MJR深川住吉ってどうですか？

このマンションにした理由は
1.木場公園等が近くにあり環境が良い。
2.平置き駐車場が契約出来る。
3.近くに高い建物がなく、囲まれ感がない。
4.日本橋、丸の内まで自転車25分ぐらい。自転車通勤もできる。

契約者です。住み替えない限り子供が大きくなったタイミングでリビング横の１室を寝室にしようと考えているのですが、標準仕様の可動式間仕切りとオプションのウォールドアだと防音、遮光性って上がったりするものでしょうか。ウォールドアを実物で試したことがなく、下レールがなくなりスッキリするのは分かるのですが、どのくらい壁としての役割を果たしてくれるのでしょうか。

>>892 マンション検討中さん
契約者用のスレがあるので、そちらでも聞いてみてはどうですかね？同じオプション検討してる方いらっしゃるかもしれませんので。

商品仕様によるので一概には、、ですが、
自身の経験でいうと、ウォールドアは下レールがない分掃除機とかかける時は気が楽ですね。
とはいえ元々下レールは足先をぶつけるほどの高さはないので、そのままでも充分かなとは思いますが。
遮光は夜の照明などは僅かに漏れる程度、日差しなど強い光だと流石に隙間が光るくらいでしたが、仕様によるかと。

遮音性は下レールなく浮く分、若干落ちます。
神経質な人は影響あるでしょうが、普通の人は比較すらしないのでそういうものだと受け入れられるレベルかなと。

ところで2期の販売価格はどうだったんだろう？
比較しやすいシティテラス住吉の方は、500万近い値上げでしたけど、
果たしてこちらは…？

売れ行き、社会事情などあるにしろ、
数ヶ月程度の購入タイミング次第で新車1台級の価格の差ってのも、
常にアンテナ張れる人はともかく、偶然巡り会ったような人にはなかなかな差ですね。

>>894 マンコミュファンさん

まだ先でしょうね。このマンションが２年先なので。
シティテラスの値上げ幅は、最近どのマンションでもよくあることですし、
ここも上がると営業が言ってましたから、その幅は気になるところですね。
駐車場のメリットもなくなるので、２次の方は全部飲み込まないと...仕方ないですね。

>>893 マンション検討中さん

ありがとうございます！参考になります。

>>894 マンコミュファンさん
そんなに値上げがあったんですね…！
2期で検討していますがさすがにそこまでの値上げとなると悩んでしまいますね。。
1期で購入された方達が羨ましいです。こちらの掲示板に書き込まれている契約者の方達は雰囲気がよさそうで素敵です。

>>870 マンション検討中さん

わが家も購入しました。私は、専業主婦です。お仲間がいて嬉しいです(*^^*)

>>892 マンション検討中さん
ウォールドアにしたからといって防音や遮光性が上がることはありません。間仕切りでも同じことが言えますが、リビングに灯りを付けていたりテレビを見ていたら普通に光も音も漏れます。特に音の方は。
そもそもリビング横は寝室に余り向いておらず、開放してリビングと一体で使う方が理に適っていると思います。
そういう使い方が多いならウォールドアの方が利便性が高いです。掃除の意味でも開放感の意味でも。

>>897 検討板ユーザーさん

実際にMRのキッズルームや契約会でお会いした方々、皆さん良い雰囲気の人たちでしたよ！
2期でお待ちしてます！

2期のMR案内が来た。

間取りはN,L,E,Fの4タイプしかもう残っていないということ？

F（１LDK）ってなぜ作ったんだろう？
あまりニーズがないと思うんだけれども。

よくわからないけど、
大きい部屋を増やすとか、２LDKにするとか出来なかったのかなあ？

>>901 マンション検討中さん
１LDKが一定数あるのは、江東区の条例でファミリー層向け住戸が増えすぎたための対策が取られていることが要因って聞いたことがあります。その影響かもしれません。

なるほどですね。

でもでも、もすこし間口を広げるとか、
もうちょっと住みやすくしてもらえたらよかったかなぁ。
単身者も人間なので（笑）

>>903 マンション検討中さん

周辺の新築もそんな感じですよ。

>>900 匿名さん
お優しいお言葉、ありがとうございます！
赤ちゃん連れでMR行けるか心配だったのですがキッズルームもあるようで安心しました。

>>905 検討板ユーザーさん
最近はどこもコロナ対策でキッズルームは作ってないとか閉鎖してるけどね。オムツも交換したものは持ち帰りが原則だし。

MJRのモデルルームでは、キッズルームは開いていましたよ。
あと一期の契約会の会場にもキッズルームが用意されていて、1人だけですが臨時の保育士さん？的な人もいたのでとても助かりました。

>>907 名無しさん
だからそれが他と違うよと言ってるのですが。
今どき有り得ないことだとね。

>>908 eマンションさん
だったらあなただけ一生外に出なければいいのでは…

>>902 販売関係者さん
それは誰から聞いたのですか？