オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

ほんと自意識過剰なやつが多いな。

ここだけ毎回意味ないアンチいてワロタ！！笑笑
アンチも必死なんやなぁ
不動産関係者？の人間性って腹黒過ぎて見る目変わったわー！さいやくやねんな！

ここのマンション気になって前通りがかったけど
内覧会今日から始まったの？それともモデルルーム観れるようになったのか？知ってる人居たら教えてください。

ここのレスはアンチがワラワラと磁石のように沸いてきてこれだけアンチが居たら人気物件ですって言われいるみたいで安心　

人気がない物件はアンチすらいないし必ずなんでも注目が集まればアンチいる。

>>4203 マンション検討中さん
スレ見れば分かるけど、もう完売しちゃってて1戸キャンセル分しか空いてないし
入居前のスケジュールに関する事を不特定多数の人が見る掲
示板で言うのはセキュリティ上良くないと思うので、気になるならちゃんとデベに相談した方が良いと思いますよ

>>4204 名無しさん
100戸以上の大規模で販売開始1年2ヶ月で2度も値上げしたのに完売
アンチが居なくても人気物件なのは数字でみんな分かってる
この販売成績で人気ないっていうのは無理があるし誰も言ってないだろ

私は契約者のものですがなんか最近無意味な投稿が多すぎて意味のない話しは辞めて欲しいです。

>>4195 名無しさん
ウソつけ！
値段かわってねーじゃん！

本日から内覧会始まりました。

>>4209 検討板ユーザーさん

>>4210 通りがかりさん

まあアンチも居ないレスは伸びないからアンチや色々な意見を言ってくれる人もいないよりは居た方がいいのかも知れないですが…

まぁ私はアンチ的なコメントしたり、攻撃したりする人に限ってマンション買う程の金銭的余裕の無い人なんだろうなと思ってますw
「金持ち喧嘩せず」って言いますしねw

もう少し大人な発言や有益なコメントよろしくお願いいたします。

>>4206 口コミ知りたいさん
人気があるのが納得できる/出来ないについて、
関係ない暇な人間が聞いてもないのに自分の意見を主張しまくるのがマンコミュってもんよw

なるほど

駅２分！！場所良すぎですね。マンションは利便性で買って後悔はしないと思います。

オープンハウスのリセールが悪いことは掲示板で共有すべきことでしょう。
営業もアンチアンチ言ってないで契約者のためにも改善すべきでは？

「マンションは管理を買え」と言われてますが、ここの管理会社はランキング外ですよ。

満足度の高い『分譲マンション管理会社』ランキング│【三井不動産レジデンシャルサービス】が『首都圏』で3年連続総合1位
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000434.000034467.html

>>4218 匿名さん
お前もしつこいよ同じこと何十回も言われても

>>4218 匿名さん
あなたは買わなければ良いんじゃないでしょうか？

朝からオープンの社員さん達がマンションの下にいたけど内覧会の他にモデルルームもやってるのかな？

>>4220 匿名さん

確かにそうだ！と言うか買うお金ないと思うけど…
ここはオープンのマンション中でも価格は決して安くない。
坪260万

>>4218 匿名さん

内覧会言って来ましたがオープンの社員さん内覧会チェックシートと項目渡してましたしスケールや水平器を貸し出ししてました。

アンチが多くくる理由

× 売れていて妬ましい
◯ オープン関係者が他のスレを荒らすから反感をもたれている

>>4224 匿名さん
オープンに限らずだけど、アンチを全部他社の営業扱いするのやめたほうが良いと思うよ

>>4224 匿名さん

オープン関係者が他のスレを荒らすから反感をもたれている
↑
オープンの関係者じゃないんじゃないかな？
勝手に決めつけは良くないよ！

あと言い訳は1番ダサい！

>>4225 マンション掲示板さん

他の営業なんて一言も言ってないですが？
誰かが言ってるのか？

オープンの営業はここのスレでもよく書き込んでるけど、他社のスレでも分かりやすいんだよなー。あんまり隠す気もないと思う。

>>4224 匿名さん

オープンの場合は他社の物件を攻撃して与える影響よりも、反撃されて受ける影響の方が大きいことを理解するばよいのに。

そして、ネガティブなコメントが多いと契約者の気分は悪くなるから、被害者はここの契約者というのがなんともね…。

>>4229 検討板ユーザーさん
ほんとそう。契約者の方じゃないやろって書き込みだらけ。やたらアンチアンチって騒いだり、やみくもに立地が～とか今話題のマンションで～と連呼するとか、高いお金払って実際に買う人がそんな浅ましい行為しないと思う。残ってる部屋売りたい＆キャンセルさせたくない営業だよ。それがアンチを引き寄せ掲示板が荒れて、気分を悪くするのは買ってくれた契約者。自分たちの部屋を売りさばくことだけ考えて他のことを考えられない。転勤したら住宅ローンのまま貸せるとか堂々と言う。そういう連中。そういう書き込みが無ければ掲示板も荒れない。

>>4230 匿名さん
あとスレ流しの画像投稿

>>4226 マンコミュファンさん
この必死さって、、そんなに何かあるのかな
やっぱ大曽根の新築より安くても売れない伏見や栄の中古とかに気づくと変な問い合わせとか出てくるのかね。マンション初めてだと契約時にわからなかったことをその後気づいていくだろうからなー

>>4231 通りがかりさん
あの既出の画像何度も投稿はほんとやめてほしい。アンチを煽ってるだけ。

てか物件の質感は確かに良かったですよ。
あのベランダのガラス部を区切るデザインの部分、素材なんか形状なんかわからないけど黒っぽいガラス部とうまく調和していて出来上がりはすごくいいし、居室のダウンライトが標準なのか暖色系の灯りで統一されていて京都のちょっと高そうな旅館みたいな雰囲気で確かに良いとこに住んでるなって気持ちで暮らせると思いましたよ。灯りは入居後は部屋のオーナー次第なので白い光の部屋も混じってくるとは思いますが。オシャレな外観でした。
気になったのはベランダ戸境の隔離版の高さが低いこと、ゴミ捨て場が建物外であることですかね。ゴミ捨て場は名古屋だと他のオプレジもそうなんですがなんでですかね条例か何か？？外観が良いだけにちぐはぐ感は否めないです。あと天井が低く見えたのは気のせいかもしれないですが総じてはとても雰囲気良く、ランドマークというには規模感に無理ありますが大曽根で一番素敵な雰囲気のマンションだろうなと思いました。大曽根の副都心、総合駅っていうイメージとのギャップも特筆物でしたが、、ちょっと値段が高いかな

>>4218 匿名さん

管理費や修繕積立金が投資用不動産のような安さなんですよね。安ければよいというわけではないだろうに。

買ってもないやつが管理会社の管理の心配をするという
余計なお世話な優しさw

>>4233 匿名さん
あれは分かってて煽ってるんだよw
素直に営業や契約者だと思ってるやつは掲示板慣れていなさすぎる
買ってないのは過去レスで証明されてた

>>4236 口コミ知りたいさん
あとあんな煽りに簡単にムキになって長文レスでURLとか付けて必死に批判する奴も掲示板向いてないよw

>>4237 口コミ知りたいさん
連投乙

ここはしょうもない奴ばかりが集まってネガしてたんなる負け惜しみ低脳な人物レベルが知れてる。

画像も参考に上げても意味ないコメ連投して消去負けを認めたら？

>>4229 検討板ユーザーさん

ちょっとアンチっぽいコメントだよね
スルーでよろしいかと…

>>4229 検討板ユーザーさん

ちょっとアンチっぽいコメントだよね
スルーでよろしいかと…

>>4236 さん

俺は掲示板のことを知ってるぞアピールが痛いww
こういう発言こそがおかしいと気づかないのかね…。

>>4239 マンション掲示板さん
ほぼ自己紹介なってるんやが

>>4240 マンション掲示板さん

同一人物じゃないけどな！笑笑

あなたみたいに暇人じゃないんで！

今日は土日だし、昼間は街角で営業しないといけないしねー。毎日暑い中ご苦労様です。

アンチアンチというレスは多いけど、オープンハウスのリセールが厳しいというコメントにほとんど反論ができてない…。
ここの立地が良いというけど、オープンやプレサンスは立地が良いとこ多いよ。それでも厳しい。

伏見駅徒歩2分、築4年、77㎡、内廊下、11階で5,800万円でもずっと売れてないんだよ…。

>>4247 匿名さん
反論する気もないんじゃない？
人気ある売れてるってことにもアンチ側も一切反論できてないわけだし、どーでも良い第三者から見てるとお互い様じゃね？って思う

全員がアンチだとも思ってないけど、もうこのスレにはちゃんとした契約者ほぼゼロだから
過剰な営業マンorオープンというデベが大嫌いな人しか残ってない気がします

その証拠に内覧会始まった様子なのに、外からの写真は繰り返し使われてても、
共用トイレとか廊下とかの中に入らないと見えない新しい写真全く出てきてないw

まぁこのスレも終わり時だね
次はファインタワーか

>>4249 マンション検討中さん
写真1枚ずつ連投してる奴が契約者なら内部からしか見えない写真あげまくるでしょうが、他の人が撮ってきた写真を繰り返しあげるだけだもんね。少なくとも写真連投野郎は契約者ではない
購入者の皆さん内部写真あげないようにね
写真連投野郎に、さも自分が撮ってきたかのように勝手に写真使われるよー

あー、あかん
契約者よ見るのだこの掲示板を。6000万で買ったマンションが引き渡しの途端に5200万でしか売れないってことはいきなり800万資産を失ったのと同じなのだ。
まだ間に合うのだ。幸い100万そこそこしか手付け金入れてないと思うのだ。それを放棄してリセットする権利がまだあるのだ。

数年後、あああの時の変な言葉使いのやつの話に耳を傾けておけばって思うはずなのだ。。
まあどうしても好きで買うならその限りではないのだ。ベンツやBMWみたいなもんなのだな。でもたぶん違うのだ、絶対認識不足勉強不足なのだ。。

>>4251 さん

しかも5200ってのはだいぶ甘くてそうなのだ。近辺築浅の相場はよくて坪単価@190なのだ。この物件は特別なんてなる地域でも仕様でもないのだ。@190ってことは70平米が4400万くらいにしかならないのだ。名古屋は中古マンション市場厳しいのだ。いくらでもまだ建てれるのだ。近くは民家とコインパだらけ、隣は駐車場付きのコンビニなのだ。デベも嬉しい想定外の反響で値上げしたけど街のポテンシャルは簡単には変わらないのだ。イオンとドームが近いとか大した資産性の要素にならないのだ。副都心とか言うけどただの市内外れの乗り換え駅なのだ。歴史的なオプレジによる悲劇の発生の可能性あるのだ、一人でも助けたいのだ。。こういうスタイルで一時取得者をカモるオープンハウスが憎いのだ。契約者たち見るのだ考えるのだー

>>4251 名無しさん
引き渡しのとたん価値が落ちるのなんて何を当たり前なことを

>>4253 マンション住民さん

問題はその割合なのだそんなことは言わなくても当然だと思ってるからちょっと疲れるのだ。知識とかじゃなくて国語力の問題なのだ。そんな茶々入れてくるならじゃあ妥当な落ちる幅はどのくらいか示してほしいのだ。どのくらいなら落ちて当然なのか言ってほしいのだ。でもこの手のタイプは表面的なぽいだけのことしかわからないから絶対答えてくれないのだ。にわか知識の暇人に向けて言ってるわけではないのだ。よくわからないなら無理してレスしなくていいと思うのだ。家族とゆっくり夕食でも食べてたらいいと思うのだ。

まあこことバンベ千種とファイン今池は盲信してる人が多いから。
実需ならいいんじゃない。

>>4254 マンコミュファンさん
この話し方って流石にネタだよね？

まぁ最近の物件で大規模ならここか今池ファインだとは思う
別に盲信的なつもりもないけど、他が販売成績悪すぎて

>>4257 口コミ知りたいさん
あ、大規模ならって話ね

>>4256 口コミ知りたいさん
気になっちゃったのだ？

>>4257 口コミ知りたいさん
今池が販売いいみたいな言い方じゃんw

他のマンションが売れていることと、オープンがマンション売っていることは一緒にしてほしくないなー。
ノリタケやファイン今池と比較すること自体がどうかと思う。

オープンのマンションはマンションブロガーが誰も取り上げない。
マンションのブランドランキングではブランドマンションとしてもみなされない。
週刊文春で施工不良や不正ローン指南を記事にされる。
管理会社もっとランキング外。
リセールは厳しい。　

少しは冷静に見ようよ…。

>>4257 口コミ知りたいさん
東山線はやっぱみんな好き
てか金山のエスコン、野村、積水のとかはだめなん？副都心ぽい、駅近、イオン近い、的な要素は一緒だけど。ドーム近いがでかいってコト！？

>>4261 匿名さん
じゃあ君はこのマンション、一年後に坪いくらくらいだと考えてる？リセールが厳しいとか、管理会社がと言いたいのはわかった。で、どのくらいだと思う？
考えれてる人かなどうかな。

>>4261 匿名さん
ももレジさんとかオプレジもレビューするよ
中身スカスカでオープンハウスだからってだけでストレス発散のように叩いてるやつまじ人間性疑うわ
おまえが「一緒にされたくないなー」とか誰も興味ねえし気にしねーわ
こういうやつは安いマンションすら変えないやつ。そもそもだけどいいブランドマンションとか買ってる人はここでディスったりしないから。
500万の車なんて買えないってやつがレクサスの安いのはとかってディスる。ほんとくそだっせー

>>4261 匿名さん

ちなみに君、マンション持っとる？笑

>>4264 マンション検討中さん
どうせしょぼい賃貸に住みながら文句言ってるのが透けて見えますよねw

オープンレジデンシア名古屋ドーム
堂々完成

>>4267 マンコミュファンさん

>>4268 通りがかりさん

>>4269 口コミ知りたいさん

ノリタケの時みたいになってきたー！笑

このレス最近観てて低レベルで笑える。

実際にこの立地なら欲しいしすぐ売れると思う。

>>4261 匿名さん

建設会社のクォリティが違い過ぎる。

実際

大曽根のマンションの新築地価は近年上昇してるし騒いでるのは、ど素人しかいない

>>4273 マンコミュファンさん

このマンションは足場の状態からしっかりと作られていたし足場のシートもキレイにテンションかかってる。

>>4275 マンコミュファンさん

>>4276 マンション検討中さん

>>4277 評判気になるさん

施工会社なら近隣の騒音は測りながら作業するのは普通なんだけど…日本建設は（清水建設）の傘下だから管理や作業規則などはかなり厳しい。

相変わらず盛り上がってますね。アンチがワラワラと磁石のように湧いて来てここはノリタケ→Laraの後継者のようになってますね。最近のマンション全体的に売れ行きがあまり良くないので出る杭は打たれる的な目立つ存在になってるんでしょうね？

アンチ的なコメントしたり、攻撃したりする人に限ってマンション買う程の金銭的余裕の無い人なんだろうなと思ってますw 「金持ち喧嘩せず」って言いますしねw

どんなけネガしても実際ここはもう今は買えないよ！残念ながらこれだけ人気出てると一時的に間取りによっては状態が良ければ価格は上昇するのは一般的なにを言ってるのか？意味不明な方がお見えになりますがなんでもそうですが手に入らないものは価格が上がるのは一般常識でいい間取りと駐車場が確保された物件なら価格は必ずどこかで上昇します。

>>4275 マンコミュファンさん

マンションの建設の時点で大型クレーンを敷地内に2機配備して自動昇降エレベーターも2機配備してかなり効率化されてましたね。大規模なので当たり前なんでしょうけど！

まぁ最近の物件で大規模ならここか今池ファインだとは思う
別に盲信的なつもりもないけど、他が販売成績悪すぎて話しにならん

>>4277 評判気になるさん
監督が厳しいと足場から道具整理作業後の現場清掃などが徹底してますからね？

毎週全員で定期清掃は大手ゼネコンの現場なら当たり前だしdB測定も当たり前近隣の苦情と反対で現場止められる事もあるので住民がdB確認出来るようにするのはとても良い事だと思う。機材レンタルの費用は嵩むけどな

ここのホームページみたら残り1邸になってましたが158邸が完売したと言う事でしょうか？

>>4283 評判気になるさん

オープンハウスはプレサンスが比較対象でしょ？
タワマンやメジャー7と一緒にしたら悪いですよ。
そうそう新栄町のプレサンスは大規模だったので、良い比較材料かと。

よく考えたらこのご時世に余裕で竣工前158邸完売してるのエグいな

ここで他の物件と比べる人物いるけど…同じ学校で工作を作ってもクラス内で上手い人と下手な人の差があるのも現実な訳でオープンがとかプレサンスがとかじゃなく施工会社が大事になって来る。気になるなら購入者がスケールと図面と水平器持って内覧会で確かめたらいいんじゃないか？

>>4287 マンション掲示板さん

確かにそうですね！

同じ車種でもグレードがあるように金額が高い物件はそれなりに出来てるし安いものは…

世の中金じゃねー！

まあいい方悪いけど確かにそうですよね
車の車検だって安いガソリンスタンドで車検受けたらそれなりだしディーラーで車検受けたら高いけどその分しっかりとエンジン内部洗浄や下部防腐コーティングなど整備してもらえるし車もピカピカになって掃除機もかけて内窓も拭いてもらえる。

ガソリンスタンドに車検だしても安いだけの事はあるクォリティで返ってくる。

材料費の高騰がかなり影響してますね。マンションどこも田舎でも普通に5,000万とか最近増えて来た感じがする。

SUMOから閲覧できなくなってたので完売したかと思いましたが、まだ最終1戸あるのですね 。

>>4284 現場職人さん

日本建設は確かに資材費高騰や重機類の手配や人材の手配など名古屋でマンション建設ラッシュの中機材も取り合いだし人材も取り合いな筈なのに100人前後の人材を中間工場から手配出来るのは大手スーパーゼネコンの傘下だから出来るんだと思う。

>>4292 匿名さん

訂正
中間工場→中間工事

>>4274 eマンションさん

ど素人は新築地価とか言ってる君だろ。
雰囲気でしゃべんな素人営業マンが。
薄弱な根拠で善良な一時取得者を騙すんじゃないよ。引き渡しまではキャンセルは権利だ。

>>4287 マンション掲示板さん

施工会社だけ比べてもしょうがないでしょ。
同じ学校で工作作っても、作るものや材料が違うんだから。
大規模なのにディスポーザー作らない　
大規模なのに24時間ゴミステーションがない
キッチンは人口大理石
共用施設もほぼない
管理会社の評判も悪い
この仕様の低さは施工会社の問題ではない。

仕様は・・・中国式と言えるほど自由奔放では無いにしても
https://ms.ohd.openhouse-group.com/voice/interview/04/

>>4287 マンション掲示板さん

問題はそこじゃなくて入り口の価格が問題だと。不人気物件も相場より安く買えば資産としてはプラス。いいマンションもその良さ以上に高く掴んだら資産的にマイナス。建物とかは絶対問題ないし、問題あれば直してくれる。ただ坪260はほんと高過ぎ。まじで考えた方がいいよ。まだ引き渡し前だから。人気だったとか言うけど、オプレジはいつもそう。しっかりと早期に完売させる。営業力というよりは他所が真似しない営業手法でね。でもその早期完売した物件が中古市場でどうなのかはat homeとかで見ての通り。ずっと値段下げ続けてなお残ってるゾンビ物件ばかり。伏見、栄、池下とかたくさんあるから。栄で坪単価@230でも売れないんだよ。まだキャンセルを考えられる立場の人はそれ見て考えた方がいいですよ。関係ない人には関係ない。

>>4295 名無しさん

迷惑なんだよ！

さっさと田舎に帰れ！！

>>4295 さん

ディスポーザー君はミッドから来たのか？

>>4294 匿名さん

こうゆうバカは皆様無視しましょう！
相手にされないとすぐ他のレスにいくど.ど.ど.素人なんで！

>>4291 マンコミュファンさん
完売したよー
１戸はキャンセル分

本日も内覧会開催中

>>4302 マンション検討中さん

>>4303 eマンションさん

>>4304 口コミ知りたいさん

>>4301 評判気になるさん

前からキャンセル出てた４階の物件だろ？

観に行って来たけど…値段が高いかな？

アンチの方1人で頑張ってますね。笑
名古屋話題のマンション竣工って言うと熱くなって突っ込んでくる人でしょ？

頭悪すぎて笑える。

何故かオープンハウスの悪口言うのにここだけに張り付くイミフな人物ですよね！笑笑

レス伸び過ぎだろ

4,300レスって全国のオープンレジデンシアの中でもダントツなんじゃないかな？

まんまと炎上商法に乗らされたお馬鹿さん

>>4305 評判気になるさん

>>4297 マンコミュファンさん

リセールが悪い新築マンションはキツイな…。
営業は市場価値以上の価格で売るのはすごいが、購入者からすると厳しい…。

>>4310 通りがかりさん

>>4312 検討板ユーザーさん

>>4295 名無しさん

なんせ坪220で販売するプランニングだからね。220でも高値追及価格だししっかり周辺相場より高い。値上げしたってプランの内容はもちろん変わらない。パッと見よく映るとこだけ工夫して、どうせ一時取得者はわかんないやろってとこは仕様を落とす。ほんとに愛の無い会社。フラッグシップって謳ってたらそういうクラスなんだって思うよね。デカイ会社だから信じるよね。一時取得者を嵌める営業手法。だからオープンの方がたくさん売るけど従来の大手は真似しない。だから資産価値に差が出る。

>>4313 マンション検討中さん

>>4315 口コミ知りたいさん

>>4314 口コミ知りたいさん

あれから資材費が高騰してるのは頭に入ってますか？
ど素人でもわかるでしょ？積水、野村も最近の新築は使用を落としてるのが現実でこれからの新築マンションの価格は下がる事は無いと思う。

>>4314 口コミ知りたいさん

少なくともアンタが住んでるマンションよりは資産価値あると思う。

>>4314 口コミ知りたいさん
お前何様なの？

アンチ的なコメントしたり、攻撃したりする人に限ってマンション買う程の金銭的余裕の無い人なんだろうなと思ってますw 「金持ち喧嘩せず」って言いますしねw

>>4314 口コミ知りたいさん

元々は220のつもりで作ったって考えるとすごいなオープン。ここの営業っぽい人達キャンセル阻止にこんな必死なのも当然だな。

人気があるものには必ずアンチが付くしょうがないところでしょうね！ノリタケパークハウスの時と同じ状況になって来ましたね！

>>4314 さん

人気があるものには必ずアンチが付く
やってる事が完全に不動産関係者

>>4314 口コミ知りたいさん

購入者のことなんて気にしない会社だからね。
高いインセンティブをもらうために、とにかく売ればよいと考える。
ビッグモーターも高い年収で人を集めてたけど、オープンも同じ手法で集めてる。モラルは期待できない…。

>>4300 通りがかりさん

わめく不勉強な営業マン。図星だとこんな言い返ししかできない。

>>4314 口コミ知りたいさん
一次取得者といえど普通に調べてればディスポーザーとか24時間ゴミステーションのことなんか分かると思うんだけど。さすがに馬鹿にし過ぎでは？
あとノリタケなんかも販売進むにつれて価格上がってたと思うけど、その分なんか仕様が上がったんですか？

>>4311 通りがかりさん

そうなんだよ。本来中古で敬遠されて相場よりも安くなりがちなものをなんとか売る、じゃなく、市場価格より高く売ってくるんだよ。営業力というよりは騙し手法でだけど。誠実義務違反だわ。

>>4322 通りがかりさん

違うよ。ノリタケは信頼の分譲主、大型商業施設隣接、適正価格で売られた優良マンションで妬みから。ここは実際の資産価値より大幅に高く掴まされつつある契約者を不憫に思ってのキャンセル検討を促す警鐘。at homeとかでオプレジの中古市場での状況を素直に一度見てみることを促している。警鐘として。全然違うよ。笑わせるのはよしてくれたまえよ。

>>4326 匿名さん

質問するならどの立場か教えてください。①契約者 ネガティブなこと言われて腹がたつ②契約者 不安になってきたから追加で話を聞きたかった。キャンセルも考えたい③営業チーム 契約者の目を覚ますようなこと言われて迷惑④営業チーム ほんとは会社のやり方に嫌気がさしていて転職を考えてる⑤その他( )

>>4318 4319 名無しさん

そんな内容もないような苦しい反撃しないで、違うならちゃんと違うって説明して欲しい、、お願い、って契約者や検討者は思ってると思うよ。

実際仮に転勤ですぐ売るとかなったらどのくらいで売れるんだろ..坪250万くらいで売れるのかな。200とかになっちゃわないよね？

>>4329 マンコミュファンさん
残念ながら営業でもなんでもなく⑤のただの通りすがりです。正直自分も坪260は高いと思ってるし、会社を貶めるのは好きにすればいいけど、契約者のこともまとめて馬鹿にするような発言だったのでコメントしました。

相変わらずここのレスはつまらん戦い？

バカが1人で自作自演して楽しいのか？

アホ過ぎて情け無い

>>4332 マンション掲示板さん

ちょっとアンチっぽいコメントだよね
スルーでよろしいかと…

>>4333 評判気になるさん
ブーメラン刺さってるぞ

なんか一生懸命オプレジ名古屋ドーム前サゲしてて面白いな！笑

>>4331 匿名さん

一定数オープン、プレサンスを避ける人はいるのでリセールが厳しいのは現実。それは、検索すればすぐにわかります。
ここは、珍しく大規模なオープンハウスのマンションなので、売り出しをするタイミングで多く売り出されている可能性もあります。そうすると購入希望者が少なく、売り出し物件が多いと想定以上に価格が下がる可能性もあります。

>>4329 マンコミュファンさん
お前みたいな奴が業務上横領で捕まるタイプだよな！
相手をこき下ろしてしか自分が有意に戦えねー！
情け無い人物だわ！

>>4337 マンコミュファンさん

正々堂々と戦えねー！女の腐った様な性格して
キンタマついてるのか？

>>4337 マンコミュファンさん

こういうタイプは負けを認めず上司に言い訳すんなって言われるタイプ！笑笑

何回言われても同じ失敗を繰り返す。

ネガティブなコメントの方が論理的で、その反論コメントの方が単なる感情論とは珍しいケースだな…。
営業のフォローがこんなんでは契約者も辛い。

>>4341 匿名さん

また言い訳か？

お前文章が長いんだよもっと短く端的に述べて！頭悪いから無理だわな

アンチの方1人で頑張ってますね。笑
名古屋話題のマンション竣工って言うと熱くなって突っ込んでくる人でしょ？

頭悪すぎて笑える。

>>4334 匿名さん

>>4345 評判気になるさん

>>4346 マンション検討中さん

>>4347 通りがかりさん

>>4348 マンコミュファンさん

>>4350 通りがかりさん

営業がやることは、いつも通りのスレ流し（笑）

肉の丸明大曽根店
めちゃくちゃ美味しいお肉がコスパ抜群で手に入りおすすめです。

徒歩圏内に大型イオン名古屋ドーム前店があるのは非常に便利だと思います♪

ほぼ隣接に大型ショッピングモールメッツ大曽根、ニトリ、ユニクロ、スギ薬局、コメダ珈琲、ヤマナカ&フランテ、サイゼリア、エディオンなど多数のショップが入店してます。

大曽根駅前にはミュープラット駅内ショッピングモールがあり小腹が空いたり暑さ寒さを凌ぐにはとても便利だと思います。

ＪＲ駅構内直結店舗アスティ大曽根もモスバーガー、スターバックス、成城石井、ファミリーマート
ベルマートキヨス、TSUTAYA
などが入店

近隣の温泉施設、大曽根温泉湯の城、お魚屋さんが運営する食堂は刺身や魚系の料理と名古屋名物串カツが美味しいです。

マンション隣接の超人気店舗天ぷらとワインの小島はめちゃくちゃ美味しい天ぷらがご賞味いただけます。

>>4332 マンション掲示板さん

そうですか。契約者のことは馬鹿にする意図は全くありません。私が一時取得はオプレジですので。

私のは3年前東京で坪410で買いました。竣工半年前には完売していましたが、中古市場では散々です。東京のこの3年の異常な高騰の期間持っていても同じマンションの成約事例は購入金額に及びません。

近隣の野村や東京建物の物件は3割以上は高い坪単価で取引が成立します。

これが実態で、実際の価値より大幅に高くうまいこと売ってしまえる環境が成立してしまっているので、注意喚起がしたくて契約者に向けて書いてます。

私のはこの東京の相場もあり、大怪我にはなってませんが、この特殊な恩恵がなければ一気に余計な損失を被ることになってました。

初めて購入する時、大きな会社が言うことはそこまで疑わずにそんなものかと思ってしまいがちだと思います。
それはたぶん大なり小なりみんな同じです。だから利害関係の無い立場の者が伝えるべきことがあるのではないかと思っています。

契約者を馬鹿にする意図は到底ありません。契約者に考え直すきっかけを持ってもらいたいのと、こういう売り方がいつまでも成立しないように認識が広がることを期待しています。

幸い手付は少ないので、契約者にはキャンセルが十分選択肢になります。余計なお世話と思う方にはそうでしょうが、必要な方へいるという前提で書いています。

あなたのノリタケが～というとこは仰る通りです。背景に見合う割合かどうかという意図でした。２割アップは見合いませんし、元の高い値付けを考えれば尚更だと思います。

>>4360 マンション掲示板さん
あなたが購入したのは東京のなんて言うマンションでしょうか？

>>4360 さん

すぐに答えられないんでなりすましですね？
あなたの投稿はコピーさせていただき訴訟の準備を致します。

規約違反に過度な中傷とございますので続けるならどうぞお好きに続けてくださいね。日時と投稿のレスや投稿数など全て保存させて頂きいつでも対処出来るようにさせていただきます。ご理解の程よろしくお願いします。

>>4360 マンション掲示板さん

でオープンハウスの東京の何という名前のマンションなんでしょうか？

>>4360 マンション掲示板さん

東京のオープンレジデンシアでも普通に購入時より高く売れてる物件も多々あるのに何故虚偽の記載をされるんでしょうか？

盲信的な契約者か営業か知らんが必死すぎるだろ笑

どこが規約違反になるようなレスなんや。
めっちゃ参考になるわ。
営業が他のスレでやってる他社物件への根拠ない誹謗コメントの方がよっぽどひどいやろ。

>>4368 匿名さん

>>4368 匿名さん
そんな事は一切やってないので調べていただいても結構です。

>>4360 マンション掲示板さん

まずは文春の記事をなんとかしろよ（笑）
施工不良、不正ローン指南、パワハラなど事実と異なってたら名誉毀損で勝てるだろ。

>>4360 マンション掲示板さん

>>4360 マンション掲示板さん
長文すぎて見る気にもならない必死すぎ

>>4372 匿名さん

話しは変えないでいただけますか？
どんどん投稿中傷を続けてください。
よろしくお願いいたします。

>>4309 eマンションさん
それな、どの業界でも無風より盛り上がってる方が良いからな。セオリー通りにクソ人気出たし。簡単に乗せられすぎだよ

>>4374 匿名さん

さっきまでの威勢はどうしましたか？
どんどん中傷を続けていただけますか？

>>4376 通りがかりさん

さっきまでの威勢はどうしましたか？
どんどん中傷を続けていただけますか？

自分では事実だと思ってても過剰投稿って誹謗中傷にあたるから、誰か弁護士が身内にいて安く開示請求取れる人、開示請求してよ
で、その人の家が高い分譲マンションか教えてくれw

>>4378 マンション検討中さん

4376自分だけど、初コメントだし中傷一切してないよw
乗せられすぎって書いただけ
実際ここ人気あるのは事実だし大規模で完売なんて凄いと思うよ

>>4370 名無しさん
ついに営業さん自ら書き込みはしていると認めたんですね。

>>4380 通りがかりさん

プロバイダに請求かければ匿名でもわかるのでなんの問題もございません！罰金も３０万以下なのでご心配なく！

>>4360 マンション掲示板さん

オープンハウスの大規模マンションのリセールは気になるわ。
普通は大規模のリセールはよくなるんだけど。

>>4381 マンコミュファンさん

ほんとですね（笑）

>>4383 評判気になるさん
オープン自体このくらいの大規模の物件が少ないからね

こんなに大盛り上がりで営業がにんまりしてるのが想像できる

ところで、どのコメントを誹謗中傷とみなしているの？

この勢いで5000レスくらい行って、引き渡ししちゃって落ち着いて、次は今池ファインタワーに大移動パターン。マンコミュはいつもそう

>>4387 マンション掲示板さん
異常に長文書き込んでる人でしょ

>>4389 マンション検討中さん

そんなのを誹謗中傷としてたら、マンコミュ自体がなくなるじゃん（笑）

これだけ人がいるのに内覧会の内部写真ゼロなんだから、もう契約者はほぼいないんだろうね

名古屋の大規模物件って販売結果が惨敗してる物件多いから、ノリタケLaLa1ドーム前オプレジはすごいと思う
港区ガー、デベガー　とかいう人いるけど、
それも含めて売れてる売れてないという結果が出てる訳だから

アンチコメントは多いけど、単なる誹謗中傷コメントは少ないと思うけど。
一次取得者とデベの情報の非対称をなくすコメントが多い。デベは基本的に都合の良い情報しか言わないから掲示板の価値はある。

>>4393 匿名さん
それもオープンの営業からすると誹謗中傷に当たるらしいですよ(笑)

>>4391 マンション検討中さん
契約者はもう既にいないね。
オープンの営業VSオープンアンチの戦場になってて笑えるｗ

他社物件スレで、その物件のネガコメしてここを持ち上げるコメントしたら、逆に荒らされるのは世の常かと。
さて、アンチを生み出しているのは誰でしょう？

ここ希望階のキャンセル待ちもいるみたいだけど…

遡って読んでみたけど、アンチコメントに対する反論コメントが無い。
リセールが厳しいと書かれたら、反証するデータを出そうよ。購入検討者は気にする情報でしょ？

前も書かれてたけど、売れてる、人気あるってことに対する反論もないから、どっちもどっちにしか見えない

オープンというデベが一般的にはリセールが厳しいのも事実だけど
この物件がすごく売れてるのもどっちも事実だから、別に反論させ合う必要性が分からない

もうほぼ完売してるから購入検討者を気にしてくれる必要ないよw
キャンセルの1LDKの1戸だけをこんなに大勢で購入検討してるとしたら面白すぎる