ウエリス八千代村上ってどうですか？

このマンションで資産性を最重要視している人はほぼいないと思う。
永住や価格帯、村上エリアに縁とかの人ばかりかと。
それなのに狂ったように資産性がー、都内がーとか騒ぐ人はここの人達を気にせずに都内のマンション買えば良いやん。
実際は都内どころかここも買うことすら出来ないから買えないんじゃなくて買わないんだというのを自分に言い聞かせている可哀想な人だろうが。

全国の新築マンション人気ランキングTOP10
https://news.yahoo.co.jp/articles/545d12e58158b9e55d245764ea29d42a7adf...

2位はNTT都市開発株式会社が主体となり手がけた全967邸・15階建てのスケールが魅力の「ウエリス八千代村上」。
駅徒歩5分以内×大型ショッピングモール隣接といった条件でリセールバリューの良さも期待できること、さらに、周辺には教育施設や公園が充実しており、八千代市の子育て支援環境がファミリー層や共働き夫婦に支持されたと考えられる

「リセールバリューの良さも期待できる」そうですよ
この記事のコメント欄にも参考になること書いてありましたよ

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よくよく考えてみたら資産性を大事にしている人がこのスレにはわざわざ来ないわな
正体は近隣マンションの営業かな？
ウチはここより資産性はありまっせ(手をモミモミ)しているんだろうな

なぜニーズに合っていない投稿をわざわざこちらまでお越しいただいてされているのかわかりません。皆さん、少なくとも将来の価値だとか足元の生活の豊かさだとか老後も含めて検討した上で購入に踏み切っていると思いますよ。
年収もあって7,000万、1億の住宅ローンを軽々組める方々は土俵がそもそも違うとこにまで出向いて資産性が云々アピールはいたしません。

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このインフレの時代に永住目的が1番の顧客層をターゲットにしたウエリス八千代村上をプロデュースした長谷工が素晴らしい。

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村上周辺の中古マンション価格をみて「この地域ならリセールが期待できる」と思える方が不思議。
ここは永住する人がほとんどだと思う。

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早稲田の先生も住んでますね

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>>864 匿名さん

あなたの頭のレベルが低すぎてよくわからないのだけど、読んでもわからないの？
会話にならないから消えてくれないかな？

>>866 匿名さん

なんかこの人必死やん？笑
なんでそんな必死なん？低脳だから？

都心と郊外のマンションで資産性の捉え方が違っていて、都心は含み益がどれほど出るか、郊外は残債割れしないかという観点かと思います。
そういう意味で言うとこのマンションは、駅からの距離が近く共有部が充実しており、残債割れの可能性はそれほど高くないと言えるのではないでしょうか？

含み益を追求するとなると立地が物足りないと思いますが、残債割れリスクが比較的低く居住環境も良いバランスの良いマンションなのではないでしょうか。

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>>869 eマンションさん
将来売却の際、その時の景気や相場次第なりますが、本物件は含み益がなくでも周辺より値落ちが少ないといえるのでは？含み益をあてにしてここを選んだ方はほぼいないかと思いますね。

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こことユーカリが丘の新築マンション、どっちが良いのか悩む。

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３連休にやることもなくマンションスレを荒らすしかないなんて可哀想な人なんだよ
いやほんと可哀想
自分が言われたら嫌なことをひたすら書き込んでいるのだろうし
資産性ガーって言ってるけど2000万ぐらいの中古も買えなさそう

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>>869 eマンションさん
で、あなたはどれだけ資産性の高い不動産を購入されたのでしょうか
買うつもりもないマンションスレで暇つぶしは楽しいですか？

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>>873 マンション比較中さん

この人は別にここを下げてなくない？
都内は含み益を得る、郊外は残債割れの回避をするという前提で、ここは都内みたいに含み益を期待するマンションではないが駅近かつ共有部も良いので残債割れの可能性は低いので良いマンションと言ってると思うのですが…

資産性を求めるならこの辺だと緑が丘だとマンマニさんが言ってましたね。

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資産性資産性資産性
資産性さえあれば家族全員が幸せになれて子供は東大京大一直線
世帯年収3000万も夢じゃない
遺産や不労収入もざっくざく
介護問題も相続問題も解決！！
資産性さえあれば幸せになれる！
資産性万歳！！

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>>871 通りがかりさん
さらにど田舎へ…

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>>877 マンコミュファンさん
本当バカバカしいよね
資産性さえあれば離婚の危機や子供の非行の心配も全てなくなりそう笑
宗教かな笑

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>>879 マンション比較中さん
期待値の話でしょ。資産性があれば良い方向に向かう期待値が上がるのは事実。

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>>882 名無しさん

二重床なので上階からの重量衝撃音が、直床のウエリスよりも響きそうですね
住民スレにも「うるさい」との書き込みあり

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横長リビングの部屋を検討してるのですが、リビングに面した部屋の扉は全開しても、大きなリビングとして使えないのでしょうか？
（赤丸部分は柱？壁？なのでしょうか）

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>>885 マンション検討中さん
赤丸部分は壁などはありません。
間仕切り引き戸になっています。
天井に枠+床に見切りレールがあります。
壁は引き戸が引き込まれる部分(両側の点線部分)までは小壁になっています。
間仕切り引き戸の見た目は他のプランの間仕切りとは異なり、引き戸と同じような感じです。

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>>886 通りがかりさん
ご説明ありがとうございます。
では横長リビングの扉は、モデルルームのように床がフラットではなくレールがあるのですね …。
横長の方が使いやすそうだなぁと思ってましたが、レールがあると賃貸っぽく見えてしまうのでもう少し検討してみます！
ありがとうございます！

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>>884 マンション掲示板さん
ぶっちゃけ食洗器よりもディスポーザの方が100倍QOL上がるよね
ウェリスはディスポーザないの？あるよね？

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>>888 マンション比較中さん

あるよ

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>>889 匿名さん
素晴らしいですね

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>>891 匿名さん

一般的に、重量衝撃音に関して、二重床の方が直床より遮音性が劣る事が言われております。

少なくとも遮音性に関して、二重床の方が直床より優れている、とは手放しでは言えないです。

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床なんて上がヤバい家ならどっちでも変わらんから好きにすれば良いよ

>>893 マンション掲示板さん
ディスポーザーとかの設備と違って完全に好みの問題だよ。
二重床のほうが、リフォーム考えたらやりやすいけど、個人的にはあの浮いてる感じが好きじゃない。

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高級物件はだいたい二重床・二重天井ですね

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>>893 マンション掲示板さん

そんなことはない

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>>896 評判気になるさん

そんな事はありません

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直床は昔ながらの団地と同じですからね

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で、ウェリスはどっちの床なの？
まさか30年前だの40年前だのの団地と同じなわけないと思うけどなぁ
今の最新のマンションはそのへんすごいよ
上下左右の物音なんて全然聞こえない
新生児や乳児、子供がいても泣き声やら振動音も聞こえてこない

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>>901 通りがかりさん
ここは共用施設に凄い金かけてそうだからね
過度な共用スペースは維持費が後から凄いかかるだけなんだけどね

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>>902 マンション比較中さん

普通に遡って読めば？

新築マンション、6千万円超に　24年、全国平均2.9％上昇
https://news.yahoo.co.jp/articles/f8032f8df4180621243a6b7ab1363b818373...

不動産経済研究所が26日発表した2024年の新築マンション1戸当たりの販売価格は、全国平均で前年比2.9％上昇の6082万円となり、節目の6千万円を超えた。工事費の上昇を背景に、8年連続で過去最高を更新した。


もはや3000万4000万で買えるマンションは、「買える」ということだけで貴重な存在かもしれない。

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うーん…ここのスレ、煽り耐性ない人が多いから案の定からかいに来る人の遊び場になってきてますね。
連中に主義主張なんてないんだから構うのはやめましょうよ。
所詮ポジショントーク
資産性があろうがなかろうが
高級だろうが安価だろうが
大規模だろうがコンパクトだろうが
都内だろうが郊外だろうが
新築だろうが中古だろうが
煽り文句なんていくらでも出てきます。
反応されるのが面白くてやってるだけなんですよ。
多分他物件の営業とかでもないと思います。
情報収集が甘いし、知識もない薄っぺらい書き込みが散見されます。

すみません、自分も反応してしまいましたね。もう書きません。

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