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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84（パークフロント）、830番30（ブライトアリーナ）（地番） |
| 交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）（パークフロント）
徒歩12分（東口）（ブライトアリーナ）
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| 間取り |
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
55.68m2～68.44m2 |
| 価格 |
3,858万円～5,048万円 |
| 管理費（月額） |
12,410円～15,260円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,560円～6,840円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.16平米～11.80平米
●管理準備金 : 12,410円～15,260円（一括）
●テレビ共聴設備利用料 : 385円（月額）
●インターネット利用料 : 1,980円（月額）
●コミュニティ費 : 350円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸（パークフロント）、191戸（ブライトアリーナ） |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（完全予約制）
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（パークフロント、ブライトアリーナ）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月竣工済み
入居可能時期：2024年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
[売主]三信住建株式会社
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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942
評判気になるさん
60平米代、70平米代、80平米代のみ、
総戸数86戸で価格はお高め、これが正しい。
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943
検討板ユーザーさん
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944
検討板ユーザーさん
>>943 検討板ユーザーさん
おまえ必死やな
がんばれー
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945
評判気になるさん
>>942 評判気になるさん
またまた嘘なんですか？
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946
マンション検討中さん
>>942 評判気になるさん
ありがとうございます。3棟目は接道、日照等の土地条件は一番良いので、どなたかがおっしゃってたように先行棟より1割高くなったとしても十分売れるでしょうね。
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947
マンション検討中さん
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948
善意の第三者
>>946 マンション検討中さん
1割高めでおさまらないかもしれません。
かなり高めとうかがいました。
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949
マンション検討中さん
かなり高いのかぁ
ファミリー向け間取り狙いなら近隣他物件の方が良いね
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950
評判気になるさん
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951
評判気になるさん
ここに限らず、後発物件はみな高く出てくると思います。私は3棟目よりもブライトアリーナで検討します。
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952
マンション掲示板さん
>>950 評判気になるさん
駐車場はやはり機械式でしょうか？
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953
eマンションさん
2割高くてもようやく坪280-290くらいですよね。ウェリスの中古が坪240をつけてる以上、本来それくらいでもおかしくなかったと思います。先行2棟はとてもお買い得でした。
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954
評判気になるさん
いま都心の価格高騰が千葉あたりまで波及していますね。
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955
名無しさん
>>954 評判気になるさん
ここは売主が4社ということもあり、高騰前に決めた坪単価を途中で柔軟に変更しにくかったのでしょうね。その結果、蘇我のオハナの方が高くなっちゃいました。。
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956
マンション掲示板さん
>>955 名無しさん
ｊｖ物件のいいとこでもあり悪いところでもありますよね
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957
評判気になるさん
>>952 マンション掲示板さん
3棟目は、地上3階地下2階の機械式が56台で、平置きはなしです。
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958
検討板ユーザーさん
>>956 マンション掲示板さん
この場合、悪いところではないのではないですか？
むしろ価格据え置きですから良いことしかないと思います。
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959
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]」
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960
マンション掲示板さん
>>958 検討板ユーザーさん
仮に売れ行き悪かった場合は値下げしづらい
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961
匿名さん
割安なら買う側にとって嬉しいです。
プランもすごく多くて、どの棟にするべきか迷います。南向きがいいのかなと思ったりしていますが、人気はどうなんでしょうね。
南と東で価格差ってどのくらいあるんでしょうか。
詳しく見ていないので教えてもらえると嬉しいです。
ヒルズグランデ稲毛
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所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番84（パークフロント）、830番30（ブライトアリーナ）（地番）
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交通：総武線 稲毛駅 徒歩9分 （東口）（パークフロント）、徒歩12分（東口）（ブライトアリーナ）
- 価格：3,858万円～5,048万円
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.68m2～68.44m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 196戸
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