オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

>>125 匿名さん
MIDWARDもいい物件だと思います！

志賀本通は…、物件は良いと思うけど立地はそうは思わない。サンクレイドルは立地はとても良いと思うけど投資用・賃貸用マンションに見えてしまう…。住むなら外観も多少は作り込んで欲しい。
葵フォレストといい、ここと良い、デザインは良さそうだけど、皆さんの評判が気になる。安っぽくなるかな？それともパース通り現代的になるかな？

名駅周辺はなかなか土地が空きぐないから
確かに資産価値はあるかもしれないですね

リニア開通で一気に発展しそうな予感がします。

>>126 名無しさん

MIDは真ん中の棟以外はお車寄せから遠いから不便だよ
まあ子供がいる世帯はこの値段でこの設備とクォリティなら
いいほうだとは思うけど！

近くのパチンコタイホウがイオンとかになったら一気に価値が上がる可能性はあるけどね～！

>>127 口コミ知りたいさん

葵フォレストとここ比べたらダメでしょ！
葵フォレストは名古屋でオープンハウスが1番力を入れた建物だよここは立地がいいから建物は葵より確実に劣る

シャッターゲートなど無いし億ションもない立地がいいと建物は貧相に仕上がるだろうなおそらく

ル・サンク吹上いい場所に立つなぁ！
イオン千種まで一直線吹上駅徒歩2分

>>127 口コミ知りたいさん
外観がHP通りならすごいデザイン良いですよね
外観や共用部のセンスいいなーと思いました

>>130 匿名さん
まぁ今の段階では予想しか出来ないしね
確かに葵フォレストまとまっていて綺麗な外観だよね

オープンハウスの営業って駅前とかにも立ってゴリゴリの営業スタイルだよな

>>134 匿名さん
今や財閥系を抑えて日本NO.1グループとも言えますからね。

>>135 匿名さん

そうなんですか？

造りはどうなんですか？

>>136 匿名さん
オープン系のマンションは、外観や共用部などはしっかり金かけて豪華に作るけど、部屋の中は最低限にしてコストカットしてるイメージ
で、オプションという名前で集金する

>>137 名無しさん
似たような立地だと大手よりは安いから、その分削ってる仕様や設備があるのはしゃーない
あとここは戸数多めだからか共用部充実してそうだけど、他のオープンはむしろ共用部を削ってるイメージある

桜島噴火して昨日富士山周辺でも地震ここの地盤に一生の買い物をする勇気は私にはありません！

買うなら投資用の単身赴任用の40㎡ぐらいの部屋だな
ここは投資には悪くない

ここの1番高い物件が6,200万ぐらいみたいな感じだから
プラウド錦買えるんじゃないのって思うのは私だけかな？

野村のプラウドは結構断熱厚いし壁や床も厚さが結構あるし栄地区ならこれから需要は増えると思います。

中日ビル出来るし三越再開発ありそうだし

名駅まで地下鉄で駅二駅東京から移住の人には人気出そうな感じする。

>>140 マンション検討中さん
だったらプラウド錦を買えば良いと思います！
結局自分にとって便利なところを選ぶのが一番だと思いますし！

>>140 マンション検討中さん

確かにそうですよね！

栄は再開発に力を入れてるみたいですし！
大曽根、金山副都心計画は金山は明日なるが出来て発展しましたが大曽根のオズモールは多額の投資をしたのに結局大失敗だったので今後も期待出来そうにないですよね

>>142 通りがかりさん

よくご存知ですね！

金山は明日なるが2028年まででそこには巨大タワービルが建ち
一気に発展するみたいです。

陶磁器センター？会館？の何処にイオンが出来るって言う噂もあり名古屋の副都心になっていくと言われてます。

>>142 通りがかりさん

オズモールの何処に東急グループもしくは大丸やデパートを造る予定だったが住民が土地を空け渡さず　再開発失敗に終わった。

昔から住んでる人が土地売らない限り再開発はない

>>144 匿名さん
そのうち、その年の人達、年齢的にいなくなるだろ

>>145 マンション検討中さん

その息子達も売らないって言って自治体に分離帯を作られて
オズモールだけ孤立されたの知らないんだ？

知識がないって幸せだわ

国や自治体に逆らうとろくな事ないわな
オズモールの中基本的に1通や住民以外は基本的に車で行き来は出来なくされてるからな

オズモール？なんて廃れた商店街自分的にはどうでも良いけどなー
名駅通勤なんで、いくらでも買い物なんて出来るし一本で行けてこの価格は単純に魅力的
嫌なら買わなければよろし

>>148 検討板ユーザーさん

一本て言うてもJ Rでしょ？
本数地下鉄みたいに多くはないから！

朝のラッシュ何分も待たされるの知らないのかな？

>>149 通りがかりさん
知ってるに決まってるじゃん
それでも価格の割に交通の便は良いと思う
嫌なら買わなきゃ良いと思いますよ

vs営業、最近ミッドの書き込み増えたしねー

>>150 検討板ユーザーさん
オープンの営業さん
頑張って??

オープンレジデンシア名古屋ドーム前は土地に10億
建物に35億～40億かけるって本当ですか？

だとすると一部屋平均単価が4,000万で159邸？で約63.6億
もう少し値下げの余地はありそうですね。

あまり造り安くすると上の階は今年の夏みたいな猛暑だと
クソ暑くないかな？

この造りだと7階ぐらいが1番買いかな？

>>146 匿名さん
>その息子達も売らないって言って自治体に分離帯を作られて
>オズモールだけ孤立されたの知らないんだ？
>知識がないって幸せだわ

東区民だけど、別にそんなの知らなくてもいいよｗ

>>149 通りがかりさん
>一本て言うてもJ Rでしょ？
>本数地下鉄みたいに多くはないから！
>朝のラッシュ何分も待たされるの知らないのかな？

東区民だけど、これも別に知らなくてもいいよｗ

ここ買うならオープンレジデンス名古屋太閤通の方が全然いいでしょ　売れ行きもここよりいいみたいだし地盤もいいし名駅まで一駅

昨日中日新聞にここの物件の広告入ってたけど金額がまだ未定の広告だった

いつになったら金額公開するのか？
高く買ってくれる人だけ内々で水面下で売買してるのか？

>>158 マンコミュファンさん
良い部屋は水面下で高めに売る
残った部屋を安い価格で売る
みたいな感じなのかなと予想してました

ここ便利ですね。
学区も良い

>>160
場所すごくいいですよね。駅やスーパーやイオンが全部徒歩圏内で学区も良くて
小学校へ行く際に大きい道路を渡るのでそこだけ気をつけさせたい所ですが、
人通も多いので、子供が犯罪などに巻き込まれる事はなさそう

>>155 匿名さん
アホな投稿より

価格の公開はいつなのか？だろ？

それよりも地盤が悪すぎる！

谷だったのか？盛り土の粘土層が…

昔は大曽根は！
ゾネと言われいて関○連合みたいなの沢山集まって集会している場所だったみたいだが？

今は治安良くなったのか？

>>164 評判気になるさん
別に治安悪くないよ、特に大曽根駅から見て東区側は道も整備されてて綺麗

価格未定なのに

もう半分くらい売れてるってどう言う事？

>>166 マンション掲示板さん
HPなどでは公開してないけど、来店してくれた客には
期限付きだけど価格を伝えて契約できるようにしている
それにしても売れる速度早いなという印象

大曽根は再開発地域じゃないんで金山みたいに価格は上がらないとは思う....

今マンションの価格は今が1番高い時期じゃないかな？

ここ金利が上がって払え無くなった人が売りに出した時中古で買うってのもありだと思います。

「都心」「ブランド力」「再開発地域」今後のマンション価格が下がらないのはこの３つの条件を満たしている
物件のみだと思う…

2023年4月の黒田日銀総裁の任期満了が大きな転機になるでしょう

金利上がったら不動産価格は下落

>>169 マンコミュファンさん
そう思うのなら買わなければ良いのよ
自分はまだ不動産の価格は上がると思ってるけれど

>>170 マンション掲示板さん

上がるのは名古屋駅と栄地区だろ
金利が上がっても不動産の価格上がると本気で思ってるの？

ここの物件、オープンだからってノーマークだったけど、すごい立地良いし東区なのにそんなに高くなくて良いね
どうせ一生は住まないので投資兼実需で考えても良いかも

>>172 マンション検討中さん
ここは東区の中でも矢田川の氾濫地域なので、土地が東区の中でも安いです。志賀本通のMIDや砂田橋のメガシティテラスともあまり変わらない坪単価ですね。
ご検討されるならハザードは見ておいた方がいいですよ。

>>172 マンション検討中さん

地盤とバザードマップみてないのかなぁ？
大雨降るとすぐ冠水になる

バスレーンと堤防側が高台だから丁度少し窪んでる三菱側も地盤が高くなってるし地下鉄のホームが冠水来ないだもなってた

>>174 評判気になるさん
いや、見てるけれど、どうせ買うなら高層階だし、この価格なら許容範囲内