物件概要 |
所在地 |
千葉県四街道市四街道一丁目5番8(地番) |
交通 |
総武本線 「四街道」駅 徒歩2分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
39.53m2~61.60m2 |
価格 |
3,140万円~4,570万円 |
管理費(月額) |
11,700円~18,200円 |
修繕積立金(月額) |
3,560円~5,550円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.69平米~12.54平米 ●管理準備金 : 16,000円~25,000円(一括) ●インターホンIoTシステム : 330円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸(他フロントオフィス(管理事務室)1戸) |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
2タイプ新モデルルーム公開開始 実際の広さなどをご確認いただけます。 建物内モデルルーム公開中 実際のお部屋がご覧いただけます。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]山万株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランシエラ四街道駅前口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
駅に近いのは便利で良いですが
どのプランも面積が狭いことが気になりました。
家族で住むには3LDKかなと思いますが60㎡台では狭すぎます。
部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。
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62
匿名さん
子供が一人のファミリーならば大丈夫な広さだとは思いますが、子供が二人だとなんとなく手狭感は出てしまうかもですね。
特に収納面。
一部屋は収納みたいな感じで使っていけるといいなって
間取り図を見ていて思いますよね。
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63
匿名さん
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64
匿名さん
いまは3部屋あるからファミリー向けという考えではなくなりつつあるのかもしれません。
テレワークが普通になってくると家族数プラスワンの部屋が必要になってくるので
2LDKで単身、3LDKでディンクスなども普通になってくるのではと思います。
そうなるとこちらのように広さではなく部屋数ということで
平米数的には小さめだけど部屋の数が一つ多いタイプが重宝されてくるのではないでしょうか。
駅近でも狭いほどお値段的に高額にならずに済みますし。
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65
通りがかりさん
地元に住んで40年の者ですが・・
あの敷地の広さで、マンションを建てちゃうんですね。ある意味凄い!
それと、どなたかが言ってましたが「ムクドリ」の大群が? 苦手の方は大丈夫かな~?
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66
匿名さん
駅に近いのにこの価格帯はいいな~と思いましたが
みなさんも書いていらっしゃるように、部屋が狭い。
面積自体が狭いので、まぁ当然かもしれないですね。
家族向きではないのかな。3人家族でも狭いような気がします。
だからこの価格帯なのかと思っちゃいました。
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67
匿名さん
四街道ってDINKSとか単身者よりはファミリー向けのニーズの方がありそうなんですけどね。
広さだけを見てみると、でもファミリーよりもDINKSや単身者寄りなのかな?という印象です。
テレワークなどでそこまで東京の都心にすむ必要がない場合などには
この辺りは穏やかな雰囲気だしいいのかなぁ。
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68
匿名さん
>67
テレワークだと仕事用に書斎としてプラス一部屋のニーズがあるから狭小は論外じゃない。あと駅近ってここの唯一の売りも通勤する必要ないのなら薄れる。
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69
匿名さん
日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。
家族で楽しく過ごすリビングとバスルームの充実している物件を求める人は多いような気がします。
ここは 、バスルームの広さや設備が充実していますね。
ただ間取りが狭いのがマイナス。部屋数だけあっても使い勝手が悪いかなと思いました。
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70
匿名さん
>69
分譲マンションのバスルームは1418が主流。ここはバスルームもコンパクト。
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71
匿名さん
車は所有せずにシェアって発想、分譲マンションデベロッパーとしては危険かな。突き詰めるとマンションも所有せずになる。
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72
匿名さん
>70
将来ユニットバス交換の時、割高になるかもね。
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73
匿名さん
>「ムクドリ」の大群
今日テレビでやってたけどどっかの自治体が職員が拍子木を打ったら寄り付かなくなったってのやってた。自治会で火の用心って夜回りしてるところもあるから、ここのマンションも住民がやるとか。
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74
マンション検討中さん
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75
匿名さん
すごいシンプルに見えるのだけど、外壁などのタイルや素材にずいぶんこだわりがあるみたいですね。同じような色調でありながら、微妙な違いのあるタイルとかを使っているみたいで。エントランスアプローチの路面も美しいデザインになっていますね。外観より内側が大切なのではとも思っていたのだけど、毎日目にする我が家がきれいなのは気分的に違うだろうなと思いました。エントランスアプローチが車が通らないゆとりのある空間になっている点も良いと思います。
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76
匿名さん
>エントランスアプローチが車が通らないゆとりのある空間になっている
歩車分離は必須だけど車寄せもないし、車で来たら道路に路駐かな。
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77
匿名さん
>同じような色調でありながら、微妙な違いのあるタイル
CGと実際が違うって青田売りマンションあるある。ここはサンプルも用意してなかったし。
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78
匿名さん
>販売開始予定時期 2021年11月中旬
ずるずる遅れてる。当初は9月だったような。
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79
匿名さん
そんなに遅れてるんですか。何があったんでしょう。
竣工予定は来年の10月、これは変更になってないんでしょうか。
約1年かけて売り切る感じになりますか。
総戸数68戸だから、余裕で売れるような気もします。
駅までの距離と価格とのバランスとか、悪くない感じがするんで。
南向きとか眺望?とか、いい条件も揃ってるみたいだし。
部屋はどちらかというとコンパクトな感じだけど。
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80
匿名さん
建設は進んでいて低層階はすでにオプションNGだから、販売が遅れるのって致命的。
ブランシエラ四街道駅前
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所在地:千葉県四街道市四街道一丁目5番8(地番)
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交通:総武本線 「四街道」駅 徒歩2分
- 価格:3,140万円~4,570万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:39.53m2~61.60m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 68戸
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