東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルジェンテ文京湯島ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-04 22:19:54

ルジェンテ文京湯島についての情報を希望しています。

所在地:東京都文京区湯島2丁目205番3(地番)
交通:東京メトロ千代田線「湯島」駅(3番出口)より徒歩5分,
都営大江戸線「本郷三丁目」駅(5番出口)より徒歩6分,
東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」(2番出口)より徒歩8分,
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅(A4出口)より徒歩9分,
都営大江戸線「上野御徒町」駅(A4出口)より徒歩9分,
JR京浜東北・山手線「御徒町駅」(北口)より徒歩10分
間取: 1LDK~3LDK
面積:32.04m2~70.36m2
売主:東急リバブル株式会社
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:http://l-yushima.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルジェンテ文京湯島

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-01-29 15:56:46

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ルジェンテ文京湯島口コミ掲示板・評判

  1. 386 匿名さん

    >>385 周辺住民さん
    イチョウの実の臭いは強烈ですよね笑
    湯島ハイタウンでは、イチョウの葉や実が落ちる季節になると、こまめに清掃されていますね。それだけ、しっかりと管理されているマンションみたいですね。



  2. 387 評判気になるさん

    >>344 通りがかりさん

    階数によってことなりますが、バーチャル動画?みたいなもので陽当たりのイメージは見せてもらえます。
    北以外にも小窓もありますし、周囲に遮る建物がない高層階だと採光は悪く無さそうです。

  3. 388 マンション検討中さん

    現地見てないけどパッと見やすくないですか?ここ
    新宿御苑前といいルジェンテお手頃疑惑。
    販売会社だからチンタラ売りたくないという背景なんだろうな。我々からしたらありがたい話。

  4. 389 マンション検討中さん

    目の前にある公園の騒音が気になる。相当うるさいよあそこ。

  5. 390 周辺住民さん

    >>389 マンション検討中さん
    小さめの公園なんて、どこもそうですね。

  6. 391 周辺住民さん

    坪500万円か、予想されたとは言え、高いですね。
    https://www.livable.co.jp/kounyu/s/detail/LGTYUSMA/outline/

  7. 392 マンション検討中さん

    一番小さい部屋2邸売り出してますね。

  8. 393 周辺住民さん

    >>392 マンション検討中さん
    10坪弱で5000万円弱。しかも無駄に廊下が長い。高いっすねー。

  9. 394 匿名さん

    >>393 周辺住民さん

    坪500万円ですか。。
    浴室も狭く、単身者向けの投資用の部屋かな。

    昨年竣工した向かいのオープンレジデンシアは、スペックや立地が似ていますが、オープンレジデンシアのほうがお得に買えたかもしれませんね。

  10. 395 周辺住民さん

    >>394 匿名さん
    ほんそれです。オプレジは安かったです。

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    • 396 マンコミュファンさん

      >>394 匿名さん

      オープンレジデンシアは変な形の土地なので、土地代が安かったのかな。ここや住不の値段が上がってるのが影響してか、イエシルのサイトで見ると、かなり値上がりしてる部屋もありますね。

    • 397 匿名さん

      >>396 マンコミュファンさん

      イエシルをみると、オープンレジデンシア文京本郷台は竣工から1年で500万円~1000万円値上がりしてますね。ここはもともとが安かったので、お得な物件だったかもしれません。

    • 398 マンション検討中さん

      完売しましたか?

    • 399 匿名さん

      HPは完売御礼表示されてました。おめでとうございます。

    • 400 通りがかり

      今はこんな感じですね。

      1. 今はこんな感じですね。
    • 401 マンション検討中さん

      囲いがとれて外観が見えましたね。

      1. 囲いがとれて外観が見えましたね。
    • 402 周辺住民さん

      北側から。かっこいい!

      1. 北側から。かっこいい!
    • 403 通りがかりさん
    • 404 マンション検討中さん

      中古が10坪で7000弱って凄いな
      結局なんだかんだで買った人が正解ってことか

    • 405 マンション検討中さん

      >>404 マンション検討中さん

      たしか向かいのマンションが新築時に坪420だったから、あの辺りのマンションは随分高くなったんだねぇ。

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