シティテラス府中ってどうですか？

8Fの南東角住戸(67平米)： 8660万円-->既に掲載終了で売れたかなと
14Fの中住戸(56平米)：新しく出ていて7990万円のようです。新築の17F中住戸(56平米)の7500万円より高く、オプション費用も乗っかていますね。

すぐ売りたい理由は分かりませんが、マンション自体は大丈夫だと思います。

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2022年8月前販売開始、また販売中ですか。売れ行きあまり良くないみたいですね

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スミフあるあるで、ゆっくり販売かつ値上げしてるのでそんなもんじゃないですかね。

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引き渡しが2027年4月って…全然、デベ自体が売ろうっていうモチベーションではないのでしょうか。
既に現物があるのにそこまで入居できないとなると
買う側のモチベーションがそもそもわかないというか。
それでもいずれ売り切る自信があるということなんだろうなぁ。

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>>500 匿名さんこの物件は202４?2025マンション価格激しく値上がり下前に価格設定認め、損を感じて販売を伸ばしてて

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ここが強気である間は、府中駅周辺が強気に出て良いという事なので、中古マンションも安心して買える。事実、埼玉方面（武蔵野線）も都心（京王線）も神奈川方面（南武線）のアクセスが良い府中はまだまだ買いだよなぁと思う。

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南武線の快速に乗れれば、シティテラスから立川駅まで door-to-doorで約20分。
これが地味だけど、かなり利便性が高いポイント。※添付写真

立川には高島屋・伊勢丹・ヤマダ電機・ビックカメラ・IKEAなど、府中にはないお店も揃っていて、意外と気軽に使えるのが嬉しい。
さらに、三井アウトレットパークのある南大沢駅へも、調布乗り換えで door-to-door約35分。

POLO、ユナイテッドアローズ、MIKI HOUSE、ナチュラルビューティベーシックなど、家族全員の服をアウトレット価格でまとめて買えるのも助かる。

新宿方面や川崎方面へのアクセスが良いのはもちろんだけど、
郊外ならではの敷地が広いデパートやショッピングパークに行きやすい、という点も実はかなり魅力的な立地。
「ららぽーと府中」も2029年のオープンが発表されているしまた楽しみが増えます。

デパートがある街は便利だけど、人が多くてごちゃごちゃするのは少し苦手…という人には、
府中はちょうどいいバランスで、すごく住みやすい街だと思うよ。

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>>503 通りがかりさん
大学まで府中に住んでた府中の良さをよく知るものです。
今は隣の市に住んでますが、高校生の娘がよく府中の映画館に友達と行っているようです。
先日、府中のマンションどう？住みたい？と聞いたところ。それは無理と即答されました。住めば都とはいうものの意外な回答。理由を聞いてみたところ、駅前しか知らないけど、駅前の雰囲気が暗いしなんか淋しい感じがするとのこと。
マンションをただただ建てるだけではマズイかもしれません。

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>>504 通りがかりさん
駅前しか知らないとか、高校生の娘とかツッコミどころありですが、高校生なら表参道に住みたいとか、新宿に住みたいとか夢を語ってるくらいが正常だと思うのでそうかもしれないなぁと思いました。

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>>505 マンコミュファンさん
渋谷とかに憧れた過去でもあるんでしょうか。
今どきの高校生はグローバルらしいですよ。
わたしならパリですね。
府中は大國魂神社があっていつ行ってもワイワイやってるイメージしかないです。

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府中は財政、立地、大企業数、駅便利さ、自然など総合的に首都圏上にあると思います

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>>505 マンコミュファンさん
挑発にのっては相手の思うツボかと。
府中駅が古いのは事実なので、認めた上で頑張ればよいのではないでしょうか。

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>>503 通りがかりさん
楽しそうですね。
立川の方が栄えているということでよろしいでしょうか？
立川のマンションにしようかな。

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>>509 eマンションさん
楽しそう、は事実です（笑）
立川のほうが「商業的に栄えている」のは間違いないですね。

ただ、
・住む場所としての落ち着き
・混雑度
・日常の生活動線
を重視するか、
・駅前完結の利便性
・刺激や賑わい
を重視するかで、向き不向きはかなり分かれると思います。

特別な買い物や外食は立川・新宿・南大沢・二子玉川を使いつつ、日常の買い物や住むのは府中という選択が自分にとっては一番バランス良かっただけですね。

立川のマンションも良いと思います。
何を優先するか次第ですね。

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ざパークハウス府中とシティテラス府中今両方検討中、迷ってます

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本物件の中古情報(参考)

14F (56平米) 中住戸：7990万円--> 7890万円(100万円値下げ)
10F (67平米) 中住戸：9780万円--> 9280万円(500万円値下げ)

元々設定していた価格は新築価格より高かったので値下げしてきましたね。。。

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2024年に完成しているのに、今から契約だと入居は2027年4月なのか汗
金利が上がってくると、
物件価格を下げて来たり…みたいなことはあるのかな。
流石にないかな汗

結局はここ、あと何戸くらい残っているんでしょうね？

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入居2027年4月じゃフラット35の金利3%超えてる可能性があるね。引き渡し1年以上先の物件を今購入するのはリスク大きいと思うけど。

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シティテラスは値下げとかしなそうなイメージ
大和の府中駅近は、（当時）高い部屋売れなくて
１０００万以上下げて売ったよね
５年前くらいだけど、、、、

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ここは外見がカッコいいですよね。
駅から歩いてだんだんと見えてくるガラスが目立つ！

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