MID WARD CITYってどうですか？

>>1199 匿名さん
正論言ってもこのスレの一部の人は本物の盲目だから聞く気ないから相手にしない方が良いよー300戸超えるとこんな奴いるのかと引いてしまう気持ち分かるけど、ほとんどは良い人だろうから

ここはかなり設備がいいのは巨大で戸数が多いから安く売れるんだよー

あとはここの土地の落札額がかなり安く買えたから
オープンハウス名古屋ドーム前は積水ハウスとの競り合いで思いの他高く買ってしまったので値段は釣り上げるしかないのが現状

オープンハウス名古屋ドーム前の地盤が最悪なのに設計をコストカッターのＡ設計に頼むしかなくなったのが結果だと思う…

竣工した時の出来は業界人じゃなくても一目瞭然だと思いますよ

皆さん住宅価格＋諸経費の何割くらいをローンで組まれましたか？
ペアローンなどは絶対に組みたくないので主人名義のみでローンを組もうと思っておりますが、主人が転職後というタイミングもあり、思っていた以上に提携銀行のローン上限額が厳しくて

>>1198 匿名さん
おっと！バンベール千種の悪口はそこまでだ

>>1202 eマンション
私的には何でいきなり東区のオープンと比較してるのかよく分からないです。そもそもあっちはファミリーマンションじゃないですよね・・？
坪単価高い物件である事は分かりますが、dinks、老夫婦、単身がメインターゲットでしょうし、共用部などもシックな雰囲気でファミリーマンションっぽくないですし

メガなどのファミリーマンションとの比較が一番分かりやすい気がします、うちもメガと検討してミッドに決めましたし

>>1204 匿名さん
これ以上言うと、バンベールの方に「これだから北区の団地は民度低い」とか言われるのが目に見えてるので、お互いに他マンションの悪口は言わない方が良いと思います

>>1201 マンション比較中さん
申し訳ないけど貴方みたいに会ったこともない人を軽んじて本物の盲目とか書く人は信用ならないけどね。

そもそもMIDの検討スレに来ていてネガコメは正論、ポジコメは盲目？貴方は本当に検討者なのかな、ただMIDの競合物件買って来てるんじゃないの。

もし本当にMIDを買う気がある人なら一緒に住む隣人になるかもしれない人に向かってそんな口は叩けないはずだよ。

本当に検討者だったら何をどういう風に検討して迷ってるとか書いたら？人の文句で終わるんじゃなくてちゃんとMIDを中心に検討しようよ。MIDWARDCITYってどうですか？ってスレだからね。

>>1199 匿名さん
MID契約したなら自信持って！名古屋人が見栄っ張り多いから北区敬遠するのも分かるけど、地域拘らないなら間違いなく良い物件だよ！

>>1202 eマンションさん
ここの落札価格って安かったんですね！詳しい情報中々載ってないので僅かな情報でも助かります。

私も広くて安い良い物件だと思います！地域や最寄駅が微妙なのは事実かもしれないけど、そこも理解して魅力を感じて購入している訳ですし
自分の買った物件に自信を持って、自分の買った物件の不安要素を書き連ねるのも他のマンションを過剰に下げるのも、どちらも辞めよう！

>>1209 匿名さん
開示されてるリソースありましたっけ・・？想像で書き込んでるとか・・？
それとも私が見逃してるだけですかね・・？

>>1203 匿名さん
ウチは住宅ローン減税フルで受けたかったので、出来るだけ借りられるところ提携ローンで探したら岡崎信用金庫さんが1番良かったですよ。年収の8.5倍くらいまで貸してくれるって。勤続は10年以上ですけど参考になさってください。

>>1211 匿名さん
業界関係者の方なのかな、一般には公開されていない情報かと思います。

>>1202　さんが記載場所を指示してくれれば一番なのですが
現時点ではソースのない信憑性に欠ける情報を鵜呑みにするのもどうかと思うけど、
まぁ競合せず安値で落札できる土地ってことなんでしょうね

うちは区のヒエラルキーなんて興味ないし、ミッドの価格でもだいぶカツカツで、
オプションもかなり最低限にしちゃってる位なのでそれが有り難いですが笑笑
子育てするのにも魅力的な共用部が多いのと坪単価の安さが決め手でした

積水とオープンが競り合って値段吊り上がるなんて、地盤などに不安があったとしても、なかなか空かない良い場所にある土地だという分かりやすい証拠だと思いますし、
その分設計でコストカットが入ったとしても、通勤アクセスの良さや商業施設の多い利便性の良い場所に住みたいという方には良い物件なんだと思います

どの物件もメリットデメリットあるのは当然なので、その中で自分の優先事項にマッチする物件を探すのが一番だと思います！

ちなみにうちも住宅ローン減税もありますので諸経費のみ現金でお支払いして残りは全てローンです
諸経費と家具代と引っ越し費用だけで貯金がかなり飛んでいってしまうので頑張って働きますT_T
完成が待ち遠しいです

>>1203 匿名さん

諸経費は現金
一割頭金入れて、変動でローン組みます
金利がまだ安そうなので、助かる

>>1214 口コミ知りたいさん
営業の方から聞いた情報ですが、MIDはぎりぎり円安ドル高の影響を受ける前に資材を買い付け出来たようなので後から販売しているC棟も値上げせずでいけたみたいです。

また競合していたメガシティ一街区が苦戦した事やらら一街区が安かったのもあって高く出せない事情もあったでしょう。
土地の買い付けも安かったならかなりお買い得な物件なのかもしれませんね。

住宅ローンの返済は大変ですがご家族が幸せに暮らせるなら力も出ますし頑張りましょう！

>>1216 匿名さん
円安の話は今年入っての戦争影響による資材高も含めて、今後は同じ価格では建てられないと説明されていましたよ。

確かに円安の影響もありますし今後はますますマンション全体の金額も高くなっていきそうですね

>>1199 匿名さん
このマンションにもまともな人が住んでる様で安心しました。

>>1199 匿名さん
仰られるようにMIDだけが良いマンションではないので、他のマンションを無下にするような言い方はしないように気を付けないといけないかと思います。

ただ貴方もそうであるように中流以下家庭からすれば、MIDも高い買い物ですしバランスの良い物件ですから、折角の匿名掲示板ですし「他の物件よりここがいい」といった意見はあって当然だと思います。

またこのスレを見に来ている人の殆どは、MIDを検討したい人、契約した人、評判を知りたい人でしょうから、あまり北区が嫌だと思っている人の気持ちを過度に考える事はない気がします。北区を無下にする発言をする人はただの荒らし（他の契約者など）で検討者ではないでしょう。

MIDを契約者した方の良い意見が集まって、検討者の方の参考になる事を期待しています。

高い買い物だからこそマイナス面を知ることは大事だと思いますけどね
あ、こんなこと言ったらアンチ認定されちゃうかな（笑）

>>1220 通りすがりさん
やっぱりお前ダメだな

>>1221 匿名さん
マイナス面もどんどん発言されればいいと思いますよ。ただ北区はちょっとって言っても議論にならないので、北区のどこが悪いのかとかあった方がいいんじゃないでしょうか。

県外から来た人にとっては、本場の名古屋人が「北区をどう思っているか？」が知りたいし、それが購入可否の判断材料にもなるのではないでしょうか。

>>1224 匿名さん
ん～それで、貴方は北区をどう思ってるの？

無償オプションを自分好みにカスタムされたい方はそろそろ5階まで〆切になるはずなのでお気をつけ下さい。

>>1225 匿名さん
私は、北区の評判があまり良く無いので躊躇してます（でも、アンチの人のコメントも信じきれなく）本当の名古屋人の意見を聞きたいのですが。
ここじゃ無理ですかね？笑

>>1227 匿名さん
土地の評価は値段に反映されてますよ。
安いということはそういうことです。
それを栄に近い割にコスパがいいと思えば買いです。
あくまで一般論として、名古屋でファミリー層には東側が人気です。学区、地盤等が影響してますでしょうか。

名古屋を良く知る人は北区？っていう選択肢はあまり無いと思います。ただ、最近の価格上昇もあって選択肢に入れざるを得ない感じも少なからずあると思います。何が良いのか何が悪いのかは過去スレのアンチと擁護見ればわかると思いますが、私はここに決めようかと悩んでいます。
収入的にこちらを買うか戸建て買うかで悩んでいます

>>1227 匿名さん
まず北区の地域について納得いくまでよく調べてみる事をお勧めします。
私もMIDを買う上で歴史含め色々と調べました。

簡潔にまとめますと、北区の評判が良くないのは過去に河川の氾濫で浸水被害を受けた事が多々あるためです。

また北区の多くがとても古い歴史においては埋立地だった事も良くない評価の理由です。（北区や西区、中村区などは港区などよりも古い埋立地のため地盤の強さには大きな差があります。但し区内でも場所によるためよく調べる必要があります。）

また北区には東山線、鶴舞線などが通っていないため地下鉄を利用出来ない地域も多いため所得平均が低く、物価も安いという特徴があり、治安を不安視する方もいるのでしょう。

但し、MIDが建設される猿投町は北区の中では南部に位置しており、河川から離れている事、且つ海抜も比較的に高い（7.7m）ため浸水被害も少ない方です。

地盤について支持層も地中約20mにありますのでこれは東区砂田橋のメガシティより良い数字です。

また名城線駅徒歩2分という事で近隣の所得層も北区の中では高いですし、立地また学区の小学校、中学校が黒川の北区警察最寄という事もあり治安が良い事も大きいです。

私はこういった土地の成り立ちや浸水被害の想定、津波が来ない事、地盤、治安等に納得して契約しました。

ご自身が購入を決めるなら住む土地については、よくよく調べて決めると良いかと思います。

ご参考までに土地の成り立ちについて分かり易いサイトURLを付けておきます。ご参考になさってください。

https://www.city.nagoya.jp/kankobunkakoryu/cmsfiles/contents/0000023/2...

>>1058さんが書いてくださっている、土地の価格が安いことが、場所に関しては全てを表しているかとは思います
ただ北区の中では良い場所だと思います

でも一番単価が高い中区だって、丸の内、錦と新栄では坪単価が違うから。

>>1231 名無しさん
確かに〝北区の中〟では良い場所です。

>>1232 匿名さん
仰る通りで中区にも地盤良くない地域はあるし、坪100万以上なんてごく僅か大須のあたりにも安い場所はあるよ、あとMIDから1kmくらいの場所だけど北区の清水と東区の白壁は隣の地区、ただ口コミでの東区と北区の扱い全く違う。

だから単純に区だけで土地の価値を決めつけるのはナンセンス。
でも名古屋人って見栄っ張りで区で差別したがる人多いのも事実なんだよね。
昔は名東区、天白区、緑区なんかって言われてたんだけど沢山住居開発されて評価が変わった。
もう人気地区には土地ないし次に開発される一つに北区は入ってると思う。

私は全く気にしないんだけど、まぁ北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいいと思う。わざわざ区で言う必要もないしね。

北区と東区の扱いも全然違うけど、志賀本通は元々東区で北区が出来て編入された。

だから大曽根周辺の北区と東区って地盤もあまり大差なくてオプレジ矢田やメガシティ砂田橋なんかとの比較なら、志賀本通MIDは公示地価大差ないし地盤も殆ど変わらないよ。

>>1234 匿名さん
ごめん中区の土地坪300万以上はごく僅かって書きたかった。坪100万以上は沢山あるので訂正します。

>>1234 匿名さん
上前津付近で坪100万はないよ。大須1丁目の最西の果てでも坪100万はない。
松原の端でも坪100万はないんじゃないですか。
ちなみに大須あたりの安いところって具体的に地名どこですか？

>>1236 匿名さん
すみません、平米100万と書きたかったのです。坪では300万以上が少ないという話です。

尚、中区でも正木のあたりは坪50万くらいですね。
地盤も良くないかと思います。

都道府県の選択 愛知県 名古屋市北区 猿投町 結果
地盤データ
揺れやすさ
1.87
地盤の種類
自然堤防
揺れやすい地域です。
地盤の種類は、自然堤防です。
自然堤防は、河川の流路に沿って形成される、河川により運搬された土砂のうち粗粒土が堆積した微高な地盤です。
非常に液状化しやすい地盤です。

都道府県の選択 愛知県 名古屋市中区 正木 三丁目 結果
地盤データ
揺れやすさ
1.29
地盤の種類
砂礫質台地
比較的ゆれにくい地域です。
地盤の種類は、砂礫質台地です。
砂礫質台地は、隆起などにより生じた段丘で、表層に約5m以上の砂礫層、砂質土層をもつ地盤です。
液状化しにくい地盤です。

地盤の良し悪しはわからないけど、正木は台地に乗ってるしそんなにわるくない地盤じゃないの。プラウドも建ててるし、大手が手を出すところはそこまで悪いとこじゃないのでは。
ちなみに正木の金山11分、尾頭橋7分の微妙な立地の築25年のバンベール金山で坪135万。

ここが悪いといいたいわけではなくて、上前津から金山は伏見よりは安いけど地盤もいいしこれからもっと高くなると思うってこと。

>>1238 マンション検討中さん
仰る通り地盤は正木の方が良いですね、ただ地下鉄駅は遠いです。

中区はもう価格が大分上がってるのでお買い得感はない気がします。今の価格からさらに上がるかどうかっていうのは経済状況なかよるのではないですか？

MIDに関連した話をすると、自分の住まいを都心にして負担を増やさずに、北区のMIDみたいな場所で安く済ませて他の生活費に余力を回すという考え方もあって良いかと思いますね。

>>1234 匿名さん
白壁の近くです～と伝えて北区のMIDだとバレた時に、
あ、こいつ見栄張ったなって思われるのは恥ずかしいし絶対に嫌なので
自分は普通に北区の大規模マンションですって伝えるけどね

>>1231 名無しさん
うち旦那の実家は昭和区の一等地に戸建建ててる金持ちだけど、
北区って伝えたらやっぱ少し微妙な反応ではあった
あー志賀本通か…みたいな

でもすぐに「自分達で支払える現実的な金額の物件を買ったのは、堅実で素晴らしいことだね」って褒めてくれた

>>1240 名無しさん
バレるの嫌だったら正直に言った方が良いですね。
私も普通に北区の大規模マンションって伝えるかなーそんなに周りにそれを悪く言う人もいないし。

>>1241 名無しさん
昭和区に住んでる方からしたらそういう反応でしょうね、親に頼らないで買われたのは良い事ですね。

私は親を保証人に立てて良い条件で借りようとしたら、年齢高過ぎて意味ないって言われました（笑）

>>1241 名無しさん
援助に頼らず購入しようとした姿勢も含めて褒めてくださったんでしょうね！
私も変な見栄は張らずに北区に新しくできた大規模マンションですって伝えますね

>まぁ北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいいと思う。わざわざ区で言う必要もないしね。

最悪です

>まぁ北区って堂々と言いづらかったら名古屋城の近くとか白壁の近くに買ったとか言えばいいと思う。わざわざ区で言う必要もないしね。

北区民からも北区民以外からも嫌われるパターンです

主税町に住んでるけど、人に言うと必ずすごいところに住んでるねって言われてめんどくさいから、いつも北区の清水の近くですって言うようにしてる。

>>1247 匿名さん
本物の金持ちは違うな

>>1248 名無しさん
違うよ、数年前の主税町のマンションは今のマンションの価格より安かったからね。今の人たちの方が金持ちだよ。今のMIDの方が値段は高いですよ。

>>1249 さん
そうなんですね、数年前は主税町にそんな安くマンションが出ていたんですか。羨ましい限りです。

住んでる場所を恥ずかしいと感じる場所で買うの？

>>1251 匿名さん
誰も恥ずかしいととは言ってませんよ、貴方みたいな住む地域を見下す様な人になんて言うかって話でしょ。

>>1252 匿名さん
どこに住んでますか？って聞かれたら、常にそのように勘ぐるようになりますね…。
スレの流れが良くないですね、中区とか、白壁、主税町とか持ち出すからこんな展開になる。

この論争はどっち側も恥ずかしいと思う

そもそもMID3Lの4千万では中区の1Lくらいしか買えないんだから比較する必要ないだろ、中区は住むとこじゃなくて仕事や買い物するところだ。住むのはMIDの方が快適だわ、緑も多いし。

>>1255 匿名さん
中区と北区の間でみんなギリギリをせめぎ合っている。
それがマンション選び。
みんながいいとこ見つけられるといいね。

MID良いところ（まとめ） 定期掲載
・名城線志賀本通駅入口まで120m（徒歩2分）
※黒川駅、北区役所、北警察も徒歩10分以内、飲食店銀行多。
・栄3km圏　※錦からのタクシー代は1000円代
・スーパー隣接　※マンション専用カート有
・大手デベ4社売主
・31m制限10階建※階高悪くない
・大規模351戸 管理費修繕費安
・敷地広い（バンテリンドームと同等）
・緑多い（ABINC取得物件は稀） ※パンフ有、資産価値高
・共用施設が実用性高く必要十分※ランドリールームやレンタル電動自転車、コワーキングラウンジ点数高
・駐車場100%設置（351台）所有権は1戸1台が優先のため、今は不用で後から希望しても3か月で駐車場貰える
・トリプルセキュリティ、大量監視カメラ
※ 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」
・電子キー　※玄関ドアにテブラセルも低価格追加可能
・スパイラルシャッターゲート　※開閉高速リモート操作
・価格が都心より安い※平均坪200万強
・ディスポーザー有
・24Hゴミステーション有
・各戸宅配ボックス有※不在時スマホ操作で解錠可能、大型でゴルフバック入る ラゲージ使用可。共用の宅配ボックスも大量に有。
・高圧一括受電サービス※電気代10%以上安
・スマートウォータータンク※有事に雨水を濾過して約1週間マンション内で水分配可能
・他災害対策が豊富
・インターネット速い10GB
・長谷工プレミアムアフターサービス※一般マンションより保証期間が超長く長谷工に直電で入居後も対応してくれる 、画像添付
・住宅性能評価制度取得※耐震性最高評価、耐久性も最高75年以上躯体は持つ第三者評価

結論：優良物件（ハザードマップで想定最大被害時浸水1～3mや近隣のラブホなどに納得いけば）

この近くに住んでいるのですが、新しく建つこのマンションとなりのフィールとても安いのに良い食材が揃っていて最近通っています。（今日なんかエノキが100g30円とか、逆さボトルのトマトケチャップ100円とかビックリ！）

この辺りは治安も良いですし物価も安いので我が家みたいな庶民にはとても住みやすいです。
以前ここのチラシも入っていましたが、全然手が届かない価格だったので買える方は本当羨ましい。
とても高い買い物だと思いますが皆さんがこの地域を気に入ってくれるといいなと思っています。

この物件の大半は3～4000万円ですが、角部屋になると5000万円超えてくるんですね。一体どんな職業をされている人が入居するのか、私のような庶民からすると仲良くできるのか不安になります。

>>1263 通りがかりさん
6000万近い部屋買いましたが、ただのサラリーマンですご安心ください。共働きなくらいです。

>>1263 通りがかりさん
ウチも角部屋買いましたが共働きのサラリーマンですよ。
少し先に両親が一緒に住めるよう4L選びました。
一緒に住むようになりましたら皆さんと仲良くしていきたいと思っております。

MID買う方はモデルルームのアンケートに記載されていたトヨタホームの紹介割引制度を利用されると良いですよ。
詳しく調べると、トヨタグループでも良かったり、友人の友人でも良かったり対象範囲がとても広いです。

https://th-owners.com/mansion/campaign/

少し前の記事ですが、入居者目線の分かりやすいレビューでしたのでURL貼っておきます。検討者の方は御参考になさってください。
https://nagoyaapartment.com/mid-ward-city/

>>1267 匿名さん
とても分かりやすいレビューで参考になりました。ありがとうございます。

我慢して次出てくる新規物件に期待しましょう

>>1269 匿名さん
今の円安ドル高、ロシア紛争による原油高、金属高、木材高、ガラス高の影響真っ先に受けるのが建築なんで、同じようなマンション待つなら今あるの買った方が良いよ。コロナ禍で補助金にも期待出来ないしね。

5月の現地写真が載っている記事を見つけました。工事は順調のようですね。今は3階くらいまで出来上がってきていますね、完成が楽しみです。

https://yume-sakae.com/2022/05/07/%e4%b8%80%e9%83%a8%e3%81%a6%e8%ba%af...

HPにA-Hの間取り（広い角3L）最終1邸となっているけど、6階なら良いよね。6階は天井高も2.55?なはずだし、今ならギリギリ無償オプションも申し込み出来るかな。

>>1272 匿名さん
条件は良いんだけど、5,000万越えてくると買える人限られるから予算に余裕ある人なら買いって感じだねー

いいですね

>>1273 匿名さん

そんなに高いんですか。私のような庶民には到底変えないです

>>1275 通りがかりさん
5,000万以上になると世帯年収600万以上はないとね。
提携ローンで8.5倍借りられるみたいだけど借りられるからってフルで借りると返済大変だし。
無理はしない方がいいよ。

>>1272 匿名さん
リビング天井高
1～2F 2.6m
3～6F 2.55m
7～10F 2.5m

ここは割と高層階の価格安い代わりに天井高少し低くて、低層のが少し天井高い。低層も室内は有利な計画だから高層にこだわる必要はないかもね。

暫くYahoo不動産と契約してなかったからなのか、一気にランキング2位になりましたね。
やっぱりMIDしか勝たん。

>>1278 匿名さん
東海マンションランキング2位になってる！
自分が選んだマンション人気だと嬉しいですよね。

>>1279 匿名さん
去年東海で一番売れたマンションだからね。検索条件を5千万以下の3Lとか4Lに設定して出てくる新築物件はかなり少ないからアクセス数はどんどん増えると思う。

フィールに行きましたが安くて凄い良かったです！

子供がいる世帯なら今はコロナで物価が上昇しているのでイオンで買うより大変お得です！

>>1280 匿名さん
さすがにそれはノリタケだろｗ

>>1282 匿名さん
営業さんが普通にPRしていましたよ。スーモ調べらしいです。
ノリタケは2021年だとあまり戸数供給していないのでは。

>>1283 匿名さん
たしかに爆売れしたノリタケの1期は2020年だったかも！

最近のスムログ、マンション記事で面白い内容だったのを置いておきます。時間のある方はご覧ください。
https://www.sumu-log.com/archives/43888/
https://www.sumu-log.com/archives/44001/
https://www.sumu-log.com/archives/44019/
やっぱり駅近大規模板マン最強？

>>1281 通りがかりさん
私も近所のスーパーよりMID横のフィールの方が安いのでわざわざ遠出しています(笑)
ここの安さは市内でも指折りな気がしています。

令和4年6月から運用開始された新しい内水ハザードマップが公開されました。国、愛知県、名古屋市が指定した想定し得る最大規模の浸水想定区域図などを基に、浸水範囲、浸水深、浸水継続時間及び避難場所等を掲載した新しい風水害ハザードマップです。
本物件は1番低い0.3m未満水域です。

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000154015.html

>>1287 通りがかりさん
それなら大丈夫そう、内水氾濫は都心部でも起きやすいから心配事少ないのは良いね。

>>1284 匿名さん
すみません、もう一度営業さんに確認したら2022年の4～6月に東海で一番売れた（SUUMO担当者調べ）との事でした。去年ではなかったので訂正致します。

>>1287 通りがかりさん
そちらは内水氾濫なので洪水のハザードマップはこちらです。

https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000153/15...

ここの浸水想定は1-3mです、低層を買う人はとくにご注意ください。

>>1290 匿名さん
過去の最大レベルを超えるシミュレーション貼ってご注意下さいはどうかと思うよ。それ東海豪雨の何倍の量降って、複数の河川が同時氾濫想定でしょ。

名古屋市は一軒家多いのに守山区なんて5～10ｍだし、ほとんどの家流されるんじゃないの。

確かに、洪水の方では1-3mですね。
まあよっぽどのことがないと洪水で氾濫はしないと思いますが。。

>>1289 匿名さん
わざわざご丁寧にありがとうございます！

>>1289 匿名さん
2021年はノリタケですね、ノリタケ一期は2020年で200戸、
2021年の二期-四期で250戸売れました。

>>1294 匿名さん
すごいね

MIDにも水害マン来たか(笑)
MIDは台地の上よりは悪いものの、ノリタケ（名古屋駅周辺）より地盤もマシだし標高も高いし、津波も来ないし、支持層に杭沢山打ってるから心配ないよー

>>1296 匿名さん
改めて思うけど、場所も悪い、地盤も悪い、設備も悪い、悪いがこんなにも揃ってて２００戸瞬殺するノリタケはやっぱりすごいわ。しかも値段もここより遥かに高いし。

>>1297 匿名さん

名古屋駅圏内だから、仕方ない

>>1297 匿名さん
でもこれが現実なんだよな（笑）
ここも売れ行きは悪くないと思うけど良くはないもんな
デベとか他にも越えられない壁があるんだろうね

>>1299 匿名さん
まぁそんだけアンチ湧いても東海で1番売れてるんだから凄いねMIDは。

>>1297 匿名さん
やっぱり大規模板マンで駐車場設置率高いからでしょ。
マイナス面よりプラス面の方が圧倒的。
MIDもノリタケ程じゃないけどいい物件。その分安いし全然良いと思う。

>>1300 匿名さん
アンチも擁護も全然いないじゃん
大規模なのに書込みの数も1300くらいしかないし

>>1303 マンション検討中さん
ららの事？港区は新しい埋立地（揺れやすい、液状化しやすい）、支持層60m下、津波、治安、大規模なのにディスポーザー無し、パークホームズなのに一面鏡などなど、欠点あるからアンチは湧くスレは伸びる、MIDは叩けるところ少ないからスレ伸びなかっただけでしょ。

>>1304 匿名さん

ただ単にそこまで興味湧かないだけ。中途半端な物件。やたらMID万歳する頭おかしい契約者の相手も面倒だし。

>>1297 匿名さん

ノリタケはやっぱりすごい！
今朝の新聞、わざわざ
全面広告で完売御礼が掲載してあった！
財閥デベは改めて強いね

>>1305 匿名さん
そうですか、ではMIDに来なければ良いのでは。

>>1306 マンコミュファンさん
財閥デベでもノリタケは立地良いからともかく、庄内通ららリニアゲートと地盤の悪い場所が続いているから全部良い物件ではないよ。

>>1304 匿名さん
ららの連中がここが販売開始してから売上が鈍ったから荒らしにきてるよね
水害がーて書き込んだのも連中だと思う
いくらMIDが羨ましいからって情けないわ
今時ディスポーザーなしとかないし、ましてや一面か鏡てびっくり

>>1300 匿名さん
そうそう、分かる人にはわかるし、金出す人には人気。
金出さないやつらの掲示板の書き込み数なんてあてにならない

>>1296 匿名さん
水害マンはららのやつらでしょ、地盤悪いの気にして他も荒らし回ってる

>>1309 匿名さん
ディスポーザーなし２４時間ゴミ出しなしのバンベールをディスるのはやめてください。

>>1312 口コミ知りたいさん
エレベーター一基で、駐車場も少ないバンなんとかなんて知りません！

>>1304 匿名さん
欠点しかないところは伸びないよ
興味持つ人自体が少ないからね
ららはマイナスも多いがそれはを遥かに凌駕するプラスがあるから伸びる
東海地区最大の祭りとなったノリタケの書込み数見たらわかるでしょ

>>1312 口コミ知りたいさん
3LDKなのにすべてリビングインのくそ間取り呼ばわれされて、大通りに接してるのにT1サッシ使用してるなんとかベールなんて知りませんよ。

>>1315 匿名さん
えっT1なの? ありえんなー

こんな北区の団地のやつらにディスられて、バンベ千種可哀想。あなたたちの狭い見識で他の文句まで言うなよ。見苦しい自分達の物件の賞賛だけし続けてなよ。

グランドメゾンをAPAホテル呼ばわりして、バンベールをリッツカールトンだというバンベールの購入者は本当にすごいと思う。むしろ感心する。

>>1316 匿名さん
そういうMIDの窓はどうなんですか？

MIDとバンベの熱い戦い面白いね
ノリタケ民としては弟分のMIDを応援してるよ

>>1318 マンション検討中さん
バンベがリッツ・カールトンとは思わないけど、MIDがアパは事実だろ
安い割にそこそこ良い
高級感みたいなものはそもそも売りにしていない

HPの雰囲気とかもすごく子供向きですし、共用部もシックで大人な雰囲気というより
子供が明るく楽しく集合して集団登校できそうな感じに作るみたいですし、確かに高級感はないかもしれませんね

>>1321 匿名さん
アンタ文盲か？笑

>>1317 匿名さん
今時ディスポーザなしで名古屋では必須な駐車場もないんじゃなー
MIDしか勝たん

>>1324 匿名さん
ほんとそう、MIDに張り合ってくるマンション大体ディスポーザー付いてないでしょ。使ったことないから無いとこ住めるんだよね。

大規模で付いてないマンションは財閥だろうがキッチンの見た目だけ豪華にしてようが二流だよ。

>>1321 匿名さん
バンベ→アパ
MIDノリタケ→大和ロイネット
らら→東横イン
これくらいの設備、共用施設差はあるね。

バンベールスレだけでなく、ららスレにも深夜の同じ時間に書き込んで荒らしてました。正直こういう過剰に持ち上げて他を貶す人はMID購入の別の人にとっても迷惑だと思います。

4181 匿名さん 3時間前
>>4178 評判気になるさん
ららぽーともキッザニアもらら買わなくても使えるよ。
わざわざリスクある港区に住む必要はない。

>>1325 >>1326の話です。
お互いのマンションをディスり合うのではなく、双方にも既に人生の大きな決断をして高額なローンを組んで購入した方がいるということを今一度考えた上で失礼のない書き込みをしましょう。

こんな属性の人が住むのか、って、わかっていいですよ。十分参考になります。

>>1321 匿名さん
MIDがAPAとは言ってない。グランドメゾンをAPAホテルっていってるんだぞ、積水ハウスの。

>>1327 匿名さん
その文章のどこが荒らしなの？アンカー付けて他の人の意見でMIDはららみたいに開発ないって煽られたから反論しただけでしょ。

マンションについて少しでもネガ書かれるのがそんなに嫌なら検討スレなんて見に来ない方がいいよ。

>>1329 マンション検討中さん
本当に分かりやすいですよね
掲示板まで北区の民度が出てる

>>1328 匿名さん
勝手にいい人面してるけど全部的外れ。

らら買った時点でネガコメあるのは仕方ないよ。メリットとデメリットはっきりしてるマンションなんだから、検討する上ではポジコメもネガコメも大事なんだから事実の内容ならそれを議論しなかったら検討スレある意味ないでしょ。

そんなに議論から逃げたいなら住民スレ行ってなよ、契約しかいないから。

>>1332 マンション検討中さん
港区よりはマシ。

本当MIDの人は程度が低い。やめておいてよかった。

>>1335 匿名さん
わざわざネガコメ頂いてありがとうございます。そうやって裏表使い分けてコメントするのは酷いと思いますよ。

>>1335 匿名さん
港区よりマシ
あっちは年中MIDに絡んで嫉妬してくるやつしかいない

>>1335 匿名さん
これもララの人の書き込みだね、住民板見てたら民度は港区のがどー考えても低い
MIDしか勝たん

>>1332 マンション検討中さん
そういうあなたは何区住みなんですか？どーせ西区とか中途半端なとこ住んでそう

程度が低い所に住むと子供にも影響出るのでやめて本当によかった。

>>1333 匿名さん
ここ買った時点でネガコメあるよ。w

らら民がMIDに対抗しているようなので。

以下、ららとMIDの比較
〇価格　
・らら坪150強　
・MID坪200強
※何故ららは複合施設隣接なのに安いのか、安くても即売れしていないのか。

〇地盤　
・らら支持層60mまで無し
・MID支持層20mに有り
※三井も地盤悪いのわかっていて、避難経路を確保するためエントランス等は地盤改良実施。駐車場、居住部には対応無し。
※一般的には20m下に支持層無いのは地震液状化で杭欠損の可能性があると言われている。

〇アクセス駅距離　
・らら4分名港線
・MID2分名城線
※ららは駐車場が駅との間に有り、駅距離遠い部屋は徒歩6分以上かかる部屋もあり。MIDは1番遠い部屋でも徒歩3分
※名港線は名城線の派生路線のため、行きは良いが帰りは金山で乗り換えが必要で本数少ない。

〇共用施設/サービス
・らら　パーティールームラウンジ、シャッターゲート無し、インターネット遅い1GB、長谷工施工アフターサービス期間短、高圧一括受電無し
・MID　ラウンジ２つ、ゲストルーム、６つの広い庭（ABINC認証）、ランドリールーム、シャッターゲート有り（駐車場にもセキュリティ、電子錠でリモート）、インターネット速い10GB、長谷工施工管理プレミアムアフターサービス期間長、高圧一括受電（電気代10％以上安い）

〇専用部
・らら　天井高2450㎜、ディスポーザー無しコンロ安いホーロートップ、一面鏡、玄関TVモニター無し、ベランダ戸境壁低い（隙間から隣見える）
・MID　天井高2500～2600㎜、ディスポーザー有りコンロ高いガラストップ、三面鏡、玄関TVモニター有り、個別宅配BOX不在時対応アプリ有、ベランダ戸境壁上部までカバー

予算が合う方にはMIDがおすすめです。

叩いてくるのはららの人たちと決めつけてるのも痛いねw
そもそも港区の物件と張り合ってところがしょぼい。

>>1343 匿名さん
4,500万以下3LDKで新築マンション検索するとMIDもららも出てくるので仕方ないですね。

>>1343 匿名さん
どー考えてもララの人達でしょ

大規模なのにディスポーザーすらない

安いだけのマンションと比較されるのはやめてもらいたい

お金ある人でMIDよりララ選ぶ人なんていないでしょ

>>1342 匿名さん
いいまとめ！
やはりMIDしか勝たん

>>1346なんか悲しいコメント

>>1342 匿名さん

ららもMIDも、どんぐりの背比べ、って言いたい？
五十歩百歩って言いたい？目くそ鼻くそ、って言いたい？さぁ、どれかな？

>>1349 マンション掲示板さん
ララの人は巣にお帰りなさい

普通の市民から、ララやMIDを見れば。
どんぐりの背比べ、五十歩百歩、目くそ鼻くそ。
恥ずかしいから、醜い泥試合はおよしなさい。

>>1351 口コミ知りたいさん
試合も何もらら民は戦う前から逃げていったよ。まともな議論も出来ないみたい。
おとといきやがれってんだ。

>>1351 口コミ知りたいさん
まずは漢字の勉強からだな
その次は道徳かな？

>>1342 匿名さん
ららの二街区は駅徒歩表記が5分だった。（一街区が4分）訂正します。

>>1352 匿名さん
MIDの完全勝利
ららなんとかは涙目敗走

>>1355 匿名さん
三男を泣かすなんて酷い次男だな
長男に圧倒的な差を付けられてるからって下の者を虐めるなよ

金あるやつでMIDじゃなくらら選ぶやつはいない

>>1354 匿名さん
名港線は深いから徒歩10分じゃない?

>>1358 匿名さん
乗った事無いので知らなかった、名港線って深いんですね。徒歩表記って入口までだからずるいですよね。

>>1358 匿名さん
桜通線の悪口はやめろ！

>>1356 匿名さん
長男は強すぎて、もう庶民には手の届かない価格です
どちらかというとMIDが三男だよね、後からできるし(笑)

>>1361 匿名さん

メガは何番目?
先に出来てるから長男じゃん！

>>1357 匿名さん
金あるやつでMIDなんか選ぶやついねーよ。

>>1362 名無しさん
メガは隠し子だから。。察してください。

>>1363 匿名さん
可愛い＊＊＊が吠えてますな、今日も平和なMIDです。

夏祭りキャンペーン始まりましたね。私も以前フィールの2,000円券もらいました。これから検討される方はこの機会にどうぞ。
https://www.sgr-sumai.jp/mansion/mwc351/?utm_source=yahoo&utm_medium=l...

>>1366 匿名さん
私は契約者ですが、先日駐車場のエリア割り当て希望が届きました。
住んでいるエリアに近い所を選べたので駐車場が遠いといった心配も無さそうです。
以前住んでいたマンションはそういった配慮も無かったので親切な営業対応に感謝しています。

北区を敬遠されている方もいるようですが、とても良い物件と思いますので是非ご検討下さい。

駐車場は大事ですもんね

ららぽーと＆MIDは、ランク、値段、キャラも似た物件なんだから、仲良くすればいいのに。

>>1369 マンション掲示板さん
ららごときと一緒にしないでください
設備が天と地の差、
値段も全然違います
ランクはファーストフードと高級料理店くらい差があります
あなたララの方ですよね？
一街区が荒れてるのを書き込まれてこっち荒らしに来たんですか？
いくらMIDが買えなくて羨ましいからといって
そんなことしても
生活は向上しませんよ
荒らしはやめてください

>>1369 マンション掲示板さん
そう思ってるのはララ側の一部の人だけですよ
恥ずかしいやつ

誤解がありましたね。申し添えます。
世間では「ららぽーと＆MIDはランク、値段、キャラも似た物件」と見做しています。
だから、ららぽーと＆MIDは仲良くすればいいのに。

アンケート: ららぽーと＆MIDはランク、値段、キャラも似た物件か?

アンケート: ららぽーと＆MIDはランク、値段、キャラも似た物件か?

>>1366 匿名さん
情報ありがとうございます。
モデルルームは大盛況なのに今は商品券までもらえるんですね！
ディスポーザーは今の季節はとくに生ゴミが家にあるだけで不衛生なので必須と聞きます、
ファミリーにも駐車場が確保できないとリセール時もかなり影響が大きいとか。
また、この猛暑日では駅まで近いのはメリットです！
MIDはそういったニーズがうまくまとまった神マンションだと思います！どこぞと違って笑

>>1374 匿名さん

MIDが下、ららが上、に投票しようと思ったら選択肢に欠如していますね？
稚拙な論理構成、雑でザルな思考回路。
MID住民の民度や知的レベルを表している、と思えば良いですか？
とりあえず、投票フォーマットを直そうか？

>>1376 匿名さん
ららが上の理由は？
ららぽーとが隣接とか言わないよね。ららぽーとは貴方たちの物ではないのよ。
普通ショッピングモールへの買い物は車で行くものでしょ、重い物持って歩きたくないし。2街区だとららぽーとまでかなり歩くしね。

>>1377 匿名さん
そーそー
ららぽーとなんて年に何回かいきゃいい話
ディスポーザ他の設備は毎日使うものだしね
MIDしか勝たん

アンケート: ディスポーザは今時必須かどうか?

アンケート: 名古屋のマンションで駐車場は必須かどうか?

アンケート: ゴミ捨ては24時間? マンション内がいいかどうか

>>1377 匿名さん

徒歩10分圏内にヤマナカとマックスバリューしかないからって、ららぽーとを槍玉にあげなくていいじゃない？
MID住民にはヤマナカがお似合いだと思うわ。素敵よ。

>>1382 匿名さん
広告ありがとうございます。ここは専用通路まであってフィール隣接徒歩0分。専用カートまであるんです。他は使わないんですよ。

フィールか、ららぽーとかで、雲泥の差ですね。
生活の質が低くても容認出来る方にはいいんじゃない？

>>1384 匿名さん
あなたは毎日ららぽーとで外食されたり買い物して散財したいのかな。
毎日外食ならスーパーも不要ですしららが良いと思います。
家で食事する方にはスーパーが隣接でカート持っていける方が快適かと。

MIDとららの設備差はとても大きいですが、それでも快適なら、ららで良いと思います。

蓼食う虫も好き好き

世の中には毎日外食の人と毎日家で食事する人しか存在しないらしい
なんか俺が知ってる世界じゃないな（笑）

食うことだけが人生。
食べる為だけに生きる。必死に生きる。
尊い姿です。
Quality of Lifeが高いとは言えないけれど。

>>1385 匿名さん
しかも青木スーパーはららぽーとのマンションとは反対側だからね
現金しか使えないと聞くし
MIDは栄まですぐ出れるし
やはりMIDしか勝たん

>>1379 匿名さん
アンケート結果からも今時ディスポーザないのはあり得ないことがわかったね

>>1385 匿名さん

あなたが食う為だけに必死に生きるのは分かりますが。
それ以外は散財呼ばわり、はいかがなものでしょうか？
食料品だけあれば生きていける？
下着や靴下、洋服は贅沢品で散財なんだ？
そういう層もいるんだね。
ごめんなさいね、惨めな思いをさせて。

>>1391 検討板ユーザーさん
ごめんなさいね、分かりやすく端的に言うと

「普通の家庭なら、毎日の生活にららぽーとは不要、スーパーは必要」
「ららぽーとみたいなショッピングモールは休みの日にまとめて買い物に行くときだけ、車で行くのが普通」
「ららぽーと隣接で喜んでいるのはらら民だけ、二街区は一街区よりさらにららぽーとが遠い（部屋によっては徒歩だけでも5分以上）重い荷物持ってそんなに歩きたくない」
「複合施設隣接で喜んでいるのは買う人たちだけ、実際に住んだら渋滞も起こるし治安も悪くなるし良い事無い」

って事です。

ノリタケは徒歩圏に名古屋駅界隈の商業施設が沢山あるけど、ららにはないでしょ。
メガドンキとららで買い物した後に毎日歩いて帰るのは大変だと思うよって事です。

あとドンキのバスタオルはおすすめしない。（洗ったら洗濯機の中で色落ち凄くて大変な事になった。）

>>1392 匿名さん

あなたは月曜日に、パンツや靴下に穴が空いていることに気付いても、週末まで我慢して、休みにようやくお買い物に遠出するのですね？
あなたはそれで良くても、子供達がかわいそうだとは思いませんか？「穴あきパンツ！」とか虐められたらどうします？
ウチはウチ、よそはよそ。我が家は散財しません！とか言うのですね？
あなたのお子様がかわいそう。

>>1393 評判気になるさん
面白い事言いますね。それがらら隣接の必要な理由ですか？(笑)
そうですね、うちの子供も穴あきパンツ履いてて虐められたら可哀そうなので沢山予備を買っておきます。誰もパンツ買うのが散財とは言っていませんのでよく読んで下さいませ。

なかなか荒れてますね
「家に掘り出し物はない」という言葉があります。
良いも悪いも購入する人の価値観なので
満足できそうなら良いのでは。

面白い？よしっ！受けたゾ！
ただ、予備を持つのは賛成だし当然と思うけれど、「沢山」は買っておかなくていいと思うよ。
日常は日用品、週末はその他諸々は僕も賛成。
ただ、ららぽーとみたいのが近いと便利でいいなーと思うな。
ちなみに、私はらら民ではないので悪しからず。

>>1396 評判気になるさん
そうですか、色々と賛同頂きありがとうございます。
名古屋には沢山ショッピングモールがあるので車さえあれば直ぐにショッピングモールへ行けますよ。
MIDからだとmozoもナゴヤドームイオンもすぐだし、買い物だけでなく映画も好きな時に見れますね。

ららはLowEガラスなんですね

>>1398 通りがかりさん

これ以上、煽らなくても
穏やかに検討しようよ！

>>1398 通りがかりさん
ららは西向き住戸もあるからLowEにしたんでしょうね。