負わず生活ができますので、都会疲れしてしまった方にとてもおすすめだなあと感じております…!





  32. 1018 マンション掲示板さん

    村上駅から徒歩圏内で美味しいお店があったら教えてください。
    できればランチやスイーツ系で。

  33. 1019 通りがかりさん

    私もここに住みたいなぁ。

  34. 1020 入居はまだ先

    >>1018 さん

    16号の下市場交差点を上ったところにロス・アンジェルスがあります。ボリューム満点の料理も多く、キノコスープが有名です。

    あとは、黒沢池公園の先に貝殻亭リゾートの清祥庵は個室で料理を頂けます。

    徒歩圏内とは言えませんし持ち帰りのスイーツですが、勝田台のヴァンローゼのアップルパイは美味しくおすすめです。

    お好みのお店見つけて下さいね!

  35. 1021 匿名さん

    >>1020 入居はまだ先さん
    教えて頂きありがとうございます。
    土地勘がないので助かります。
    ちなみにロス・アンジェルスには徒歩で行けそうですかね?

    アップルパイ好きなので勝田台には電車に乗って買いに行きたいです。

  36. 1022 口コミ知りたいさん

    >>1021 匿名さん
    はい、ロス・アンジェルスは徒歩で行けます。
    ヤマダ電機もしくはauショップ前から16号を千葉方面に10分ほど歩きます。白い洋風の建物です。
    煮込みハンバーグ・オムライス・ドリア、食べたくなってきました。お腹が空いている時に行って下さいね。

    あと、私はまだ食べたことありませんがお蕎麦屋の「古久」さんも友人は美味しいと言っていました。
    こちらは、新川沿いの八千代中央図書館前の道をドンキ方面に少し上がった所左手にあります。長屋門のお店です。

  37. 1023 マンション掲示板さん

    >>1022 口コミ知りたいさん
    ご丁寧にありがとうございました♪
    まずはロス・アンジェルスに行ってみたいと思います。
    楽しみです。

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  39. 1024 ご近所さん

    >>1018 マンション掲示板さん

    スイーツでは村上駅から徒歩1分のAvec Plaisirもケーキ屋さんとしては有名です。
    http://map.yahoo.co.jp/place?gid=f4WbKgcrL2U&fr=sydd_p-grmspot-1-l...

  40. 1025 評判気になるさん

    >>1024 ご近所さん
    おぉ、リンクまでありがとうございます。
    こちらも美味しそうですね。
    行ってみます!

  41. 1026 ご近所さん

    >>1025 評判気になるさん
    パン屋さんでは ピーターパン小麦の丘店が大人気です。休日は朝7時から賑わってます!
    http://map.yahoo.co.jp/place?gid=2GtPsw_Jck-&fr=sydd_p-grmspot-1-l...

  42. 1027 マンション掲示板さん

    >>1026 ご近所さん

    ピーターパン美味しいですよね!!
    いつも、香味ネギチキンとカレーパン、ピザ、明太フランス
    チョコ棒、エリンギクリスピーあたり食べてますね

  43. 1028 入居済みさん

    >>1026 ご近所さん
    私はピーターパンのカレーパンが大好きで気がつくと子供を連れて買いに行ってます。笑

  44. 1029 名無しさん

    我が家も夫婦共々港区勤めの子なし30代前半パワーカップルです。
    同年代だと小さなお子さんがいる世帯が多いのかと思っていたので似たような世帯がそこそこいるようで安心..(^-^)
    マンション内で良い出会いがあるのを楽しみにしています。

  45. 1030 eマンションさん

    すみません。来客用の駐車場ってありますか?無かったでしたっけ。勘違いだったか。

  46. 1031 買い替え検討中さん

    顔文字に年齢出るからお気を付けを…
    50代以上しか使わないような顔文字久しぶりに見た

  47. 1032 評判気になるさん

    >>1031 買い替え検討中さん

    検討スレなのであなたの顔文字見解なんてどうでも良いです

  48. 1033 eマンションさん

    本物件サイトに、E,F部屋も掲載されました。東側の部屋は70平米弱ルーフバルコニーつ付き、価格は高くなるかな、気になります。

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  50. 1034 匿名さん

    中野サンプラザ建設費高騰の衝撃 「前例ない」うなだれた野村不動産
    https://www.asahi.com/articles/AST4J2JZPT4JOXIE04NM.html?oai=AST5H2GX9...

    この記事によると「2カ月前のものに比べて、費用が900億円も上がっていた。設備工事費が想定の3倍、エレベーター工事費が2倍。トラック運転手の残業時間が規制され、輸送力の不足が懸念される「2024年問題」で人件費も上がっていた。工事期間が建設業者の繁忙期と重なることも、コストを押し上げていた。」だそうです。
    中野サンプラザがこうならマンション建設も同じですよね。
    このご時世に、3,000~4,000万でマンションを売ってくれるのは奇跡のようなものですね。(しかも首都圏で)

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