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マンション比較中さん [更新日時] 2022-06-30 20:47:52
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ガレリア ドゥエル神田岩本町についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.gd-kanda.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152922

所在地:東京都千代田区岩本町二丁目164-1他(地番)
交通:都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分、 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分、
JR山手線京浜東北線中央線快速「神田」駅 徒歩6分、
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩7分、
JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩7分、
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩8分、
JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩9分、
JR山手線京浜東北線・中央・総武線各駅停車「秋葉原」駅 徒歩10分、
つくばEXP「秋葉原」駅 徒歩11分、
東京メトロ銀座線半蔵門線「三越前」駅 徒歩11分、
都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩11分、
都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩11分、
都営新宿線「小川町」駅 徒歩13分、
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩13分、
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩13分、
JR中央・総武線各駅停車線「浅草橋」駅 徒歩15分、
J東京メトロ丸ノ内線東西線半蔵門線千代田線・都営三田線「大手町」駅 徒歩15分
間取:1LDK~2LDK
面積:39.95平米~59.54平米
売主:株式会社プロパスト
施工会社:株式会社小川建設
管理会社:株式会社シノケンアメニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-lab.com/archives/35367/

ガレリア ドゥエル神田岩本町

[スレ作成日時]2022-01-27 16:11:39

ガレリア ドゥエル神田岩本町  [最終期]
所在地:東京都千代田区岩本町二丁目164-1他(地番)
交通:都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~2LDK
専有面積:39.95m2~54.46m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 52戸

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ガレリア ドゥエル神田岩本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 114 匿名さん

    >>112 匿名さん

    でも設備仕様のスペックが高いと、入居後に管理費の値上げの可能性は高いよね。この戸数から見たら、オーバースペックのような気がするんだけど。イニシャルだけではなく、ランニングも含めて検討しているのでしょうか?

  2. 115 匿名さん

    >>112 匿名さん

    あと交通利便性が高いと言っているけど、言うても一番近い最寄り駅が都営新宿線の岩本町駅だからね。複数路線で、なおかつ人気路線でもっと便利な立地はたくさんある。坪単価が相対的に低いというのは、なにか裏があるんだと思うよ。不動産は、すべて良しなんてないからね。それだけ怖いという覚悟があれば、お得な物件かもしれませんね。

  3. 116 匿名さん

    え?単純に中小デベで利益取ってないから安い。それだけだよ。
    大手デベ、特に三井不は社員の平均年収1500万。まぁそういう事です。

  4. 117 匿名さん

    >>116 匿名さん

    中小デベだからこそ、品質が保証されるのか怪しいな。すでにコンセント位置の話も出ていますし。あの辺りの土地を知っていたら、ハザードとかを考えて、資産にするのは綱渡りだと思います。

  5. 118 匿名さん

    >>117 匿名さん
    三井不のパークタワー勝どきなんて情報コンセント1か所にしか無いっすよw
    かつ埋め立ての海抜1mを坪500超で分譲してるんだからぼろ儲けでしょうね。

  6. 119 匿名さん

    >>118 匿名さん

    ここの物件の標高は何メートルですか?

  7. 120 匿名さん

    111さんは、何の為に書き込んでるのかな?
    買えなかったから?
    買わない、興味ないなら、わざわざ批判書き込む必要無いんじゃない?トータルで見て、お買い得の物件なのは変わりないと思いますよ。
    立地、仕様、価格のバランスですよね。

  8. 121 匿名さん

    >>120 匿名さん

    いろいろと都内の新築物件を見ているのですが、ここが実力以上にもてはやされているような気がして、書き込みました。杞憂に終わると信じたいです。これで失礼します。

  9. 122 匿名さん

    前にも居た方ですね。実力以上とか何とか、貴方が決める事じゃないし、それは貴方の基準でしょう。余計なお世話です。失礼して下さい。

  10. 123 匿名さん

    122さん、余計な荒しの書き込む人が居なくなって、良かったです!前向きな情報交換をしていきたいですね~

  11. 124 通りがかりさん

    あっという間に最終販売なんですね。
    デザイン、仕様、企画、1本きちんと中に入った角地。
    北に行くと岩本町、南に歩いて三越前。
    東に歩いて小伝馬町、西に歩いて神田。
    飽きない好立地、素敵な共用施設。
    この御時世でこんなに売れ行きがいい。
    それが全てを示してますよね。

  12. 125 匿名さん

    早いですね~

  13. 126 周辺住民さん

    日本橋の首都高地下化に向けたニュースが日経などで出てましたが、今後の都心再開発の大きな目玉のひとつである日本橋・三越前エリアも徒歩圏内というのが凄く価値があると思います。

    今までの岩本町周辺の新築マンションはエリア的なマイナーさもあってなのかコストを抑制した面白味のないふつうのマンションが多かったように思います。

    今回わたしたち家族は賃貸からの脱却もそうですが、特にこのエリアの将来性とこのマンション自体のもつコンセプトにとても惹かれて購入を決断しました。

    なかなか納得のいくマンションに出会うのに時間のかかったわたしたちですが、こうして最後に良いマンションに出会えて納得のいく買い物ができて良かったです。

    プロパストさんには是非、来秋の完成日まで万全にお怪我無く工事を進めていただければと思います。

  14. 127 通りがかりさん

    無償・有償オプションにカラーセレクトも決められるのはいいけど、選択肢が多くて悩ましいですね…

  15. 128 検討板ユーザーさん

    販売案内会参加しましたが、平日でも大盛況です。残り部屋少ないし、倍率がとんでもないことになりそう。

  16. 129 マンコミュファンさん

    >>128 検討板ユーザーさん
    Aタイプは既に完売してますよね?B~D タイプもやはり倍率高いのでしょうか…気になります。

  17. 130 検討板ユーザーさん

    >>129 マンコミュファンさん
    Aタイプは完売していました。6部屋のうち、1部屋を除いて坪単価高めの最上階付近か、坪単価低めだがカラーセレクト・間取りプランがもう選べない2階かのどちらかしかありませんでした。特に2階の既に決まっているカラーセレクト・間取りプランは個人的にクセが強く、人を選ぶかと思いました。

  18. 131 周辺住民さん

    検討版ですから、物件に関する批判的な意見やネガティブなコメントも必要だと思いますよ。支離滅裂なネガキャンはもちろん論外ですが、自分が気に入らない情報に対して一律に「ネガは去れ」というような論調はどうかと思います。私はこの物件とても素敵だと思います。

  19. 132 匿名さん

    立地もよくて素晴らしい物件だと思いますが、徒歩10分内に大きいスーパーがなく、駐輪場の台数も52戸に対して29台なので、買い物に少し不便してしまうのが難点ですね。ここに住むような人はネットスーパーを使うだろうから気にしないかもしれませんが…

  20. 133 匿名さん

    確かに買い物面が気になってしまいそうなロケーションですね。
    決して場所的には悪いように思わないのですが、
    食品を日常的にどう買っていくかが考え所になりそうに思いました。

スムラボ けろけろ准将「ガレリアドゥエル神田岩本町」のレビューもチェック




ガレリア ドゥエル神田岩本町  [最終期]
所在地:東京都千代田区岩本町二丁目164-1他(地番)
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価格:未定
間取:1LDK~2LDK
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