【契約者専用】パークホームズ柏たなか

分かる方が居れば教えて下さい。
パークホームズ柏たなかは下記4つのいずれかに該当するかどうか分かりますでしょうか？
ZEH水準住宅
長期優良住宅
低炭素住宅
LCCM住宅

恐縮ですが教えて頂けますと大変助かります。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2905 住民さん1さん
購入者なら契約内容みたらわかるはずですが？

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今現在、中古で出ている5,280万円をローンで購入する際に必要な事項なのでしょうか？

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柏の葉は年末年始は1週間位ゴミ捨てが出来なかったけど、ここは年末年始もゴミ捨てが出来るので、家の中の清潔感を保ててとても快適です。
小さなことですけど、これだけでもQOLが上がりますね。

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>>2909 住民さん6さん
はい。
以前はディスポーザーがあったけど年末年始はゴミ捨て出来ない。
今はディスポーザーがないけど年末年始もゴミ捨てが出来る。
ディスポーザーも故障したらキッチンの水栓が使えなくて生活出来ませんでしたから、今の方がずっと快適ですね。

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ディスポーザーは次亜塩素酸系やパイプフィニッシュなどが使えないから、不便なんですよね。
水筒や茶渋の付いたコップなどを次亜塩素酸でキレイに出来ないのがストレスだった。

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>>2911 住民さん5さん

案外捨てれないものも多いんだよね。卵の殻とか玉ねぎの皮とか。

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ここに来てから空がホント広いの実感。今日も綺麗な夕暮れ。雲があっても綺麗に焼けますよね。

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>>2905 住民さん1さん
購入調査なら、不動産屋の営業にきいて、管理具合や駐車場の空き、その他の情報も聞いたほうが良いかと思います。

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>>2898 住民さん1さん
区間快速は、多分本来守谷以遠のためのものだと思います。
守谷より先は普通の代わりに区間快速を設定することで、東京近辺への利便性を上げている。つくば発守谷止まりの普通って終電間際しか存在しませんからね。

逆に、秋葉原-守谷間の区間快速の停車駅を快速と同じにして、八潮、おおたかの森での連絡機会を増やしてほしいとは思ったことあります。
あと、浅草と南千住は快速は通過でいいような。。。

連絡施設の問題でできないんでしょうけど。

とにかく秋葉原から普通に乗るのが最速というケースばっかりでがっかりすることが多くて?
逆にその方が座れるんですけどね。

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>>2915 契約済みさん

区間快速まじ要らんっちゅうことやね。

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>>2916 住民さん2さん
区間快速いらないと私も思います。
その分、快速と各駅停車を増やした方がいいと思いますね。

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ここの中古の物件（5280万円）、売れたのかな？！

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>>2917 住民さん7さん
区間快速いらないと思います！（柏たなか住民）
説得力ないw

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>>2918 住民さん4さん
パークタワーの価格を見てここにしたかもしれませんね。

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ここは今は賃貸も出て無さそうですよね。

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ホント新築でここを買っといて良かったと実感。
タワマンは私には合わない。

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断水してます！？なぜ！？

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>>2919 住民さん4さん
非表示ポチ

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ベルクス周辺初めて行きましたが、こりゃ週末は今後渋滞するかもですね。見通しも悪くかなり注意が必要そうです。

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不動産取得税？ってもう払ったことになってる？払った記憶がないのですが

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>>2926 住民さん1さん

戻ってくるんでしたっけ？

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ベルクス大室店の裏は、大規模造成中の丘ですよね。あそこ何になるんだろう？ご存知の方いますか？

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カメムシが多いですね、エレベーター内で潰されていてひどい臭いになっていました。

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>>2929 住民さん1さん
緑色のカメムシですね。確かに気になってました。そういえば、今年はダンゴムシそんなにでませんでしたね。駆除剤でもまいたんでしょうか。

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本日初めてベルクスいきましたが、めっちゃ混んでました。

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>>2932 入居済みさん

カスミと比べてどうでしたか？

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>>2933 住民さん2さん
新鮮でお惣菜もたくさんあるし、賑やかでしたよ。行ってみてくださいね。

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>>2934 住民さん7さん

お返事ありがとうございます。
今週末、お散歩がてらに行ってみます。

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>>2927 住民さん1さん

戻ってくるわけないです。納付するものです。

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>>2936 さん

今年納付？去年はなかったよね？

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駅前公園のイベントでいつも気になる工場直送のスイーツケーキ屋さん。チラシが定期的に入ってくるが、これはあやしいケーキ屋さんなのだろうか？

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>>2938 さん
お前ステマだな！オハナにも同じこと書き込んでるじゃないか。

運営さーん、オハナの住民版もチェックしてみて下さーい。

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最近ネットがいきなり不調になること多くないですか？

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>>2940 住民さん6さん

短時間だけど止まりますよね。毎日数分、日によっては2-3回。誰か管理に言ってくれないかな。。

JCOMだからこんななの？それともうちの設備の不調？

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やっぱりみなさんも同じなんですね。自分のルータの問題ではないことがわかりました。ありがとうございます。続くようであれば組合にプロバイダー変更提案しましょう。

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>>2933 住民さん2さん

ベルクスはお散歩程度には丁度良いですね。ただ重たいものはあまり買えませんが。誘導員がいますが、車では行きたくないですね。
全体的にカスミより少しお値段が安いですね。
以前よりカスミは頑張っていますが、もっと張り合って欲しいものです。

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>>2944 住民さん7さん
裏から入る二階の駐車の方が停めやすいですね。自分としては魚がたくさんあるのがうれしいです。

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近々のイベントです。

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セナリオフェスタよりは楽しめそう。
あとはお天気かな。

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定額減税不足額給付の申請したか？
当初10/10締め切りが月末まで延びたみたい
うちは何も問題なければ12万もらえるし最高

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うちのマンション、中古も賃貸も物件ゼロだな。いくつか値上げして出てたのも全部売れた様子。すごいもんだな。

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>>2949 住民さん3さん
一件出たよ

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM2061755/

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>>2950 契約者さん2さん

このお値段お高過ぎませんか？！

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高い気もするけどお隣も含めて中古がなかなか出ないので駅近築浅７０以上ブランドマンションで６０００万円台なら求めている人はいるのかも。

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>>2951 住民さん6さん
駐車場確保できるからこの値段で売れるんじゃない？
大手デベの駅前ブランドマンションだし、管理会社も三井だし。

隣のパークタワーが一部値下げしましたね。

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もう一件出ましたね。
すぐ売れそう。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM2061755/

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住んでみて売るつもり無くなったけど、評価がここまで高いのは嬉しいな。(駅前1分ってやっぱ快適だわ。駅から100m以上歩く生活にはもう戻れん。)

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価格は市場の需要供給で決まるので、この価格で売れたら妥当ということです。

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年末調整の時期ですが、皆さんのところにもまだ住宅借入金特別控除申告書は税務署から届いていないですよね？
ちょっと不安になりコメントしたまでなので、税務署に問いあわせろ、というご意見があるかたはぜひスルーしてくださいね。

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売りたいなら今がピークでしょうね

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駅改札脇の工事がコンビニなんですかね？ATMの横

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>>2960 住民さん5さん

自販機撤去していた西側だと思っていましたが、ATMの横だとかなり小さくないですか？！

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>>2961 住民さん6さん
ファミマ自販機と大して変わらないような広さしかないですよね。


西側の開放的な空間はあのままであって欲しいです。

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>>2957 住民さん1さん
今日、税務署から書類届いてましたよ。
2957さんのところにも届きましたでしょうか？

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>>2962 住民さん8さん

想像していた柏の葉にあるファミマよりキヨスク規模ですね。

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まだ決まったわけじゃないですよ。

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ってか駅ナカにコンビニいる？
ヤックスじゃだめなの？

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>>2954 さん

コンビニは入り口向かって右だと思う。

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>>2964 住民さん6さん

それって工事用の仮設倉庫のことだったりする？

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>>2968 住民さん6さん
仮設倉庫だとしてもガラス扉にするのは？と思いました。ほぼ昔のキオスクみたいな感じ？

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>>2969 住民さん7さん
立派なコンビニが出来そうですね。
駅が狭くなりますね。

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駅のコンビニ大きそうで良いね。

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コンビニできてそんなに嬉しい？

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市報より
柏たなか駅エスカレーター設置費12億3800万円。令和10年度までに西口と東口に順次設置。
↑
結構なお値段ですよね？！

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TX線　2025年　1日平均乗車人員

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カメムシ多すぎ！

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>>2974 入居済みさん3さん

あそこにコンビニは便利。

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近いのにセブン行かないし

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嬉しいよ　ファミチキ美味しいじゃないですか
電車乗る前にコンビニは助かる
24時間営業かご存知の方いますか

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ヤックスで充分ですわ。コンビニは割高だし。

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コンビニよりカフェのほうがよかった。スタバとかだったら最高なのになぁ。
気軽にお茶するところが無さすぎるんよ。

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>>2982 住民さん2さん
家の前でお茶したいと思わないけどなぁ。
マックなら利用するだろうけど。

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ママ友とかとちょっとお話する時に毎回家に呼ぶの？
休日にちょっと仕事したい時も家よりカフェのほうが集中できるし

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駅コンビニこそいらないかな。メリットはファミチキ買えるくらい？笑

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柏の葉キャンパスの駅構内ファミマは真夏に電車が来るまで涼んでた。柏たなかもそうすると思う。

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>>2986 住民さん2さん
柏たなかでは夏はヤックスで涼んでました。
でもコンビニが出来たら入るし、入ったら飲み物など買いますね。
こちらもキャンパスみたいに夜間は営業していないかもですね。

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仕事で疲れて柏たなかに着いて目の前が自宅ってホント幸せ。ヤックス寄って日常品を買って帰宅。
この生活に慣れてもうここ以外には住めない。

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なんだかんだ言って改札コンビニは便利だな。結構大きいし。向かい側にイートイン的スペース作ったりするんかな？

駅下のTXアベニュー、早くできるといいな～。

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>>2988 住民さん8さん

激しく同意します

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こんな雨の日の駅徒歩1分はホントありがたい。
傘を使うか迷う。

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売り出し中古、早く売れるといいいですね！

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高架下のTXアベニューも早く着手してくれないかな。

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お！一件売れたね

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>>2994 住民さん8さん

マジっすか？

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>>2995 住民さん5さん
売れたようです。
広告も消えました。

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>>2996 さん

三井のリハウス、スーモともに見たんですが、
70.26㎡　5,780万円
73.26㎡　6,480万円
の両方ともにまだ中古物件として販売されているようですが。

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ネットが不調＿|￣|○

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先程、自転車置き場の鍵を開けるため出そうとしたら、変な男が鍵のたくさんついたホルダーを出して、これでもない、これでもないと色々試して開けようとしてくれましたが、絶対住人じゃないと思って正面玄関へ逃げました。こわいです、、

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>>2999 住民さん9さん
住人じゃないと判断したのはなにゆえ？

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令和5年の犯罪マップをみると柏市全域で田中地域が最も犯罪件数多いので、疑うくらい慎重になっても良いかもしれません。

https://www.city.kashiwa.lg.jp/documents/32791/06bosai.pdf

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>>2999 住民さん9さん
合鍵で自転車を盗もうとしていたように見えたということですか？

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>>3002 住民さん20さん
駐輪場側ドアからマンションに侵入しようとしたんじゃない？
管理人さん(管理会社)やセキュリティ会社に連絡していいと思います。
人相なども伝えていただければ。

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>>2997 住民さん5さん

一件売却されたようですね。
70.26㎡　5,780万円　坪単価271万円
駅徒歩1分、大規模マンション、大手デベロッパーは違いますね。

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