物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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3401
住民さん5
>>3400 住民さん1さん
何人家族かによりますが、3-4人ならつけたほうがいいですよ。1街区の廊下みたら少なくても片方には室外機が見えますね。3台セットで買えば値引きも多くなりますよ。
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3402
マンション検討中さん
エアコン無しって、流石に夏はきついのでは?
リビングで全部屋カバーするつもりでしょうか?
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3403
住民さん1
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3404
住民さん1
エアコンの件、皆さんありがとうございます。
ペットのためにリビングにはパワーのあるエアコンを一基用意してほぼ1年中つけっぱなしの予定です。
特に寝室につけるかを迷っているんですよね…
今までも結構扇風機で涼んでたので
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3405
マンション検討中さん
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3406
住民さん8
>>3400 住民さん1さん
1街区住人ですが廊下側の部屋のエアコン未使用時の温度計の記録見ると夏は最高室温29度、冬は最低室温15度でした。
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3407
住民さん5
>>3406 住民さん8さん
廊下側でも結構あがりますね
LDKはエアコン必須で馬力も必要ですね
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3408
住民さん5
>>3404 住民さん1さん
リビング側は200Vでその他は100Vになっているんでしょうか?
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3409
住民さん1
>>3408 住民さん5さん
リビング200vにすることは決めています。
その他の部屋ににつけることを迷っています。
付ける場合は100vにするでしょうね。
一旦付ける方向で進めようと思います、皆さんありがとうございました。
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3410
契約者さん5
シーリングライトを取り付けるために脚立が必要なのですが、管理組合などでレンタル出来る制度ありましたっけ?
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3411
契約者さん10
カップボードを家具店で買うのですが奥行って45cmと50cm、どちらにしましたか?
カップボード部分の天井に梁や火災報知器等は無いですよね?
天井までピッチリ入るサイズにしようと考えてます
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3412
住民さん5
>>3411 契約者さん10さん
我が家は電子レンジが大きくて45センチだと超ギリギリになってしまうため余裕をもって50センチにしましたが、一般的な備え付けカップボードは45センチが多いと思いますよ。上まで付いてるタイプか付いてないタイプかにもよって台の使える奥行き範囲も変わってくるかと思います。
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3413
契約者さん10
>>3412 住民さん5さん
ありがとうございます
50cmにしてもキッチン内は狭く感じないですか?
収納量も多くなるの50cm希望なんですよね
地震対策も兼ねて上部も天井まであるタイプにしようと考えてます
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3414
匿名さん
某階の某エレベーター前のタバコ臭なんとかならないですかね…
部屋の前を通った時やエレベーターを待ってる間がしんどすぎて…
部屋の中で吸われているので、こういう問題ってどうしようもないんですかね?
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3415
住民さん8
>>3414 匿名さん
すごい偏見だけどゴミの分別とかもしてなさそうだよね。500世帯も住んでいれば自分勝手な人も少なからずいるわけで…管理人に言うか、長谷工に電話してクレーム入れるだけしかできないよね。
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3416
住民さん7
>>3414 匿名さん
残念ながら文句の言いようがないかと…
遠くても他のエレベーターを使うなど、ご自身で工夫して過ごすしかないと思われます。
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3417
マンション検討中さん
この前小さいお子さんが口元を押さえながらエレベーターに乗っててかわいそうでした。
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3418
住民さん3
>>3414 匿名さん
仰る通り某階のエレベーター前の部屋の人が吸ってるから排気口からのタバコの煙が見事にエレベーターに入っていってエレベーター内がタバコの匂いで充満します。赤ちゃん居るので本当に勘弁してほしいです。
非喫煙者としては迷惑でしかない。
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3419
マンション検討中さん
音楽聴いたり歩く時の音と同じで一定の配慮は必要なのでは?
とは思う。
-
3420
住民さん2
>>3418 住民さん3さん
猫アレルギーの人が猫と同じエレベーターに乗りたくないって言ったらどうする?
PETボタンは、後から乗られたら意味ないよね?
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3421
住民さん3
>>3420 住民さん2さん
出た!ゴミ喫煙者w
ゴミ喫煙者とペット愛好家を一緒にすな。
タバコ吸うやつはずっとそこに住んでる。
エレベーターは一瞬や。マジで引っ越してほしい。
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3422
契約者さん7
ペット苦手な人はペット禁止マンション住めば良いし、タバコがどうしてもダメならタバコ禁止マンションに住めば良いよ。
自分ルールで、嫌いなものを制限かけさせようってのは良くないね。
エレベーターも一棟に3ヶ所あるから好きなとこ使いなよ。
-
3423
住民さん3
どこの住戸か確定してるなら紙にクレーム書いて匿名希望でポストに入れてみたら?喫煙者って着ている服や持ち物全てがタバコ臭で鼻が馬鹿になってるからEVがタバコ臭くてもわからないんだよ。
-
3424
住民さん1
実際屋外ではなく自宅内=専有部分で吸っているので文句は言えないでしょ。夕食時、共用廊下には調理臭が充満しているのだし。
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3425
住民さん8
>>3424 住民さん1さん
料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの?
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる
-
-
3426
契約者さん2
それにしてもエレベーターの内壁に貼ってある薄黄色のフェルト的なやつ…あれ結構見た目がダサいし、ただでさえ少し狭めのエレベーターなのでチープに見えるのが嫌なんですが、どうにかならないんですかね…
皆さん気にならない感じですか?
私だけでしょうか…
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3427
住民さん1
>>3426 契約者さん2さん
マジでどうでも良い。エレベーターなんて乗っても数秒。慣れるっしょ。それよりもゴミの分別できないゴミと、タバコ厨は去ってほしい、切実。
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3428
住民さん1
>>3426 契約者さん2さん
宅配業者とかワゴンで移動する人とかが傷つけないようにするための養生ですよね?
剥がすともっと酷いことになりますよ
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3429
住民さん1
ペット連れの人は先に乗ってる人がいたら一緒に乗って良いか確認とってから乗るルールじゃなかったっけ?
先に乗ってるのが子供だったら自分のアレルギーとか理解してないかも知れないから乗らないようにしてるよ
先にペット連れが乗ってるケースは後から乗る人が選べば良いだけ
そんなに飼ってる人多くなさそうでかち合うこともあんまり無いけどね
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3430
住民さん4
>>3421 住民さん3さん
エレベーターを待つ間も一瞬じゃん。理論破綻していることに気がついてない?専有部で行ってる事に赤の他人がとやかく言うことではない。他の人が言っているようにね。
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3431
住民さん7
>>3430 住民さん4さん
専有部の有害な煙と臭いが共有部に漏れでてんだよ
ニコチンで脳ミソ焼かれてんのかおまえ笑
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3432
住民さん2
近年、タバコへの風当たりはますます強くなっています。2020年4月1日から施行された改正健康増進法(別名:受動喫煙防止法)では、受動喫煙を防止するための規制が強化され、学校や病院などの敷地内が原則禁煙となりました。住居については、ベランダや室内での喫煙自体は禁止されていないものの、「喫煙を行う場合は周囲の状況に配慮」するよう求めています。このように、受動喫煙防止の取り組みは強化傾向にあります。
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3433
住民さん8
>>3424 住民さん1さん
料理の臭いとタバコの悪臭を一緒にしてるのバカなの?
だからお前みたいな喫煙厨は…世の中の流れに逆流しとる
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3434
契約者5さん
私もタバコ臭が嫌いで以前は外出時に受動喫煙でいちいちイライラしてました
しかし現在では全くイライラしなくなり、どころか喫煙者を感謝するようになりました
たった一つのことをするだけです
タバコ関連銘柄の株を購入するのです
タバコ関連銘柄ってどこもえげつないほど高配当なんですよ
中毒なので利益率の高い物を永遠と売り続けられる訳で当然の話なのですがw
喫煙者は無くならないので無用なストレスを溜めない為にも株買いましょうww
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3435
住民さん1
いくら臭いが漏れてたとしても専有部で吸ってるようなので規約違反ではないですね。ただいくら専有部でも仮に窓を開けて吸っていたらマナーがなってないです。
今回は換気口だと思いますがエレベーターに近い部屋に住む以上タバコを吸う住人が配慮すべきと思いますね。
管理人に言うなりしてマナー意識持ってもらう他ないと思います。
-
-
3436
契約済みさん
管理事務所に言って何かしら注意喚起してもらうのが最初にやることではと思いますよ。
喫煙者側は換気扇通して共有部に臭いが来てることにそもそも気づいてない可能性もありますし、その場合は何かしら指摘されて気づいたら対策してくれるかもしれないですから。
ここにいる人の中で本人に直接伝えたって人がいるなら凄いですが誰も本人に伝えないまま>>3415のようにイメージでゴミの分別もしてなさそうとか、こんな匿名掲示板で一方的に決めつけるのも良くないですよ
それにここで匿名のまま言い合い続けても強い言葉での応酬が続くだけ
既に罵り合いになってますし、罵倒する言葉が入ってくると正直言いたいことは分かっても同意しづらくなるので・・・
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3437
住民さん4
話が変わりますが、ランドリーはペットOKのものが割り当てられるのでしょうか?
犬と猫のアレルギーなので使えないのではと心配しています
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3438
住民さん4
>>3437 住民さん4さん
ペットの毛が残るようなのは禁止でしょう。
まぁ、禁止しても、やる人はやるだろうね。
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3439
住民さん4
他の人が利用するところでペットのもん洗うとか非常識すぎますよ。どういう神経してるんだ。アレルギー発生したら死ぬ人もいるのに。
-
3440
契約済みさん
Ⅱ街区契約しているものです。
エコカラットを施工予定なのですが施工日を事前に長谷工等に連絡する必要ってあるのでしょうか。
今までの説明でそういった内容は聞いてない認識なのですが業者関係は報告義務あるのか疑問に思い。。
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3441
契約者さん4
>>3440 契約済みさん
エコカラットは貼り付けるだけなので報告は必要ありません
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3442
住民さん3
-
3443
住民
>>3442 住民さん3さん
不要!マンション内規をよく読もう!!愚問
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3444
住民
>>3442 住民さん3さん
不要!マンション内規をよく読もう!!愚問
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3445
契約済みさん
>>3441 契約者さん4
ありがとうございます!!
マンション内規にあるんですね。改めて確認してみます!
-
-
3446
住民さん4
すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか?
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3447
住民さん4
すでに入居されている、I街区の方、不動産取得税はかかりましたか?
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3448
住民さん6
-
3449
住民さん
メインエントランス入り口の1街区のマップのとなりに2街区のマップも追加されるのかと思いましたが、追加されないのですね
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3450
住民さん7
メインエントランスのドア、タッチキーで開かなくてびっくり。
II街区の方は開いたけど。
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3451
契約者さん8
-
3452
住民さん7
>>3450 住民さん7さん
システムの不具合で今日は二街区のキーだとタッチで開かないんだってさ。
改修されるらしいから安心して。
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3453
住民さん5
こういう重要なことは引渡し時にきちんと言って欲しいよね。
私もさっきエントランスで「開かない!」と一人であたふたしてしまったよ。
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3454
住民さん1
-
3455
契約者さん8
>>3452 住民さん7さん
教えていただきありがとうございます。
知らないでいたら焦るところでした。
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3456
住民さん1
内見の時に廊下側の部屋につけてくれてた、簡易ペンダントライトみたいなのが無くなっててびっくりしてしまいました…!
てっきり貰えるのかと思って、そこの部屋のライトはゆっくり選べばいいやと悠長にしてました
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3457
匿名さん
貰えると考える人がいることにびっくりw
企業も大変ですなwww
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3458
匿名さん
コインランドリーだとペット用品洗うの禁止だし、入店もルールで決まってるじゃん。
厚生労働省が出している「コインオペレーションクリーニング営業施設の衛生措置等指導要綱」
「し尿の付着したおむつ、運動靴、動物の敷物等の洗濯の禁止(専用の洗濯機を設置している場合を除く)」
とされている。ペット専用の場所にいかなきゃだめみたいだね。
共用部のルールで良しとされているなら別だけど規定で見当たらないし。
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3459
住民さん1
流石にそこはちゃんとしてほしいですが、
ゴミの分別見てるとね…
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3460
契約者さん4
こんばんは。海老名市役所はだいぶ混み合っておりますので皆さん時間にゆとりを持ってお出かけください。
3/22 14時にマイナンバー制度で事前に申請してからの転入手続きで、住民票の発行は16時過ぎでした。
市役所の職員の方お疲れ様でございました
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3461
住民さん5
マンション前の公園に子供が大勢いて賑やかでした、閑散としてるような事が書いてありましたが20~30人くらいは常にいましたよ、ボール遊び場にも子供がいたので音が響いてました。
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3462
契約者さん5
>>3460 契約者さん4さん
情報ありがとうございます
事前に申請ができるのですね
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3463
住民さん2
>>3461 住民さん5さん
そうそう、昨日はなんだか騒がしかった。引っ越したてで気分が舞い上がっちゃったのかも?と思いました。普段はわりと閑散としてるので安心してください。
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3464
匿名さん
ペンダントライトを貰えものと考える人がいることにびっくりw
企業も大変ですなwww
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3465
入居済みさん
1街区民やが2街区散歩してきた。
お庭とかいいと思うようん。
-
3466
契約者さん5
1街区の者ですが2街区のエアロバイク等はいつから使用出来るのでしょうか?
後使用料とかの詳細はどこかで確認出来ますか?
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3467
入居済みさん
>>3466 契約者さん5さん
素敵ネットにバーベキューエリアとパーティーコテージの予約と使用料は出ていました。
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3468
住民さん5
>>3467 入居済みさん
ありがとうございます。
やはり他の施設はまだ情報ない感じなんですね。
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3469
住民さん7
>>3468 住民さん5さん
ワークスペースとフィットネスは施設にあるQRコード読み込めば利用できます。
時間指定予約ができないので、使いたい時に空いてるかは運ゲーですね。
ランドリーはカードがなくても現金で利用できるようでした。
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3470
住民さん7
ちなみにフィットネスは30分100円、ワークスペースは60分100円です。
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3471
住民さん1
ワークスペース、専用モニター備え付けもなく、さすがに10部屋あって1時間百円では需要あまり無さそう。
無駄に空きができるよりは、1時間30円くらいにして稼働率上げて欲しいですね(それなら子供の勉強とかにも使えそう)。
というか、各部屋前の管理モニターも維持費考えると更新していくのは難ありそう。ネット予約はそのままに、部屋前モニター無しで進めていくのが管理コスパ良いのかなーと感じました。
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3472
住民さん7
短時間の会議が主な用途ですかね
仕方なくとは思いますが、マルチラウンジでやってる人いますし…
利用料はあんまり安いと、とりあえずキープマンが発生して逆に使いづらくなるかなーと
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3473
住民
>>3471 住民さん1さん
是非とも理事になって色々と変えていって下さい。
あなたみたいな方にマンションの方針を任せたいです。
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3474
住民さん5
>>3469 住民さん7さん
情報ありがとうございます。
フィットネス使いたかったので今度行ってみます。
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3475
住民さん5
実際に数ヶ月運用してみて、利用率を見ながら
最適なカタチを見つけていきたいですね。
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3476
住民さん5
>>3474 住民さん5さん
できたばかりだからかもしれませんが、
運用面を考えられている感じがしなかったので
あまり期待しない方が良いかもしれません。
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3477
住民さん2
正直、マシンのみだってらちょこザップが近所にあるからね。無料ならイイけど複数回使用したらそちらの方が安い。風呂やスタジオレッスンが必要ならバーチ内や東口にジムがあるし、将来的にはいらないんじゃないの?となり、機械式駐車場やワークスペースともども負の遺産になりそうです。
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3478
住民さん1
最低限アルコールスプレーかウェットティッシュは置いてほしい
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3479
住民さん3
>>3472 住民さん7さん
マルチラウンジでWEB会議っていいんでしたっけ?
利用規約もそうだけど、所属している会社のセキュリティマネジメントが気になりますねw
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3480
住民さん4
>>3479 住民さん3さん
会話してはいけないという規約はないので、すること自体は問題ないです。
ただおっしゃる通りセキュリティ面ではアウトだと思いますが…
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3481
住民さん3
ゲストルームとパーティコテージの利用率すごい高いですね。
まあ最初だけかもしれませんが…
みんなが飽きた頃に利用してみようかな
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3482
住民さん2
>>3481 住民さん3さん
利用は5月からで予約は4月からですよね?
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3483
契約者さん6
1街区住人がアートラウンジ入れないのは、ちょっと残念。
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3484
住民さん2
>>3482 住民さん2さん
パーティコテージは5月からでしたね!
失礼しました。
ゲストルームはもう利用可ですね。
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3485
住民さん5
>>3483 契約者さん6さん
ん?普通に入れましたが笑
なんか違う動線で入っちゃったのかしら。。
二街区民も居住区をうろつかれたら嫌だもんな普通は
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3486
Ⅰ街区民
アートラウンジは団地共用部ではないので1街区民は入れないですよ
入ったら厳密には不法侵入になります(誰も何も言わないと思いますが)
なので1街区のキーではオートロックも反応しません
ただ現在は引っ越しのために一部のドアが解放されてますので侵入は簡単にできます
あとゲストルームは引っ越し需要でしょうね
1街区のときも、旧居から荷物運び出して翌日届く人はゲストルームに泊まる人多かったですね
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3487
住民さん1
プライベートデスクではWEB会議可能なんですね。
「TV会議にも利用できるプライバシー重視の個室ブース」とコンセプトブックに記載されてました。
勉強してる人がいたら音が気になりそうですが、音漏れしないのだろうか。
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3488
Ⅰ街区民
昨日は夜中にE棟前のガーデンを散歩してたんだけど正直かなり良かったです。
外部から変な人は入ってこないし緑多いし安心安全にリラックスできました。
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3489
住民さん5
>>3487 住民さん1さん
ちょっと使ってみましたが、外の声は結構聞こえてきましたね。
ヘッドセット使って最低限の声量でやるなら何とかなるかもしれませんが…
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3490
住民さん1
>>3489 住民さん5さん
感想教えてくださってありがとうございます!
周囲に配慮は必要なのですね。
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3491
住民さん4
中に居ると外の声は聞こえるのに外に居ると不思議と中の声は全然聞こえません。普通にイヤホン使ってテレビ会議くらいなら大丈夫だと思いました。
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3492
住民さん3
共用トイレに手洗いの石鹸がないことに驚きました。
せめてアルコールスプレーでも置いて欲しい
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3493
住民
>>3492 住民さん3さん
一街区は普通に設置されてますので…まだ住民が少ないから置いてないだけかと。コンシェルジュか管理人に伝えたら設置してくれるかと思います。
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3494
住民さん5
設置するにしてもお金かかるんで理事会経由じゃないですか?
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3495
住民さん1
ワークスペース使って見たが、なかなか使い勝手は良いです。だだし、部屋の近くにあるカフェテリアにくる親子の話し声はかなり五月蝿い。 会議中だと完全にマイクが拾ってしまいます。
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3496
住民さん6
ワークスペースってエアコン効くんですかね?
夏は暑そう…
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3497
住民さん7
>>3496さん
今日相当寒かったです。ちゃんと調整して欲しいです。
夏暑そうですね…
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3498
住民さん1
-
3499
住民さん6
マルチラウンジってソファ側と窓側で気温差ありますよね。
夏にエアコンの温度下げて窓側で作業してたら、いつの間にかソファ側の人に温度上げられて暑くなったことがよくありましたw
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3500
住民さん5
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3501
住民さん4
>>3500 住民さん5さん
出不精極まってる君…コンシェルジュの電話番号控えとけ
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3502
契約済みさん
誰かコンロ横に置かれた金具は何用ってお分かりますか。長さおよそ20~30センチぐらいの、一回曲がって、なんと説明したらいいだろう。。。
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3503
住民さん2
>>3502 契約済みさん
ディスポーザーの噛み込み解除用の道具です。
説明書を見てみてください。
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3504
住民さん1
ゴミ捨てにしろラウンジにしろ共用部分うろつくには鍵が必須ですね。
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3505
入居予定さん
約1年前の書き込みでaibo入院中とありましたが、現在は元気にしてるんでしょうか?
これから2街区に入居するのですが子供がaiboを楽しみにしていて気になっています。
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3506
契約者さん4
>>3503 住民さん2さん
なるほど、ありがとうございました。
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3507
住民さん1
-
3508
住民さん3
>>3507 住民さん1さん
今は引越し時期なので多くの子供が遊んでいますので部屋の中まで聞こえてきます、そこまでうるさくは無いですがボール遊び場のバウンド音が気になるかもです、公園なので仕方ないですね。
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3509
住民さん1
>>3505 入居予定さん
病弱だから、会いたかったら面会依頼する形になったんじゃなかったっけ?
アイボと、シェアコムは2街区管理組合が出来上がったら早々に廃止したほうがいい。赤字を垂れ流している
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3510
契約者さん8
>>3505入居予定者さん
アイボ貸出はコンシェルジュで管理されてます。
貸出は予約出来ません。
使用時間は2時間までです。
貸出時と返却時にチェックがあります。
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3511
住民さん5
>>3510 契約者さん8さん
アイボの利用はキッズルームのみで自室に持って行くことは出来ません。
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3512
住民さん1
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3513
匿名さん
>>3512 住民さん1さん
1時間500円は安すぎる…
3,000円ぐらいにはしないと
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3514
住民さん3
ネット環境を含めてソニーが契約に絡んでいるので、アイボは廃止にできないと思いますが。
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3515
住民さん8
>>3513 匿名さん
貸切対策のための貸切で負のループになってる気がします。
パーティーコテージ解放されたら減るんでしょうか…
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3516
匿名さん
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3517
住民
>>3516 匿名さん
そりゃあ仲の良いママ友だけでのトーク&お茶でしょ
知らない人は入ってこないで的な…自己中の集まりで恥ずかしいぜ笑
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3518
住民さん2
ファミリーラウンジ貸切で使ったらここまで言われてるの見ると不憫だな
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3519
住民さん3
>>3514 住民さん3さん
最低契約期間はあるかもしれないけど、解約はできるでしょ。どんだけ強気な契約なんだよw
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3520
住民さん2
バーベキュースクエア、開始日未定ってw
フィットネスルームといい大丈夫か…?
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3521
住民さん8
>>3509 住民さん1さん
シェアコムがビックリするくらい稼働していないのですね…。
くらしのマーケットや、ジモティー等を皆さん使われるのでしょうか。
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3522
匿名さん
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3523
住民さん1
1街区の方、C棟向かいにできるマンションの詳細ってきてますか?
2街区から見えてるビナウォークは、新しいマンションに塞がれて見えなくなるのかな
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3524
住民さん8
>>3522 匿名さん
入居説明会?でQRコードが載ったチラシが配られていて、
登録するのに住所記載がある本人確認書類が必要なので、
面倒に感じている方もいらっしゃるかもです。
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3525
住民さん3
1街区の時は、コロナ真っ只中だったから、シェアコムは特にウケなかったよね。誰も使ってないのにお金かかってるから、解約の話が出たけど、2街区が入るまで話題にできなかった。
このまま誰も使わなかったら解約できると思う。
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3526
マンション住民さん777
シェアコム、個人的には悪いシステムでは無いと思うんだけど、利用者数が少なければ無用の長物ですね、、、
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3527
ご近所さん
>>3523 住民さん
マンションじゃなく老人ホームになったって聞きましたよ
老人ホームなら低層階建てでしょう
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3528
住民さん7
>>3527 ご近所さん
老人ホームができるのは(多分ここで)何となく知っていたのですが、
立地がよくわからなくてマンションとは別だと思っていました
ビナウォーク方面で動いているクレーンを見るたびに、
ささやかな眺望が欠けるのかとがっかりしてましたw
低層なら安心ですね
ありがとうございました!
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3529
マンション住民さん
>>3528 住民さん7さん
C棟前はマンションですよ
更にその奥、踏切の手前にできるのが老人ホームですよ
C棟前マンションはブランシエラが売れた後に売り出すんじゃないですかね?
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3530
住民さん3
C棟前は、ルネ海老名という長谷工の99世帯のマンションですね。C棟とルネ海老名で、ハの字になります。ブランシエラより立地が良さそうですが…
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3531
住民さん4
共用施設が充実、大規模だから1世帯あたりの負担は低いとの言葉は方便で、正直必要最低限で良いと感じました。最初だけワクワク感があるけど、使わないですし…特にフィットネスやバーベキュー、コンシュルジュ等負の遺産になりかねないと思います。4年後には積立金が上がりますし。
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3532
ご近所さん
日立産機システムの跡地はマンション(ルネ海老名?)のようですね。
建築計画が2024年4月となっていたので頓挫し老人ホームになったのかと思ってました。
少し調べましたら、
医心館海老名(住宅型有料老人ホーム)
神奈川県海老名市市泉一丁目2番1号
と出てきたので老人ホームは踏切横の敷地ですね。
グーグルマップで見る限り、空き地では無いので何か潰して建てるんでしょうかね?
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3533
住民さん6
もうすぐ入居する者です。
Ⅱ街区の皆さんいまの時期日当たりどうですか?
理想はリビングに朝から明るい日が入っていることなんですが、実際どうなのかなと思って。
(うちは真南のE棟です)
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3534
住民さん1
>>3523、>>3528です
C棟向かいについてのご返答ありがとうございました
やっぱりマンションも建つんですね(ToT)
わかってて買ったとはいえ、眺望が意外と良かったので残念ですが諦めます…
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3535
住民さん8
>>3532 ご近所さん
パーキングの跡地ですね。パーキングだったので何も無かったですね。
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3536
住民さん
>>3534 住民さん1さん
ルネ海老名?は時計で言う11時ー5時方向のほぼ南北に建設されるので、角度的にF棟の東側以外はほぼC棟と被るので、それほど影響ないと思いますよ。
F棟東側でもパークホームズとの間が結構空いてるので、そんなに気にならないんじゃないかな?
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3537
住民さん1
>>3531 住民さん4さん
フェットネスがあるから買った人もいるのにな。私もその一人。マルチラウンジやワークスペースも使わない人には不要に感じるが、無ければこのマンションに住む一つの理由がなくなります。人によって何に価値を感じるかは違います。気軽にバーベーキューができることに価値を感じる人もいるはず。
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3538
住民さん1
>>3537 住民さん1さん
今のフィットネスルーム満足してますか?
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3539
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3540
住民さん3
気軽にバーベキューだったら、私はばんげ等の焼肉屋さんに行くかな。
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3541
住民さん
家で焼肉すると臭くなる&油で汚れるのダブルパンチなので、バーベキュークスエアは利用する予定ですね。
その辺の焼肉屋行くよりロピアでお高めのお肉買って来て焼いた方がコスパもいいです。
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3542
住民さん1
1000世帯もおれば価値観も人それぞれですね
でもシェアコムはマジで不要だとはおもってる
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3543
住民さん6
>>3538 住民さん1さん
ランとバイクがあれば私には完璧ですが、バイクだけでも次第点。ジムで感じることはマシーンで筋肉を厚くした後は、強くなったり、偉くなった気分になるのか、言い争っている人達をどこのジムでも見かけました。たまたまかもしれませんが、マシーンはトラブルのもとだと感じているので要らないかな。。それに五月蝿いし。
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3544
住民さん
シェアコム的なものはあってもいいと思うんだけど、ITに多少詳しい人に頼めば月数千円でやってくれるレベルのサービスなのでわざわざシェアコムである必要はないよね。
一昔前のPCに最初から入っている無駄なソフトに通ずるものがある。
そんなものよりネットに落ちてる無料ソフトの方がよっぽど使い勝手がいい的な。
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3545
住民さん5
シェアコムは、日鉄が売出したいだけのエスクローでしょ。最初の数年は義理で契約しててもいいと思うけど、数人しか使ってないなら解約して管理組合を違うことに回すべきだと思う。
同じくシェアコムが導入されているマンションても解約が検討されているみたいですよ。
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3546
住民さん6
>>3540 住民さん3さん
バーベキューっていっても電気で焼くだけなので外で食べるご飯って感じですよね、しかも上から大勢に見られてる感もあって騒げないし気も使うので使用する気がしません。
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3547
住民さん4
>>3546 住民さん6さん
近くに相模川あるからね!エイビイで肉買って相模川へGO!
ところで、GoogleMAPのGPSうまく反映できないねw
突然ららぽーとにワープしてます。地図が更新されてないからかな?
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3548
住民さん4
>>3533 住民さん6さん
正直、引っ越してから雨天続きで参考になるかわかりませんが、Fの我が家は一日中陽があたります。
引っ越しは大変ですが、快適なマンションですよ。
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3549
住民さん4
床コーティングってやはり必須ですね
きれいな床を毎日見るとテンションあがります
傷もつきにくいですし
これから入居の方はおすすめですよ
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3550
住民さん7
床コーティングですが実家で新築時に施工しました
LDKだけして子供部屋はしませんでした
16年経過しましたが差があまりありません…
確かに滑りにくくはなったのでワンちゃんがいるお宅は施工すすめます
キズとかは普通に付いてしまいますし、むしろツヤがあるぶん目立つというか…
費用対効果は微妙でしょうか
フローリング自体の性能も上がってますしね
結局、我が家は施工しませんでした
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3551
住民さん3
>>3550 住民さん7さん
そうなんですね!
我が家はこれで持ち家4軒目ですが
3軒施工して後悔なかったのでしました。
ただコーティングにも沢山種類があるので、おっしゃる通り
傷が悪目立ちしたりする場合もありますよね。
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3552
住民さん5
>>3548 住民さん4さん
3533です。ご返信ありがとうございます。
F棟は南西向きですよね。1日中日が当たるのは嬉しいですね!
現自宅は日当たりが悪かったので、日当たりの件と快適との情報聞けてよかったです。引っ越しブルーになってますががんばります。笑
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3553
住民さん2
カップボードですが、忙しくて入居前に手配できませんでした、、
長谷工インテックで頼んだ方、発注~設置までどれくらいのスケジュールでしたか?
また、長谷工インテック以外に外注された方、おすすめの業者さんがありましたら教えていただきたいです!
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3554
住民さん1
>>3553 住民さん2さん
アイセルコですが カップボードは長谷工で頼みました。
モデルルームの仕様に一目惚れしてしまってw
他社さんも沢山いいもの出してますので良いと思いますが
長谷工のカップボードも 統一感がでて気に入ってます
納期のことがわからずすいません
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3555
住民さん7
カップボードですがAYANOにしました
パモウナ、高橋木工、松田家具、あとはニトリ、IKEAとかですかね
どれも正に「価格なり」です
高額になれば造りが全く違います
ソフトクローズだったり引き出し内が金属製だったりします
家具屋さんでのリサーチ必須ですよ
安物は安物なりですが割り切って買うのもありでしょう
AYANOやパモウナの上位モデルだと120幅でも30万近くはします
かたや既成品なら数万で買えるので、どこに価値を見出すか?でしょうか
長谷工に限らず純正品は絶対的に割高になりますので、おすすめはしません
それでいて機能面でも劣っている場合がほとんど…
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3556
住民さん2
>>3552 住民さん5さん
引越しブルーわかる笑
期待と不安が入り混じって情緒不安定ですよね
私はゴミの分別が思っていたより細かくて、置いて行かれて晒されたらどうしようと不安でいっぱいです…
>>3553 住民さん2さん
うちはAYANOで買いましたが、2ヶ月弱でした
画材はキッチンと合わせて貰えたものの、シリーズによるのか持ち手部分がシルバーになってしまいました
モイスに惹かれたのでそこは妥協しました
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3557
入居前さん
引っ越しの時期が来たのでワクワクしています。
ところで、お勧めのガス会社はありますか?
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3558
住民さん2
>>3555 住民さん7さん
そうですねw長谷工は70万くらいしましたねw
他にもオプションで済ませたので多額になりました
ただ機能面では必要充分に私は感じてますので
よしとしてます
人それぞれ…ですね!
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3559
住民さん8
>>3553 住民さん2さん
カップボードは外注一択です、
LIXILやPanasonicを見学に行きましたか?
長谷工よりも全然質感も品質も上ですよ、
定価の半額近くで取り付けてくれるので最終的な金額も安くなります。
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3561
住民さん7
一部のルール違反する住民のせいでプラゴミのゴミ出しルールが改悪されましたね…なんでゴミ捨て場内に監視カメラつけないの?理事会は頭悪いの?カメラつけてその当事者に直接ルール守らせれば話早いだろうに。。シェアコム解約して浮いた金で監視カメラ設置してくれよ!
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3562
住民さん5
>>3561 住民さん7さん
以前のアンケートで、防犯カメラ設置が多数だったのに
謎な理由で設置されませんでしたよね
あのアンケートの意味がどこにあったのか、やらないんだったら選択肢に載せるなよと思いました
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3563
住民さん4
シェアコムの解約の鍵を握ってるのは2街区初代管理組合様です。1街区では解約の話が出ましたが、2街区にシェアコムの目当てで入居される人がいないことを否定できない為、ペンディングになりました。
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3564
住民さん8
>>3562 住民さん5さん
ほんとそれです。謎アンケート、無意味アンケートw
監視カメラ多数派の意見却下、それでマナーが改善されずに理事たちでゴミ分別しましたの写真アピール笑 マッチポンプかて!ギャグにもほどがあるわ。解決できないなら警察でもなんでも呼んで操作してもらったらええねん。
-
3565
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
3566
住民さん3
>>3565 住民さん2さん
そんな理由って…。どんなサービスであれ、売り文句にしてるんだから、勝手に解約はできない。もし、2街区入居時にシェアコムがなかったら、優良誤認にあたるんだが…。あほくさく感じるかどうかじゃなくてさ。
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3567
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3568
住民さん
以前住んでたマンションの管理組合もグズグズだった…
まぁ実際、理事になって頑張って動いても浮かばれないんだよね
結構な額でも世帯で割ると大した額にならんからな
自身の時は防犯カメラの更新があったが管理会社から、すさまじい中抜きボッタクリ価格の提案書が来たけど、ほぼ丸のみだったし…
合い見積とったり手間かけても役員のほとんどはやる気ないし、むしろ会合の回数が増える方が嫌そうでバカらしくなって辞めたけどw
1000もあるとどうなるかね~
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3569
住民さん3
>>3567 住民さん1さん
〉抽選負けして嫌々やってる人達の集まりだもんな。
真面目にレスして損した。この書き込みであなたが住民じゃないって事をみんな理解したはず。
不利益かどうかの断定は1街区民だけでは不可能。もしかしたら、シェアコム目当てで購入したという人からすれば、シェアコムが無いってなれば優良誤認にあたる。売り主に違法行為をしろって言ってるの?
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3570
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3571
住民さん7
優良誤認www 使い方ミスってるで
そもそもシェアコムは優良じゃねーからな。
無くなるほうが利益あるんだからさ。さてはお前さん理事の1人だろ??もう理事を降りたほうがええで。理事として何も役立ってないから。
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3572
住民さん3
>>3569 住民さん3さん
真っ当な意見。煽りレスは気にする必要ありません。シェアコム解約は私も賛成ですが、非現実的な事を言っても仕方ない。今後2街区の管理組合と、どうするか決めて行けばいい話。
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3573
契約者さん5
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3574
住民さん7
>>3564 住民さん8さん
是非理事会に乗り込んで直談判してください!
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3575
住民さん1
プラごみを収集日に合わせるとなんで分別に繋がるんでしょうか?
分別しない人は収集日なんて気にしないし結局分別しないのでは?
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3576
住民さん2
>>3575 住民さん1さん
これから引っ越しを予定してる2街区民なのですがそんなことになってるんですか・・・
正直短絡的すぎるというか、魔女狩りみたいなことに繋がるだけな気はしますね
分別をちゃんとしなかった人のせいでこうなった。○○宅が分別をちゃんとしてなかったんじゃないか。みたいなイヤーな空気感になっていきそう
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3577
住民さん3
>>3567 住民さん1さん
〉抽選負けして嫌々やってる人達の集まりだもんな。
真面目にレスして損した。この書き込みであなたが住民じゃないって事をみんな理解したはず。
不利益かどうかの断定は1街区民だけでは不可能。もしかしたら、シェアコム目当てで購入したという人からすれば、シェアコムが無いってなれば優良誤認にあたる。売り主に違法行為をしろって言ってるの?
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3578
住民さん1
これ反発しかないのでは?
ちゃんと意思決定のプロセスまでセットにして周知して欲しいですね…
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3579
住民さん3
>>3572 住民さん3さん
そうですね。理事会が抽選で決まる云々で、住民じゃないってめくられたんで煽りコメに転じたんですね。
議事録見ればわかるけど、1街区は解約の話題を
1期管理組合で話し合われてる。2期管理組合も引き継いでいると思うので、2街区の管理組合でも早速議題に上げてほしいですね。
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3580
住民さん7
シェアコム要らないってのが通るなら、アイボもエントランスの壁映写も挨拶お姉さんも無人コンビニもカーシェアも自転車だけのジムも絵の展示も交流イベントも要らない!
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3581
住民さん1
>>3580 住民さん7さん
いやだから無秩序に廃止とかはしないけど民主的に不要論が多ければ費用がかかるシステムは廃止しますって至極真っ当でしょ
それが結果的に上記されるものすべてが廃止となっても受け入れるほかないでしょうね、嫌なら引っ越せば良いだけ
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3582
住民さん7
>>3581 住民さん1さん
そゆこと!要らないって人は署名でも募って理事会総会にGO!
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3583
住民さん
プラゴミと生ゴミの分別がめんどくさいなら全部燃えるゴミで出せばいいのになんでプラゴミで出そうとするんだろう?
燃えるゴミの袋代をケチってるのかな?
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3584
住民さん3
ゴミ問題をここに書くのやめませんか?ごみの分別もできないマンションってことを晒して恥ずかしいです。
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3585
住民さん4
>>3584 住民さん3さん
住民板だからよいのでは?他のマンションでもゴミ問題と騒音問題等々は頻繁に挙がる話題だし、もしかしたら分別してない当人も見てて、これは恥ずかしいとと思って改善するかもだし。
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3586
名無しさん
やっぱり世帯数の多いマンションは色々と問題出てくるね。
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3587
住民さん1
分母が大きいから仕方ない部分もあるよね。
大規模マンションの宿命。
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3588
住民さん5
>>3575 住民さん1さん
この期間に収集日以外でプラごみを出した人がいたとします。その方は、掲示を読まない何らかの理由があるって事になります。プラごみが指定日以外にあった時だけ、監視カメラを確認で部屋を特定する事は容易です。建前上、今回の事での注意になりますが、効果はあると思います。
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3589
住民さん8
ゴミ出しを市の収集日に合わせるって言うのは2街区もなんですか?
まだ理事会も開かれてない状況ですし流石に1街区側だけの一時的な運営だと思いたいですが、
なにぶん今月末に市外から入居予定なものでマンション内の掲示物をパッと見に行けないので。。。
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3590
名無しさん
プラゴミ市の収集日に合わせるの?
マンションっていつでもゴミ捨てられるのもメリットなのにそのメリット潰すの?
やばすぎ。
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3591
住民さん3
>>3590 名無しさん
理事会が監視カメラ設置しない無能の集まりなのよ…
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3592
住民さん8
>>3591 住民さん3さん
>>3591 住民さん3さん
監視カメラ設置したとして、小世帯ならまだしも、1000世帯あるうちの何号室の誰がゴミを捨てたか見つけるのはどうしたらいいん?24時間で誰がいつ何を捨てたかも分からんのに、人がゴミ袋を持ってる映像を見て、どこの誰が何のゴミ捨てたのか分かるん?
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3593
住民さん8
デコに何号室の人間かマッキーで書かせたらいい?ゴミ袋に何号室の誰か分かるように書いたらいい?
分別すらもできないア○が今更そんなことちゃんとすると思う?
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3594
住民さん4
まさかマンモスマンションで不便にする方向で解決を目指そうとするとは思わなかった
で、これで分別が改善しなかったら次はゴミ捨て場に入れる時間を制限でもすんのかね?
きちんとゴミ分別してる世代でも案内見逃して不本意でルール違反犯してしまうところも出たりとしばらくバタバタするだろうし、そういう時のトラブルは理事会で全部ケアしてね
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3595
住民さん1
>>3592 住民さん8さん
今回みたいに期間を限定しておけば、確認しやすいでしょ。エレベーター内カメラなら何階から乗ったか、どのエレベーターを使ったかわかるでしょ。階段とかいくらでも抜け道はあるけど、一定の効果は認める。
あと、この施策がずっと続くような書き込みをしている人は、マンション部外者ってわかるね(笑)
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3596
住民さん7
>>3592 住民さん8さん
捨てられた日のゴミ捨て場内部カメラ【3箇所くらい】を倍速でも良いから一日分見直して、それをエレベーター内部のカメラと照合したらイチコロさ。恐らく今回の施策では逃げられるよ。罠張りますよーって言ってて飛び込むバカおらんでしょ笑
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3597
住民さん8
それでも何階の人なのかしか分からんよね。各階の廊下にも沢山カメラ設置してどこの部屋から出てきたか分かるようにしなきゃあかんね。
罠張ってゴミがなくなるなら、それはそれで良いよね。
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3598
住民さん1
回収日当日のみプラゴミを出せるということは、その日は管理人さんが常にいるのでしょう。
持ち込まれた瞬間、サッと袋を確認をして中身が入ったままであれば持ってきた人に直接指摘できますし、ひどい有り様ならその場で写真を撮ったり部屋番号を確認できるかもしれません。
悪質な常習者がいたとしてもマンションから追い出すのが現実的でない以上、荒療治でもそうしてゴミ分別の意識を変えていくしか無いと思います。掲示板読まれない人、読めない人もいるでしょうし。
すでに意識できている我々にとっては、職務質問ではいはい、と協力するのと同じ程度の手間かな、と。
もちろん恒常的にこれをやると管理コストが上がりますし、プラゴミ溜め込みたくない所感も理解できますが、数回の実施でも色々な改善に繋がってくるのではと予想できます。
私はこの試みはうまく考えられたなぁ、と感じました。長く住み続けるためにはこうした試行錯誤も受け入れていかねばなぁと思った次第です。
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3599
住民さん3
>>3598 住民さん1さん
なるほど確かに…
やはりこう言う掲示板、色んな人の意見を聞けて今まで気付けなかった視点での考えを取り入れられるのは良いですね。幅が拡がります。
理事会の方も読んでくれてると良いんですけど…
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3600
住民さん1
>>3598 さん
分別しない人や反発してる人は収集日以外に出すと思いますけどね…
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