ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

>>1000 名無しさん
和光より川越の方が利用者も
便利さもまさってると思いますよ。
客観的に。

川越掲示板の方はみんなリテラシー高いですね。
全然掲示板が荒れないです。
川越の良さわからない人は
いつまでたってもわからないでしょうね。
住めば川越の良さきっとわかりますから。
観光、活気、娯楽、ショッピング
利便性、街の雰囲気
どれをとっても都内にひけをとりません。

https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
トップページの
ファーストビューが変わりましたね。

>>1000 名無しさん
都内勤務の人が会社で住む場所を聞かれて川越って答えたら社内が心配する声で溢れそう。

>>1004 通りがかりさん
川越在住、都内勤務ですが、全く心配されませんよ。
いい所って言われますが。
別にあなたが川越から都内に通うわけではないんだから、とやかく言う必要ないと思いますが。

>>1005 評判気になるさん
今やテレですから都内痛勤は心配ありませんな。

>>1004 通りがかりさん
マンションの購入者は
6割以上が会社役員、経営者、医師、弁護士のような職業だと出ていました。
心配に及ばないと思いますよ。
指定席で30分かからず池袋へ。
JRも使えるし、本川越からなら
西武池袋線も使える
川越西口からは空港バスもでてる
アウトレット行きやディズニーいきまで。
さらには長距離バスもある。

逆に批判するところが
通勤時間しかないのでしょう。

仕様も立地も価格も
申し分ないという裏返しです。

一部がまだ最上階までいってないのに
板マンだと書いていますが
そもそもタワマンの定義なんてないし
25階建てで川越ナンバーワンの
高さを誇る、駅チカマンションで
あるのは紛れもない事実ですから。

まあ売れている
引渡しまで一年以上先なのに
ほぼ完売している点からも
川越の人気はゆるがないでしょうね

>>1008 マンション検討中さん
小さな自慢で哀れな生きものですな。

最高、最高とひたすら叫んでる人がいるが結局は妥協してここにしてるんですよね？

>>1011 通りがかりさん
人はみな悲しい生きものですな。

ここの営業さんは川越が1番であると繰り返す、すり込み営業法ですな。

今月末には完売
遅くとも年内には完売御礼でしょうね
緑も風情も、神社や歴史的建造物
川越の魅力はわかる人にはわかるので。

完売間近なのに今更ネガキャンしてる人は単に僻んでるだけでしょｗ

>>1015 口コミ知りたいさん
わたしもそう思います
心に余裕がないのでかわいそうです
相手にしないのが一番です
川越初パークタワー
楽しみですね

たしかに都心物件と比べてしまうと様々な面で劣っている部分はあると思います。とはいえ、各人のすべての要望を満たす物件を掴める方はほんの僅かなわけで、トータルでみると最適と判断された方が購入しているのでしょう。そして、そう判断された方が多くいたというのは、販売状況をみれば明らかということですね。基本はリモートワークでたまに都内通勤という方には、都心距離は妥協できるポイントなのかもしれません。

来年のインテリアオプション会が楽しみです

ここの書き込みはチーム作業で取り組んでますな。

>>1019 まさるさん
まさにその通りですな。

>>1020 まさるさん
まさるさんがまさるさんに1時間以内に返信。。笑　自作自演えぐい、、。必死に削除依頼かな？？もうまさる出づらいやんな

↑わかってないな。

まさるは何人もいるだよ。　
きっと
なりすましはやめてください。
そんなコメントめんどくさくなったんだよ。

やはり駅まで徒歩1分はでかいです。
ほぼ直結ですね。

>>1023 通りがかりさん
哀れな生きものですな。

なりすましはやめてください。

都内痛勤が耐えられるドMであればここはマジで最高の物件だと思う。

順調、順調

>>1027 マンコミュファンさん
川越に2億を超える部屋があるマンション
川越西口が変わりますね

>>1023 通りがかりさん
駅前の1分はすごいです
川越には100年はでないと思う

>>1025 まさるさん
濱口優は本名ですな。

川越に地縁のある方が買っているマンション
小江戸川越がさらに発展しそうですね
駅前のアトレ、クレアモールでなんでも揃います
週末もものすごい活気がありました

コロナも一段落して
川越の観光地としての部分
かなり戻ってきてますね
着物姿の若者も週末たくさんいます

>>1027 マンコミュファンさん
写真ありがとうございます。

きっと近隣のレジェイドが完売したら、ここも売れるようになるのかと思う。いろいろ川越プッシュあるけど実際は都内通勤のサラリーマンが買わない。価格が高すぎる。どこと比べてと言われると難しいが、やはり川越でこの価格って、と、頭に入ってこない。営業さんはすごい川越プッシュしてくださったけど、それでも、、。

>>1034 マンション検討中さん

？
もう直ぐここ完売だけど、書き込み場所を間違えた？

投稿先をお間違えでは？？
あと2部屋しか残っていませんよ。

>>1034 マンション検討中さん
では別のところを探すしかないですね。
今月で売り切れになると思います。

11月の下旬に販売のやつはすでに検討者いるので
抽選になるはずで、それで外れてしまった人が
最終の回へ回るはずなので11月末には完売でしょうね。

高いという人がいるかもしれませんが
川越でいうならこの立地でこの規模では100年に１度と
いわれているので希少価値は抜群だと思います。

三菱ブランドで駅前マンション
しかも１分なんてこれから先でないでしょうね。
その価値を理解している人が多いからこそ
この物件が人気なのだと思います。

>>1038 職人さん
本当にそうだとおもいます。
第1期でいきなり供給数の半分以上が完売になったのは
人気のあらわれだとおもいます。

川越には富裕層が多いと聞いていましたが
まさにその通りで一瞬で売れたのですから。

引き渡しまで1年以上を残して完売
みごとだとおもいます。

モデルルームも素敵だったし
営業の方も丁寧で完成を待つだけですね

https://my.matterport.com/show/?m=vcTVwRrfTpc
モデルルーム素敵でしたね。
完売したら取り壊すのでしょうけどもったいないですね。

>>1034 マンション検討中さん
これくらいの価格で飛ぶように売れてしまうのが川越です
それだけ魅力がある街だということですね
わたしは実際に購入しましたが
価格があと２０％以上高くても買いましたよ。

11月23日の分は検討者ありで抽選になるのが濃厚
最終が11月末に販売会がある
これが残りの2部屋なのでこちらも売れてしまうでしょう。

>>1036 口コミ知りたいさん
それにしてもすごいうれゆきでしたね。
多分最終販売も今回販売してしまえば
すぐに売れてしまうとおもうけどね。

>>1034 マンション検討中さん
レジェイド完売よりこちらの完売の方が早いでしょうね。
希少価値があるので、みんな高いと感じていないということです。

近くの市役所とマックに行く途中に撮りました。
近くで見上げるともう首が痛いぐらい高いです。

>>1045 口コミ知りたいさん
近くでみるとすごい高さですよね

>>1046 地元さん
まさに圧巻ですな。

>>1045 口コミ知りたいさん
さらに上に伸びるので楽しみでなりません。
最上階で花火とかみたら最高でしょうね。

>>1040 購入経験者さん
モデルルームはその後どうなるのでしょうかね？
オプション会などがあるので
引き渡しまでは残しておくのでしょうかね？
インテリアオプション会が楽しみですね。

ここの掲示板は本当に熱心。
多分文章から想像すると女性かな？
ベテランさんかな？
そんなに必死にならなくても良いと思う。
だれも、なんとも思わないよ。
なんだ営業さんの書き込みか。
って読まなくなる。

もう少し冷静にと思う。
真面目な検討してる者からのアドバイス。

>>1050 マンション検討中さん
まったくその通りですな。

察するに60代資産家女性
IPO初値売り抜けか、投資用でしょうか
大丈夫、ここは地域NO.1物件ですから心配ありません
私は40代、終の住処と考えていますが、
人生何があるかわかりませんので、値崩れしにくいここを選びました

確かに、2割高くても買いました！は、正気じゃないよね。がっかり。

もうほぼ完売なのに
ネチネチ自作自演してるかたがかなしいね
川越の他の掲示板にも
同じ書き込みしてるなんて
川越になにか恨みでもあるのかしら？
今月末には完売してしまうので。

ここが川越No.1なのは間違いないが川越は浦和や大宮ではない。
間違いなく将来に後悔する金額だ。

>>1036 口コミ知りたいさん
これが答えですね

高いか安いかは
買う人が決めること
相対的に高いとか関係ない
欲しければ買う
買えないなら買えない
ただそれだけ
川越にはこの価格でも
すぐ買うと決断できる方が
たくさん住んでいるということ
第一期がいきなり100部屋
売れたことからも明白

素直にこんなマンション住めるかた
羨ましい

>>1058 口コミ知りたいさん
そうでもないですな。

川越駅1分
しかも静かな西口側
目の前にはできたばかりの東武ホテル
ユープレイス
さらにウニクス
20年後30年後の資産価値考えても
値が下がらない
ここが第一期の時、高いなと思ったが
今全体的に不動産価格が上がり
逆にこの立地でこの価格なら
将来性考えるとあの時買っておけばと
考えてしまう
第1期の時に高層階を即決できたかた
素晴らしいです
今ほしくなっても高層階は買えないので
サラリーマン視点でみると高いかもしれないが
購入者は収入ステージがかなり高いはず
まあ地元にこんなランクのマンションできて
素直にうれしい

最終期Fタイプの購入を検討している者です。
現在価格が5900万なのですが、この掲示板を拝見させていただいて、第1期と比べると800万ほど価格が上昇しているかと思うのですが間違いないですかね？素敵な住宅なのは間違いなのですが、約2割増しと聞くと凄く損した気分になり中々購入に踏み切れません。
担当者さんにはそのタイプの部屋はほとんど値上げしてない、上層階の一部とかでも少しですと言われたのですが本当なのでしょうか。

川越でこのレベル建つならふじみ野とか若葉にもパークハウス建つのか？
プラウドもそうだけどどんどん郊外行く。

>>1066 検討板ユーザーさん
まったく酷いレベルですな。

>>1065 名無しさん
盆明け頃モデルルーム行ったとき11階は最終期だから時期とか値段は未定って言われたよ。
6000万くらいかもって言ってた。
5階で5500とか5600だったと思う。
2割増しだと元々4700万ってこと？4000万円台はさすがにないんじゃない？

>>1068 eマンションさん
かなりアバウトな話しですな。

>>1065 名無しさん
担当者さんは誤魔化さず、値上げする価値があると判断された物件です！って言って欲しかったですね。
我が家も出遅れたので値上げ後の値段でした。
なので、気持ちはよくわかります。
でも、不動産はそういうもの、そして川越でのこの物件の資産価値を三菱地所より評価している購入者です(笑)。
最終物件の購入であれば、感情的に納得いかないので、不要になったモデルルームの家具を少しくださいって担当者に言ってみたらどうでしょう。気の利いた返答をくれる担当者だと良いですね。

元々はこれですよ。
第一期

>>1070 口コミ知りたいさん
丁寧な返答ありがとうございます。1070さんがおっしゃる通り、この物件はこれくらいの価値があるんですときっぱり言ってくれてたら腑に落ちたんですけどね。

物件購入が初めてなので知らなかったのですが、モデルルームの家具をもらえる事もあるんですね！
前向きにパークタワーの購入を検討しているので、ご一緒することがありましたらよろしくお願いいたします。

昔のチャット
この価格ですぐ売れちゃう

>>1071 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます。これを見る限り1割増しといったところですかね。
本当に素敵な物件だとおもうので、今一度家内と相談して前向きに検討したいと思います！ありがとうございました！

>>1068 eマンションさん
1071さんが貼ってくださった価格表でいくと1割増しみたいですね。最終期だから仕方ないかと思いつつ、500万ちょいて大金なのでなんかモヤモヤします。笑
5900万ならもっと上層階も買えたみたいですし。。

>>1075 通りがかりさん
どの物件も同じですよ。

第1期が一番安いのは当たり前で、どの物件も少しは高い値段で販売をします。とくに人気物件であるなら。かなり良心的だと思いますよ。

現在価値という考えを知らないの？
割引率という金融の用語があるので調べてみては？
現在価値(PV)という考え方
一期の方は1年以上前に決断しているのだから。

>>1075 通りがかりさん
納得できないなら迷っているなら買わないことです。
どうしてもほしいと思わないのであれば
買わない方がいいです
どうせあと2部屋しか残っていないので
迷っているのであれば買えないでしょうが。

>>1073 通りがかりさん
2億の部屋が即売れてしまったのが衝撃でしたね

みんな希少価値を感じているのはここでしょうね

歴史と文化は他の街にはない魅力ですね
https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/history/

このように信者は盲目になるものなのですな。

小江戸川越って感じのテーマ性が建物内部から外部まで強調しているところがまた良いですよね。
もしかしたら、この様な物件はどこ探してもないのでは。

21階の柱が立ち上がりましたね。

>>1065 名無しさん
お気持ちはお察しします。
私も出遅れ組で最近マンション検討を再開したものです。
三菱地所レジデンスに限らず、直近でいくつか候補の物件が有り、来場しましたがほとんどのデベさんがかなり値上げしてました。
ただ人気の物件はほぼ在庫がないので、しょうがない気持ちもあります。
欲しい気持ちが強ければ購入すれば良いし、そうでなければ停まれば良いのではないでしょうか。

>>1087 匿名さん
立派な板マンですな。

最後の最後に活発になってますね！

>>1087 匿名さん
写真センス素晴らしいです

>>1093 マンション検討中さん
それほどでもありませんな。

写真いつもありがとうございます

>>1095 マンコミュファンさん
接写が欲しかったですな。

>>1078 ご近所さん
PVへの割引という考えは今回の値上げと関係ないかと思いますよ。
資材価格を含めたインフレによる相場上昇に対して、このマンションなら売れると踏んで追随しただけでしょう。

>>1097 検討板ユーザーさん
さすが小江戸川越ですな。

>>1095
基本定点撮影してます。
あとは気になった角度から．．．まさるさんは満足できないでしょうがプロでは無いのでご容赦願います。

所沢のタワマンが高すぎるってバカにされてるけど、ここも間違いなく高すぎるぞ。
このスレでは営業が必死に頑張ってアゲてるから誰も何も言わないけど。
ここもクソ物件オブザイヤーに選ばれたりして。