マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-14 18:39:52
シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/
所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:18:20
シティハウス植田
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,100万円～6,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 39戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田３丁目805番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩2分
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK（1LD・K+2S〜3LD・K） |
| 専有面積 |
67.34m2〜70.34m2 |
| 価格 |
5100万円〜6200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5955円〜1万6585円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9720円〜1万150円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2023年7月31日完成済 |
| 入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティハウス植田口コミ掲示板・評判
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462
マンション検討中さん
と、こうやって書くとスミフ憎しと誤解されがちですが、全くそんな事もありません。
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463
マンション検討中さん
学校は日中うるさいのでもう少し離れて欲しいところですね。砂埃もかなりありそうですね。
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464
匿名さん
>>463 マンション検討中さん
その感じだと公園も苦手ですか？
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465
マンション比較中さん
ここって”省エネ基準適合住宅”取れてるんですかね？
控除どんなものかしら
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466
マンション検討中さん
>>460 マンション検討中さん
仮に2階だとしても坪210切るのは安いよねぇ
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467
マンション検討中さん
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468
匿名さん
>>467 マンション検討中さん
時間があったらまた情報教えてください！
お願い致します！
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469
名無しさん
>>467 マンション検討中さん
おーいいですねえ。
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470
マンション検討中さん
>>460 マンション検討中さん
ニュアンス逆じゃないですか？
その部屋が何階か分からなくて3階以上の可能性も残ってるから騒がれてると思いましたけど
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471
匿名さん
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473
匿名さん
販売概要 販売スケジュール
2023年4月中旬販売開始予定
販売戸数 3戸
販売価格 4,400万円～4,700万円
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積 8.79m2～11.16m2
サービスバルコニー面積 3.76m2～4.00m2
ポーチ面積 5.85m2
管理費（月額） 15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額） 9,720円 ～ 10,150円
管理準備金 15,955円 ～ 16,585円
修繕積立基金 680,300円 ～ 710,600円
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474
匿名さん
第1期～第2期2次 販売概要
販売スケジュール 先着順受付
販売戸数 5戸
販売価格4,400万円～5,000万円
間取り1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積 8.79m2～11.16m2
サービスバルコニー面積 3.76m2～4.00m2
ポーチ面積 5.85m2
300万の違いは前にもうちょい高層階を出してたって事ですか。
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475
匿名さん
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476
マンション掲示板さん
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478
匿名さん
>>476 マンション掲示板さん
そこまで確認出来てないんだよねえ。
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479
匿名さん
>>467 マンション検討中さん
この週末位に参加されてるんでしょうか・・・
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480
匿名さん
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481
匿名さん
物件名 シティハウス植田
販売期 第3期
販売概要 販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 4戸
販売価格 4,400万円～5,400万円 （※5400万は過去最高値）
間取り 1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積 8.79m2～11.16m2
サービスバルコニー面積 3.76m2～4.00m2
ポーチ面積 5.85m2
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円
管理準備金 15,955円 ～ 16,585円
修繕積立基金 680,300円 ～ 710,600円
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482
匿名さん
標準Ａタイプ 3LDK 70.34㎡
2022.08.19 5300万（階数不明）
2023.01.12 5100万（階数不明）
2023.03.17 4700万（階数不明）
2023.04.07 5000万（階数不明）
2023.04.15 5400万（階数不明）
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483
マンション検討中さん
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484
マンション検討中さん
4400万円の3Lは一瞬で売れてしまったみたいですね…
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485
マンション検討中さん
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486
匿名さん
このデベにしては珍しく値付けを間違えた感じですかね
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487
マンション検討中さん
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488
匿名さん
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489
匿名さん
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490
マンション検討中さん
>>486 匿名さん
噂で聞いたことある担当者は大目玉ってやつかも。安売りし過ぎた担当は飛ばされるとかなんとか、、
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491
匿名さん
>>490 マンション検討中さん
住友で大目玉食らう位下っ端が最終価格決めるやろか。
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492
マンション検討中さん
>>491 匿名さん
担当が飛ばされる話は自分も聞いたことあったけど、さすがに違うのかもしれんね
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493
匿名さん
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494
匿名さん
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495
匿名さん
※このレスの意味が分からない人は無視してください
※このレスには言及しない様に願い致します
非常に悩みましたが、ここに書きます。
あくまで仮の話としてですが、万が一、他マンションの妨害している人が居たらすぐに辞めてください。
熱くなって周りが見えていないかもしれませんが、客観視点では他の方に指摘されている通りにしか見えません。
行き過ぎた正義感なのかわかりませんが、
結果的には私達にとっても非常に迷惑な行為です。
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496
匿名さん
このレスには言及しないように？
全く意味が分からないんだが。ここはマンション検討掲示板ですよ？
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497
匿名さん
>>486 匿名さん
>このデベにしては珍しく値付けを間違えた感じですかね
（単に興味で）どう間違えたって認識？
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498
マンション検討中さん
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499
匿名さん
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500
匿名さん
高いと言われる物件はよくあるけれど安いなら有難い話じゃないか。
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501
マンション検討中さん
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502
評判気になるさん
>>501 マンション検討中さん
たった一人のマンクラが予想より安かったって言ってるだけだので。
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503
評判気になるさん
>>501 マンション検討中さん
www。たしかに。
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504
マンション検討中さん
このあたりは住みやすそうなイメージがあります。
実際に住まれている方っていらっしゃいますか？
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505
匿名さん
植田良いところですよ。ファミリーが多く治安が良く、駅前にスーパー、薬局、飲食店、病院、スポーツセンターとお店も多いので便利です。天白区では一番住みやすい駅かと思います。
欠点は①鶴舞線であること、②一部ハザードが微妙なところ、③北側は起伏が激しいことかと思ってますが、②、③はこの物件には関係ありませんので、通勤場所（伏見、丸の内、豊田方面）によってはかなり良い街だと思います。
長年住んでいるので贔屓目で見てるとは思いますが笑
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506
匿名さん
販売スケジュール
2023年6月中旬販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り1LD・K+2S～3LD・K
専有面積 67.34m2～70.34m2
バルコニー面積8.79m2～11.16m2
サービスバルコニー面積3.76m2～4.00m2
ポーチ面積5.85m2
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円
管理準備金15,955円 ～ 16,585円
修繕積立基金680,300円 ～ 710,600円
総戸数 39戸
完成年月 2023年8月中旬予定
入居予定日 2024年4月下旬
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507
匿名さん
次が最終位なのか、どうせ4月以降入居だから小分けして売っていくのかな？
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508
マンコミュファンさん
名古屋の住友のマンションはお値打ちですよね。
特にここと葵。
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509
匿名さん
葵は異常。
周辺のプレサンスやオープンハウスと同水準かむしろ安いくらいですもんね。スペックが全然違うのに。
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510
匿名さん
ここってそんなにお値打ち？
上階坪250オーバー、平均230くらいですよね。周辺の鶴舞線物件の中だとかなり高い。
すみふ、駅近を考慮したら妥当くらいな値段だと思うけどな。
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511
検討板ユーザーさん
>>505 匿名さん
植田はドラッグストアが駅前だけで3、4店舗ありますよね。便利で助かっています。
シティハウス植田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,100万円～6,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 39戸
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