物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目1-722(地番) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩13分 総武本線 「稲毛」駅 徒歩18分 京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ガーデンズ稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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201
とくめいさん
色々心配になりますよね?我が家は都内からですが、どこも外国の方はいらっしゃいますし人手不足で今後も増えると思うのでそこまで気にせず、予算内+新築に家族が暮らすことを一番に考えることにしました^^
内覧会で初めてマンション周りをみたのですが、道もきれいで駅周辺も盛んでいたので春からの新生活がとても楽しみです!
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202
契約者さん5
>>196 契約者さん48さん
私もサカイにお願いしたが、相当高い
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203
契約者さん4
>>202 契約者さん5さん
差し支えなければどのくらいか教えていただけませんか?
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204
契約者さん7
>>202 契約者さん5さん
前引越しする時もサカイにお願いしましたが、今度は4倍ぐらいの価格になりました
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205
契約者さん8
サカイ以外で頼む方は車両のサイズに決まりがあるので注意必要です。見積りの際に伝え忘れないように気をつけてください。
質問なんですが、引越しで出たダンボールはゴミ置き場に出すの禁止じゃないですか。
家電や家具等を購入したときに出るダンボールは出していいんですかね?
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206
契約者さん7
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207
契約者32
>>205 契約者さん8さん
千葉市は、週に一回資源ごみの日があります。
紐で縛って出せば、資源になりお役立ちですよ。
他のゴミも千葉市は分別厳しくないので、生活しやすいと思います。
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208
契約者さん1
>>205 契約者さん8さん
引越しの資料に記載されているように引越しで利用した段ボールはゴミ置き場に出すのはダメで、引越し業者等に引き取ってもらうなどが必要ですね。(一斉入居あるあるですね)
その他、購入したものの段ボールに関しては引き取りなどないのでゴミ置き場に出して大丈夫じゃないでしょうか。
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209
契約者32
>>208 契約者さん1さん
そうなんですね、そこまで読み込んでませんでした。
教えていただいてありがとう御座いました。
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210
契約者さん8
>>208 契約者さん1さん
そうですよね。ありがとうございます。
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211
契約者さん2
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212
契約者さん1
10何社に問い合わせた結果、1/3は一斉入居に対応できないと言われました。残りの会社はみんなサカイよりも安く、特に安い会社はサカイよりも10万円以上安かったです。もっと見積もりを取ることをお勧めします。
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213
契約者さん3
>>211 契約者さん2さん
掲載されている先着順で終わりなんですね!
最終期とか大々的に残り◯戸とかなかったんで、まだまだなのかと思っていました。
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214
入居済みさん
自分のところはサカイさんに頼みましたが正直安くはなかったです。。
ただ自分の場合は引っ越し元の道が狭くて強制的に2台トラックになってしまうので、その分人件費やらトラック代もかかったのかなと思ってます。。
とはいえ他の会社でも見積もり頂けるなら絶対その方がいいと思います。。
今回サカイさんの場合は以下は特典でつけてくれると言われました
・ダンボール回収費3300円→無料(いつでも1度だけ)
・支給ダンボール50箱→無制限
・ハンガーケース5箱→8箱(80着分)
・シューズBOX2箱→3箱(36足分)
上記含めて他社と比較するとよいかもです。
少しでも判断基準になればです。
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215
契約者さん5
>>214 入居済みさん
貴重な情報ありがとうございます。
・支給ダンボール50箱→無制限
・ハンガーケース5箱→8箱(80着分)
・シューズBOX2箱→3箱(36足分)
これは誰でもあてはまるのでしょうか?
私はダンボール回収費3300円が無料のみでした。
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216
入居済みさん
>>215 契約者さん5さん
とんでもないです。
私の時は「今回引き継ぎ業者的なものでサカイが担当となっているので、弊社の場合はこの特典つけます!」的な感じで言われた覚えでした。
実際に紙にもその旨記載いただいたので基本どなたでも当てはまる認識です。
最初私が住んでいる引越し元の団地独自の特典かとも思いましたが、
サカイさんからは引越し業者が同じ場合であっても、あくまでマンション依頼元での引受なので、団地側の特典は適用外と言われたのでやはりどなたでも適用される認識です。
私は確実にその特典を付与頂いたのでその旨お伝えいただければつけて頂けるはずです…!
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217
契約者さん2
3月下旬の平日の枠ですが新築一括はやはり他社様は断られ、、、
唯一見積もりしてくださった会社さんがサカイさんより2万円程度安く、サカイさんに伝えると近しい金額までさげてくださったのでサカイさんにお願いすることにしました。
相見積もりは大切ですね、、、
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218
契約者さん8
引渡しの日時も決まって、本当にいよいよ引越しでわくわくしますね。
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219
契約者32
>>218 契約者さん8さん
鍵の受け渡し日も決まり、本当にいよいよな感じです。
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220
契約者さん1
近所に住んでるので周辺に外国の方がいるのは元々知ってますが、マンションの契約者さん?方では外国の人は見受けませんでしたけどね自分は
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221
契約者A
マンション完売したのでしょうか
ホームページに申し込み受付は終了しました、と
いう案内に今日変わっていました。
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222
入居済みさん
>>220 契約者さん1さん
これ私も思いました。
少なくとも内見時同日でお見かけした人は全員日本人の方でしたね。
勿論外国の方であれ今後とも仲良くしていければとは思いますが何せ私が日本語以外話せないもので笑
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223
契約者32
>>222 入居済みさん
我が家の内覧の時は、日本人の方しかお見受けしなかったように思いましたが、
工事中のマンションを外から見学出来るツアーの時は、
お一人方だけ、中学生ぐらいの可愛らしいお嬢さんと、お父さんの外国の方がいらっしゃったかな。
見学にいらっしゃっていた方は、皆さん礼儀正しい落ち着いた方ばかりで、安心した記憶があります。
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224
とくめいさん
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225
契約者32
そういえば、マンションの国道側の1番近い信号付近にchocoZAPができました。
稲毛海岸駅を通勤に使う方は、帰り道にも有りますから2店舗便利に使えて良さそうですね。
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226
契約者さん1
娘の保育園も無事決まり、いよいよ家族で引越してこの地に住むのだと思うとわくわくどきどきです。ご近所になる皆さんよろしくお願いします。
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227
とくめいさん
>>226 契約者さん1さん
我が家も無事内定いただきました!お友達もたくさんできると良いですね(^^)
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228
契約者さん6
>>226 さん
>>227 とくめいさん
おめでとうございます。第一希望に入れましたか?
差し支えなければ、お子様の年齢(何歳児クラスで入園か)を教えていただきたいです!
うちは3歳クラスに入る為、保育園の申請をしたのですが、枠が少ないためか残念ながら全滅でした(>_<)
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229
契約者さん3
>>228 契約者さん6さん
3さいじさん、高州第一など空いてませんかでしょうか?
我が家は妻パートですが一歳児さんクラスで第八くらいで内定でした(^_^)v
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230
とくめいさん
>>228 契約者さん6さん
申し込んだエリアが違うかもですが、3歳クラスの第二希望です。世帯数は増えるのに対して枠少ないですよね、、
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231
契約者さん6
>>229 さん
>>230 とくめいさん
教えて下さりありがとうございます。
今さらながらもう少し希望を出しておけばよかったなと思いました。保育園の枠は少ないですが、幼稚園の預かり保育も充実しているので、これから二次を申し込むか検討してみます。
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232
契約者さん2
我が家も先日保育園が決まりあとは引っ越し当日を待つのみです
同年代のお子さんも見受けられるので仲良くできればいいなぁと楽しみにしてます
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233
契約者さん1
我が家も第1希望で奇跡の保育園内定が決まりました!
ザ・ガーデンズからもかなり近いのでとても助かります!
3月からの新生活が楽しみですが、みなさん仲良くしてください~(^^)
飲み屋の開拓などなど、いまから楽しみが沢山です笑
家付近だとみなさんどこら辺で飲まれるのだろうか…
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234
契約者さん1
>>218 契約者さん8さん
よろしくお願いします~
鬼丸やリトルシェフ気になってます!あとクラフトビールのお店~
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235
契約者さん6
>>222 入居済みさん
抽選会の際、外国の方が結構参加しています。
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236
契約者さん21
我が家も第一希望で保育園内定いただけました。マンション至近なのでありがたい限り。
フルタイム共働き、通勤がそれぞれ1時間半程度というのが大きかったかな?一歳児クラスです。
保育園も決まり本当にいよいよという感じですね。楽しみです。早く栄寿司いってみたい笑
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237
やきゅうぱぱ
先日の内覧会時にこちらの掲示板の存在を教えていただき、初めて投稿させていただきます。
3月の一番早いタイミングでの入居が決まっている者です。
まずは皆さま、早いお方は3月上旬より、どうぞよろしくお願いいたします。
我が家も第3希望ではございますが、マンション近くの保育園に0歳児クラスで内定をいただきほっとしております。
新しい土地、慣れない子育て、初めての保育園、不安要素はたくさんありますが、楽しみも多いです。
実は私の故郷は花見川区でして、稲毛駅を利用しておりました。
東口にはめっぽう詳しいのですが、西口の方は皆無でして。。。
233番様、234番様もおっしゃっている通り、飲み屋の開拓が楽しみのひとつですひとつです(笑)
野球も大好きなので、息子とのキャッチボールや、地域のチームへの入団もささやかな夢のひとつです(笑)
ロッテファンでもあるので、実は数年前から稲毛駅東口のマリンスタンドというところには通っていました。
掲示板への書き込みが慣れておらず、自分語りが長くなってしまいましたが、皆様、20代若造夫婦ではございますがどうぞ宜しくお願い申し上げます。
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238
契約者
3月入居の方は本当にもうすぐですね。
我が家は少し遅い引っ越しの予定なのでまだ家具選びをしています。
内覧会の時に食器棚設置箇所の計測をしたところ図面ではH2,200となっていましたが、実際に計測したところH2,207でした。
食器棚は既製品を設置予定ですが、検討しているメーカーはピッタリのものがありません。
上部が40㍉弱空くのですが、メーカー最低確保寸法は13ミリ以内だと言われました。
(地震対策の関係で)
私個人はそのままで大丈夫かなと思っていたのですが、今になって心配になりました。
皆さんの食器棚は上部に隙間ありますか。
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239
匿名希望
>>238 契約者32
我が家も、既製品のカップボードにしました。
カップボードの上に上置設置してもらう予定です。
隙間は1センチチョットだったかと思います。
我が家も採寸はしたのですが、ざっくりH2,200ぐらいと言う認識でした。H2,207すごく正確な数字で感心しました。
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240
契約者
>>239 匿名希望さん
1センチチョットだったらほぼピッタリですね!
先日家具屋さんに行って購入予定の食器棚を見て来ましたが、店員の方はそのままで大丈夫と言っていたので予定通り購入しようと思っています。
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241
契約者32
>>240 契約者さん
何度も家具屋さんに足を運ばれて選ばれたのだと推察します。
我が家も、あちこちの家具屋さんに通い、内覧会で寸法を最終確認して選んだので、今から設置されるのが待ち遠しいです。
入居直後は、家具を設置する音などで住民の皆様にご迷惑をお掛けするかと思いますが、よろしくお願いします。
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242
契約者さん4
>>226 契約者さん1さん
僕の娘の近くの幼稚園無事決まり、これから宜しくお願いします。
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243
契約者さん2
みなさん家具などやはり置きますよね…
うちも食器棚考えているのですが、外注もアリだなって思ってます
迷いますね。
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244
匿名希望
カップボード、既製品の結構良いですよ。
マンションのカップボード置き場のサイズが標準サイズなので、こだわりが無ければ特注の必要も無く、結構お買い得価格でした。
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245
契約者さん1
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246
匿名希望
>>245 契約者さん1さん
我が家も同じメーカーさんです、台所の面材と合わせるのも捨てがたかったのですが、
お値段が手頃なのに、機能が希望と合致してたのでここ一択でした。
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247
契約者さん4
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248
契約者さん6
インターネット開始までの手順に「受付表を元にJ:COMよりご連絡の上、」と書いてありますが、連絡が来た方いますか?
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249
匿名希望
>>248 契約者さん6さん
そういえば、連絡ないですね。
内覧会の時のあやふやな記憶ですが、モデムは部屋に設置済みだったような、
Wi-Fiルーターは内覧会で配布されたので、設置すれば開通という感じでしょうか?
別件ですが、内覧会でフルタイムロッカーの説明は受けて、案内の資料1枚はあったのですが、フルタイムロッカー登録書もらいましたっけ?
見当たらないのですが。
皆さんはどうですか?
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250
契約者さん8
>>249 匿名希望さん
フルタイムロッカーの件は内覧会の時に説明受けた際に登録は本日ではないと言われたことだけしか記憶に残ってないので、おそらく引渡し時になにか説明あるのかなって思っています。
引越し関連でやることたくさんで全部覚えてられないですよね。
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