マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-02 14:43:30
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/
所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
159戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
159戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2023年8月下旬
入居可能時期：2023年9月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
日本建設 |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判
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6161
通りがかりさん
まあ関係ないマンションの話ししてもしょうがないだろ？新築と中古じゃ！車もマンションも値段が破格に違いますからね。ＪＲで金山や名古屋駅、地下鉄と名鉄で栄まで乗り換え無しで行けるのはいい。
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6162
eマンションさん
>>6159 検討板ユーザーさん
こいつマンションが築年数で下落するのわかってて言ってるから関係者っぽいな！東京ですら立地が良くないと築10年以上経過したましてや築20年付近は下落率ハンパないからな！
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6163
匿名さん
一般的に築15年を経過したマンションは色々なところが故障するから3年保証とかがないならやめた方が賢明だろうな！試しに買ってみたらわかる。
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6164
検討板ユーザーさん
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6166
検討板ユーザーさん
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6168
マンション掲示板さん
と言うか？地下鉄やＪＲにもホーム転落ドアが設置されてる総合駅と言うだけでかなりのポテンシャルだと思う
14万人利用する総合駅でホームドアは新たに設置すると50億～場所によっては100億はすると言われてる。ここは地下鉄はホームドア付いてよね？高齢者には安心だと思う。
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6169
マンション掲示板さん
ＪＲ大曽根駅を開発して利便性よくしたらいいとは昔から出ていた話しだが…ホームから開催迄の距離が長いから空港みたいな電動エスカレーターが付いたらカッコイイんだけどな？
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6171
口コミ知りたいさん
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6172
口コミ知りたいさん
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6174
マンション掲示板さん
>>6170 マンション掲示板さん
なるほどこれですね？テレビで紹介されてましたね
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6175
口コミ知りたいさん
ここって近隣の駐車場の空き状況とかはどんな感じなんでしょうか？
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6176
マンション掲示板さん
>>6174 マンション掲示板さん
人口が増えればインフラは整うし税収も増える。この辺りは更地にして開発新築賃貸マンションが乱立してるので田舎に比べたら発展する可能性は少なからずある。
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6178
口コミ知りたいさん
>>6159 検討板ユーザーさん
販売年月見ると、築10年で坪単価110万切ってる。
ここも10年経つと120万ぐらいまで落ちるの？
残債割れしてしまう。
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6179
口コミ知りたいさん
>>6178 口コミ知りたいさん
でた。アンチバカ過ぎる。10年何処か築年数18年のマンションでしょ？だいたい半分くらいになるから妥当な値段じゃないの？
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6180
管理担当
[No.6165～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6181
名無しさん
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6182
検討板ユーザーさん
>>6178 口コミ知りたいさん
築10年経った時に売り出した価格が坪110万円だったんでしょ？
今はもっと安いかもね。
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6183
マンション検討中さん
>>6182 検討板ユーザーさん
資材費上がってるからそりゃないわな
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6184
マンション検討中さん
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6185
マンション検討中さん
イオン名古屋ドーム前に毎年恒例のドアラ撮影会開催されてました。
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6186
マンコミュファンさん
イオン名古屋ドーム前がイオンスタイル名古屋ドーム前にリニューアル店舗等のリニューアルやイベント各種が行われて賑わっているみたいですね。
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6187
eマンションさん
>>6185 マンション検討中さん
ドアラと握手会参加したかったです(T ^ T)
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6188
マンション掲示板さん
ファインタワー今池頑張れ(^^)
まあ完売するだろうけど
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6189
評判気になるさん
>>6186 マンコミュファンさん
大谷グッズが取り揃えてあるショップただ結構人気あるみたいでパーカーは売り切れだった。
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6190
マンション掲示板さん
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6191
匿名さん
ここは、どんだけ割高なんや…。
この時代に残債割れもありえる。怖いわ。
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6192
評判気になるさん
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6193
eマンションさん
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6194
マンション掲示板さん
本物件はＪＲ中央本線、名古屋市営地下鉄名城線、名鉄瀬戸線の3路線が乗り入れ、ゆとりーとラインの起終点にもなっている「大曽根」駅から徒歩約5分圏内に所在しています。また、主要な幹線道路からも近いことから自動車でのアクセスも良好であり、高い交通利便性を有しています。
本物件は、名古屋市内でも人口集中エリアかつ人口が増加しているエリアを商圏としており、商圏人口（取得時点）は、1km圏で約3.1万人、3km圏で約30.7万人、5km圏で約73万人と、都市部の住宅エリアとして高い人口密度を有しています。
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6195
eマンションさん
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6196
eマンションさん
少子高齢化で郊外の人口が減少する中
名古屋市の人口は216万→226万→232万と増加傾向にあります。人口が減少すればインフラや交通の衰退が急速に進み電車やバスの廃路線になり益々不便になってしまい土地の価格は下落する幅は…
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6197
マンション掲示板さん
バンテリンドーム開幕戦前の練習でも盛り上がりを見せる。今日は中日vs巨人戦か？名古屋城の桜も開花！
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6198
マンコミュファンさん
このマンションの強みはメッツ大曽根と言うショッピングモールが隣接してるところなんだろうな？
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6199
マンション掲示板さん
東北物産展！
チョコQ助も販売？！
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6200
匿名さん
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6201
匿名さん
中日ドラゴンズが劇的なサヨナラホームランで勝利しましたね(^^)
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6202
マンション掲示板さん
中日が強いとこの辺りは賑やかになってますね。飲食店も売り上げに影響してる。
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6203
マンコミュファンさん
大曽根ニュース
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6204
匿名さん
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6205
マンション掲示板さん
2024年は賃貸マンションの相場も3大都市圏を中心に賃料を値上げする傾向にあるらしいです。ただ新築マンションの相場も資材費高騰からお高いので賃貸か？分譲か？悩みどころですが…買う時期を誤るとローンが通らなくなるので30歳から35歳までにローンを組んで35年ローンを変動金利で購入が今のところ理想的ですよね？
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6206
口コミ知りたいさん
>>6205 マンション掲示板さん
名古屋も地価上昇からオーナーさんの固定資産税も値上げされるから賃料も値上げはしょうがないんだろうな
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6207
マンコミュファンさん
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6208
評判気になるさん
>>6205 マンション掲示板さん
投資用で購入した人も多いだろうから、ここの賃貸も上がってくるかな。
ただ、名古屋の賃貸は極端に安い…。
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6209
マンコミュファンさん
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6210
eマンションさん
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：34.81m2～78.21m2
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販売戸数/総戸数：
未定/
159戸
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