神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「エステムコート パークウイングスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-05-16 15:25:07

エステムコート パークウイングスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.n-estem.co.jp/minatogawa/

所在地:兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩9分
神戸電鉄神戸高速線・有馬線「湊川」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:43.54平米~92.84平米
売主:株式会社日商エステム
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-20 12:04:34

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エステムコート パークウイングス口コミ掲示板・評判

  1. 221 通りがかりさん

    >>216 匿名さん

    お電話されて、いかがでしたか??

  2. 222 eマンションさん

    >>221 通りがかりさん
    換気こを全部屋開けたら直るかも?と言われたのですが、仕事でまだ帰宅していないので確認できてないです.
    外と部屋の中の気圧が違い過ぎるせいかも?と言われました!

  3. 223 マンション掲示板さん

    エントランスにソファ欲しいなぁ
    最初から置かれてないとハードル高いかな?

  4. 224 住人

    >>218 口コミ知りたいさん
    同じ方いて良かったです。
    なぜでしょうね……。

  5. 225 名無しさん

    夜中3時半にDIYとか掃除機とかやめてくれ…
    何か削る音ごっつい聞こえる
    掃除機とかろんがい

  6. 226 マンコミュファンさん

    引き渡しのときに聞くの忘れてたのですが、
    防災庫の鍵と別でディンプルキーが3本ありました。
    何用の鍵かご存じでしょうか?

  7. 227 口コミ知りたいさん

    >>226 マンコミュファンさん

    備蓄庫の鍵ですよ。

  8. 228 マンション掲示板さん

    一階のポストってどうやって開けるのですか?
    教えていただきたいです_(._.)_

  9. 229 口コミ知りたいさん

    >>228 マンション掲示板さん
    マンション受け渡し時に部屋にある書類の中に暗証番号が書いた紙も入っていましたよ。暗証番号が小さくて、私も3、4回見返して見つけたので、もう一度確認してみてください。

  10. 230 住人

    >>229 口コミ知りたいさん
    どうもありがとうございます(;ω;)
    もう一度探します!!!

  11. 231 名無しさん

    Aセグ?の設定できましたか?

  12. 232 名無しさん

    ネット接続出来ないし
    説明書の画面と違いすぎて全くわからないです

  13. 233 住人

    引っ越ししてから約1週間経ったのですが、空気音めっちゃ聞こえませんか…?
    クローゼット閉める音とか壁にコツンとあたる音とか…
    結構夜遅くまで響いてくるので睡眠不足が続いていて辛いです…
    寝室を替えたんですけど同じでした…。
    お隣さんも住んでるのですが気配ないくらい静かなんですけど、真下の方が…
    二重壁なのでダイレクトに響いてくるし、声は上に聞こえるので深夜などは少しボリューム落としてくださると助かります…

  14. 234 口コミ知りたいさん

    >>233 住人さん
    分かります、めっちゃ聞こえるので驚いています(笑)。
    うちも隣は聞こえないけど下からは聞こえます(^-^;

  15. 235 通りがかりさん

    こちらのマンション戸境壁180mmの湿式なので、そこまで音漏れは無いという認識でしたが、例えば乾式150mmと比べて防音効果は低いんでしょうかね?

  16. 236 評判気になるさん

    >>235 通りがかりさん
    コンクリートとボードの間に隙間が開いてる二重壁なので太鼓判現象?が起こって声が聞こえるみたいです。
    直張りだとそういった事は起こらないんでしょうけど、最近は二重壁が増えてるみたいです

  17. 237 通りがかりさん

    こちらは上階の足跡が気になります。
    足音気になる方いらっしゃいますか?

  18. 238 マンション検討中さん

    >>236 評判気になるさん

    湿気対策の為、二重壁がマストの様ですね。

  19. 239 名無しさん

    ゴミって24時間捨てられなくなったんでしょうか?
    ゴミ捨て場鍵が閉まってます

  20. 240 マンション掲示板さん

    >>239 名無しさん
    住戸カードキーで空きませんか?
    広大な空間に可燃、不燃、リサイクル等きっちり分けられてとても使い易く感じました。

  21. 241 匿名さん

    >>240 マンション掲示板さん

    ありがとうございます

  22. 242 通りがかりさん

    水圧が弱い気がしています。
    皆さんのお部屋はどうでしょう?

  23. 243 名無しさん

    >>242 通りがかりさん

    ベーシンの水圧は少し弱く感じます

  24. 244 名無しさん

    >>242 通りがかりさん
    めちゃ弱いです。
    お風呂のシャワーが温泉のあかんシャワーにあたった感じの弱さです

  25. 245 匿名さん

    >>243 名無しさん
    水道管を全開にしてますか?

  26. 246 住人

    キッチンの蛇口、内覧の時にセンサーが付いてますって言ってたはずなのに実際付いてないやんと思いました…。
    蛇口が結構奥にあるから止めたりする時にキッチン水浸しなります…

  27. 247 名無しさん

    IOTの設定が全くできません
    みなさん出来ましたか?

  28. 248 マンコミュファンさん

    ベランダや窓の外に、網戸より小さい虫めっちゃいませんか…(笑)
    何の虫だろ…(笑)
    虫嫌いの私は対処法方考え中です

  29. 249 通りがかりさん

    >>248 マンコミュファンさん
    西側に住んでいます。
    網戸にコバエがいっぱい張り付いています。
    川沿いだからですかね。。。
    洗濯物干せないので困っています。
    いい方法があれば教えて欲しいです。

  30. 250 口コミ知りたいさん

    >>249 通りがかりさん
    同じく西側です!
    コバエか…
    洗濯物にも付いてましたし、壁にもいっぱいで、網戸たたいたら小さいからすり抜けてきました…(笑)
    ドラッグストアで網戸に付ける虫取のやつ買ってきたので試し中です!

  31. 251 匿名さん

    お風呂のカラリ床なんですが、24時間換気をしていても朝、床に水たまりが数か所残っているんです。前の家は数時間でカラカラに乾いていたので、施工ミスではないだろうかと思ってしまいます。みなさんのお家はどうですか?

  32. 252 マンション掲示板さん

    >>251 匿名さん
    お風呂上がってから24時間換気とは別に、換気を5時間くらいつけているので乾いていますが、それ以上短くしたら乾ききらずにしめっていますね…

  33. 253 通りがかりさん

    >>250 口コミ知りたいさん
    効果があったら教えて欲しいです。
    私は取り急ぎ網戸にエタノールかけました!

  34. 254 名無しさん

    南棟は虫はいないですが鳥の運び物の木の実が大量に降ってきます笑

  35. 255 匿名さん

    >>246 住人さん
    センサーはオプションではなかったですか?確かに水を止めるとき水浸しになりますね。いつも拭かなくちゃいけないですね

  36. 256 匿名さん

    >>242 通りがかりさん
    水圧が弱いですね。シャワーは節水にしているのか勢いよく出るけど飛沫がすこしきになります。

  37. 257 匿名さん

    >>252 マンション掲示板さん
    5時間換気すれば乾いてるんですね。試してみます!

  38. 258 通りがかりさん

    >>255 匿名さん
    オプションだったのですね。
    元から付いていると思って喜んでました(^-^;残念

  39. 259 通りがかりさん

    エネファームでガス使用料金が5日で4851円だったのですが皆さんもそんな感じですか?
    1ヶ月で3万近くいくってこと、、、?

  40. 260 匿名さん

    >>259 通りがかりさん
    そのうち2860円は基本料金なので5日2000円で計1ヶ月15000円くらいかと思います。家族4人とかならむしろ安いくらいです。

  41. 261 匿名さん

    >>258 通りがかりさん
    ちなみにオプション料金はいくらだったんですか?

  42. 262 口コミ知りたいさん

    私2日目までの料金がエネファームのアプリで表示されてますがガス代1838円ってなってます
    基本料金は除外されて表示されてるんじゃないかな?
    床暖房は累計4時間程度使用しました

  43. 263 マンコミュファンさん

    >>262 口コミ知りたいさん
    インターホン横のやつでエネファーム→料金
    って押してみて下さい!そこにでる料金が、正しい料金だと聞きましたよ!

  44. 264 匿名さん

    >>261 匿名さん
    9万9000円でした。

  45. 265 マンション掲示板さん

    >>263 マンコミュファンさん
    ありがとうございます!

  46. 266 マンコミュファンさん

    大型ゴミ捨てるな。って貼紙されてましたね。
    民度が低い方はいるのは間違いないと

  47. 267 匿名さん

    大型ゴミの民度低めな方はうらのマンションの方なんですかね?

    ほんと住み心地も良いし満足感も高いので人気のエステムコートでマンション購入してよかったと思っています。

  48. 268 口コミ知りたいさん

    >>253 通りがかりさん
    網戸に取り付ける虫取のやつ、効果ありましたよ!!
    虫きてません♪
    アースの何とかEXってゆうのを買いました!
    ベランダには、張り付けるやつプラス、リング状になっているやつも引っかけてます(笑)

  49. 269 検討板ユーザーさん

    >>268 口コミ知りたいさん

    そうなんですね。
    私も買ってみます^ ^

  50. 270 検討板ユーザーさん

    >>268 口コミ知りたいさん

    そうなんですね。
    私も買ってみます^ ^

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