物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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3296
契約者さん3
>>3294 マンション比較中さん
全く関係ないって事も無いですけどね。小学校の帰り道になるのですが、エイビィ方向からの帰り道、車の出入りが見通しが悪いのでは?って思ってます。
海老名ザ・レジデンスの植栽を切るわけにはいかないだろうし…。
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3297
契約済みさん
>>3295 契約済みさん
もう通知来てますよ。設計図とか日影図とか。契約者じゃないと来ませんが。
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3298
契約済みさん
>>3297 契約済みさん
変更計画概要説明書として去年の9月に受け取ってますけど建物の設計図としての仕様を記したものでしたし、イメージCGでより佇まい想像しやすくなったなあっていうのを言いたかったんですよねえ・・・
日影図も今回の建物による日影がどういう形で出来るのかを図解してるものですし
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3299
契約者さん1
1街区駐車場の車の盗難アラームが結構高頻度で鳴ってるんだが、なんなんだ?
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3300
契約者さん8
>>3299 契約者さん1さん
ドライバーさんの操作ミスw
LaLaportの屋上でも頻発してるで
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3301
契約者さん8
先着販売の欄が1階2LDKではなく3LDKのものに変わりましたね。1階は売れて、キャンセル住戸かなにかが売り出されたんですかね
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3302
住民さん
>>3293 契約者さん5さん
10%以上がシニア用住戸だなんて地雷集が凄い…
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3303
契約者さん5
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3304
契約者さん2
シニア用なんて方便ですよ。ウゴクロの在庫過多かな 笑
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3305
契約者さん6
そう言えば売主が長谷工不動産になってますね。
開発計画段階ではセントガーデンと同じデベロッパーが記載されてた気がするのですが、それらは手を引いたってことなのかね…
それともセントガーデンの売れ行きをみて、やっぱり自分で売るって言い出したのか…
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3306
検討板ユーザーさん
内窓やカップボード取付とかも組合に連絡が必要になるのでしょうか?
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3307
契約者さん7
>>3306 検討板ユーザーさん
厳密に言えば室内の工事は届出が必要ですが、周りで届出した人を聞いたことがありません、ましてや引越し時で慌ただしいので誰もやらないかと。
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3308
契約者さん2
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3309
契約者さん6
>>3306 検討板ユーザーさん
トラブルが起きてからでは遅いので、きちんと連絡をしましょう。
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3310
契約者さん8
>>3306 検討板ユーザーさん
工事の時期にもよるかと思いますが、少しでも周囲に迷惑がかかる可能性があるなら連絡しておく方が無難かと。大した手間ではないですしね。
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3311
住民さん
確定申告したら50万近く帰ってくることになったw
すげーな住宅ローン減税は
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3312
住民さん7
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3313
匿名さん
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3314
契約者さん
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3315
マンション住民さん
>>3312 住民さん7さん
住宅ローン現在だけで40万円還ってくるし、これに保険とかその他もろもろ入れたら還ってくるよ。
給与から天引きされた所得税額がそれだけあることが前提ですが。
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3316
契約者さん1
内覧会で初めて知ったのですが、
EV自動車充電スタンドがあるのですね。
これを機にEVに買い替えるのもいいなと思うのですが、
EV所持者で使っている方いらっしゃいますか?
充電スタンドを使いたい場合は来客用駐車場を予約する感じですかね?
マンションの敷地で充電できるっていいなと思いました。
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3317
契約者さん1
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3318
契約者さん1
マンションマニアさんのブログでは完売は容易ではないと書かれてましたが、サクッと完売しましたね。
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3319
入居予定さん
差し支えなければ教えていただきたいのですが、
抵当権など登記関連費用はトータルどのぐらいかかりますでしょうか。
2街区入居予定のものでして3月初旬に案内されるとのことですが、予測つかず。。。
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3320
契約者さん6
>>3315 マンション住民さん
よく読んだら、確定申告したら50万近くもどったって書いてあって、住宅ローン控除で50万戻ったとは書いてませんでしたね、読み違えて質問してしまいました。失礼しました
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3321
契約者さん1
住宅ローン控除ではありません、あくまでも住宅ローン現在ですからね。50万戻ったのは。
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3322
契約者さん5
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3323
契約者さん6
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3324
住民さん3
もう住まれてる皆さん、リビングの日当たりはいかがですか?
日当たり(明るさ)重視でⅡ街区中高層階にしましたがバルコニーが2mあるので意外と日が入らない…なんてこともあるのかな?と少々不安になり。前が抜けている部屋なら普通に明るいですか??
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3325
契約者さん2
>>3324 住民さん3さん
2街区ですが内覧時、晴天で暑いくらいの日差しが煌々と室内に入り込んでました。これは、遮光遮熱対策を、もっとしないとなぁと思ったほどです。家は、南西の高層階で前が抜けてます。
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3326
住民さん4
>>3325 契約者さん2さん
3324です。ありがとうございます。
そうなんですね!暑いくらいの日差しとは嬉しい悩みですね!
ちなみに、眺望としてはⅠ街区との距離感はどうでしたか?リビングから空も見えるでしょうか?
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3327
住民さん1
>>3326 住民さん4さん
同じ住民ですね。よろしくお願いします。
びっくりするくらいの日差しでした。眺望としては、1街区から離れており、空もみえますし、周りの景色も綺麗に見えます。あまり詳しく書けずに、すいません。笑
リビングから見る風景は、抜け感があり怖いくらいでした。
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3328
住民さん4
>>3327 住民さん1さん
よろしくお願いします!
詳しくは書けないですよね(笑)でも嬉しいことを聞けてよかったです!リビングからの眺めがいいのは居心地良さそうですよね。
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3329
住民さん3
>>3328 住民さん4さん
そうですね。嬉しい誤算でした。窓から見た景色、海老名は発展したなぁと感じました。笑 きっと3328さんも期待どおりの眺望や日当たり、それ以上かと思います。
私は部屋でベランダを見た時に、思わず感嘆の声あげましたよ。笑
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3330
契約者さん3
同じく高層階眺めが良くて嬉しくなりました!
夜の景色も楽しみです。
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3331
住民さん
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3332
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3333
住民さん4
>>3332 契約者さん3さん
いやいや、常緑樹のことです 笑
柵に沿って植えてあるやつ
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3334
住民さん2
>>3331 住民さん
海老名ザレジデンスさん、羨ましいからって変な言いがかりはやめてもらえませんか?惨めですよ 先見の明がなかった自分を恨みなさい
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3335
住民さん5
>>3334 さん
がちで言ってる?
言うは知性言わぬは品性って言うよね~
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3336
住民でない人さん
>>3333 住民さん4さん
初期不良だから交換してもらったほうがいいよ
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3337
確定申告
II街区入居予定の皆さん、確定申告はいつしますか?
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3338
契約者さん
>>3337 確定申告さん
確定申告って来年ではないでしょうか?
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3339
住民さん4
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3340
契約者
みなさん火災保険は長谷工から提示されたものに加入されますか?
他社で話は聞いて見たものの…地震保険つくとやっぱり高い。提示されたもののプランより5.6万高くて…補償も違うからなのもありますが…
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3342
契約者さん5
>>3340 契約者さん
わたしはジェイアイ?のいえほってやつに入りましたよ。長谷工のよりは安かったので、
シミュレーションしてみてください
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3343
住民さん1
>>3340 契約者さん
うちはSECOMにしました(^^)
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3344
住民さん1
カップボードはパモウナを買っておけば間違いはない。オーダーメイドも可能ですし、高さも幅もぴったりに作れますよ。うちは壁紙と合わせて冷蔵庫とカップボードはパールホワイトで統一しました。
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3345
マンション住民さん
検討スレに「素敵ネットで議事録が見れなくなった」と書いていた方がいらっしゃいましたが、以前は確認できたのですが我が家でも見れなくなりました。
アプリなら見れると情報がありましたが、パソコンで議事録を見たいのですが、みなさんはパソコンで素敵ネットから議事録は見れていますか?
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3346
住民さん4
>>3345 マンション住民さん
アプリでも見れないです。理由についてはマンションの掲示板を見てください。
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3347
マンコミュファンさん
ちゃんと素敵ネットで通知して欲しいですね
何のための管理サイトなんだか
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3348
住民さん3
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3349
住民さん8
2街区契約者です。子供が4月から今泉小学校に入学します。
セントガーデンの子たちは登校班は無いらしいですね?登校班があったほうが良かったけどそのうちお友だち作って一緒に登下校してくれるといいなぁ…。
同じくお子さんが入学や転校されてくる方々いらっしゃったらよろしくお願いします(^^)
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3350
住民さん5
>>3349 住民さん8さん
我が家も 小学生が2人転入予定です。ご入学なら尚更、登下校心配になりますよね。登校班ありき、と思っておりました…。慣れない土地に行くので余計に心配です。
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3351
住民さん6
>>3350 住民さん5さん
転校して来られるのですね!よろしくお願いします。
登校班あると思いましたよね…。ちょっとショックです。
道はわかりやすくて近いので安心ではありますが、とりあえず入学後しばらくは付き添わないとなぁと思います、、
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3352
契約者さん2
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3353
住民さん6
>>3352 契約者さん2さん
本当ですか?1街区の方でしょうか?
学校に問い合わせたら今年の4月からは自由登校になる予定と聞きました。もし登校班あるとしたら嬉しいです!連絡くるのかな…?
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3354
住民さん7
>>3352 契約者さん2さん
現状ありますか?私も気になります
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3355
マンション住民さん
今年度まではありますが登校班は4月からの新年度よりなくなりますよ。
そのうち地区委員から連絡が来ると思います。
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3356
住民さん3
>>3355 マンション住民さん
先日の入学説明会では登校班の班分けや説明がありましたが。
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3357
マンション住民さん
>>3356 住民さん3さん
それぞれの地区で登校班ありか自由登校かになり
セントガーデンは自由登校になりますよ
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3358
契約者さん6
うちはいずれ入学するので気になって今泉小学校のHPを見ていたら、登校見守り隊のページに泉地区は登校班がありますが※でセントガーデンは自由(各自)登校との記載がありました。
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3359
住民さん3
>>3358 契約者さん6さん
なるほど…ありがとうございます
近いとはいえ 登校班がなくなるのは
痛手ですね
セントガーデンだけでも、児童の数が多いので仕方ないのかも知れないですが
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3360
住民さん4
>>3356 住民さん3さん
そうですよね、
登校班別のリボンも貰って登校班グループLINEも入ったのに自由登校に変わるんですか。
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3361
住民さん1
>>3360 住民さん4さん
登校班グループLINEとかあるんですか…
それはすこし抵抗w
欠席連絡とかですかね
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3362
住民さん6
>>3361 住民さん1さん
そもそも小学校キャパオーバーで入れるのかな…。増築したから平気?
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3363
住民さん1
また子供の話題になりますが、幼稚園はどこに通わせている(これから通わせる)方が多いんですかねぇ。
うちは有鹿幼稚園に通わせる予定です。半分くらいの子が今泉小に上がると聞きました。
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3364
住民さん8
>>3362 住民さん6さん
教諭の父曰く、おそらく分校というか 新小学校がそのうち建つのでは?といってました。座間市の境まで学区なので広大ですよね。少人数が理想ですけど 大人数も楽しいかw
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3365
契約済みさん
2街区の皆さんに質問ですが、
皆さんの駐車場は第一希望でしょうか?自分の棟から距離はいかがですか?
私抽選で一番遠いの駐車スペースですので、ちょっと困ってます、私みたいな方いらっしゃいますか。
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3366
住民さん1
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3367
住民さん7
>>3365 契約済みさん
駐車場は第1希望でした。
動線も短く、おりて直ぐの場所です。直射日光が当たらず気に入ってます。
部屋はともかく 棟から離れてしまったのはつらいですよね。配置の基準がわからないですが 毎日使う方だと尚更つらいですよね。
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3368
契約者さん5
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3369
契約済みさん
@3366 住民さん1
担当者と問い合わせしましたが、同じ場所替え希望の方数名いれば、再度抽選可能といわれましたが、現時点で他の方法がないと言われました。
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3370
契約済みさん
>>3368 契約者さん5さん
回答ありがとうございました。
第一希望最高ですね。私は第3希望のほぼ対角の場所でした。
2街区の平面駐車場契約率は100%ですかね。
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3371
住民さん1
>>3370 契約済みさん
駐車場は販売期毎にマンション価格の高い部屋から優先していますので抽選ではありませんよ。
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3372
住民さん3
>>3370 契約済みさん
そうだったんですねm(_ _)mでも慣れたら気にならなくなるかもしれませんし駐車場以外の良い所もたくさんあると思いますので 平面駐車場であれば良いものとした方が お気持ち楽になりますね!
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3373
契約済みさん
みなさんエアコンの室外機配管化粧カバーの色ですが何色にしましたか?
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3374
住民さん1
ゴミの分別の問題についてアンケートを作ってみました。
問:自分がゴミの分別をミスってしまい、ゴミを分別し直してくださいと掲示されてしまったとして、
ゴミを家に持ち帰って再分別することに抵抗などありますか?
1番該当しそうなものを選んでください
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3375
住民さん5
>>3373 契約済みさん
普通に壁の色に合わせますよー!
アイボリーかな?そんな色です
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3376
住民さん1
食洗機を後付けした方がいらっしゃいましたら教えてください、電源はディスポーザーから取れそうですが排水、分岐栓は追加工事が必要になるのでしょうか?分岐栓は当初で付いていて延長だけで済めば助かるのですが。
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3377
契約済みさん
>>3375 住民さん5さん
ありがとうございます
玄関側の部屋の室外機は廊下に直置きですか?
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3378
住民さん8
>>3377 契約済みさん
簡単な脚は付きますけど、直置きですよ。
部屋によって黒い壁と白い壁がありますから確認してから化粧ダクトを手配したほうがいいですよ。
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3379
住民さん7
>>3376 住民さん1さん
排水はわかりませんが、分岐栓は付いていないとインテリアオプション会の時に聞きました。
電源は中(ディスポーザー付近?)にあって、からそこから取ると聞いた気がします。
食洗機がオプション扱いなので、後から工事がしやすい分岐栓や排水は付けなかったのかもしれないですね。
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3380
住民さん5
>>3374 住民さん1さん
どういう意図のアンケートですか?
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3381
住民さん2
>>3379 住民さん7さん
先程電話で確認しましたら、分岐栓も電源も排水も付いているそうです、しかし工事を行う業者さんに必ず確認をしてもらってくださいとの事でした、本当に分岐栓ついてるのか心配です。
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3382
住民さん4
>>3381 住民さん2さん
うちも外注で食洗機をつけます。内覧のときにシンク下の写真を撮って送ったところ施工可能とのことでした。そこはⅠ街区でも施工例があるところなので、特に不安もなくお任せな感じです。お願いする業者さんに写真を見せて確認するのはいかがでしょうか。
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3383
住民さん1
今すぐには無理だけど、鍵の引渡し後だったら部屋に入れますものね
結構担当者によって言う事が微妙に違ったり適当だと感じる事が多いので、直接にしろ写真にしろ、業者に見てもらうのがいいと思います
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3384
住民さん1
>>3382 住民さん4さん
ありがとうございます、
外注で取り付けている方も多くいらっしゃるのようなので安心しました、長谷工に頼むと高すぎて無理でしたので。
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3385
住民さん5
>>3384 住民さん1さん
オプションとそんなにちがうんですね!
うちはアイセルコでパナソニックを設置しました。
なんにせよ、食洗機は無いと不便に感じてしまいますので、つけたいですよね。
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3386
住民さん1
Amazonで頼んだ特に重たい荷物、家にいるのにピンポンも鳴らさずに宅配ボックスに入れられる事案が頻発してるのですが私だけでしょうか。玄関置き配指定にしてるのですが配達員が勘違いしてるのか、重い荷物を上まで運びたくないのかわかりませんが本当に不在で必要な人のための宅配ボックスが埋まることも問題ですよね。
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3387
住民さん5
>>3386 住民さん1さん
私も何度かありました。
Amazonにクレーム入れましょう
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3388
住民さん2
>>3386 住民さん1さん
自分もありますね。明らかに重たいから上に持ってくるの嫌がってる感じがします。。
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3389
住民さん6
>>3386 住民さん1さん
1.余裕持って時間指定すると(夜頼んで翌日の時間指定とかだと余裕ない)ヤマトになりやすい気がする。そしてヤマトだとそう言うことはあまりない。夜指定も配送がAmazonになりやすい気がする
2.そう言うケースのたびにAmazonにクレーム入れる。すると次回は問題ないことが多い。しばらくして担当変わったりするとダメ
3.飲み物とか調味料とかその手のものはネットスーパーとかカクヤスとか別のサービスで頼むとちゃんと持ってきてくれる(カクヤスは佐川確定)
4.トイレットペーパー12ロールx5とかと一緒に頼むと宅配ボックスに入らないからちゃんと持ってくる
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3390
住民さん7
すごく参考になります。ありがたいです。
1街区と2街区で配達間違えが起きないか心配です。
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3391
住民さん4
管理費とかって2街区オープンしたら値下がりするみたいな説明された記憶があるんだけど、値上がりしてません?清算の兼ね合いで一時的にそうなってるだけなのかな?
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3392
住民さん1
>>3391 住民さん4さん
ハガキ来てたので電話して問い合わせしました。
4月以降は管理費と修繕積み立ては値下がりするそうです。
ただし、2街区が完成したのて団地管理費と団地修繕積み立て費なるものが追加されるので、今回届いたハガキの値段くらいに落ち着くだろうとの回答でした。なのでトータルでは実質ちょっとの値上げですね。
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3393
住民さん4
>>3392 住民さん1さん
ありがとうございます!よく分かりました。こんだけ世帯数あるんだから割引してくれたらいいのになぁ
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3394
契約者さん1
団地修繕積立金も通常の修繕積立と同様に5年ごとに段階的な値上げがあるのですかね。専有面積によって異なるので2500~5000円×2の値上げ...5年後が怖いですね。
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3395
住民でない人さん
最初安すぎるんだから値上げなんてあたりまえだろ。タワマン住んだらその値上げじゃすまないだろ。何言ってんだw
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3396
住民さん5
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3397
住民さん3
>>3396 住民さん5さん
具体的な金額についてなどは契約段階では不明瞭です。
あなた住民じゃないですよね笑
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3398
住民さん5
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3399
住民さん3
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3400
住民さん1
廊下側の部屋、夏と冬の室温どんなもんでしょうか?
エアコンをつけるか迷っています。
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3401
住民さん5
>>3400 住民さん1さん
何人家族かによりますが、3-4人ならつけたほうがいいですよ。1街区の廊下みたら少なくても片方には室外機が見えますね。3台セットで買えば値引きも多くなりますよ。
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3402
マンション検討中さん
エアコン無しって、流石に夏はきついのでは?
リビングで全部屋カバーするつもりでしょうか?
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3403
住民さん1
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3404
住民さん1
エアコンの件、皆さんありがとうございます。
ペットのためにリビングにはパワーのあるエアコンを一基用意してほぼ1年中つけっぱなしの予定です。
特に寝室につけるかを迷っているんですよね…
今までも結構扇風機で涼んでたので
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3405
マンション検討中さん
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3406
住民さん8
>>3400 住民さん1さん
1街区住人ですが廊下側の部屋のエアコン未使用時の温度計の記録見ると夏は最高室温29度、冬は最低室温15度でした。
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3407
住民さん5
>>3406 住民さん8さん
廊下側でも結構あがりますね
LDKはエアコン必須で馬力も必要ですね
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3408
住民さん5
>>3404 住民さん1さん
リビング側は200Vでその他は100Vになっているんでしょうか?
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3409
住民さん1
>>3408 住民さん5さん
リビング200vにすることは決めています。
その他の部屋ににつけることを迷っています。
付ける場合は100vにするでしょうね。
一旦付ける方向で進めようと思います、皆さんありがとうございました。
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3410
契約者さん5
シーリングライトを取り付けるために脚立が必要なのですが、管理組合などでレンタル出来る制度ありましたっけ?
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3411
契約者さん10
カップボードを家具店で買うのですが奥行って45cmと50cm、どちらにしましたか?
カップボード部分の天井に梁や火災報知器等は無いですよね?
天井までピッチリ入るサイズにしようと考えてます
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3412
住民さん5
>>3411 契約者さん10さん
我が家は電子レンジが大きくて45センチだと超ギリギリになってしまうため余裕をもって50センチにしましたが、一般的な備え付けカップボードは45センチが多いと思いますよ。上まで付いてるタイプか付いてないタイプかにもよって台の使える奥行き範囲も変わってくるかと思います。
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3413
契約者さん10
>>3412 住民さん5さん
ありがとうございます
50cmにしてもキッチン内は狭く感じないですか?
収納量も多くなるの50cm希望なんですよね
地震対策も兼ねて上部も天井まであるタイプにしようと考えてます
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3414
匿名さん
某階の某エレベーター前のタバコ臭なんとかならないですかね…
部屋の前を通った時やエレベーターを待ってる間がしんどすぎて…
部屋の中で吸われているので、こういう問題ってどうしようもないんですかね?
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3415
住民さん8
>>3414 匿名さん
すごい偏見だけどゴミの分別とかもしてなさそうだよね。500世帯も住んでいれば自分勝手な人も少なからずいるわけで…管理人に言うか、長谷工に電話してクレーム入れるだけしかできないよね。
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3416
住民さん7
>>3414 匿名さん
残念ながら文句の言いようがないかと…
遠くても他のエレベーターを使うなど、ご自身で工夫して過ごすしかないと思われます。
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3417
マンション検討中さん
この前小さいお子さんが口元を押さえながらエレベーターに乗っててかわいそうでした。
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3418
住民さん3
>>3414 匿名さん
仰る通り某階のエレベーター前の部屋の人が吸ってるから排気口からのタバコの煙が見事にエレベーターに入っていってエレベーター内がタバコの匂いで充満します。赤ちゃん居るので本当に勘弁してほしいです。
非喫煙者としては迷惑でしかない。
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3419
マンション検討中さん
音楽聴いたり歩く時の音と同じで一定の配慮は必要なのでは?
とは思う。
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3420
住民さん2
>>3418 住民さん3さん
猫アレルギーの人が猫と同じエレベーターに乗りたくないって言ったらどうする?
PETボタンは、後から乗られたら意味ないよね?
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3421
住民さん3
>>3420 住民さん2さん
出た!ゴミ喫煙者w
ゴミ喫煙者とペット愛好家を一緒にすな。
タバコ吸うやつはずっとそこに住んでる。
エレベーターは一瞬や。マジで引っ越してほしい。
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3422
契約者さん7
ペット苦手な人はペット禁止マンション住めば良いし、タバコがどうしてもダメならタバコ禁止マンションに住めば良いよ。
自分ルールで、嫌いなものを制限かけさせようってのは良くないね。
エレベーターも一棟に3ヶ所あるから好きなとこ使いなよ。
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3423
住民さん3
どこの住戸か確定してるなら紙にクレーム書いて匿名希望でポストに入れてみたら?喫煙者って着ている服や持ち物全てがタバコ臭で鼻が馬鹿になってるからEVがタバコ臭くてもわからないんだよ。
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3424
住民さん1
実際屋外ではなく自宅内=専有部分で吸っているので文句は言えないでしょ。夕食時、共用廊下には調理臭が充満しているのだし。
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3425
住民さん8
>>3424 住民さん1さん
料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの?
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる
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3426
契約者さん2
それにしてもエレベーターの内壁に貼ってある薄黄色のフェルト的なやつ…あれ結構見た目がダサいし、ただでさえ少し狭めのエレベーターなのでチープに見えるのが嫌なんですが、どうにかならないんですかね…
皆さん気にならない感じですか?
私だけでしょうか…
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3427
住民さん1
>>3426 契約者さん2さん
マジでどうでも良い。エレベーターなんて乗っても数秒。慣れるっしょ。それよりもゴミの分別できないゴミと、タバコ厨は去ってほしい、切実。
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3428
住民さん1
>>3426 契約者さん2さん
宅配業者とかワゴンで移動する人とかが傷つけないようにするための養生ですよね?
剥がすともっと酷いことになりますよ
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3429
住民さん1
ペット連れの人は先に乗ってる人がいたら一緒に乗って良いか確認とってから乗るルールじゃなかったっけ?
先に乗ってるのが子供だったら自分のアレルギーとか理解してないかも知れないから乗らないようにしてるよ
先にペット連れが乗ってるケースは後から乗る人が選べば良いだけ
そんなに飼ってる人多くなさそうでかち合うこともあんまり無いけどね
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3430
住民さん4
>>3421 住民さん3さん
エレベーターを待つ間も一瞬じゃん。理論破綻していることに気がついてない?専有部で行ってる事に赤の他人がとやかく言うことではない。他の人が言っているようにね。
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3431
住民さん7
>>3430 住民さん4さん
専有部の有害な煙と臭いが共有部に漏れでてんだよ
ニコチンで脳ミソ焼かれてんのかおまえ笑
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3432
住民さん2
近年、タバコへの風当たりはますます強くなっています。2020年4月1日から施行された改正健康増進法(別名:受動喫煙防止法)では、受動喫煙を防止するための規制が強化され、学校や病院などの敷地内が原則禁煙となりました。住居については、ベランダや室内での喫煙自体は禁止されていないものの、「喫煙を行う場合は周囲の状況に配慮」するよう求めています。このように、受動喫煙防止の取り組みは強化傾向にあります。
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3433
住民さん8
>>3424 住民さん1さん
料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの?
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる
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3434
契約者5さん
私もタバコ臭が嫌いで以前は外出時に受動喫煙でいちいちイライラしてました
しかし現在では全くイライラしなくなり、どころか喫煙者を感謝するようになりました
たった一つのことをするだけです
タバコ関連銘柄の株を購入するのです
タバコ関連銘柄ってどこもえげつないほど高配当なんですよ
中毒なので利益率の高い物を永遠と売り続けられる訳で当然の話なのですがw
喫煙者は無くならないので無用なストレスを溜めない為にも株買いましょうww
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3435
住民さん1
いくら臭いが漏れてたとしても専有部で吸ってるようなので規約違反ではないですね。ただいくら専有部でも仮に窓を開けて吸っていたらマナーがなってないです。
今回は換気口だと思いますがエレベーターに近い部屋に住む以上タバコを吸う住人が配慮すべきと思いますね。
管理人に言うなりしてマナー意識持ってもらう他ないと思います。
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3436
契約済みさん
管理事務所に言って何かしら注意喚起してもらうのが最初にやることではと思いますよ。
喫煙者側は換気扇通して共有部に臭いが来てることにそもそも気づいてない可能性もありますし、その場合は何かしら指摘されて気づいたら対策してくれるかもしれないですから。
ここにいる人の中で本人に直接伝えたって人がいるなら凄いですが誰も本人に伝えないまま>>3415のようにイメージでゴミの分別もしてなさそうとか、こんな匿名掲示板で一方的に決めつけるのも良くないですよ
それにここで匿名のまま言い合い続けても強い言葉での応酬が続くだけ
既に罵り合いになってますし、罵倒する言葉が入ってくると正直言いたいことは分かっても同意しづらくなるので・・・
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3437
住民さん4
話が変わりますが、ランドリーはペットOKのものが割り当てられるのでしょうか?
犬と猫のアレルギーなので使えないのではと心配しています
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3438
住民さん4
>>3437 住民さん4さん
ペットの毛が残るようなのは禁止でしょう。
まぁ、禁止しても、やる人はやるだろうね。
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3439
住民さん4
他の人が利用するところでペットのもん洗うとか非常識すぎますよ。どういう神経してるんだ。アレルギー発生したら死ぬ人もいるのに。
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3440
契約済みさん
Ⅱ街区契約しているものです。
エコカラットを施工予定なのですが施工日を事前に長谷工等に連絡する必要ってあるのでしょうか。
今までの説明でそういった内容は聞いてない認識なのですが業者関係は報告義務あるのか疑問に思い。。
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3441
契約者さん4
>>3440 契約済みさん
エコカラットは貼り付けるだけなので報告は必要ありません
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3442
住民さん3
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3443
住民
>>3442 住民さん3さん
不要!マンション内規をよく読もう!!愚問
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3444
住民
>>3442 住民さん3さん
不要!マンション内規をよく読もう!!愚問
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3445
契約済みさん
>>3441 契約者さん4
ありがとうございます!!
マンション内規にあるんですね。改めて確認してみます!
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3446
住民さん4
すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか?
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3447
住民さん4
すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか?
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3448
住民さん6
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3449
住民さん
メインエントランス入り口の1街区のマップのとなりに2街区のマップも追加されるのかと思いましたが、追加されないのですね
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3450
住民さん7
メインエントランスのドア、タッチキーで開かなくてびっくり。
II街区の方は開いたけど。
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3451
契約者さん8
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3452
住民さん7
>>3450 住民さん7さん
システムの不具合で今日は二街区のキーだとタッチで開かないんだってさ。
改修されるらしいから安心して。
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3453
住民さん5
こういう重要なことは引渡し時にきちんと言って欲しいよね。
私もさっきエントランスで「開かない!」と一人であたふたしてしまったよ。
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3454
住民さん1
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3455
契約者さん8
>>3452 住民さん7さん
教えていただきありがとうございます。
知らないでいたら焦るところでした。
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3456
住民さん1
内見の時に廊下側の部屋につけてくれてた、簡易ペンダントライトみたいなのが無くなっててびっくりしてしまいました…!
てっきり貰えるのかと思って、そこの部屋のライトはゆっくり選べばいいやと悠長にしてました
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3457
匿名さん
貰えると考える人がいることにびっくりw
企業も大変ですなwww
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3458
匿名さん
コインランドリーだとペット用品洗うの禁止だし、入店もルールで決まってるじゃん。
厚生労働省が出している「コインオペレーションクリーニング営業施設の衛生措置等指導要綱」
「し尿の付着したおむつ、運動靴、動物の敷物等の洗濯の禁止(専用の洗濯機を設置している場合を除く)」
とされている。ペット専用の場所にいかなきゃだめみたいだね。
共用部のルールで良しとされているなら別だけど規定で見当たらないし。
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3459
住民さん1
流石にそこはちゃんとしてほしいですが、
ゴミの分別見てるとね…
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3460
契約者さん4
こんばんは。海老名市役所はだいぶ混み合っておりますので皆さん時間にゆとりを持ってお出かけください。
3/22 14時にマイナンバー制度で事前に申請してからの転入手続きで、住民票の発行は16時過ぎでした。
市役所の職員の方お疲れ様でございました
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3461
住民さん5
マンション前の公園に子供が大勢いて賑やかでした、閑散としてるような事が書いてありましたが20~30人くらいは常にいましたよ、ボール遊び場にも子供がいたので音が響いてました。
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3462
契約者さん5
>>3460 契約者さん4さん
情報ありがとうございます
事前に申請ができるのですね
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3463
住民さん2
>>3461 住民さん5さん
そうそう、昨日はなんだか騒がしかった。引っ越したてで気分が舞い上がっちゃったのかも?と思いました。普段はわりと閑散としてるので安心してください。
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3464
匿名さん
ペンダントライトを貰えものと考える人がいることにびっくりw
企業も大変ですなwww
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3465
入居済みさん
1街区民やが2街区散歩してきた。
お庭とかいいと思うようん。
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3466
契約者さん5
1街区の者ですが2街区のエアロバイク等はいつから使用出来るのでしょうか?
後使用料とかの詳細はどこかで確認出来ますか?
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3467
入居済みさん
>>3466 契約者さん5さん
素敵ネットにバーベキューエリアとパーティーコテージの予約と使用料は出ていました。
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3468
住民さん5
>>3467 入居済みさん
ありがとうございます。
やはり他の施設はまだ情報ない感じなんですね。
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3469
住民さん7
>>3468 住民さん5さん
ワークスペースとフィットネスは施設にあるQRコード読み込めば利用できます。
時間指定予約ができないので、使いたい時に空いてるかは運ゲーですね。
ランドリーはカードがなくても現金で利用できるようでした。
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3470
住民さん7
ちなみにフィットネスは30分100円、ワークスペースは60分100円です。
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3471
住民さん1
ワークスペース、専用モニター備え付けもなく、さすがに10部屋あって1時間百円では需要あまり無さそう。
無駄に空きができるよりは、1時間30円くらいにして稼働率上げて欲しいですね(それなら子供の勉強とかにも使えそう)。
というか、各部屋前の管理モニターも維持費考えると更新していくのは難ありそう。ネット予約はそのままに、部屋前モニター無しで進めていくのが管理コスパ良いのかなーと感じました。
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3472
住民さん7
短時間の会議が主な用途ですかね
仕方なくとは思いますが、マルチラウンジでやってる人いますし…
利用料はあんまり安いと、とりあえずキープマンが発生して逆に使いづらくなるかなーと
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3473
住民
>>3471 住民さん1さん
是非とも理事になって色々と変えていって下さい。
あなたみたいな方にマンションの方針を任せたいです。
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3474
住民さん5
>>3469 住民さん7さん
情報ありがとうございます。
フィットネス使いたかったので今度行ってみます。
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3475
住民さん5
実際に数ヶ月運用してみて、利用率を見ながら
最適なカタチを見つけていきたいですね。
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3476
住民さん5
>>3474 住民さん5さん
できたばかりだからかもしれませんが、
運用面を考えられている感じがしなかったので
あまり期待しない方が良いかもしれません。
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3477
住民さん2
正直、マシンのみだってらちょこザップが近所にあるからね。無料ならイイけど複数回使用したらそちらの方が安い。風呂やスタジオレッスンが必要ならバーチ内や東口にジムがあるし、将来的にはいらないんじゃないの?となり、機械式駐車場やワークスペースともども負の遺産になりそうです。
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3478
住民さん1
最低限アルコールスプレーかウェットティッシュは置いてほしい
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3479
住民さん3
>>3472 住民さん7さん
マルチラウンジでWEB会議っていいんでしたっけ?
利用規約もそうだけど、所属している会社のセキュリティマネジメントが気になりますねw
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3480
住民さん4
>>3479 住民さん3さん
会話してはいけないという規約はないので、すること自体は問題ないです。
ただおっしゃる通りセキュリティ面ではアウトだと思いますが…
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3481
住民さん3
ゲストルームとパーティコテージの利用率すごい高いですね。
まあ最初だけかもしれませんが…
みんなが飽きた頃に利用してみようかな
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3482
住民さん2
>>3481 住民さん3さん
利用は5月からで予約は4月からですよね?
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3483
契約者さん6
1街区住人がアートラウンジ入れないのは、ちょっと残念。
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3484
住民さん2
>>3482 住民さん2さん
パーティコテージは5月からでしたね!
失礼しました。
ゲストルームはもう利用可ですね。
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3485
住民さん5
>>3483 契約者さん6さん
ん?普通に入れましたが笑
なんか違う動線で入っちゃったのかしら。。
二街区民も居住区をうろつかれたら嫌だもんな普通は
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3486
Ⅰ街区民
アートラウンジは団地共用部ではないので1街区民は入れないですよ
入ったら厳密には不法侵入になります(誰も何も言わないと思いますが)
なので1街区のキーではオートロックも反応しません
ただ現在は引っ越しのために一部のドアが解放されてますので侵入は簡単にできます
あとゲストルームは引っ越し需要でしょうね
1街区のときも、旧居から荷物運び出して翌日届く人はゲストルームに泊まる人多かったですね
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3487
住民さん1
プライベートデスクではWEB会議可能なんですね。
「TV会議にも利用できるプライバシー重視の個室ブース」とコンセプトブックに記載されてました。
勉強してる人がいたら音が気になりそうですが、音漏れしないのだろうか。
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3488
Ⅰ街区民
昨日は夜中にE棟前のガーデンを散歩してたんだけど正直かなり良かったです。
外部から変な人は入ってこないし緑多いし安心安全にリラックスできました。
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3489
住民さん5
>>3487 住民さん1さん
ちょっと使ってみましたが、外の声は結構聞こえてきましたね。
ヘッドセット使って最低限の声量でやるなら何とかなるかもしれませんが…
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3490
住民さん1
>>3489 住民さん5さん
感想教えてくださってありがとうございます!
周囲に配慮は必要なのですね。
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3491
住民さん4
中に居ると外の声は聞こえるのに外に居ると不思議と中の声は全然聞こえません。普通にイヤホン使ってテレビ会議くらいなら大丈夫だと思いました。
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3492
住民さん3
共用トイレに手洗いの石鹸がないことに驚きました。
せめてアルコールスプレーでも置いて欲しい
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3493
住民
>>3492 住民さん3さん
一街区は普通に設置されてますので…まだ住民が少ないから置いてないだけかと。コンシェルジュか管理人に伝えたら設置してくれるかと思います。
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3494
住民さん5
設置するにしてもお金かかるんで理事会経由じゃないですか?
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3495
住民さん1
ワークスペース使って見たが、なかなか使い勝手は良いです。だだし、部屋の近くにあるカフェテリアにくる親子の話し声はかなり五月蝿い。 会議中だと完全にマイクが拾ってしまいます。
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