東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 代々木大山」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 大山町
  7. 代々木上原駅
  8. ザ・パークハウス 代々木大山

広告を掲載

名無しさん [更新日時] 2022-05-15 22:37:51
4
スレ評価

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-yoyogi-oyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152781

所在地 東京都渋谷区大山町1050番1(地番)
交通 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅(西口)より 徒歩8分、小田急線「代々木上原」駅(西口)より 徒歩8分、小田急線「東北沢」駅(東口)より 徒歩5分

総戸数 63戸(募集対象外住戸25戸を含む)
販売戸数 38戸
駐車場 (総戸数に対して)機械式34台(内1台は身障者用)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.1m2~135.39m2
バルコニー面積 6.88m2~10.00m2

販売予定 2022年3月上旬予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 物件エントリー受付中
完成日または予定日 2023年9月下旬
入居(予定)日 2023年11月下旬

敷地面積 1862.53m2(建築確認対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造・地上9階地下1階建
用途地域 用途地域:近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
高度地区:30m第3種高度地区・30m第3種高度地区・第1種高度地区
防火地域:防火地域・防火地域・準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80% 、容積率:316%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤管理)
施設費用・償却費 総戸数に対して/駐車場:34台(機械式 ※内1台は身障者用)「月額使用料:未定」/自転車置場:126台(ラック式12台、2段ラック式下部スライド式114台)「月額使用料:未定」/バイク置場:7台「月額使用料:未定」/ トランクルーム:31区画「月額使用料:未定」

備考 ※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 東急建設株式会社 首都圏建築支店
建築確認番号 第ERI-20019271号(令和2年8月31日)

[スレ作成日時]2021-10-12 20:48:14

ザ・パークハウス 代々木大山
所在地:東京都渋谷区大山町1050番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分 (西口より)
価格:1億2,500万円~2億1,300万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:65.20m2~98.05m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 63戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 代々木大山口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 94 匿名さん

    三菱の板マン、低層レジって乾式壁多用するから嫌い

  2. 95 名無しさん

    >>94 匿名さん
    結局、乾式壁はコストなんですか?設計上の問題なんでしょうか?

  3. 96 通りがかりさん

    大山公園の物件は、旧三菱銀行社宅跡地で、敷地面積は6000平米弱、総戸数は150戸位で85平米平均との事。
    低層なので、好き嫌いは分かれるとして、住環境はいいでしょう。
    グランではないので、販売価格は代々木大山程度との事。
    代々木大山が人気の割に販売戸数が38戸しかないので、代々木大山が買えなかった人にも良い情報になるでしょう。

  4. 97 評判気になるさん

    60~70平米台のお部屋だと西側しか無いのでしょうか。西側の日当たりは、見込めないかと思いますが、
    どうなんでしょう。

  5. 98 地権者

    >>89 匿名さん
    地権者は、住む人達数名と、住まないで貸す人の大多数に分かれます。
    管理会社は三菱グループなので、竣工してしまえば地権者は全く関係ないです。
    当然管理費も修繕積立金も購入者と同じ負担です。
    なので、管理面は全く気にする必要はありません。

  6. 99 マンション検討中さん

    やっとMRの予約が取れました。どのくらい残ってるんでしょうか??!

  7. 100 地権者

    >>99 マンション検討中さん
    3/27に38戸中24戸を販売して16戸が売れて残りが8室。
    残りの14戸の販売日は未定。
    HやJ等の人気の部屋タイプはほとんど抽選だったとの事です。

  8. 101 匿名さん

    >>95 名無しさん
    タイルは落ちてくるかもしれないし、点検だけで莫大な金かかるんだよ。

  9. 102 マンション検討中さん

    >>100 地権者さん

    H以外は間取りが微妙だし、東西向きの部屋は井の頭通り沿いの騒音がうるさ過ぎますもんね。先着順でそれなりに残ってますし、これから先は少し時間がかかりそうな印象。

  10. 103 マンション検討中さん

    >>96 通りがかりさん

    現地観ましたが、8000平米はやはり凄いですね。。。上原から坂は悩ましいですが、信号なしですし。パークコート代々木大山はなんか団地みたいになっちゃってるので、是非邸宅のような素敵なマンションにしてほしいですね。

    近くのフォレセーヌ富ヶ谷は流石にいけてました。

  11. 104 匿名さん

    >>101 匿名さん

    タイルの戸境壁なんてあるんですか?

  12. 105 匿名さん

    >>104 匿名さん
    すみません。外壁と間違えました。

  13. 106 匿名さん

    販売対象住戸みていると、地権者さんは角部屋を選択されている方が多いみたいです。
    やっぱり角部屋、人気ですよね…

    全体的に広めの物件が多いので共通して言えるのですが
    結構柱が部屋の中にガッツリあるんですね。
    わからないように物入れのところにあったりするのは圧迫感ナイけど
    なんとなくところどころ凸凹してしまうのはもったいない感アリ。
    実際は広いから気にならなかったりするのでしょうか。

  14. 107 匿名さん

    将来的に東側にマンションが建つ計画があるみたいですね…
    今もマンションが建ってますが、隣接するならばネガティブな要素ですね。

  15. 108 名無しさん
  16. 109 匿名さん

    >販売対象住戸みていると、地権者さんは角部屋を選択されている方が多いみたいです。
    >やっぱり角部屋、人気ですよね…

    地権者が優先に・・というのは聞いたことがあります。
    当然のことなのでしょうけれど、それで角住戸がうまってしまったら
    一般購入者はいまひとつ良い気はしませんね。
    住んでからも何か差があることはないのかしら。

  17. 110 通りがかりさん

    >>109 匿名さん

    地権者はある程度間取りとか内装とかあれこれ要望いって自分の好きなようにできてその費用を購入者が負担するあげく余り物を購入する思うとなんか損した気分

  18. 111 匿名さん

    地権者さん住戸は優先的に選べるかもしれませんが、
    内装やオプションは地権者さんの自費だと思いますよ。
    等価交換なので内装・オプション込みで
    受け渡されるかもしれませんが結局のところ自己資産で
    賄うという事ですよね。

  19. 112 匿名さん

    地権者も通常購入者と同じくオプションや仕様変更は有償で選択して費用負担をします。
    地権者が先に選べるのは部屋だけです。
    一部の地権者は特殊な広さや間取りにしていますが、オプションや追加工事は全て有償なので、それ相応の代金の支払いが発生します。
    なので結局利益を得るのはゼネコンです。

  20. 113 マンション検討中さん

    しかし、あれだけ来場予約が取れなかったくらい人気だったのに、思いの外売れていない気がする…
    こんなものでしょうか??どなたかご存じの方いらっしゃいますか?

[PR] ジャケット型バッグ RAKKU/着るバッグ

[スムログ新着記事] おすすめ新築マンション5選 ~2022年5月 TOKYO編~【マンションマニア】




ザ・パークハウス 代々木大山
所在地:東京都渋谷区大山町1050番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分 (西口より)
価格:1億2,500万円~2億1,300万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:65.20m2~98.05m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 63戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

注目のテーマ
3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい!

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

東京23区の人気物件ランキング

マンションコミュニティからヤフー不動産に遷移した件数を1周間平均でランキング表示しています。

全物件のチェックをはずす
猿江恩賜公園レジデンス

東京都江東区大島2丁目

未定

1DK~3LDK

34.50平米~80.35平米

未定/総戸数 218戸

ザ・パークハウス 戸越公園タワー

東京都品川区戸越5丁目

未定

1R~3LDK

30.60平米~120.45平米

未定/総戸数 241戸

ヴェレーナグラン門前仲町

東京都江東区牡丹二丁目

未定

3LDK

62.54平米~107.77平米

9戸/総戸数 75戸

プラウドタワー亀戸クロス

東京都江東区亀戸六丁目

未定

1R~4LDK

28.48平米~84.30平米

未定/総戸数 934戸

クリオ学芸大学ザ・クラシック

東京都世田谷区下馬六丁目

未定

2LDK・3LDK

55.05平米~82.67平米

未定/総戸数 26戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

未定

1R~3LDK

30.12平米~126.94平米

未定/総戸数 213戸

プラウドタワー目黒MARC

東京都品川区西五反田三丁目

未定

1LDK~3LDK

41.04平米~156.60平米

未定/総戸数 301戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

未定

1LDK~4LDK

41.41平米~125.94平米

未定/総戸数 578戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

5,300万円台予定~1億400万円台予定

1LDK~4LDK

61.51平米~86.64平米

未定/総戸数 4,145戸

パークタワー勝どき ミッド/サウス

東京都中央区勝どき4丁目

6,590万円~2億310万円

1LDK~4LDK

40.10平米~110.36平米

79戸/総戸数 2,786戸

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす

東京都渋谷区大山町1050番1

1億2,500万円~2億1,300万円

2LDK・3LDK

65.20平米~98.05平米

5戸/総戸数 63戸

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス

東京都渋谷区渋谷2丁目

4億6,000万円~5億6,000万円

2LDK~3LDK

124.97平米~161.06平米

5戸/総戸数 128戸

(仮称)西新宿五丁目 淀橋複合開発計画 タワーマンションプロジェクト

東京都新宿区西新宿五丁目

未定

1R~3LDK

25.59平米~109.67平米

未定/総戸数 427戸

ザ・パークハウス グラン 神山町

東京都渋谷区神山町11番1、11番14

2億9,000万円・3億2,000万円

3LDK

121.98平米・137.98平米

2戸/総戸数 55戸

ピアース中目黒WEST

東京都目黒区東山二丁目

未定

1DK~3LDK

30.11平米~76.42平米

未定/総戸数 35戸

パークコート渋谷 ザ タワー

東京都渋谷区宇田川町28番49他

8,150万円

1R

40.04平米

1戸(1006号室)/総戸数 503戸

ヴァースクレイシアIDZ下北沢
icon

東京都世田谷区代沢四丁目

4,180万円~5,490万円

1LDK

33.33平米~45.21平米

6戸/総戸数 42戸

サンウッド元代々木町

東京都渋谷区元代々木町39番1

未定

1LDK~3LDK

37.08平米~116.37平米

24戸/総戸数 24戸

ブランズ上目黒諏訪山

東京都目黒区上目黒三丁目

3億1,500万円~5億3,000万円

2LDK~3LDK

130.66平米~187.82平米

7戸/総戸数 19戸

グランリビオ表参道

東京都渋谷区渋谷2丁目

未定

未定

25.70平米~80.11平米

未定/総戸数 64戸

パークホームズ三軒茶屋一丁目

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目

未定

1K~3LDK

28.77平米~130.00平米

未定/総戸数 64戸

パークコート神宮北参道 ザ タワー

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

40.66平米~86.83平米

未定/総戸数 471戸

アトラス青山レジデンシャル

東京都渋谷区渋谷二丁目

1億1,098万円~1億1,298万円

2LDK

55.20平米~56.65平米

2戸/総戸数 61戸

ライオンズミレス新中野

東京都中野区本町6丁目

4,630万円

1LDK

34.31平米

1戸(2階)/総戸数 35戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~4LDK

29.34平米~376.50平米

未定/総戸数 1,002戸

ブランズ牛込柳町

東京都新宿区弁天町72番2、74番2

未定

2LDK~4LDK

60.04平米~95.60平米

未定/総戸数 93戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

未定

1R~3LDK

30.12平米~126.94平米

未定/総戸数 213戸

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.04平米~71.53平米

未定/総戸数 427戸

プレシスヴィアラ鵜の木

東京都大田区鵜の木2丁目

未定

1LDK~2LDK

30.39平米~47.93平米

未定/総戸数 34戸

グランリビオ表参道

東京都渋谷区渋谷2丁目

未定

未定

25.70平米~80.11平米

未定/総戸数 64戸

クリオ ラベルヴィ 三鷹グランクラス

東京都三鷹市下連雀三丁目

未定

1LDK・2LDK

33.66平米~58.14平米

未定/総戸数 29戸

グランスイート世田谷仙川

東京都世田谷区給田一丁目

5,390万円~6,890万円

2LDK~3LDK

61.83平米~70.74平米

5戸/総戸数 72戸