レーベン東川口グランデスト ※※※契約者と住民専用です※※※

ようやく我が家にも書類届きました。
でもこれまた抽選とか大変そうですね。
なるべく平日で希望出せるようにするのが良いのかなー。
悩みます。

外構作業中です。

エントランス

エアコン冷媒配管について
配管カバー付が良いです。
10年後カバー無しだと、、、
ブラックの外配管カバー付にする予定です。

>>807 契約者さん8さん
これはみすぼらしいですね。
昔はみなこうでしたが今どきこんなむき出しがあるとは、、

自作自演で契約者になりすまし嫌がらせ行為をしているので、削除依頼をしてスルーしましょう。

>>807 契約者さん8さん
この画像はこのマンションの物ですか？

>>809 匿名さん
すみません、匿名さんは契約者ではないのですか？

本物件ではありません。
カバー無しにすると、10年後はボロボロになるのがわかる写真を付けました。
エアコン配管には、カバー付推奨です。
通常何も言わないとカバー無しで施工されてしまうと思います。

>>812 契約者さん8さん

いや、今時普通は標準工事に配管カバーも付いていますよ。
ネットで本体だけ買って、取付だけ業者に頼むとかイレギュラーなことしたり、自分から配管カバーいらないから安くしろとか言わなければ、普通付けてくれますから。

皆さん駐車場申し込みしてますか？

>>819 契約者さん1さん
いいえ。わが家は車所有してませんので。

>>819 契約者さん1さん
我が家も所有はしていませんが、念のため申し込みました。
当たると良いのですが。

直前でマンション名変わりましたよね？
セスタ東川口で合ってますか？

>>822 契約者さん1さん
変わりました。
たぶんそちらで問題ないかと思います。
一応「CeSta HIGASHIKAWAGUCHI」ですね(長い…)

>>823 契約者さん2さん
マンション名が変わったわけではないようです。
行政センターや交番を含めた建物全体がセスタ東川口で、マンション区画は引き続きレーベン東川口です。
マンションの入口にはレーベン東川口とプレートが掲げてあるので。
この認識で合ってるとタカラレーベンには確認しています。
そういうのちゃんと説明してほしいですよね。

>>824 契約者さん7さん

そうなんですね。わかってませんでした、ありがとうございます。
プレートは設置されてるから変だなーとは思ってました。

ところで、皆さん駐車場の抽選結果って連絡来ましたか？

>>826 契約者さん7さん
わが家はハズレーです。

>>827 契約者さん7さん
電話したら明日発送ということでした。
人によって発送の順番が違うんですかね。

>>828 契約者さん1さん
というかハズレ前提で考えていただけです。あの確率だと当たることはほぼないですからね。

>>829 契約者さん7さん
こちらの聞き方が悪くて、趣旨が御理解いただけなかったみたいですね。
申し訳ありませんでした。

>>830 契約者さん8さん
いえいえよくあることですので全然気にしてないですよ。詳細は明日の発送までお待ち下さいね。

143邸あるうち駐車場どのくらいの方(世帯)が抽選参加したのでしょうね…

>>832 契約者さん1さん
駅近ですし半分も参加してないんじゃないですかね。

>>832 契約者さん1さん
申込は96世帯だったと聞きました。

>>834 契約者さん3さん
結構いるもんですね！そうなると当選確率25%ですから4分の1が当たりですね！

>>835 契約者さん6さん
確かに。
でも裏を返せば、4人中3人は失格ということですよね。
合格したいですー。
受験した人は、皆同じ気持ちですよね。

150番付近でしたがハズレでしたー

>>836 契約者さん3さん
お宅は当たりましたか？

>>838 契約者さん3さん
当たりました！！でも車、ないんですよね・・・。
とりあえずこれから買うかどうするか考えます。

>>839 契約者さん2さん
おめでとうございます。
もし権利譲渡して頂けるなら駐車料金の倍額をお支払いしますよ。

>>840 契約者さん3さん

そんなことできるんですか？とりあえず我が家は車買おうか悩んだいたので、申し込んでおいたのですが・・・当選したから買ってもいいかなって思ってます。駐車場権って、家を売りに出す時はセットで出せるのでしょうか？それだったらせっかく当たったんだから、取っておく方が良さそうですよね。

>>841 契約者さん2さん
又貸しって事ですかね？
でも、14000円か16000円なら所有しておいていつか車買ったときや来客時とかにも使えるので、キープしておいた方が良いと思います。

>>842 契約者さん6さん
絶対そんなことさせませんから。
空いてる駐車場見つけたら即刻通報してやる。
使いたい人がいるのに、車持ってない人が借りるとか許されませんからね？

>>841 契約者さん2さん
そうですか。
もし気が変わって車買わなくなったらここでお知らせください。
近隣で借りられそうな駐車場が思ったよりも遠くなってしまったので、もし良かったら倍額ほどで譲渡して頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

>>844 契約者さん3さん
それは駐車場は我が家の名義のまま、毎月倍額をお支払いいただきお貸しするということでしょうか？
それだったら、我が家は車を持たなくても駐車場を持ち続けるメリットもあります。
もし途中で我が家が車を買うことになったら、他を探していただくことも可能ですか？

>>845 契約者さん2さん
お察しの通りの方法です。
急な貸し止めにされると当方も困りますので、基本ルールとして1年単位で当方とは契約して頂けないでしょうか？
そして契約解除希望の場合にはお互い最低でも2か月以上にお知らせするというお約束では如何でしょうか？

又貸しやそれによって利益を得ることについて、公共の場で交渉しないほうが良いですよ。法律に詳しくないですが、多分なにかしら抵触する恐れがあるかと。

>>847 契約者さん1さん
多分、ですよね。
多分、大丈夫です。

>>847 契約者さん1さん
悪くないだろう。
夫とも相談して、車を購入するか否かを年内に確定させもす。
もし購入しない＝お貸しできることが確定したら、またコンタクト取る方法を考えましょう。
宜しくお願い致します。

>>849 契約者さん1さん
はい、良いお返事を期待してお待ちしてます。
何とぞ宜しくお願いいたします。

>>848 契約者さん3さん

あとは管理規約も再度確認することをオススメします。

>>852 契約者さん6さん
管理規約は確認しました。うまくやれば大丈夫だと思います。他のマンションでもやってる人いましたし。

15階の中部屋が早くも売り出してますね。
68㎡、6900万。
これなら安いしすぐに買い手がつきそう。

駐車場少ないマンションって必ずレベルの低い駐車場会話が頻発する。そんなに駐車場を話題にするくらいなら、最初から駐車場の多いマンションにすれば良いのに。
車所有していないのに抽選参加って・・・

>>857 匿名さん
今はそれここではあんま話題出てないけど？？

よいおとしを！

西側に関節されたマンションのせいで、中層階からは富士山が見えなくなりそうです。大丈夫かな、富士山見えるかな？

>>860 マンション検討中さん
西側のマンションとはどれのことでしょうか？
以前からあったマンションではありませんか？

>>861 住民さん3さん
過去レス読んでみてください。
すぐ近くにできるマンションのことも書かれていますよ

>>862 住民さん3さん
どこに書かれてますか？

>>863 住民さん2さん
ヒント:高松建設

>>864 住民さん1さん
それ南側やん笑
富士山関係ないやん笑

>>865 住民さん2さん
現地に行けば分かりますよ。
おそらく西側の眺望は、ほぼ見込めないと思います。

>>866 住民さん1さん
西側の眺望と、南側に建った高松建設の新築ビルとは完全に無関係でしょう。
関係あるとしたらユードリーム東川口ですが、そのマンションは築十年になるので、ここよりもずっと前からありました。
860の投稿から矛盾がありますよね？

>>867 住民さん8さん
860さんは西側に間設しているマンション(ユードリーム)があることで、富士山が見えないのではないかと行っているのでは？
実際の視界は分かりませんが、方角的にはレーベンと富士山に間設していることで矛盾はありませんので。
おそらく関節は予測変換かなと。

>>868 住民さん1さん
間設ってなんですか！？

>>869 住民さん4さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す

広辞森(民明書房)より引用

>>870 住民さん5さん
あはは笑笑そんな言葉ありませんよ笑笑
だいたい広辞森もありませんから笑笑

>>871 住民さん4さん
間設は、間接の誤字では？
広辞森は、広辞林の誤字では？

>>871 住民さん4さん
民明書房って書いてあるじゃんw

>>873 住民さん1さん
民明書房はそんな森など出してないわ笑笑

>>874 住民さん2さん
え？民明書房知らないの？ググってみればいいよw

間接: 何かが間に立った状態で物事が行われたり関係したりするさま。

このことではないでしょうか。間設という言葉もあるのかな？

>>875 住民さん1さん
違う違う笑笑
民明書房はあるがそんな森なんぞ出してないってこっちゃ笑笑

>>876 住民さん1さん
間接⇔直接。これは普通に使う。
関節。関節技サブミッションとかでこれも使う。
だが、間設？これはないだろ？

>>877 住民さん2さん
民明書房って、男塾に出てきた架空の出版社ね。
実際にはないからw

>>878 住民さん2さん
間接を関節と打ち間違えて、
説明する時に間接を間設と誤変換しただけじゃないの？

>>880 住民さん4さん
いや、じゃあ広辞森も誤変換だって？笑笑

>>881 住民さん2さん
うろ覚えだったとかではないですかね。
林より森の方が木は多いわけだから、意味は通じますし。

>>882 住民さん8さん
間設:対象物の間に設置されたものを指す
広辞森(民明書房)より引用
　↑
うろ覚えでこんなん書くか？笑笑
いかにも三本木がやりそうな仕業だろ笑笑

>>883 住民さん2さん
私はよく分かりませんが、西側に建ったマンションが眺望に及ぼす影響について危惧しているのだと思います。実際のところどうなんでしょう？西側の眺望は遮られてしまうんですかね？

>>884 住民さん4さん
中層階どころか15階位より下はがっつり丸被りだね。
でも別に富士山ビューで買ったわけじゃないだろ？

>>885 住民さん3さん
富士山ビューが決め手ではないですけど、やっぱり富士山が見えるならその方が良いですよね。資産価値も上がりますし。
ただ後からマンションが建って眺望が変わるというのはよくある話ですし、それで手放そうとも思わないです。

>>886 住民さん8さん
それにユードリームは10年前からありましたから、これは最初から分かっていたことですもんね。

>>887 住民さん3さん
別にレーベンを買うのが私の夢だったわけではありませんし、10年前から建設計画があったのですか？私は知りませんでした。

アンケートを作成しました

>>888 住民さん6さん
ユードリームというのはその西側に建っている築10年のマンション名です。あなたの夢なんて聞いてません。わざと言ってますよね？さすがは三本木さんですね。

>>890 住民さん3さん
人違いですよ、失礼な怒怒怒

>>891 住民さん1さん
分かりやすいから隠さなくても大丈夫ですよ。

アンケートの途中経過からは、やはり西側の眺望は重要視されている方が多いようですね。

>>892 住民さん3さん
人違いや言うとるやろがい怒怒怒

>>894 住民さん2さん
どう見ても同一人物ですから隠さなくても大丈夫ですよ。

皆さんは美味しいお店は好きですか？
東川口駅周辺で、美味しいお店についての情報をお持ちの方はいませんか？
そういう情報交換がしたいです。

>>896 口コミ知りたいさん
それでしたら三本木さんが一番よくご存知ですよ。
ではお手数ですが三本木さん、回答お願いします。

三本木です。
東川口には美味しいお店が沢山ありますよ。
好きな食物シリーズは何ですか？
それを教えていただければ、教えてあげますよ。

三本木、そう思いますけど。

>>898 三本木典子さん
私は和食が好きです。
どこか良いお店ありますか？

>>898 三本木典子さん
この前けやき通りにできたバーガーショップは美味しいですか？

>>899 住民さん4さん
和食ならとんでんがおすすめです。
美味しいですよ。

三本木、そう思いますけど。

>>900 住民さん5さん
三本木です。
ケバブのお店ですか？デオデオ？
あそこは美味しいですよ。

三本木、そう思いますけど。

>>901 三本木典子さん
情報ありがとうございます。
でもチェーン店のとんでんはあまり好みではないです。
せっかく教えてくれたのにごめんなさい。

>>902 三本木典子さん
違います。バーガーショップです。ケバブじゃねーし。

>>903 住民さん4さん

三本木です。
チェーン店とはいえ、店毎に調理をしていますので味は少し異なります。
東川口店の味付けは高級和食店と比べても損食ありません。
一度行ってみてください。

三本木、そう思いますけど。

>>904 住民さん5さん
三本木です。
けやき通りにできたお店ですよね？
デノデノだかデオデオだか忘れましたが、あそこはケバブのお店です。
ケバブ好きな外国人の方もよく来ており、かなり本場の味が楽しめます。

ハンバーガーと似ていますが、ケバブという食べ物です。

三本木、そう思いますけど。

>>904 住民さん5さん
間違っているとしても、そういう言い方(書き方)は良くないのではないですか？

>>905 三本木典子さん
そうなんですか。
店ごとに味付けが違うとは知りませんでした。
東川口の夢庵よりも美味しいというのなら一度試してみたいと思いました。

>>900 住民さん5さん
先日行ってきましたが美味しいですよ。
でもトッピング付けると二千円いってしまうので高級料理並みです。
個人的にはモスバーガーで十分と思いました。

>>908 住民さん4さん
三本木です。
是非一度行ってみてください。
夢庵も美味しいですが、とんでんも美味しいです。
どちらも甲乙つけ固いです。
三本木、そう思いますけど。

>>909 住民さん4さん
土日しかやってないんですかね？SNSを見るとちょっと店主のイメージが・・・きっと我が家は行かないと思います。
高級バーガーならモスも黒毛和牛やってましたよね。
期間限定みたいですが、1000円しないで食べられて美味しかったです。
マクドナルドがあると嬉しいのですが。

>>911 住民さん3さん
大番鮨跡地のあれね。
確かにメニュー高すぎる。
あれなら大番がましだった。
なんで潰れたのか。
バーガーもすぐ潰れるな。

>>912 住民さん2さん
Instagramを見ましたが、平日は看護師としてどこかで働いているような？メニューによってはハンバーガーとドリンクで2千円超えます。最初は物珍しさで行く人もいるかもしれませんが、リピートはほとんどの人がないかなと思います。あの辺りは駅近というわけでもないので、埼スタ帰りの人達も集客しにくいですよね。
美味しい牛肉が食べたいなら、駅前通りに試合帰りのレッズサポを呼び込めているお店もありますしね。

以前にもけやき通りにはカフェとかありましたが、おしゃれフード系はことごとく潰れていますよね。

飲食店の話はここで打ち切りとします。
今度は家電量販店についてです。

引越しの際、新しい家電を買うならどこがおすすめですか？
西友の上にヤマダデンキ、イオンにジョーシン、浦和美園にヤマダデンキとケーズデンキ、川口差間にデンキチがあります。
どこがオススメですか？

インターネットが繋がらない怒怒怒
https://flets.com/customer/const2/listMap?route=map

>>914 住民さん8さん
ヤマダは東川口も浦和美園も同じじゃない？
ケーズよりジョーシンがおすすめかな？
いずれにしても秋葉とかの家電量販店が良いと思うけど？

>>920 住民さん6さん
うーん、却下。
ヤマダデンキは東川口と浦和美園で交渉できる価格も違いますよ。ジョーシンはそんなに安くない印象です。引っ越しでまとめて家電を購入して価格交渉するなら、デンキチは副店長以上の役職者と交渉しましょう。

>>922 住民さん6 さん
得意とする家電が違うんですよね。
エアコンとか冷蔵庫とか。

>>923 住民さん2さん

具体的にどっちの店がどの商品の値引きに強いとかいう情報がないと意味ないのでは？

>>924 匿名さん
どっちの店がというよりも、店員さんによりますよ。
ジョーシンなんかは坊主頭の眼鏡掛けた関西弁の店員さんに話し掛けて観てください。かなり交渉に応じてくれます。

>>926 住民さん2さん
ヤマダ電機はダイキンのエアコンの取り扱いがありませんでした。
デンキチは三菱の家電は強いようですよ。

>>928 住民さん2さん
規模が違いますよね。
行くなら浦和美園の方が、品揃えも豊富だと思います。
三本木さんではありませんが。

>>930 住民さん2さん
家電量販店の話はマンションと直接関係ないので、ここまでとします。

マンションの周辺で、本屋を買える店はありますか？
雑誌などはコンビニでもありますが、なるべく沢山取り扱いのある店舗の購入希望です。

>>931 住民さん4さん

本屋を買える店って何?
不動産屋か？

マンションに関係ないから、ここまでとします。

そういえば、南側に建設のマンションの件は、前に三本木が任せろと言ってたけどどうなった？

>>932 住民さん8さん
雑誌以外の取り扱いもある本屋を探しているのでは？
駅前にはないんですよね。
浦和美園のイオンか、けやき通り沿いの文教堂になると思います。

久々に覗いてみたら・・・またいくつか削除されていますね。何かあったのでしょうか？

>>945 住民さん3さん
管理者の三本木氏の気に食わない投稿は全て削除の対象になります。

>>946 住民さん4さん

ああ、そうなんですね・・・気をつけます。

話は変わりますが、DAZNを契約してスマートTVで視聴している方いらっしゃいますか？
今回のサッカーアジア杯、グループリーグ突破が決まる3戦目とベスト16(日韓戦の可能性もあり)がDAZN独占放送だそうです。

そのために1ヶ月だけでも契約をして、自宅のスマートTVで観戦しようか考えています。
ただあまりカクカクしてストレスならもったいないですし、ここのネット回線速度がどの程度かも分からず・・・皆さんはどうされる予定でしょうか？

>>947 住民さん3さん
そんなことよりも皆さん住み心地はいかがですか？
うちは思ったより日当たりが悪くて寒いなぁと感じました。

>>948 住民さん6さん
そんなことよりもって、、、日当たりなんて買う時に分かっていることやろがい怒怒怒

>>949 住民さん3さん
実際に住んでみてから日当たり初めてリアルに分かりました。
お宅は気にならないのですか？西向きですよね？

>>950 住民さん6 さん
先にこっちの質問に答えるのが礼儀かと思いますが？

>>951 住民さん3さん
そんなことより住み心地はいかがですか？

>>952 住民さん6さん
却下。
DAZNをどうするか答えろ怒怒怒
今週金曜日が大一番なの知らんのかい怒怒怒怒怒

>>953 住民さん1さん
今週金曜日？いやいや、まだまだ先は長いですから。日本の未来は明るいですよ。

>>954 住民さん3 さん
もういいわ怒怒怒

どなたか他の方、回答してください。

>>955 住民さん4さん
では、私から。
ダゾーンはとっても快適だゾーン！

で、住み心地はいかが？

>>956 住民さん6さん
最高です！

アンケートの結果、富士山が見えたら買うという人が7割近くに達していますね。
資産価値とは、そういう者です。

>>958 住民さん4さん
1.富士山見えたら嬉しい
2.富士山見えたら嬉しくない
3.富士山見えたら買う
4.富士山見えたら買わない

誰だよこんなバカなアンケート作ったのは（笑）

>>959 住民さん6さん
どなたが作ったのかは存じ上げませんが、私はシンプルで分かりやすくていいなと思いました。

>>960 住民さん6さん
いやいや何がシンプルだよ。選択肢が重複していてただの誘導でしかない(笑)
特に2と4は日本語もおかしい。見えたら、じゃなくて「見えても」だろ？
4択なら普通はこんな感じになるはず。
　
1.富士山ビューは購入の決め手になる
2.富士山ビューは嬉しいが決め手にはならない
3.富士山ビューは特に興味がない
4.富士山ビューは無い方が良い

上記なら1～3にばらけて恐らく2が最多となるはず。4はいないと思うが。

じゃあそれでアンケート作ってみました。
1.富士山ビューは購入の決め手になる
2.富士山ビューは嬉しいが決め手にはならない
3.富士山ビューは特に興味がない
4.富士山ビューは無い方が良い

>>947 住民さん3さん
DAZN高すぎ。おれはスポバーで観るからいいわ。

>>963 住民さん4さん
自分は14ヶ月(12ヶ月＋サービス2ヶ月)で17250円の時にまとめ買いしたから、2026年までは実質1250円位/月で観られるっていう。
今は13ヶ月で27000円だから、だいぶ値上がりしたっていう。
それでも今後安くなることはなさそうだから、2026年以降の分をどうするか悩み中。

>>962 住民さん6さん
三本木さんの行った二度目のアンケートでは、意外にも富士山ビューには興味がないという結果でした。初回のアンケートとは違って良い意味で予想が裏切られましたね。

>>965 入居済みさん
でしょうね。別に富士山見えても見えなくても関係ないって人が大半でしょわ。

>>966 住民さん3さん
三本木とは結局なんだったのか、、

>>967 住民さん3さん
ただの寂しいコドオジまたはネカマでアタオカでしょ

>>968 住民さん2さん
あまり三本木さんのことをバ 力にしない方がいいよ。
この辺じゃ結構な権力者だよ。

>>969 住民さん6さん
どんな権力よ？笑
ルピアの民が？笑

>>970 住民さん8さん
エドナーグ・アイペルをバ力にすると、呪われるよ。
震えて眠れ。

ここのマンションは変わった住民がいるようですね。
駅近だけに、栄輝隆史。

>>969 住民さん6さん
このスレの管理者だからある意味権力者だよ。
自分が気に食わない投稿は全て削除される。

>>973 住民さん8さん
本当だ！スレ立てた人の欄に三本木典子の名前があったw
誰が立てたとか気にしてなかったけど、スレ立ててくれてたんですねw

>>974 住民さん1さん
まあ、彼と仲良くなる分にはさほど害は無いが、一度敵に回すと面倒なことになるから、要注意だ。

>>975 住民さん7さん
あまり仲良くなりたいとは思いませんが、敵にするのも面倒ですね。
関わらないのが一番です

確定申告したいのに登記簿がまだ来ない。高い金取ってるのに司法書士グズ過ぎ。

>>977 契約者さん6さん
確かにアイツはグズだよね。マジ使えねーし

>>977 契約者さん6さん
水曜に催促連絡したら「今日送るので、金曜日には届きます。」とのことだったがまだ来ない、、
仕事してくれー

>>979 契約者さん3さん
普通郵便ですかね？郵便局の配達はだいぶ遅くなりましたね。
1週間くらい掛かることもあります。
人手不足もあるのでシャツ

>>980 住民さん8さん
シャツというかロンTですよね？

>>980 住民さん8さん
書類内容から普通郵便は無いでしょう。
もし、ただの定形外でおくってきたらヤバすぎる。
普通に考えてレタパ。
それなら発送の翌日くらいには届きます。

>>981 契約者さん3さん
どういう意味ですか？

富士山ビューは予想に反して、大半の方が興味ないという結果でしたね。これが意味するものとは一体？

>>984 契約者さん8さん
意味するものは特にないと思いますが、強いて言えば、そもそも富士山ビューは西向きの高層階限定となりますから、逆に言えば、それ以外の住戸もそれなりの資産価値と考えて良いということは言えるかもしれません。

>>983 契約者さん8さん
横からすみません。
それは980 住民さん8のコメントに対しての返しだと思われます。980 住民さん8は、人手不足もあるのでシャツも不足する、といったコメントをされています。しかし冬場は半袖Tシャツでは寒すぎるので、せめて長袖のTシャツの着用をお勧めする、といったアドバイスをされているようです。もしよろしければ参考になさってみてください。

>>986 住民さん8さん
ありがとうございます。
読んでみたもののイマイチよく分からないのですが、普通郵便の配達が遅れているのが人手不足で、その影響でシャツが不足する？
何か部分的に端折られている文章でしょうか？

人手不足もあるので「しょう」の誤変換→「シャツ」になっただけなのでは？

>>987 住民さん5さん
人手不足もあるのでシャツ、なんて誤変換する人はまさかいないと思いますけどね。
でも確かに元の分だと意味不明に近いので、もしその推理が正しいとしたら、意味は通りますね。
もしやあなた、名探偵？

>>988 住民さん3さん
普通に考えれば分かりますよね。
「し」だけ入力して、候補に「しょう」と「シャツ」が出てきて、「しょう」を入力したつもりが「シャツ」になってただけかと。
そのまま気付かなかっただけかと。