名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-03 15:54:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
オープンレジデンシア大須FRONT

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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 3601 マンション掲示板さん

    >>3595 口コミ知りたいさん
    北区は名古屋市で10位。その地価と殆ど変わらないのが東区の矢田って地域。矢田川近いから、台風被害出ないといいね。

  2. 3602 マンション検討中さん

    >>3601 マンション掲示板さん

    北区と東区矢田が同じ訳がないわーW

    北区の地価の1.5倍あるのはシロートじゃなきゃ誰でも知ってるW こういう嘘に騙されて買ってしまった北区のミッドのマンションのオーナーが可哀想!

    1. 北区と東区矢田が同じ訳がないわーW北区の...
  3. 3603 マンション掲示板さん

    このマンション問い合わせしてみましたがオープンさんは長いお盆休みでやってなかったようです。


  4. 3604 名無しさん

    正面画像

    1. 正面画像
  5. 3605 マンコミュファンさん


    遠巻き正面画像

    1. 遠巻き正面画像
  6. 3606 マンション検討中さん

    正面画像2

    1. 正面画像2
  7. 3607 マンション検討中さん

    正面画像2遠巻き

  8. 3608 評判気になるさん

    >>3607 マンション検討中さん

  9. 3609 匿名さん


    メッツ大曽根反対側

    1. メッツ大曽根反対側
  10. 3610 口コミ知りたいさん

    こちらの立地はアドレス上は東区ですが、名古屋中心部の人に説明するには矢田川河川敷とか守山区とかと言った方が分かりやすい。

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    マストスクエア金山
    レ・ジェイド名古屋
  12. 3611 検討板ユーザーさん

    >>3610 口コミ知りたいさん

    寝言は寝て言え

  13. 3612 マンション検討中さん

    >>3610 口コミ知りたいさん

    普通に大曽根やナゴヤドームの近くの方が分かりやすいわ

  14. 3613 匿名さん

    アンチがネガコメのおかげで気づいたら3,600レス超えてる!笑笑

  15. 3614 匿名さん

    メッツ大曽根反対側遠巻き

    1. メッツ大曽根反対側遠巻き
  16. 3615 評判気になるさん

    敷地内から

    1. 敷地内から
  17. 3616 検討板ユーザーさん

    >>3610 口コミ知りたいさん

    遠巻きでの地図でも明らかに河川敷でわないだろW

    1. 遠巻きでの地図でも明らかに河川敷でわない...
  18. 3617 匿名さん

    河川敷は名鉄矢田駅の近くですよね?素人だから地図の見方が多分わからないのか?勘違いされてるんだと思いますよ!

  19. 3618 匿名さん

    >>3601 マンション掲示板さん

    名古屋の矢田川ってまず氾濫しないからねー!よく氾濫するのは庄内川だし矢田川の堤防東区側が徳川家が高くしてあるから今は若干ぐらいにしてあるので矢田川氾濫すると守山区瀬古側に流れやすい造りになってます。

  20. 3619 マンション掲示板さん

    >>3602 マンション検討中さん
    ミッドとオプレジの敷地面積差知ってる?
    坪単価×坪面積=土地価格
    オプレジのユーザーって簡単な計算もせずにマウント取ってて格好悪いね。オープン営業に売り込まれて買っちゃったオーナーさん可哀想。

  21. 3620 名無しさん

    >>3618 匿名さん
    矢田のハザードは洪水内水どっちも浸水3~5mだからもう少し気をつけた方がいいですよ。災害が起こってからでは遅いので。

  22. 3621 マンション検討中さん

    >>3620 名無しさん
    電気関係や機械式駐車場ってどうなってるんでしょう
    流石に地下ピット式では無いですよね

  23. 3622 マンション掲示板さん

    >>3619 さん

    やっぱ頭悪いわ! 土壌汚染改良した土地で安く買った北区猿投で部屋数が倍以上ある物件とメジャー7と競売して高値で売買した土地の物件を比較しても…

    マンションの平米単価比べても激安のミッドとオプレジと全然違うんですが…計算したら?

  24. 3623 マンション掲示板さん

    いつもミッドの事で熱くなってミッドの関係者?購入者?今値引き交渉してるから最初に今買わないと完売しちゃいますって騙されて買った人可哀想

  25. 3624 マンション掲示板さん

    何を言われようが?
    マンションの売れ行き=マンションの価値なので

    営業さんに勧められても欲しくないものは買わないでしょ?これだけマンションが乱立してると消費者は選び放題な訳だしね! 売れてるマンションと売れ残るマンションの差はこれからどんどん広がるよ!

  26. 3627 匿名さん

    カッコイイ!

    1. カッコイイ!
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    オープンレジデンシア安城
    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
  28. 3629 匿名さん

    >>3627 匿名さん
    おー、ありがとさんです!

  29. 3630 マンション掲示板さん

    >>3622 マンション掲示板さん
    面積4倍、戸数2.5倍、戸数当たりの敷地は?明らかに1.5倍以上になるよね。

    あんたが1.5倍の土地価格だって>>3602で言ってマウントから突っ込んだだけでしょ。他人を馬鹿にする意見しか出来ないなんて残念な人だね。

  30. 3631 評判気になるさん

    >>3623 マンション掲示板さん
    匿名掲示板で他人の特定なんて無意味だよ。そうやって他の物件貶して売るのがオープンの営業手法なんだね、勉強になります。

  31. 3632 マンコミュファンさん

    >>3622 マンション掲示板さん
    競売で値上がりして高く買った土地のマンションは、投資メリット無いのが普通。ここ11階建なのに高いし。

    投資の面では良くない物件ってことかな?半投半住とか言われて買った人可哀想。

  32. 3633 匿名さん

    >>3632 マンコミュファンさん

    なら土壌汚染で安く買った45%売れ残りのマンションの方がお得なんでしょうか?

    1. なら土壌汚染で安く買った45%売れ残りの...
  33. 3634 名無しさん

    >>3630 マンション掲示板さん

    馬鹿は死ななきゃ治らないわーW

  34. 3635 eマンションさん

    今日もお盆休み返上??して大量の職人さん達が丁寧に作業してますねー!

    1. 今日もお盆休み返上??して大量の職人さん...
  35. 3636 匿名さん

    >>3632 マンコミュファンさん

    11階って言うけど…手前の棟が11階で他は10階と7階だけど?
    どう言い訳すんの?

    女の腐ったみたいな言い訳ばかりしやがって!
    あなたが女ならしょうがないけど…

  36. 3637 マンション掲示板さん

    何を言われようが?
    マンションの売れ行き=マンションの価値なので

    営業さんに勧められても欲しくないものは買わないでしょ?これだけマンションが乱立してると消費者は選び放題な訳だしね! 売れてるマンションと売れ残るマンションの差はこれからどんどん広がるよ!

    日本はこれから格差社会だから!

  37. 3638 マンション掲示板さん

    久々にここの板みたらまだアンチがしょうもない投稿を繰り返してるんだ!笑笑

    何がしたいのか?謎だわ!

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    ザ・ライオンズ覚王山
    サンクレーア名駅那古野
  39. 3639 マンション掲示板さん

    大曽根駅散策自販機発見

    1. 大曽根駅散策自販機発見
  40. 3640 eマンションさん

    話題の注目の立地に竣工する。マンションまもなく竣工式ですネー

    1. 話題の注目の立地に竣工する。マンションま...
  41. 3642 検討板ユーザーさん

    やっぱ!最終的には大曽根が近くて交通機関が充実してる地域が長い目でみたら地価は上昇するし価値は上がる。あとは福岡市がやったような政策スタートアップ政策や建物の高さ制限が解除されたら急速に発展するポテンシャルはある地域だと思います。

  42. 3643 マンション掲示板さん

    大曽根再開発第一弾は終了しました。次なる開発が待たれます。

    1. 大曽根再開発第一弾は終了しました。次なる...
  43. 3644 マンション掲示板さん

    mark isいつになるんだろうか?資材費高騰だからなぁ

    1. mark isいつになるんだろうか?資材...
  44. 3645 検討板ユーザーさん

    >>3643 マンション掲示板さん

  45. 3646 eマンションさん

    >>3645 検討板ユーザーさん

  46. 3647 通りがかりさん

    >>3646 eマンションさん

    名古屋の繁華街
    栄と名駅を除いたらやはり副都心金山と大曽根が一日平均の利用者が多いんですね。

    利用者が多い駅の方が再開発されやすいんでしょうか?

  47. 3648 匿名さん

    金山に関しては名古屋第2位の利用者数を誇るので再開発の候補なんでしょうね。大曽根も前に再開発されましたし駅前は駅直結の商店街やスタバがありバスターミナル側には美味しい飲食店浜金があります。

  48. 3656 評判気になるさん

    1番下のアンケートが示すようにイオンなんて付録みたいなもんだよ?

    むしろメッツ大曽根と大曽根ターミナル駅がこのマンション購入者の決め手みたいですよー!

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  50. 3657 eマンションさん

    >>3656 評判気になるさん

    駅直結ショッピングモールミュープラットもあるし

    1. 駅直結ショッピングモールミュープラットも...
  51. 3659 マンション掲示板さん

    それに反対側にはアスティもありスタバやモスバーガー、ベルマート、キョスク、成城石井がある。

    1. それに反対側にはアスティもありスタバやモ...
  52. 3661 口コミ知りたいさん

    >>3652 マンコミュファンさん

    共用部分の豪華さなんてどうでもいい
    この立地ならどれだけ水害対策してるのかが大事じゃない?
    ブリリア武蔵小杉のこと忘れたのかな

  53. 3664 マンコミュファンさん

    私はハングリー精神ないから!
    オープンハウスでは働こうとは思わないけど!笑

    ただここのマンションは狙ってましたがルーフバルコニーの部屋抽選会でハズレましたが78平米の部屋購入しました。オープンと言うところを差し引いても立地が便利なので…それにここは他のオープンのマンションよりデザイナーが入っているのでオシャレな造りです。

  54. 3669 マンション検討中さん

    水害対策はどうなってるの?

    [No.3659と本レスは、一部テキストを削除しました。]

  55. 3670 管理担当

    [No.3625~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  56. 3671 通りがかりさん

    あと一カ月で遂に竣工ですね!

    1. あと一カ月で遂に竣工ですね!
  57. 3672 マンション検討中さん

    >>3671 通りがかりさん

    目の前ローソンで少し歩いてセブンイレブン!何かと便利だと思う。

  58. 3673 評判気になるさん

    >>3669 マンション検討中さん
    水害対策は大曽根駅の391億円の巨大排水設備が機能すればバザード予想より少なくて済む事は折り込み済みです。

    1. 水害対策は大曽根駅の391億円の巨大排水...
  59. 3674 マンション掲示板さん

    災厄仕事に困ったら売り上げ4兆円の日本が誇る世界的企業の三菱電機が目の前にあるんで働きに行けばなんとかなる。

    大曽根の発展は三菱電機と名古屋ドームのお陰と言っても過言ではない。

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  61. 3675 匿名さん

    >>3674 マンション掲示板さん

  62. 3676 マンション掲示板さん

    >>3666 eマンションさん

    プレミスト藤が丘って!川沿いの目の前にかなりボロい団地の前に建つやつだよな!

    メガシティテラスの二の舞にならないといいけどな!

  63. 3677 検討板ユーザーさん

    >>3673 評判気になるさん

    あぁ、あくまでも行政任せの設計思想という印象を受けました。
    (実績図を見ると調整池が稼働した後も何度か浸水があるように見えますが)
    せっかく新築なのにもったいないです。
    駅近ですし

  64. 3678 評判気になるさん

    >>3677 検討板ユーザーさん
    貯水池が稼働したら浸水はほぼなかったみたいな話しですが?

    浸水があったのは名古屋ドーム側ですね!

  65. 3679 マンコミュファンさん

    今マンションが建っている場所から大曽根駅までにかけては貯水池がカバー出来るのでそんなに貯まらないですよ

    1. 今マンションが建っている場所から大曽根駅...
  66. 3680 匿名さん

    ミッドとかプレミストを出してる人は、どちらの板でもアンチ活動して板を荒らしてた投稿者ですね。最後は他の板で擁護派を装って対立させようとしています。今回も複数の板でプレミストを持ち上げた投稿をしてます。オープンの購入者は賢くスルーしましょう。

  67. 3681 マンション検討中さん

    >>3678 評判気になるさん
    そうですね^_^

    1. そうですね^_^
  68. 3685 マンション掲示板さん

    名古屋を代表する立地と売れ行きのマンションだと思うけど!アンチもたくさんいるし人気があるとアンチは付き物

  69. 3686 名無しさん

    単純に都合悪いだけのレスは消しちゃうんだな、、、ここの管理人

  70. 3687 通りがかりさん

    >>3686 名無しさん

    検討スレの意味が全くないですね。
    文春の記事も管理会社の不評も事実情報なのに。
    都合が悪いからって事実情報を消してはコミュニティの存在価値がない。デベから広告費用を払わないと脅されているのかね?

  71. 3688 マンコミュファンさん

    >>3687 通りがかりさん
    検討するよりもほぼ売れちゃってますので北区の駄作やプレミスト藤が丘みたいな立地じゃなくメジャー7も狙っていた一等地なんで比較するのが恥ずかしいです。

  72. 3689 名無しさん

    雨が降ってる時や混み合うのが嫌な時は地下鉄名古屋ドーム前矢田駅で乗るって選択肢もあるのと近くにセブンイレブンがあるのは次いでに寄れるから便利

  73. 3690 口コミ知りたいさん

    マンションって購入価格は販売価格+購入価格の3%~10%が諸経費になるんでしょうか?

    ここの場所は1番高いお部屋はオプションやオーダーなど含めるて7,000万ぐらいになっちゃうんでしょうね!

  74. 3691 マンション検討中さん

    ここって美翔苑ってキレイな結婚式場の跡地でしょうか?知り合いがここで結婚式したところにオープンハウスのマンションが建設されてるって言ってました。
    思い出の場所無くなったって言ってました。

  75. 3692 マンコミュファンさん

    >>3691 マンション検討中さん

    そうみたいです。メッツ大曽根のエディオンの看板見えます。

    1. そうみたいです。メッツ大曽根のエディオン...
  76. 3693 検討板ユーザーさん

    このマンション観に行こうと思い電話したらオープンハウス休みみたいでした。

    1. このマンション観に行こうと思い電話したら...
  77. 3694 匿名さん

    >>3692 マンコミュファンさん

    知らなかった。

  78. 3695 マンコミュファンさん

    そもそもまだ空きあるのかな。
    最終の3戸って6月くらいからずっと売り出されている気がするけど、単純に希望者がいないのか完売ステータスにしたくない意図があるのか...
    残ってると良いですね。

  79. 3696 通りがかりさん

    >>3692 マンコミュファンさん

    工事とかじゃなくて結婚式場だと地盤とか汚染されてなくて安心できる。

  80. 3697 通りがかりさん

    >>3696 通りがかりさん

    工事→工場

  81. 3698 マンコミュファンさん

    >>3695 マンコミュファンさん

    人気の間取りが残ってないからなかなか売れないのかな?
    あとは駐車場が先に購入した人で埋まってしまったのか?

  82. 3699 名無しさん

    ここの機械式駐車場って地上のみ?

  83. 3700 口コミ知りたいさん

    残り僅かオープンハウス名古屋最大フラッグシッププロジェクト!

    1. 残り僅かオープンハウス名古屋最大フラッグ...
  84. 3701 検討板ユーザーさん

    >>3700 口コミ知りたいさん

  85. 3702 匿名さん

    >>3701 検討板ユーザーさん

  86. 3703 評判気になるさん

    >>3702 匿名さん

  87. 3704 名無しさん

    名古屋フラッグシッププロジェクト!
    デザイナーズ!
    マンション!

    マンションと言うよりホテルの様な外観と内装を意識して建設されたらしいです。

  88. 3705 マンション掲示板さん

    >>3699 名無しさん
    どうなんだろう?

    直接電話して聞いてみてください。

  89. 3706 マンション掲示板さん

    気がついたら3,700レス超えてる!
    なかなか常に盛り上がってるのか?
    アンチがちょくちょくレスしてるのがでかいのか?

  90. 3707 マンコミュファンさん

    >>3705 マンション掲示板さん
    知ってる人誰もいないの?ここ笑

  91. 3708 評判気になるさん

    >>3695 マンコミュファンさん
    大分キャンセル出ているからね。本当に残り3戸ならこんなに広告出したり議論する必要すらない。

  92. 3709 eマンションさん

    >>3708 評判気になるさん
    確認したけどキャンセルは1戸だけだったんだけど、
    だいぶキャンセル出てるっていうエビデンスってあったりしますか?

  93. 3710 マンション検討中さん

    エビデンスなんて無いに決まってるだろ
    根拠のないことをテキトーに書き込むのがマンコミュってもんよ

  94. 3711 匿名さん

    >>3709 eマンションさん

    わざわざ今のキャンセル住戸が何戸か確認するの?
    ほんとに?何のために?

  95. 3712 匿名さん

    >>3703
    ありがとさん!

  96. 3713 マンコミュファンさん

    ホテルライクな人にはウケそうな外観でした。マンションって感じはしないです。

  97. 3714 マンコミュファンさん

    立地は抜群で原油価格が高騰して好立地でオシャレなデザイナーズマンションだけじゃなく今後5年から10年は新築マンション価格が下がりそうもないので若者じゃ無ければ買うチャンスを逃すと永遠に賃貸もしくは中古マンションと言う選択になって来るだろうな!資材費もどんどん高騰して来てるし…

  98. 3715 匿名さん

    >>3714 マンコミュファンさん

    ま、せやね

  99. 3716 eマンションさん

    >>3715 匿名さん

    原油価格が高騰してレギュラーが200円超えるとも言われており政府は補助金をストップする限り このマンションの様な総合駅が近くて車がいらない時代はこのマンションの希少価値は評価されるだろうし

    それとともに世界的戦略でガソリン車→電気自動車の時代が来そう

    世界はコントロールされる時代なのか?先を観てマンション購入しないと駅から遠い物件はたとえ立派な造りでも毎日のガソリン代考えると…

  100. 3717 eマンションさん

    そう言う事を踏まえるとオープンの社長お会いした事もないですが先見の目と物凄い強運と努力の持ち主なんだと驚かされてます。この様な時代が来たら 駅近に高額な土地をどんどん買って マンション建設された戦略はバッチリ当たっているとは思います。

    少し強運を分けていただきたいです!

  101. 3718 マンコミュファンさん

    >>3713 マンコミュファンさん

    私も現地で外観を見ましたが、黒い手すりが写真よりも安っぽく感じませんか?
    プラスチックぽいというか・・。

  102. 3719 匿名さん

    オープンハウスは暴力団と関係のあった三栄建築を買収したんですね・・。
    負の遺産が出てこなければいいけど・・。

  103. 3720 匿名さん

    Webサイトに出てないということは、ディスポーザーはついていませんよね?
    比較的規模が大きいのでついているかと思ったのですが。

  104. 3721 マンション掲示板さん

    >>3720 匿名さん
    投資用物件のため価格低減目的でディスポーザーは付いていません。実需の方は他をご検討ください。

  105. 3722 検討板ユーザーさん

    ネガコメント出してるのが必死で笑える!
    マンションの評価は売れ残りが少ない方がマンションの価値は高いのは不動産業界なら暗黙の了解の話しだからネガコメや毎回ミッドのポスティングがマンションにビラを必死に投函してる。

  106. 3723 検討板ユーザーさん

    フラッグシッププロジェクト!

    1. フラッグシッププロジェクト!
  107. 3724 評判気になるさん

    >>3723 検討板ユーザーさん

  108. 3725 マンション検討中さん

    >>3724 評判気になるさん

  109. 3726 匿名さん

    >>3725 マンション検討中さん

  110. 3727 名無しさん

    >>3726 匿名さん

  111. 3728 口コミ知りたいさん

    >>3727 名無しさん

  112. 3729 名無しさん

    >>3728 口コミ知りたいさん

  113. 3730 名無しさん

    >>3729 名無しさん

  114. 3731 マンション掲示板さん

    >>3730 名無しさん

    地価がこれだけの価格だとしっかり造ったら1億軽く超える。

    1. 地価がこれだけの価格だとしっかり造ったら...
  115. 3732 口コミ知りたいさん

    >>3722 検討板ユーザーさん
    第三者から見ると、君も毎回反応して必死に見えるよ。
    日本語もおかしいし。
    契約者ならもっと自信持ってスルーしとけば良いのに。
    売れてるのは事実なんだから。

  116. 3733 通りがかりさん

    >>3732 口コミ知りたいさん

    相変わらず暇人だなぁ!

    黙って自分の物件売って来い!

  117. 3734 名無しさん

    >>3733 通りがかりさん
    お前が1番暇人だろww

  118. 3735 通りがかりさん

    まあまあディスコメするアホは放置しましょう。

  119. 3736 マンション掲示板さん

    大曽根駅の地下街にもパン屋がありました。

    1. 大曽根駅の地下街にもパン屋がありました。
  120. 3737 マンション掲示板さん

    結局何年か住んでると建物が立派でも駅近に憧れて売りに出す物件中古でチラホラ出てる。それを踏まえると次は今池ファインタワーか池下グラメ買っといて損はないかな?

  121. 3738 マンション掲示板さん

    友人が電車で遊びに来る場合は名古屋ドーム前矢田駅で降りてスズキアリーナの方に歩いて来てって説明はしやすいですね!

  122. 3739 マンション掲示板さん

    近年の年々の大曽根の目紛しい進化は昔の田舎だった大曽根とは見違える光景が広がります。

    1. 近年の年々の大曽根の目紛しい進化は昔の田...
  123. 3740 マンション検討中さん

    >>3737 マンション掲示板さん
    ここで言う話か?レベチ過ぎ。

  124. 3741 匿名さん

    >>3721 マンション掲示板さん

    ここは投資用で購入の方が多いのですか?
    賃貸で住む方が多いと利害が合わなくて、トラブルになりそうな気もするのですが…。

  125. 3742 検討板ユーザーさん

    >>3741 匿名さん
    マンコミュではそうやって書いてる人が何故か多いんだけど
    説明会の感じだと普通の実需の人ばっかだった

  126. 3743 検討板ユーザーさん

    >>3741 匿名さん
    オープン、プレサンスは投資用でしょ
    だから修繕積立金も安い

  127. 3744 口コミ知りたいさん

    >>3743 検討板ユーザーさん

    ここの物件に関しては安くないから投資用はほぼいないよ!
    実需がほとんどか会社で買ってる人で占める。

    この物件は投資用で買いたいって言ったら売ってもらえないから試してみなよ!

  128. 3745 マンコミュファンさん

    今植樹して雰囲気出て来ましたねー!
    竣工楽しみですっ!

  129. 3746 評判気になるさん

    >>3744 口コミ知りたいさん
    半住半投ってワードはプレサンスかオープンが作ったんじゃなかった?速攻で賃貸に出す人いっぱいいるはずだよ。

  130. 3747 匿名さん

    投資用で売ってくれないなんてことはありえない。
    ただ、はじめはほぼ実需となるマンションだとは思います。立地的に。
    オプレジもプレサンスも修繕積立費は上がる。ちゃんと計画表見せてくれますよ。

  131. 3748 匿名さん

    >>3746 評判気になるさん
    それって具体的にはどういう人ですかね。
    住宅ローンじゃ賃貸には出せないし、2%近い投資ローンで買うような物件じゃないし、現金では、、相続対策ならあるかな。あとどんな人があるかな

  132. 3749 マンコミュファンさん

    >>3748 匿名さん
    ご想像にお任せします。

  133. 3750 口コミ知りたいさん

    >>3749 マンコミュファンさん
    相変わらず低脳で的を得た返答をすると逃げるのは変わってないな!

  134. 3751 マンコミュファンさん

    >>3750 口コミ知りたいさん
    お前の暇人ぶりも変わってないな!

  135. 3752 匿名さん

    >>3750 口コミ知りたいさん
    的は射るものですよ。

  136. 3753 マンション掲示板さん

    >>3751 マンコミュファンさん

    久々に投稿したんですが?
    貴方はいつも投稿してる方なんですね笑

  137. 3754 匿名さん

    >>3751 マンコミュファンさん

    おそらく!

    貴方1人対こちら側は3人以上はいますよ(^^)

  138. 3755 マンション検討中さん

    >>3748 匿名さん
    ま、どういう人と聞かれるといろんな人がいるって事になっちゃうけど
    起業家、脱サラ組が多いのは当然として案外リーマンもいるし、若い人もいるしおばちゃんもいるよ。
    そんなかでも若い医師とか士業は昔から多いわね。

  139. 3756 マンコミュファンさん

    オープンハウスさんの注目のフラッグシッププロジェクトマンションを偵察して来ました。

    造りもかなりしっかりとしていて人気で売れているのも納得しましたが色々調べたらマンションのお値段はお高めですね。

    40平米で3,500万程郊外なら新築一軒家買えるお値段です。
    これを安いと考えるか?高いと考えるかはその人の価値観なんでしょうけど


  140. 3757 評判気になるさん

    >>3751 さん

    以前の写真





    1. 以前の写真
  141. 3758 評判気になるさん


    今回の写真




    1. 今回の写真
  142. 3759 通りがかりさん

    >>3751 さん


    今回の写真順次 植樹がされてる感じです。




    1. 今回の写真順次 植樹がされてる感じです。
  143. 3760 マンション掲示板さん

    >>3759 通りがかりさん

  144. 3761 eマンションさん

    >>3759 さん


    今回の写真順次 植樹がされてる感じです。




    1. 今回の写真順次 植樹がされてる感じです。
  145. 3762 評判気になるさん

    >>3761 eマンションさん

  146. 3763 名無しさん

    >>3761 eマンションさん






  147. 3764 通りがかりさん

    材料費の高騰の中、原油価格の政府補助金10月で終了した後これからの新築マンション高くて売れないから材料費を抑えて造るマンションが増えるか?資材費そのまま使って億ションが出来るか?名古屋どうなってしまうんだろう?

  148. 3765 匿名さん

    >>3755 マンション検討中さん
    そりゃおじいちゃんもいるし、農家の方もいるだろうし、歯医者も公務員もいるだろう。 そもそも昔ってなんだ、、わかる人が答えりゃいいんだよ。。

  149. 3766 検討板ユーザーさん

    >>3760 マンション掲示板さん

    ここのクリーム色のタイルは前からの使ってますよね?
    フラッグシッププロジェクトだから皆さん同業者も注目してますよー

  150. 3767 匿名さん

    >>3764 通りがかりさん
    まだ名古屋ってそんな状況にないと思いますけど。3LDK70平米が億超えるのって坪450万くらいなわけで、名古屋はもっと市内中心寄りでもまだ300万弱。ここは250。

  151. 3768 マンコミュファンさん

    >>3767 匿名さん

    250万?
    74平米で6,000万以上だったんだけど?最上階

    74平米=22坪 6,000?22=坪272万 まあ平均は250万ぐらいなのかな?

  152. 3769 マンコミュファンさん

    このマンション皆さんアンチがどうのこうの言ってますが造りも結構しっかりとしてますしキャンセル住戸が44平米=13.3坪で約3,500万  3,500?13=坪269万決して安くは無いし!ルーフバルコニー付きだと坪270万~280万弱しますよ!

    資材費高騰してるからしょうがないのかも知れないですが…昔なら高級マンション買えましたね!

  153. 3770 評判気になるさん

    >>3769 マンコミュファンさん

    ?は÷でしょうか?

  154. 3771 評判気になるさん

    名古屋もマンション高くて買えない時代が来ましたね
    長久手で土地付き一軒家4,500万~5,000万で買った方が悠々自適な生活出来るのかなあ?

  155. 3772 匿名さん

    >>3768 マンコミュファンさん
    だいたい250万と言って違和感ないかと。260と言った方が適切だったかもしれませんね。

  156. 3773 匿名さん

    >>3771 評判気になるさん
    そこは求めるもの次第じゃないですか。名古屋市中心部までのアクセスが良くないと困るという人ばかりが検討してると思いますよ。

  157. 3774 検討板ユーザーさん

    >>3773 匿名さん

    そうなんですねー!あと何戸ぐらい残ってるんでしょうか?
    サイトだと1+3=4戸となってますが…?

  158. 3775 匿名さん

    >>3771
    サラリーマンだとどっちを買っても金銭的にはなかなか悠々自適って訳にはいきませんから厳しいところですが、車生活って意味なら郊外戸建の方が悠々自適って感じでしょうねえ。

    >>3773
    普通は出身地・現住所とかも関わってくるからね。
    こっちだと地元東・北・西・守山・春日井・小牧・瀬戸・尾張旭方面出身が多くなるでしょうし、
    長久手だともうちょっと東側に寄るわね。

    >>3771さんが守山・瀬戸・尾張旭方面出身とかなら悩むところかも知れませんね。

  159. 3776 匿名さん

    以前東京でオプレジ買ったことありますが、コストについて変な落とし方はなかったです。価値観次第ですし時期やマンション自体で多少コンセプトも違うとは思いますが。

    私のは結構狭い土地だったので柱なんかはがっつり部屋INですし、当然アルコープ的なゆとりはありません。ドア開けたら同じ階の人にぶつかってもおかしくないような造りですが、天井高は245cmと大手の普通マンション並み、設備は小規模なのでディスポーザーはありませんでしたがトイレはアラウーノだったし手洗いカウンターもついてました。洗面所台所は御影石天板、食洗器は当然として浴室ミストサウナ、自動キーの郵便受けなど投資用で良くない造りなんてことは全くありませんでした。こういう書き込みがされるのは、世間からのイメージがそうだということでしょうね。ここはリセールの点で残念なところです。

    実際は不要、必要のメリハリが確りしてる印象で、快適性や質感自体はちゃんと必要の方に入っていたように思います。もちろん柱を外に出せてないのでサッシは低めだったりはありますが総じて個人的にはカットして構わないことをカットしてるなという感じでした。エントランスはすごいシンプルでした。

    一つ買った人にアドバイス(偉そうですが)引渡し前の確認の時に確り見て、雑なとこや不具合は確り直してもらうようにされたら良いと思います。オプレジだからかたまたまだからかわかりませんが、検品というのか引き渡し時点でのデベとしての仕上がり確認が甘いです。

    実際に施工しているのは建築会社で、内装はメーカーの製品を色々と取りつけるわけですが扉が若干水平でなかったり、クロスに若干浮きがあったりしました。
    欠陥というよりは全部すぐに修正できるようなことで、ただの職人次第の問題なのかもしれませんが。もちろん私が神経質だったのかもしれませんが。

    もちろん入居後もしばらくは定期的にメンテの機会がありますのでその時でも対応してくれますよ。

    ちなみにですけど最近はというか私が買った時も既にそうでしたが、けしてオプレジは割安ではない値付けです。なんならちょっと強気。ブランド力考えたらそこは割高だったなとは思いますね。

  160. 3777 名無しさん

    >>3776 匿名さん
    確かにそうですね!モデルルームを見て決めるのもアリかなとは思います。オープンハウスさんのマンションによって造りや内装は全然グレードが違う様な気がします。なんでもそうですが価格が安ければキッチンのコンロの大きさ質はもちろんの事エントランスはかなり違いがでて来ると思います。言い方悪いですがやはりお値段になります。

  161. 3778 通りがかりさん

    ウクライナ戦争や円安、原油価格上昇の中この立地の新築マンションが買えるなんて羨ましいですわ

    1. ウクライナ戦争や円安、原油価格上昇の中こ...
  162. 3779 eマンションさん

    確かに最近の資材費の高騰は当分安くなる気配もない。
    中国広大集団の問題もあるだろうし…それに金利上昇したら…

  163. 3780 検討板ユーザーさん

    >>3779 eマンションさん

    広大→恒大

  164. 3781 マンション掲示板さん

    お盆休み返上して作業して
    工事順調に進んでるみたいですね!

  165. 3782 マンション検討中さん

    キャッチセール大変だな
    手マソサービスぐらいないかな

  166. 3783 マンション検討中さん

    >>3782 マンション検討中さん
    ここみたいに放置していても売れる物件はいいけど、
    ミッドやプレミスト藤が丘みたいな物件も売り捌くオープンの営業さんの営業能力はマジで凄いから!

  167. 3784 検討板ユーザーさん

    立地は最高

    1. 立地は最高
  168. 3785 eマンションさん

    >>3784 検討板ユーザーさん

  169. 3786 口コミ知りたいさん

    >>3784 検討板ユーザーさん

  170. 3787 評判気になるさん

    >>3784 検討板ユーザーさん

  171. 3788 検討板ユーザーさん

    >>3784 検討板ユーザーさん

  172. 3789 マンコミュファンさん

    >>3788 検討板ユーザーさん

    超高級マリオット系ホテルの名古屋TIADが栄に出来ました

    ラグジュアリーホテルベランダガラスでほぼ全てがガラス張り
    TIADに泊まってガラスのベランダ憧れます。

    ガラスのベランダってこれから流行りそう

  173. 3790 口コミ知りたいさん

    >>3789 マンコミュファンさん

    ここのガラスは安っぽい…。
    もう少し良いものを使って欲しかった。

  174. 3791 eマンションさん

    >>3790 口コミ知りたいさん

    出たアンチ!ガラスは安くないですよ!

  175. 3792 匿名さん

    >>3790 口コミ知りたいさん

    こいつは暇人で至るところに出没してネガコメして絡んでるから皆様!基本放置で行きましょう!

  176. 3793 匿名さん

    >>3785 eマンションさん
    おー、なかなかカッコイイね

  177. 3794 名無しさん

    >>3793 匿名さん

    今日もお庭屋が来て植樹増やしてました。

    1. 今日もお庭屋が来て植樹増やしてました。
  178. 3795 通りがかりさん

    駐輪場もだいぶん出来ました!

    1. 駐輪場もだいぶん出来ました!
  179. 3796 eマンションさん

    >>3793 匿名さん

    ローソン側も20本~30本程植樹してました。


    1. ローソン側も20本~30本程植樹してまし...
  180. 3797 eマンションさん

    今話題の名古屋の好立地マンションもこのペースだと今週末ぐらいに竣工になりそうな感じですね。あとは玄関のエントランスの内装次第と言う感じでしょうか?

  181. 3798 マンション検討中さん

    >>3794 名無しさん

    隙間無く木もちゃんと植えられてますねー

  182. 3799 マンション検討中さん

    最近のマンションってここみたいに完成する前にほとんど売れてしまうんでしょうか?オープンハウスさんに話しを聞きに行って来ましたが!キャンセルを含めて6.7戸しか残ってないのが実情みたいでした。

    完成前に全部売り切ると給料アップとか?あるんでしょうか? 

  183. 3800 マンション掲示板さん

    名古屋大曽根って最近発展してるみたいですが?
    どうなんでしょうか?

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