【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

>>1496 入居済みさん
こいつ、直接脳内に！！

犬ってエントランスとか共用部分、抱えなくていいんですか？

>>1502 契約者さん2さん
「自分が犬飼ってるんだけど、抱えなくても良いですか」 or 「他人が犬そのまま連れてきてるの見たんですけど、抱えなくて良いんですか」のどちらの意味か分かりませんが、契約者なら管理規約集など見ると良いかなと思います。

普通の一般常識的に考えて共用部は抱えなきゃいけないに決まってるわな。

普通に廊下歩かせたり、そのままエレベーター乗せている人がいたのでやめてほしいですね

今ららぽーとにLeTAO出てますね
近くにららぽあるの最高…

廊下側のエアコン、排水の溝が浅すぎるのかな。
うっかり粗相している排水を踏むと、そのまま自宅の玄関まで濡れてしまうわ。
どこのマンションもこんなもん？

ビナガーデンズテラスにあるインドカレーうまいです...バターチキンカレー本当においしい...

なるほど、犬は一般的に抱えるのが基本なんですね。自分はペットを飼った事が無く、ペットを飼った人とマンションですれ違う経験なども無かったので知りませんでした。

個人的にはリードを短く持って頂いて、こちらに近づく事が無ければまぁ良いかなくらいの感覚ですが、ペットをお持ちの方は気をつけていただくと良さそうですね。

以下スーモの抜粋

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/c0pe...

一般的に犬や猫などのペットを専有部分（各室内）以外に出す場合は、抱きかかえる、またはキャリーバッグに入れるのが基本といわれています。大型犬など、抱きかかえるのが難しい場合は、リードを短めに持ち、廊下やエントランスでは他の人と直接すれ違わないよう、壁側を歩かせるなどの配慮をするといいでしょう。

>>1507 住民さん5さん
一旦溝に入ってから溢れて粗相しているのでしょうか？私は見た事がありませんが、それでしたら浅いのかもしれませんね。

ちょっと話がズレますが、うちのエアコンは溝まで行かず垂れ流しになっている事があり、調べると「室内機からのドレンホースは正常に付いているが、室外機からのドレンがホース無しで垂れ流しになっていた」ようで・・・。

施工業者に文句を言おうかと思ったけど、ネットで見ると「排水口には普通はホースも設置されていないことが多いので、水がダラダラ出て気になる人はドレーンプラグをつけましょう。」という記載もあったため自分でドレンホースを買って溝へ誘導するようにしました。

ドレンホースが一本しか見当たらない場合、自分ところと同じく室外機のドレンが垂れ流しになっている可能性があるので、皆様一度確認すると良いかもしれません。

ぱっと見てほとんどのお宅でドレンホース２本付いているので、うちの施工業者の質が悪かっただけかもしれませんが・・・。

>>1508 入居済みさん
お！美味しいインドカレー屋さんが近くにあるのは良いですね。
興味が出てHP見てきたら値段も手頃ですし、今度テイクアウトしています。情報サンクスです

>>1511 入居済みさん

ぜひ!!私も最近見つけてハマりました！
ランチも長くやっているのでオススメですよ！
店員さんも皆さんとても親切です^^

>>1510 入居済みさん
ドレンがホースじゃなくて、パイプのご自宅もありますよね。
あれはエアコン施工業者が当たりだったのでしょうかね。
ホースだと動いてしまうので、溝から外れてるところが見受けられます。

>>1513 住民さん5さん
わたしはエアコン施工業者の方から、溝が浅いのでパイプの設置を勧められました！
業者の方からしても浅いとのことでした。

値上がりの話出てますね。
一街区民の皆さんおめでとうございます。

ありがとうございます。私に先見の明があったということ、素直に嬉しいです。

良いマンションだから値上がり、というよりも世界的に物の値段が上がってるのでめでたいかどうかは悩ましいところですが・・・。

１期購入時期だと、住宅ローン控除・すまい給付金　等も改正前で恩恵が大きいんですよね。正直全く狙ったわけでは無かったですがラッキーだったなーと我ながら思ってます。

我々は県央地区の、いや海老名の中でも勝ち組だよ。素直になれよ。その方が可愛げがあるぞ。

嫌な予感がしましたが、値上がりの件は荒らしの好む内容っぽいのでちょっと避けた方が良いかもしれません。

過剰なコストカットを防ぐための値上げであれば仕方がないが、値上げした上でディスポーザーや風呂蓋をオプション化等既存棟以上にカットするのは違うと思う。

はじめまして、先日2街区の契約をした者なのですが、エコカラットってみなさんどこで&どのくらいの面積を施工されましたか？

今後オプション会もあると思うのですが、教えられる範囲で経験談もらえると嬉しいです。

>>1523 契約者さん1さん
インテリアオプションで玄関だけつけました。

玄関もしくはリビングテレビ後ろあたりが定番。

>>1523 契約者さん1さん

玄関に鏡と一緒に付けました。個人的に鏡オススメです！！
オプションではなくリフォーム会社に相談して価格比較するのもオススメです。

以前、犬を抱かずに廊下を歩いている人がいるという書き込みがありました。そのような方を見かけたことはあるのですが、本日、玄関前に犬の糞がありました。（うちも犬を飼っていますが必ず抱いて外に出ます。）廊下を抱いて通れば起こらないことなので気を付けて欲しいと思いました。

犬の糞放置は擁護不可能ですね・・・。恥ずかしいレベル・・・。
メインエントランスでしょうか？

糞くらい許してやれば、お互い様精神は必要。専有部分にされたわけではないですし。

糞かどうか確認はしたのですか?確認していないのに断定するのは危険ですし、自分の家のワンちゃんが気付かないうちにしてしまったのかもしれないですし…。

>>1528 入居済みさん

エントランスではなく、我が家の玄関の前です（笑）
トイレットペーパーで拾って流しました。

大事なことなので2回言いました。

ちなみに何階ですか。低層階?

>>1529 契約者さん4さん

＞糞くらい許してやれば、お互い様精神は必要。専有部分にされたわけではないですし。

犬を飼っているので安心しました。散歩に出ようと思って玄関のドアを開けたら通路にウンチ。場所が場所だけに、うちの犬の糞だと思われていたら嫌だなと思って書きました。このコミュニティに書き込みするのは最初で最後にしますが、寛大なご意見を聞けて良かったです。ありがとうございました。

>>1535 契約者さん
糞放置は公道だろうがマンション共有部だろうがおかしいです。
お互い様なんていくらなんでも常識が外れてますので納得しないでください・・・。

まぁ、一度だけなら本当に気付かないうちにされたとかそういう事もあるのかもしれませんが（ペット飼った事ないんですが、飼い主が気付かないうちに粗相されるとかあり得るんでしょうか？）。
何度も見かけるようなら管理組合等に連絡した方が良いかもしれませんね。

1Fの受水槽前、管理室側にも糞みたいなの落ちてないですか？糞放置するって犬の飼い主としてどうかと思いますね。犬の飼い主がマンション内で犬を歩かせている限りはどの飼い主も疑われてもしょうがないですね。

メインエントランスのも＊＊の跡ないですか？
犬飼ったことないですがあれはいいんですかね？

1535さん

犬の糞が通路に落ちているのが事実とすればオシッコも普段からされているかもですし、衛生面を考えても、なあなあで済ませず管理人に連絡、徹底的に対応すべきと思います。玄関にされたのであれば、またされてもおかしくないです。今からでも報告されてはどうでしょう。

飼い主が処理すれば良い問題とも感じません。そもそもさせないで欲しい。。マンション内でなく、道路上に糞が放置されていたとしても、近隣にひどい住人がいるのだな、と悲しくなりますが、本当なんですかね。

セントガーデンからかなり近い場所にスポーツジムが出来ましたね。プールもあり、ジムは24時間使えるらしいです。海老名西口側がどんどん便利になって来るのでうれしい。

名称をかけよ!かかないとどこか分からんだろ。常識なさ過ぎ。まぁビナガーデンのあそこだろうとだいたい分かるが。

ルネサ～ンスw

ルネサンスって専用のイオンカード作らせますよね？
あれが嫌で行く気になれないです。

どこも同じ。既存のクレジットカードは使わせないので、会費からポイントのバックはなし。

ルネサンス明日まで入会キャンペーンで
迷ってたんですが、
専用のイオンカード作らせるんですね…。

エントランス相変わらず暑いですね
日中は30度以上で、コンシェルジュさんも熱中症になりそうです…

ビナパーチにあるルネサンス、こちらでみて気になり見学してきました。9階で受付して階段で各エリアに移動するのですが、クラブ全体はかなり広々としていました。

ジムエリアは照明を落としていてお洒落な感じで、ピラテスなどを行うスタジオはかなり広かったです。密を避けるため40名を定員にしてるそうですが、70名くらいは入れる広さだそうです。

メインエントランスの温度についてコンシェルジュさんに確認しました。
理由としてはエアコンはフル稼働しているものの、広さに対してエアコンの出力が見合ってないことが原因だそうです。
お得意のコストカットによる弊害かと思います。
プロジェクターなんてつける前にエアコンをもっと設置すべきでしょう。
夕方の時点で３０℃ありましたから業務に従事できるような環境ではないです。
コンシェルジュさんも業務中気持ち悪くなっていると仰っていました。

上の投稿をしたものですが、名前がデフォルトのまま投稿してしまいましたが入居者です。

ちなみに、メインエントランスの温度の件についての対策も伺いましたが、コンシェルジュカウンター内に冷風機（サーキュレーター？）を置いて終わりだそうです。

>>1554 入居済みさん
ひどいですね…
プロジェクターも結局デモ映像みたいなのしか流れてないですよね…

事務所衛生基準規則第５条３項において「事業者は空気調和設備を設けている場合は、室の気温が１７度以上２８度以下及び相対湿度が４０パーセント以上７０パーセント以下になるように努めなければならない。」と定められているので現在の業務環境は明確にアウトですね。
この場合、組合費から拠出して対処することになるものなのでしょうか。
明確に出力が足りておらず、設計上の瑕疵なのであれば納得できないものがありますが…

ここに書くと動けなくなるのであまり書けないことが多いのですが、いろいろと酷すぎる。
いいようにやられているなと思います。

居住者の利益に相反する事柄については理事会に議題として上げて検討していくべきだと思います。
本日から管理事務室にて管理組合他へのご連絡書が配られるようになっています。
これはおかしいと思った事はちゃんと挙げていかないと裏で勝手に決まってどんどん進んでいきますよ。
素敵ネットに第二回の理事会の議事録まで上がっているので皆様目を通された方がよろしいと思います。
具体的には書けませんが個人的にはやばいと思うことが勝手に進んでいます。

エアコンはフィルターが下から見ても埃だらけなのと、夜間でも冷えてないので、施工不良の可能性もあるのでまずは点検してもらいたいですね
本当に能力不足ならば、長谷工がどういう計算で足りると思ったのか説明が必要だと思います

もういいや書いちゃうかー。

HCM（長谷工コミュニティ）が施設内のどこでも使えない（バルコニー、駐車場も含め）ケルヒャーを組合費で購入。
備品が足りてないので借りても使えない。
理事会は足りない備品をHCMに見積もり依頼中。
備品がそろったところで施設内では使えない。
お金の無駄。

電動ドライバーもビットがないので使えない。
これも見積もり中かな？

全部議事録に書いてあるけど事情を知らない人からしたらわからないかも。

シェアコムも今日見たら全く使われてないねー。
一応登録ユーザー７０人くらいかな…
使い道ないしねぇ…
存在自体知らない人もいるかも。
毎月組合費から５万円も拠出されてるんだけどねぇ…
年間にして６０万。二街区が出来たら月８万円。
年間にして100万近い。
運営会社はグループ会社ではないけど、サービスは日鉄興和不動産との共同開発。
売り主の伝手でねじ込んだんだろうねぇ…
ひどいひどい。

https://www.kbb-id.co.jp/tech/sharecom

当初サイトが重くて全然つながらなくて問い合わせたら出来たばかりのサービスなのでよちよち歩きなので見守ってほしいとか言われたけど、よちよち歩きのサービスで毎月５万も取らないでほしいですね。
代表電話も全くつながらなかったし。

別に理事会自体が悪いとは思わないけど、現時点で既にHCMに骨抜きにされる危険性を孕んでいるなと思いますね。
勿論発足してしばらくはサポートはいるとして、理事会にサポーターという名目で介入しているHCMに利害関係が生まれるような物品発注しちゃダメでしょうに。
不健全すぎますよ。
ましてや今回は勝手に使えないものを発注してそれに対して追加で購入させようとしているのってホントおかしくありませんか？
ケルヒャーの備品なんてどこででも買えると思うんですが。

>>1560 入居済みさん
>HCM（長谷工コミュニティ）が施設内のどこでも使えない（バルコニー、駐車場も含め）ケルヒャーを組合費で購入。

どこにもケルヒャーの記述が見えないんですけど、HCM（長谷工コミュニティ）が施設内のどこでも使えない（バルコニー、駐車場も含め）ケルヒャーを組合費で購入。

議事録を見てもケルヒャーの記述が見られないんですけど、何処に書いてありますか？
敷地内で使えないものを何処で使用する目的で購入されようとしているのでしょうか？

>> 1563 契約者さん5

レスの付け方がわからない…
これであってるのかな？

ケルヒャーという備品名については議事録に書かれてないですね。

第１回の議事録の
「マンション内懸案事項に関する検討 ⑥シェア備品関連の備品について シェア備品を快適に利用するため、今後の理事会にて検討を行うこととした。見積もりの提出をHCMに依頼した」
が該当しますね。

いや、これ改めて読んだら意味が分かりませんね。
これ自分が理解してるからわかるけど背景知らないと何もわからないな…
やばすぎる。
快適に利用とかじゃなくて利用できませんからね。

この議事録も７月まではHCMが作成しているらしいのでまぁ自分たちの都合のいいように濁した結果こうなったのでしょう。

ケルヒャーについては以前にコンシェルジュカウンターでシェアリングサービスというものをやっていました。
そこにケルヒャーが貸し出しリストに含まれていたのですが、借りてどこで使えるのか尋ねたらどこでも使えない。しかもホースがないので借りたところで使えないという回答をコンシェルジュさんからもらいました。
今は結局利用できないので掲出を取りやめていますね。

このまま追加備品を購入してしれっと復活させる腹でしょう。

この辺の事情についてはコンシェルジュさんに問い合わせれば教えていただけますよ。

>>1563 契約者さん5

>> 敷地内で使えないものを何処で使用する目的で購入されようとしているのでしょうか？

HCMに問い合わせ中ですが一向に回答がありません。

>>1555 マンション検討中さん
プロジェクターは相当な熱源にもなりますし、昨今高騰している電気代も馬鹿にならないので、運用を見直してほしいですよね。

また、他の皆様が記載されていますが敷地内で使用出来ないケルヒャーを初めとする備品の運用など真剣に見直さないとまともに管理していけるのか心配ですね。

一応参考までに以前あったシェアリング備品は以下のものです

台車
脚立
自転車空気入れ
車内掃除機
高圧洗浄機（ケルヒャー）
布団掃除機
ドライバードリル
インパクトドライバー
バケツ
家庭用工具セット
プロジェクター
スクリーン
プロジェクター用スピーカー（マイク付）
ストップウォッチ

これらの備品が皆様の組合費からHCM経由で購入されています。

あ、スクリーンも立てるための備品がないから使えないって言ってた！
忘れてました。

ケルヒャーってベランダ掃除する時借りようと思ってたけど使えなかったんですね。
どうしてこうなった…

>>1561 入居済みさん
シェアコムってそんな費用掛かってたんですね・・・。
システムとしては面白いけれども、コロナ禍の時代にも合ってないしなぁ・・・。

私もケルヒャー使えるんだと思ってて（マイケルヒャーで）使ってしまいました。窓と網戸。
浴室でもたまに使おうと思ってたのに。
仕方ない、メルカリで売るかな。。

>>1567 入居済みさん
台車・脚立・自転車用空気入れあたりは使う人なら助かる・・・かな？
正直自分は台車かなりの頻度で借りてまして大助かりです。

まぁケルヒャーについては論外なのでしょうが、、、

ちなみにプロジェクター＆スクリーンって個人のお部屋に持ち込んで使うのでしょうか？

管理規約にはバルコニーは「大量の水」を流さないで的なことを書かかれていましたけど、ケルヒャーのような高圧洗浄機を明確に禁止している文言ってありました？

シェアコムは…マチグルミもそうですけど、素敵ネットにリンクつけてアカウントを連携するなりしてアクセスの煩わしさを解消しないことには利用者数は広がらないでしょうね。

>>1574 入居済みさん
ごめんなさい、口コミスレへの返事がなぜかここに・・・無視してくだせえ

ケルヒャーってバケツからも水を取れる様な気がしましたが。ジャパネットで売っているやつでしたら。そもそもバケツまでのホースがなければだめですが、そんなの売ってますか?ふつう。中古品もしくはどこかで使用していたきれいめの欠品ありを持ってきて定価を請求されていませんか。プロジェクターも完品でないってありえないと思いますが…

確実に中抜きされているでしょうね。管理会社としてそこも旨味なのでしょう。

2街区で最初しか使われないであろうバーベキュー施設用品やらを購入されると考えると恐ろしい

お住まいの方教えてください、
窓をあけていると10階以上の階では地上からの話し声とか聞こえたりしますか？C棟は横に歩道もあるので気になります。

>>1579 マンコミュファンさん
基本しませんがたまに公園の子供の声が聞こえてきます。

>>1579 マンコミュファンさん
当方中層階ですが地上からの声は気になった事はありません。
お子さんがいる家庭が多いため、窓を開けてると子供の声が聞こえたりはします。

>>1580 マンション検討中さん

ありがとうございます、
後ろの公園の声が廻って聞こえるんですかね。

>>1581 入居済みさん

ありがとうございます、
外の声はそんなに気にしなくても大丈夫そうですね。

窓開けてると車の音が気になる

>>1584 契約者さん1さん

ありがとうございます、
人の声よりも車の方がうるさいんですかね、
週末などは結構渋滞してますよね。

シェアコムって二街区の募集要項にも書いてあるから少なくても二街区ができるまでは解約とかは難しそうだね。長谷工からすれば、シェアコムに期待して購入した住民もいるので…と言われそう。

>>1576 契約者さん1さん
>>1571 です。
うちのケルヒャーもバケツから吸い上げられるタイプです。水量もそこまで使わないし、隣宅まで飛び散るほどではないので使ってましたが…
1階の方は庭に蛇口が付いているのでプールとか水流したい放題なのかと思ってましたが、どうなんでしょうかね？

音は夜中の騒音バイクとカエルの鳴き声がうるさいです。

>>1588 マンション検討中さん

ありがとうございます、
たまに居る騒音バイクはどこに居ても聞こえますよね、カエルは大丈夫です（笑）
やはり人の声が1番気になるので。

>>1589 マンコミュファンさん
II街区を検討されている方ですか？
騒音の事を気にされるようでしたらD棟が宜しいかと。
E棟は1階にワーケーシャンガーデンが出来る予定、F棟は泉第一公園が目の前且つ道路沿いです。

>>1590 契約者さん8さん

ありがとうございます、
急ぎでないので2街区を検討しています、
おっしょる通りE,F棟は騒がしそうなので候補から外しております、D棟はバーベキューが時間制限があるにしても騒音があるのかなって気になっています、A,D棟の間なので騒ぐと当然A棟にも影響ありそうなので大きな声とかで騒ぐことはないのかと思っています、また上層階なら地上からの声はそんなに聞こえないのかなと調べていました。

>>1591 マンコミュファンさん
たしかにBBQは昼間だけならいいですけど、夜もOKであれば周りが静かになる分、人の話し声が気になりそうですよね。流石にひとつ屋根の下で暮らす住民がドンチャン騒ぎはしないでしょうけど…きっと時間も20時まで（コンシェルジュさんがいらっしゃる時間帯）だと思うので、意外と気にならないかもしれませんね。
良いお部屋が無事契約出来ますように！
（私は限りなくB棟に近いA棟住人です、住み心地良いので是非！笑）

>>1592 契約者さん8さん

ご親切にありがとうございます！

保育園に子供を預けるのが難しいのでエイビイの裏に早く保育園できてほしいですね

>>1594 契約者さん7さん

保育園ができる予定なんですか？

>>1595 マンコミュファンさん

この人、近くのマンション荒らしている人だから、相手しないほうがいいよ。保育園の予定はありません。マンションの予定ですが、反対運動対応しているようです。

>>1591 マンコミュファンさん

すみません。
ここ契約者専用の板なので、検討については検討用の板でやられるのが筋かと思うのですが。

保育園ではなく、児童福祉施設。似ているが、全くの別物。

検討板はB棟東寄り正面に立つ予定のマンションの話で持ち切り。いまさら。

>>1599 契約者さん6さん

ソースがない真偽不明の話

>>1597 契約者さん5さん

どこにでも現れる自粛警官。

>>1601 契約者さん4さん

そういうのは自粛警察じゃなくて自治厨って言うんだよ。
ネットは初めてか？
肩の力抜けよw

>>1602 契約者さん1さん

お前もな（笑）

リラックスしろよ。今更遅いけどな。

>>1579 マンコミュファンさん

窓を閉めていれば二街区の工事の音も聞こえません。

荒らしは相手すればするほど「板が荒れて喜ぶ」性質を持つので、スルー＆削除依頼通報で対応お願いします。

ビナガーデンズパーチ新店情報です。
（3～5階）
三河屋かみや
Standard Products
Biople
パンとエスプレッソと花束を

また追加分かり次第、ここに書き込みます。

>>1607 住民さん
お洒落なラインナップですね
嬉しいです

>>1609 名無しさん
ちょっと何言ってんのか分からないんだけど…

>>1607 に追加
ワインショップ エノテカ

>>1599
予定はまだないよ。購入・開発を検討している業者は複数いるでしょうが。

大型マンション建てるには少し狭そうな感じだし、あそこの土地にはマンションではなく医療ビルや保育園を作って欲しい。

建ぺい率容積率的に建つとしても5.6階建でしょ
むしろモデルルームと合併して10階以上のものが建つより喜ばしい事だと思うけどね

>>1609 名無しさん
よかったね。

２街区値上げしたんですね。
予告した上で次の販売期から上げるのが通常だと思いますが、いきなり上げるのはかなり強気ですね。もうD棟ほとんどないのに。

電気代バカ高いから共用部で仕事するの納得だわ

先月話を聞きに行った方には来月から値上げしますと予告されていましたよ。

まぁ普通は早く買わせるための営業トークと思ってしまいますよね。

どなたかご存知でしたら教えてください。
本日浴室内の排水溝掃除をしていたところ、私の不手際で浴槽内のプラスチックパーツ（排水コア？）を流してしまいました。
品番を調べているのですが、PBF-8-HCで合っているでしょうか？
不安なのでINAXのお客さま相談センターに問い合わせたところ夏季休業中でした。
お分かりになられる方がおりましたら教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。

２街区の2LDKを検討していて、HPに間取り等がないのですが仕様（ディスポーザー、三面鏡、床暖房等）は３LDK等と変わりないのですか。
すでに1街区にお住みの２LDKの居住者の方いましたら教えてください。
よろしくお願いします。

>>1607 住民さん
「Standard Products」はビナウォークに出店の
情報も出ていますが、一気に2店舗出店という事ですかね？

>>1622 住民の人に質問したいさん
住民ではありませんが、2街区2LDKを契約した者です。仕様は変わりませんが、キッチン天板や洗面ボウル両脇スペースなどが少し狭くなるようです。
画像はR2タイプの図面で、R1はこの反転になります。

>>1624 契約者さん7さん

廊下を短くしてLDKを広く取ってるんですね！
いい間取りですね。あと、3LDKの浴槽は
1418タイプなんで、少し小さくなってますね。

>>1624 契約者さん7さん
貴重な情報ありがとうございます。
仕様等は変わらないんですね。
キッチンが若干小さい気もしますが2LDKの間取りであればこのくらいが妥当なのでしょうね。
ありがとうございました。

洋室(1)をスライドドアにオプション変更したらデッドスペースも少なくなるかなと。

>>1623 通りすがりさん

ビナウォークに出店すると
DAISOにポスターが貼ってあったのでそちらが正しいかと。
パーチの店舗についてはまだ公式発表があった訳ではなく
求人サイト等から予測して書いていると思われます。

海老名西口の大規模マンションの完売時期をまとめました。
掲示板情報なので間違いあるかもです。
年々早くなってますね。個別のマンション人気もあると思いますが海老名の人気があがっているようで嬉しいです。

海老名ザレジデンス:412戸
竣工から2年で完売

リーフィアタワーアクロスコート : 303戸
竣工から1年3ヶ月で完売

グレーシアタワーズ : 493戸
イーストは竣工から1年8ヶ月で完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月で完売

リーフィアタワーブリスコート : 302戸
竣工から1年で完売

セントガーデン海老名1街区:500戸
竣工から6ヶ月で完売

丸井ファミリーに久々に行ったら、ファッションビル感がまるでなくなってしまいましたね。以前はあそこに行けば友人や職場の人へのプレゼントとか、いいものが必ずあるといった感じだったのに…。
1階のデリコーナーの充実はららぽにはないので羨ましいです。

>>1630 契約者さん7さん
テナントに入ってる飲食店も軒並み潰れてますよね。。東口で言えば、AEONやダイエーもさびれてます。西口にララポが出来たのが大きな影響与えるんでしょうね。

ショッパーズプラザは場所が悪いからしかたがないけど、イオンは寂れていないでしょ。遅くまでやっているし、土日は家族連れで混み合ってる。東口はビナワンフーズやマルイ等ライバル店が多いから。ららぽとはそもそも客層が被っていないですし関係ない。

>>1632 契約者さん1さん
俺が子供の頃は、ダイクマ、ニティ（サティ）、ダイエーがお買い物コースだったけどなぁ。

廊下の私物がすっかり綺麗になりましたね。
歩いてて気持ちがいいですね。

我が家の傘たちが回収されてしまいました...涙

自転車とかベビーカー置いてる人まだいますけどね
ちょっと普通じゃないのかな

>>1638 契約者さん2さん
ベビーカーならまだしも自転車はお金払って駐輪場があるのに常識的にありえないですね。撤去してもいいレベル。

だったら、こんな大規模なんだからポーチと門くらい作れや。

>>1640 契約者さん1さん
それを了承したうえでここを契約したんでしょうに。
それが嫌ならポーチと門のあるマンションに引っ越してはいかがですか？
規約に書いてあることも守れずマンションの責任にして逆ギレとか、まるで反抗期の子供の言い分でカッコ悪いですよ。

>>1638 契約者さん2さん

何階ですか？

今日はエビーロードでお祭りで
花火がマンションからどう見えるのか楽しみですね！
私は予定があって見れないですが…

>>1643 コピペ野郎へ

大迫力のミュージカル
［20:30～20:40］
光と音楽と花火が完全にシンクロするコンピュータ制御ミュージカル花火です。様々に変化する光と音、そして彩り豊かにきらめく花火で、子どもからお年寄りまでみんなを笑顔にします！

会場は、扇町の西側のららぽーと海老名駐車場前の道路を封鎖して観覧席を設けます。高く上がらないので、30mの距離で楽しむことができる花火となっています。

コピペ野郎、お前最近色んなスレにコピペしすしぎだぞ笑　

マンションからは見えない安心しろ。

↑教えていただきありがとうございます。
見えないのですね、残念…

また初めての投稿でしたので、コピペの方とは勘違いされているかと思います。

>>1645 契約者さん1さん
こんな言い方する人にお礼する必要ないですよ。
色んなスレ覗きに行ってるとか書いてるのでそもそも住人じゃないでしょ

ていうか同じ住人であって欲しくない。

花火、なんだかんだ言ってベランダから見えましたね。
場所が場所なだけに派手な打ち上げ花火ではありませんでしたが楽しませてもらいました。
関係者の方々に感謝いたします。
11月に延期になった鮎まつりの花火が楽しみです。

>>1648 契約者さん5さん
高圧一括受電という方式でマンションやビルなどでは一般的なのですが、個別に契約することは不可能です。
その代わり東電で通常通り契約するより割引は効いています。
まあ、長谷工の関連会社なのとプランが選べないのであんまり気分は良くありませんが。

長谷工関連会社っていうのが心中複雑ですよねー。
まぁ他の新電力会社よりも割安なら全く文句ないのですけど、そういうわけでもないし…
都市ガスは各世帯っていうのがまた中途半端だし、せめて都市ガスもnext powerが受け持ってくれて、セットで更に割安とかだったら良かったのに。

ここに住んでいる方はすれ違う時に挨拶をしない方が多いですね。
会釈すらもしない方も…
同じ住人ですし、挨拶くらいはして欲しいですね…

>>1651 匿名さん
ごく稀に見かけますが、何と比較して多い のか分かりかねます。ほとんどの皆様が会釈、挨拶して頂ける認識です。逆に挨拶しにくい印象を与えてしまっているのか、若しくは印象に強く残るのでそう感じるだけではないでしょうか？

>>1651 匿名さん

挨拶は先にしたほうが良いです。待っててもスルーする人は多いけど、こちらから発声してそれを無視する住民はあまり多くないと思います。あと、シンプルに住民では無いという可能性もあります。友人が遊びに来てるとかそんなパターン。とにかく、お互い気持ちよく生活するためには、先にこちらから聞こえるような発声で挨拶してみることが良いです。

ゲートアベニューですれ違うくらいなら会釈だけで十分だと思いますよ。II街区が出来たら人とすれ違う率が単純に倍になるわけだから挨拶しなきゃいけない回数も増えるわけで…パジャマ＆スッピンでゴミ捨て行く時とか下向いて気づかないふりしたくなりますが、挨拶頑張らないとですね笑。

パジャマでゴミ捨てとか、昭和の団地じゃん。
入居前なんですが、そういう感覚でいいんですね。こちらのマンションは。

荒らしは放置でお願いします。

実家が芝浦のタワマンだけど、男の人とかタンクトップの下着にヨレヨレ半ズボンにサンダルでゴミ捨て行ってる人たくさん居たけど。どこもそんなもんでしょ。

わざわざ着飾って化粧しないとゴミ捨て行けないマンションなんて気疲れして住みたくないわ笑。

タワマンって各階でゴミ捨てできるんじゃないんですか？
内廊下で各階ゴミ捨てなら気にする必要はないですが…

ここはららぽ普段使いでコンシェルジュ在中のセントガーデンぞ、訳分からんタワマンと一緒にしないでください。

>>1658 契約者さん4さん
各階だからこそ顔馴染みにもなるし、見て呉れを気にするもんですよ。そんな中でもこんな格好でしたからね。
なので、ゴミ捨ては服さえ着てれば（常識の範囲内で）何でもいいかとw

東京の湾岸地区のタワマン住んでたことあったけど、部屋着でゴミ捨てとか当たり前だったけどな。部屋着でうろつけないマンションとかあんのよ。

モデルルーム横空き地の工事が始まりましたね。
駐車場だった場所から工事していますが本当に何が建つか気になります。

>>1662 入居済みさん

ＭＲと空き地と、駐車場まとめて1つの建物にすると
思ったんだけど、元駐車場単体で何か建つのかな？
コンビニがいい！

コンビニはないと思います。恐らく先に更地にしておくのかな。

>>1664 契約者さん1さん
更地にするにしては、空き地との境界をつくったりしてるけど更地にする前ってあんな感じなのかな？

まだモデルルームが稼働しているからでは?

>>1666 契約者さん1さん

センドリの前は、パークホームズのモデルルームだったと思いますが、これからはルネ海老名とか、そっちのモデルルームに転用予定とかはないんですかね？

土地の所有者が違うから、別々で開発されそうです

賃貸用マンション2棟…

>>1630 契約者さん7さん

マルイファミリーとはいえ、唯一の百貨店が衰退して行くのは寂しい感じがしますね。
売上も全盛期で130億以上あったのが今は70億程なので、そうなってしまうのもしょうがないですが、、、

最近はSC型に転換して売上が少し上がってきているようなので、頑張って復活してほしいです。

>>1665 住民さん6さん
わざわざ境界部分を掘りおこした後に、コンクリを埋めて柱を作り、フェンスを作っていたから、普通に考えると元駐車場の土地は単独での開発と考えるのが妥当というか、期待。

>>1671 契約者さん1さん

建設物なら一安心ですが、駐車場だとかなりの確率で後ほど開発されますよね。

>>1671 契約者さん1さん
でも単独だと、入り口狭すぎません？車のすれ違いができないですよね。何ができるやら。

空き地は、マンション計画地と聞いてました。
今の位置にモデルルームがあると、マンション建てれないから取り壊して、空き地とモデルルームでマンション建築準備。
そして今整備しているところは、ルネ海老名のモデルルーム建設ってのはどうよ？

天狗やみたいな旨い焼肉屋ができればいいなぁ。

憶測はいいから登記確認してみなよ

Store600利用しましたか？
千疋屋のアイス今日からですね！

教えてください・・・キッチンの浄水カートリッジの交換は、確か4カ月だったはずですけど、最後の1月という表示から、交換という表示になるのでしょうか？みなさん　もう交換されましたか？

>>1683 入居済みさん
あれはあくまでもメモのためのもので、一月ごとに手で回すものなので勝手には変わりませんよ。
うちは新しいのに変えました。

>>1684 契約者さん5さん
4月→3月→2月→1月になったのですが、うちのは、手で回せません。
全部屋　同じじゃないのでしょうか・・・
交換しなきゃ、だめですね・・・
ありがとうございました♪

>>1684 契約者さん5さん
交換しました　ありがとうございました♪
4カ月で交換しなきゃだめみたいですね。
大変助かりました♪

>>1685 入居済みさん
すみません。
記憶違いでした。
一月ごとに回すのではなく、メモのために交換月にしておいて、その月が来たら交換するだけでした。

確認不足ですいません。
すまい給付金に必要な建築住宅性能評価書って入居の際にすでにもらってますか？
それとも登記関係のようにあとから送られてくるものなのでしょうか。

>>1688 契約者さん8さん

契約の時に冊子で貰ってるはずですよ。
少し分厚い色紙のやつです。それをコピーして使えばうちは大丈夫でした。

>>1689 契約者さん1さん
ありがとうございます！
確認してみます。

各居室に有線LAN繋げてる方いますか？やり方教えてほしいです

>>1692 契約者さん1さん

その言い方ないやろ

>>1691 契約者さん8さん

できるけど弱電の工事経験が無いと厳しい。
納戸から、同軸ケーブルが洋室に行ってると思うから
それをリード線にLANを引けば、通線できると思う。
通線ができたら、納戸側をRJ-45に、洋室をモジュラジャックにして、プレート交換する。

たぶん、納戸から洋室までは、配管じゃなくて、ケーブルを転がしてるだけだと思う。

花粉症対策流行ってますよね

>>1692 契約者さん1さん

いやいや住民じゃない人が炎上狙いでやってるだけです。

皆さんウェルカムパーティーは行かれましたか？私は都合が悪く参加出来なかったのですが、どうでしたか？

少しは自分で調べなさい。

自分達で価値下げてる人々だね。海老名は。

>>1701 近所さん。さん
ごめんなさい。私の読解力がなくて何が言いたいのか分かりませんが、とりあえず住人版なので退出してくださいね。

>>1702 検討板ユーザーさん
そんなあなたも検討板ユーザーでしたら退場してくださいね。

ここの住人は検討板への出張が多いので、あっちで書き込んだ時のままつい変更するのを忘れてるだけ。

>>1701 近所さん。さん
何を言ってるのかよくわかりませんので日本語でお願いします。
あと何を言ってるかわからない文面と口調がそっくりですが、あなたgoodさん？

>>1705 契約者さん1さん

あなたの文面のほうが分かりませんね。何ですかgoodさんて。

意味充分通じますよ。
それぞれの自分の掲示板でうちのマンションのほうが優れてるだ、人の住人板にまでわざわざ悪口を書き込みにいったり、お互いにマウントを取り合って、同じ海老名の住人同士仲良くすれはいいのにみっともない。

うちの検討板でも住人自身か成りすましか分かりませんけど、毎回荒らしと汚い言葉で争って、一部の人のせいで、海老名やこのマンションの価値が下がるので本当やめて欲しい。

掃除機どうにかしてくれ
監視カメラで顔割れてるだろ

ダクトレール（照明）を取り付けたいのですが、天井に直付ってNGですよね？（埋め込み式ではありません）

厚木の鮎祭はA棟、B棟の高階層ベランダからは見えると思うのですが、海老名市民祭は運動公園の横の川から打ち上げるようですが、果たしてベランダから見えると思いますか？遠すぎですかね

>>1709 契約者さん7さん

見えるさ！期待してその時を待ちましょう

最近NURO光の評判が悪いのが気になっております。
人が多い22:00～24:00の夜間帯で住民の方は問題なく使えていますでしょうか？

>>1711 住民の人に質問したいさん

問題なく使えてますよ！夜間でも平均300Mbps早いときで400くらいは出てますね。
遅いって騒いでるのは戸建ての人達なんじゃないでしょうか。

夜になると外が何かを燃やしたようなにおいするのはなんなんですかね
玄関側の窓や換気口あけれない

排気ガスのにおいじゃない?

>>1713 契約者さん1さん
確かに妻も同じ事を言ってました。
排気ガスの匂いではなさそうです。

確かに駐車場からららぽ間に焼き芋を焼いている様な匂いがしますね。何でしょうね。公園まで行くとしないのですけどね。

確かに駐車場からららぽ間に焼き芋を焼いている様なニオイがしますね。

>>1712
回答ありがとうございます。
安心しました！

>>1718 契約者さん1さん
焼き芋…すっかり秋ですねぇ。

>>1713 契約者さん1さん
我が家でも気になっていました。排気ガスでは無く、たき火のようなニオイがします。

タバコのにおいじゃないです？

タバコ吸う家で換気扇回してると外でタバコ吸ってなくても外までにおいはきますよ。

たばこの臭いと焚火の臭いは全く違うので、間違うわけないと思うけど。

多分外でて嗅げばわかるけどタバコって規模の範囲じゃないですよ　夏はまったく感じませんでしたがここ1.２ヶ月そして毎日ではないですが気にしてれば感じますね

田んぼの野焼きの臭いか、川挟んだ反対側にある厚木のゴミ焼却場からの臭いではないでしょうか？

最近頻繁にドンドンと聞こえてきてうるさいのですが、上なのか下なのかわからなくて困ってます。
多分、子供が走ったりしてるんだと思うんだけど、これって管理室の人に言っても掲示板に注意喚起するだけですよね？

>>1726 契約者さん4さん

ピアノとか音楽とかならまだしも、生活騒音はお互い様なので何処のマンションでも対応しませんよ。

>>1726 契約者さん4さん
管理室に伝えて、まずは注意喚起してもらいましょう
改善されなければ、さらに相談ですね
お互い様だから対応しないっていう人は住人じゃなさそう

>>1728 契約者さん3さん

そうですよね。
とりあえず管理室に伝えてみます！
ありがとうございます！！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546969/

改善されなかったら、ここで呟きましょう。

>>1730 契約者さん3さん
ありがとうございます！！！

>>1726 契約者さん4さん

頻繁なら保育園や小学校に行ってない家庭なので、ある程度は予想できるのでは？

>>1732 契約者さん4さん

予想とは何の予想ですか？

>>1733 契約者さん8さん
近隣住ご対応に挨拶した際に子供がいるかどうかの反応はあるでしょうからそこからの推定では？

>>1733 契約者さん8さん

え、この流れで理解できないんですか？

>>1734 契約者さん3さん

上の方も下の方も挨拶には来られてないのですが、下の方はお子様がいらっしゃるみたいです。
前に住んでたマンションで挨拶に伺ったら、来なくていいと言われた事があったので、こちらも挨拶には行ってません。
今更ですが挨拶に伺ってみようかなと思います。

子供のいる下の階の方が挨拶に来るわけがないでしょ。なんの影響も与えないのに行く意味がない。もし来るとすれば、上の階の方のお子さんが保育園入園くらいのタイミング。

>>1738 契約者さん1さん
意味わからんアンケート投稿するなよ。行く必要なしって、完結してんじゃん(笑)

>>1736 さん

相手から挨拶に来ているのに、
そんな対応する人もいるんですね、
常識が無さすぎますね。

>>1740 契約者さん7さん
お気遣い要りませんよという意味じゃないですかね？

>>1741 契約者さん6さん
お気遣い要りませんの意味でも、来てくれた相手にそんなこと言う人は常識ないですよ。

逆にありがたいと思うけどね。お互い様、遠慮なくということでしょ。貴方の方がおかしなヒトだと思う。

II街区契約者です！
そういえば本日厚木鮎祭りですね！
バルコニーから花火の写真撮れる方いたら見てみたいです！

>>1744 契約者さん1さん
打ち上げ場所まできれいに見えていました！

会場で見る至近の大迫力とはまた別物ですが、
音も窓を開ければしっかり聞こえ、
在宅でゆったり見られたので中々贅沢でした

>>1744 契約者さん1さん
B棟中層階ですが、花火綺麗に見えました。

>>1745 海老名ファンさん

1744の者です！写真ありがとうございます！
結構ちゃんと見えるんですね！音も聴こえるのは風情があっていいですねー

>>1746 契約者さん8さん
中層階でも観えるんですね！参考になります！
II街区中層階の予定なので建物の隙間から観えることを期待します笑

>>1745 海老名ファンさん

ネット掲示板に自宅からの花火の写真を載せるなんて信じられない…。

>>1749 住民さん6さん

いちいち煽るなよ笑
写真希望している方に対して応えてるだけだろ。
Twitterとかインスタとかやってないニキですか？
はたまた、ベランダから見えなくて嫉妬してるニキか笑

二度とここの掲示板に来なくていいよ。
写真あげていただいた住民の方には感謝。

花火の時ららぽ屋上だけ満車で笑ったw

>>1750 検討

むしろSNSやってる人なら、花火の写真から自宅が用意に特定できるなんて知ってるから無加工でアップしないぞ。
知らないのは、ネットリテラシー0のお前や、高校生くらいなもんだよ。現にアップされた写真は、目安となる建物が明確に写ってる。

>>1750 検討板ユーザーさん

住民板スレに、検討板ユーザーが二度とここの掲示板にくるなってのもカオスで笑った。
ネットスラングも活用してるし、ネットに入り浸ってるんだなぁ…

悔しすぎて連投してて草
このあとまた削除祭が開催されるね。お疲れ

>>1752 住民さん6さん

目安となる建物写ってるっていうかこの掲示板に投稿してる時点で写真なくてもここのマンション住んでるんだなってことは分かりますけどね。
あの写真で部屋番号特定は無理だと思いますよ。

>>1752 住民さん6さん

いやいや、芸能人でもないのにこの写真だけで自宅が特定とか言ってる人が居るとはね。

あの写真でどうやって部屋番号特定するんだよ…ネットリテラシーって言葉覚えたてで使ってみたいのかな？

>>1752 住民さん6さん
ネットリテラシー満点の大先生が何をしてくれるかに期待！　特定してなにすんの？

単純に調べ不足だっただけなんですが
こちらのマンション、こどもみらい住宅支援事業の対象じゃないんですね…
ちょっと期待した分ショックでした。。

>>1760 契約者さん3さん

断熱等性能等級４はクリアしているけど、一次エネルギー消費量等級４に引っ掛かって通らないというマンションが殆どみたいですが
うちは断熱性能が3という希少なマンションみたいですよ。
冬は日中帯でも暖房は必須になりそうですね。

>>1761 契約者さん6さん
詳しく教えて頂きありがとうございます！
希少なマンションだったんですね…
そのあたり初めて聞く用語で、説明受けた時あまり気にしてませんでした。。
電気代上がってるので着込んで対策したいと思います

>>1762 契約者さん5さん
プラシーボ効果みたいなもんですよ。
実際には、日当たり、間取り、フロア、部屋で全て暖かさは違いますからね。

>>1763
お前もっと勉強したら?皆が真に受けるじゃないの。　断熱等性能等級はそんな気候に影響の受けるソフト部分じゃねえよ。コンクリの厚さや断熱材の質、気密性など建物のハード部分の問題よ。とはいっても、最近のマンションや戸建ての平均が上がっているだけで、等級が低いからとはいえ標準値はクリアしているとは思うが。

>>1764 住民さん1さん
断熱等級4級の日陰の角部屋と
断熱等級3級の日当たりの良い中住戸
どっちが暖かい？どっちかで答えてくれ。
どっちか以外の答えならいらん。

>>1765 住民さん5さん

後者に決まってるだろ、頭使えや

>>1766 住民さん1さん

Q.E.D.

>>1767 住民さん5さん

何言ってんだコイツ。。ホントに住民なのか？
頭弱すぎてヤバい。断熱や日陰の意味分かってないだろ笑

日陰と日なたなんて比べられんだろ。極端やかねん。教わらなかったか坊や、比べるときは条件は一緒ってなw

毎日上の階からドンドン物音が聞こえるんだけど、どこもこんなもん？
最近騒音苦情の紙がいくつか張り出されてるけど

>>1770 名前は入居者の間違いだろ

隣人ガチャ次第だろ。子供いたりペットいたりすると最悪やな。だからあれほど買うなら最上階にしとけって言ったのに…

>>1771 住民さん3さん
真上とは限らない場合もあるので。

逆に最上階なのに上から物音していたら怖いなぁ。最上階は夏の暑さがタイレクトに来るから大変でしょう。

>>1771 住民さん3さん

最上階は数が少ないので運とタイミングがないと買えませんね、角部屋でなければ暑さも寒さもたいしたことないと聞いてます。

>>1772 契約者さん8さん

まぁ通常は隣接住戸が8部屋、最上階なら5部屋、最上階角部屋なら3部屋に減るわけですから…。

>>1775 住民さん7さん

ですね、マンションの騒音は上方からが8割程度と言われていますので最上階はそういうトラブルは少なくなります。

>>1773 契約者さん1さん

断熱方法によりますがセントガーデンは外断熱マンションなので大丈夫でしょう、一戸建ての方が外気にさらされる面積も大きくなるので暑いし寒い。

夜（上からではなく）隣から毎日音が聞こえます。お風呂使用時の音（イス、シャワー、フタを動かしたり、掃除したり）かな？と感じます。
生活音なのでしょうがないですが、今までのマンションではどこも聞こえたことがなかったので、これは普通なのか気になってます。

>>1778 契約者さん

えー本当ですか?!

気にし過ぎ。どんだけ繊細なんだよwノイローゼになる前にもっとフリーダムかつ寛容になろうぜ!

お互い様精神。

>>1780 契約者さん2さん
単純に、他のお宅はどうなのかお聞きしたかったのです。他でもそうであれば、こちらの音も聞こえる構造ということなので、気を付けたり、お互い様となるので。
「フリーダムかつ寛容」良い言葉ですね、ありがとうございます。

>>1781 契約者さん3さん
他のお宅はどうなのかお聞きしたかったので、投稿しました。
はい、まさにお互い様精神ですよね。

>>1783 ノイローゼ予備軍の契約者さん4さん

隣からって具体的にどこですか？
風呂からの音が気になるってのは自分は無いですね。
管理人にまずはクレームいれて、それでも改善無ければあなたが隣人の部屋に凸して直接クレーム入れるってのもありかと。
そんな響くような音で掃除してるのも意味不明なもんでね。

>>1782 契約者さん4さん

気になったことはありませんよ。

>>1778 契約者さん

隣か上から、お風呂の音しますよー
そんなに気になりませんが、自分の家も聞こえてるのかなと

>>1784 契約者さん8さん
そんなことばっかりしてたら、マンション掲示板が
苦情で埋め尽くされそう…。
私は周りから多少音が聞こえようが気にしない。
マンションに住むということはそういうことだから。

隣の部屋の風呂の音が聞こえるとか、有り得ません。わざわざ名前を住民に書き換えているあたり、住民へのなりすましによる荒らしなので無視でいいと思います。

うちも風呂の音聞こえてくるけどね

今まで住んだマンションでは聞こえたことなかったけど

風呂の音はさすがにない。入る時間が重ならないだけかもしれないが…。>>1789さんの隣との境だけ欠陥工事なのか、もしくはこれが断熱等級4と3の差なのかは分からないが。

ずっと断熱等級とか言ってるやつも
アタオカか荒らしですね。

長谷工施工のマンションですからね。
こんなもんでしょ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/

>>1792 契約者さん4さん

また長谷工アンチかよ。
じゃあどこの施工会社なら正解なの？
教えてくださいよ。

風呂の音が聞こえるとかないわー。半年住んだけど、一回もない。あと、近所に赤ちゃんいるけど、泣き声もまったく聞こえない。ちゃんと防音されてると思うけどね。

>>1793 住民さん8さん

施工会社が正解とかじゃなくて、ディベがいくらか出すかだよ。長谷工だって、しっかりお金を出せば、いいマンションを作るよ。安く作ってくれと言われる事の方が多いから、そうなるだけで…。要は予算次第。
海老名で仕様を上げて、6000万～7000万のマンション作っても、売れないでしょう。そうすると中央値4500くらいで作ってくれたほうが売れる。結果、こうなる。

>>1795 住民さん5さん

論点ずらすな。頭悪いのかな君は？
値段を高くしたら防音は強いっていう話はしてねーよ。
施工会社が長谷工以外なら同じ価格でも防音しっかりしてるのか？って話してんだわ。アンチ長谷工の奴ってよっぽど素晴らしいとこに住んでんのかな？

>>1796 契約者さん1さん

僻む人が居るセントガーデンで良かったのでは？
結構アンチって負け惜しみですから。

>>1796 契約者さん1さん

無能は結果を知りたがり、有能は原因を知りたがる。
君はまさに、その典型だね。

>>1796 契約者さん1さん

あなたの論点もずれてますよ。
他に隣家の風呂の音が聞こる方いますかという質問に、聞こえたことない、聞こえるとか言ってる奴はただの荒らしだから無視しようとか勝手に決めつけてる人に対して、長谷工物件で同様の苦情を上げてる人が沢山いるよというただの情報共有じゃないの？

誰も他の施工会社と比べてないし、勝手にアンチ長谷工に話を飛躍させて、更にその言葉遣いどっちが…なんだか。

長谷工の二重壁工法は音が響きやすいと良く聞くのでそのせいかもしれないし、全く騒音を感じない人もいるので何とも言えないけど。

>>1798 契約者さん5さん
>>1799 契約者さん3さん

お前ら契約者に成りすまして書くのやめなさい。恥ずかしい。
あと、頼むから文意を理解する力を持ってくれ。
そんで有能は原因を知りたがるわけだが、
同じ建物なので騒音があるのと無いのは何でだろう。
お前らみたいなアンチが成りすましで書くのは何でだろう。
教えてください分かりやすく。

>>1795 住民さん5さん

どうせ4000万未満のマンションに住んでるんだろ(笑)

私の所は掃除機がカツカツ壁に当たるような音、足音も聞こえます。私は気になりませんが、気になる人はいるかもしれませんね。

少し前にも成りすましを指摘する検討中ユーザーがいたな。
部外者なのか他の掲示板に出張してるのか知らんけど、まあ同じ奴だろうね。

>>1803 契約者さん3さん

で？何が言いたいの笑
お前のそのセンスない文体も特徴的だよな。
とりあえず質問の答えになってないのでやり直せ。

風呂の音が聞こえるかどうかは隣の部屋の間取りにもよるんじゃないの？
角部屋で隣の家の風呂が壁側じゃなければ聞こえないでしょ。
壁と隣の家の風呂が隣接してないのに音全く聞こえないはないと思うよ。
上の階の床音もこの価格帯で全く聞こえない物件は長谷工以外でも存在しないでしょ。

日々快適に暮らしております。

足音も掃除機の音もまったく聞こえないんだが、うちだけ作りが違うのかな？　笑

>>1807 契約者さん1さん
家に1人でいる時とか静かな部屋だと、たまに音はするけどな。隣人ガチャでハズレ？皆さん1人で静かな部屋にいる時間少ない？
よくわかんないけど、音する派は少数なんですかね。

ウゴクロってホコリの溜まり場になりそう。掃除が大変。動かすこともなさそうだし、オーソドックスな部屋でも良かったなと少し後悔。

>>1809 契約者さん2さん
長谷工さん今はウゴクロ、モアトリエ推しだけど、過去の産物になりそうだよねw
下が空いてるから防音性が心配です。
子供が電話してたり、テレビやゲームしてる声が漏れてきそう…。

モアトリエ
デカい納戸として使ってるけど単純に便利よ
電源あるから掃除機とか冷凍庫とかも置けるし

ご存知かもしれませんが、モアトリエに冷蔵庫を置く場合は下にゴム製のダンパーを敷いてから壁側から離したほうがいいですよ。床に凹みや壁紙焼けしますよ。

断言する!ウゴクロを動かすことは多分ない。

モアトリエうちもデカいパントリーみたいな感じで壁一面収納棚付けて使ってますけど、凄く便利ですよ。家中のガラクタ、ストック物が全部そこに収まったのでスッキリしました。廊下の物入は入れるものがなくなったので棚全部外してつっぱり棒して家族全員のコート掛けにしてます。個人的にはモアトリエ凄くおすすめです。

>>1814 住民さん7さん

収納上手ですね。素晴らしい！
参考になりました。ちなみに、
モアトリエの壁一面収納はDIYしたんですか？？

>>1815 契約者さん4さん
DIYの素質ないので市販の↓こんな感じのよくあるやつ使ってます。（ウチで使ってるのとは若干違いますが）

家具 収納 本棚 ラック シェルフ メタルラック スチールラック ブルックリン風突っ張りラック 幅90cm 奥行23cm 高さ218-250cm 711303
[楽天] #Rakutenichiba
https://item.rakuten.co.jp/dinos/1904000849/?scid=wi_ichi_iphoneapp_it...

>>1815 契約者さん4さん
DIYの素質ないので市販の↓こんな感じのよくあるやつ使ってます。（ウチで使ってるのとは若干違いますが）

家具 収納 本棚 ラック シェルフ メタルラック スチールラック ブルックリン風突っ張りラック 幅90cm 奥行23cm 高さ218-250cm 711303
[楽天] #Rakutenichiba
https://item.rakuten.co.jp/dinos/1904000849/?scid=wi_ichi_iphoneapp_it...

間違って全く同じ内容2つ投稿してしまいました。
削除の仕方わからないのでそのままにしておきます。
すみません…！

>>1795 住民さん5さん
売れますよ。リーフィアタワー売れてるじゃん。

>>1816 住民さん7さん

これは素敵ですね。購入検討したいと思います。
返信ありがとうございました！

>>1819 住民さん5さん

リーフィアタワーは3棟目の計画があったけど、頓挫しました。1棟目、2棟目も後半は勉強しまっせ～状態でしたからね。たった300世帯なのに…。こちらのマンションは500世帯が竣工後、即完売。リーフィアの方が、仕様や立地が良いにも関わらず、です。

>>1821 住民さん1さん

しかも、リーフィアいまだに空き家目立つよな
夜になると全然灯りが点いてないから一目瞭然
絶対に人が在宅してるだろう時間帯なのにね…

>>1822 契約者さん3さん
駐車場に空きが出ると玉突きですぐ埋まります。
停められない車は裏手にあって満車状態です。
そこから読み取れないですかねー

>>1822 契約者さん3さん
リーフィアタワーに住んでいる知り合いがいますが、1人の方が複数購入している方が多いみたいです。
実際賃貸も売り物もほぼないですからね。
不動産会社に聞いたら分譲時よりプラス700万で売れてるみたいです。

>>1824 契約者さん5さん
リーフィアとセントでは価格も購入層も違いすぎるので比較にならないですよ。

>>1821 住民さん1さん
パーチ裏の高齢者向け住居とリーフィア3棟目はまだ検討中ですよ。けど、パーチにまともに使えるスーパー入らなかったので利便性はイマイチそうですね…西口、もっと盛り上がってもらいたいところです。

リーフィアとか他のマンションの住人がこのスレ見てるんだろうなぁと、ふと思いました。書き込みみてると。

>>1827 契約者さん1さん
比較対象にはならないのでリーフィア住人は見ないでしょ。

>>1828 契約者さん4さん
露骨な火消しは逆効果ですよ。

別に荒らされてるわけでもないんだから見られてても別に良くないですか？

そんなことより、理事会の議事録遅すぎないか？

リーフィアが空室だらけなんてありえない話。自分の生活のリズムが世間の常識とは思わないほうが良い。リビングダイニングを消灯していても、通路側の洋室で過ごしているのかもしれないですし。あの高額物件を買える方々は他人の生活には無関心でしょ。プラウド海老名の住人さんみたいに。

>>1821 住民さん1さん
再開発エリアの一等地なのに頓挫したのは意外ですが、どこからの情報ですか？

>>1821 住民さん1さん
リーフィアタワーは最終でも値引きMAX50万円でしたよ。
100万値引するなら購入すると伝えましたがダメでした。

竣工後に値引きを受けるということは、現状で引き渡しということでしょ、！傷などがあっても直してくれないということ。50から100の値引きか現状引き渡しか、どちらを取るかはあなた次第。

リーフィアは施工が大手だから傷や手抜きはないとは思うが、長谷工は下請けに未熟な工員が多いから傷や見えない部分の手抜きや雑さは結構ある。100万とどちらを取るか。

リーフィアの話はリーフィア板でやってくださいな。

規格が合わなくて隙間があっても良しとしたり、ヘタするとフレームを歪めて強引にとりつけたり、内覧会で傷を指摘したら、そこを直すのに他の部分に新たな傷や凹みを作るようなポンコツだからね、長谷工は。

エレベーター古くさくないですか？

EVって入居するまでどんな感じかわからないから想像と違うとガッカリしますよね。仕様に関しては「外廊下用だし、こんなもんかな」くらいにしか思いませんでしたが、3機のうちの1機（車寄せ近く）だけでも大きめのEVにしてほしかったですね。前の家で使ってた母の形見の食器棚持ってこれなかったので凄く残念でした。

>>1840 住民さん9さん
わかります！ベビーカー連れて乗ると途中から乗ってくる方が乗れないことがあって申し訳ない気持ちになります。A棟側だけでも大きいのにしてくれればベビーカーの時はなるべくそっちを使うようにしたり配慮出来たんですけどね。

知らんがな。

>>1842 契約者さん1さん
知らないなら外部の方だと思うからコメントしない方がいいよ。

あなたのそんな都合なんて知らんがなという意味。もしかしてあなた最初から最後まで全部言わないと分からない、残念な人なのかな?

>>1844
知らんがな。

性格悪いな。他人の事情にも少しは寄り添う気持ちの余裕はないのかね。

>>1846
知らんがな。

>>1844 契約者さん1さん

知らんがな。

>>1848 契約者さん3さん

知らんがな。

>>1849 契約者さん1さん

また愉快犯が入り込んでるのか、
ここは人気なんだね。