物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
-
1
入居予定さん
申し込まれた皆さま、これからよろしくお願いします!
-
2
住民板ユーザーさん1
よろしくお願いします!
契約日が日々追加されて想定以上のスタートだったことが伺えましたね?
でもまだ印は押してないのでしっかり契約書読んで明日に臨みます!
-
3
住民板ユーザーさん7
一応昨日から契約始まってるんでしたっけ?
多くの人は今日明日ですかね?
-
4
住民板ユーザーさん4
>>3 住民板ユーザーさん7さん
じゃないですかね?行きたかったけど子どもがいるのでお留守番です。
-
5
住民板ユーザーさん1
>>4 住民板ユーザーさん4さん
行ってきましたー!私の時間帯は20組くらいでしょうか。年代は20代と思われるご夫婦から60代くらいの方までホント様々な印象です。30代夫婦が一番多かったかな?行かれた方々、どんな感じでしたか?^_^
-
6
住民板ユーザーさん7
>>5 住民板ユーザーさん1さん
私の行った時間もそんな感じでしたよ!
-
7
住民板ユーザーさん7
タワマンに興味なかったので、リーフィアもグレーシアも見に行かずに決めてしまったけど来年まだモデルルーム公開してたら行こうかな。
ブルームプレミアも来年1月かららしいので、どんなものか知るだけ知りたいので行ければ行きたい。
-
8
住民板ユーザーさん3
皆さんカラーセレクトどれにしましたか?
うちはcalmnaturalにしました。
-
9
住民板ユーザーさん1
>>8 住民板ユーザーさん3さん
私もその色にしました!あと、キッチンは高さ90cmに変更。間取りもメニュープランに変更と結構手を入れました笑
-
10
住民板ユーザーさん1
>>7 住民板ユーザーさん7さん
グレーシアは確か来年の3月までとかって聞きましたよ!行かれるなら早めのがいいかもですね。
-
-
11
住民板ユーザーさん1
玄関にミラーつけたいけどインテリアオプションと外注で悩み中…同じ様に悩んでる方いますか?
-
12
マンション検討中さん
鏡は付けたいですね
アイセルコは3面の大きいのか上下の高さが中途半端なものしかなかったので、
インテリアオプションか外注の予定です。
ただ、インテリアオプションの鏡はかなり高かったです。
-
13
住民板ユーザーさん1
>>12 マンション検討中さん
ありがとうございます。
私もアイセルコのは好きではなかったです。インテリアオプションが高いのは承知の上なのですが、外注した時に1センチくらい壁からはみ出しますよね?その部分が多分気になるのでエコカラット入れたい派なのです笑
外注でもミラーとエコカラットの組み合わせでビシッとやってもらえるんでしょうかね?
-
14
ご近所さん
契約済みで尚且つ駐車場の希望を出された方へ質問です。
既出でしたらすいません、いつに駐車場決定したものが分かるんでしたっけ?
何年間も住むうえで駐車場所って結構大事な材料ですよね。
-
15
住民板ユーザーさん7
>>14 ご近所さん
年内には決定すると言っていたような気はしますが、書類書きながらだったので記憶は曖昧です。。
-
16
住民板ユーザーさん1
>>15 住民板ユーザーさん7さん
お返事ありがとうございます。私も書類記入や捺印で聞き逃してしまってました。ひとまず先方からの連絡を待ちます。
-
17
住民板ユーザーさん1
IKEAとかに行って子供の二段ベッドとか見たい。早く家具の配置とか部屋の中をデザインしたい。22年3月まで待てない(笑)
-
18
住民板ユーザーさん6
-
19
入居前さん
>>13 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションは長谷工から別業者に外注すると営業さんから聞いたので、恐らくご自身で探されるのと品質は同じかと思います。
エコカラットでしたらリクシルのショールームで業者紹介してもらうのがいいかもしれませんね。入居まで時間ありますし、私は色々なショールーム巡るつもりです!
-
20
入居前さん
>>13 住民板ユーザーさん1さん
営業さんからインテリアオプションは外注に出すと聞いたので、ご自身で探されるのと品質は同じかもしれないですね。
エコカラットならリクシルのショールームで業者紹介してもらうのがいいかも。入居まで時間ありますし、私は色んなショールームを巡る予定です。
-
21
住民板ユーザーさん1
-
22
住民板ユーザーさん1
>>21 住民板ユーザーさん1さん
まだ来てないですね。このままデベロッパーさんたちも休みに入るので、年明け8日過ぎにならないと分からなそうです。
-
23
住民板ユーザーさん6
年明け連絡すると説明会で説明ありましたよ
>>21 住民板ユーザーさん1さん
見学にいきましたが
担当者のごり押し感はないのはいいが、
-
24
契約済みさん
オプションは皆さんどういったものをつけるんでしょうかね。
何があれば便利なのか。
とりあえず、オプション説明会で聞いて食洗器と室内物干しとカップボードはつけようと思いました。(なんだかんだ色々見積もりに入れてたら100万超えました)
エコカラットっていいんですかね。調湿効果でどのくらい快適になるのか。
-
25
住民板ユーザーさん4
>>24 契約済みさん
エコカラットをつけているお家に遊びに行ったことがありますが、まず見た目がおしゃれで素敵だなと思いました。本人たちも満足しているとのこと。
梅雨時ではなかったので快適性はよくわかりませんでしたが、部屋干しする部屋や玄関に欲しいなと思いました。
ただ、後からリフォーム業者に頼むこともできるのでオプションにする必要はないかなと。
うちもまだ迷っていますが、洗面台水栓変更(これは必須)、深型食洗機、キッチンのホーローパネル、天板延長、浴室保温床と保温浴槽はやりたいと思っています。
-
-
26
住民板ユーザーさん1
エコカラットうちも部分的に入れるつもりですが、エコカラットの吸湿性能なんかは現代のマンションだと無意味って聞きましたよ。
なので入れるとしたら部屋の性能ではなく見た目の快適性で選ばれるといいと思います。
-
27
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選結果届きましたね。
希望通りの場所で一安心です。
優先順位を考えると、皆が皆、駐車場を
希望しているとは限らないとがよく分かりました。
-
28
住民板ユーザーさん7
>>27 住民板ユーザーさん1さん
駐車場きましたね!
思ったより駐車場希望してないんですかね
-
29
住民板ユーザーさん1
>>28 住民板ユーザーさん7さん
おそらく希望は多くないのではないでしょうか。優先順位の割には良い場所でしたので。
-
30
住民板ユーザーさん8
>>29 住民板ユーザーさん1さん
このマンションは駅近で生活利便性が高いので、車の保有率はそこまで多くないのかもしれませんね。
でも駅近で敷地に余裕があり駐車場にも困らないなんて、ほんと恵まれたマンションだと思います。
-
31
住民板ユーザーさん1
>>30 住民板ユーザーさん8さん
この調子だと2台目も置けそうなので助かります。
-
32
マンション検討中さん
購入された方、引戸のソフトクローズはオプション付けましたか?
-
33
住民板ユーザーさん7
-
34
住民板ユーザーさん1
-
35
住民板ユーザーさん1
分かる方お願いします。
まだ先の話ですが、このような大型マンションの引越し期間はおおよそどのくらいありますか?
1ヶ月間では無理ですよね?
-
-
36
住民板ユーザーさん1
-
37
住民板ユーザーさん1
>>36 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
-
38
住民板ユーザーさん8
-
39
住民板ユーザーさん1
>>38 住民板ユーザーさん8さん
キッチンの引き出しだけじゃないですか?
-
40
住民板ユーザーさん1
この物件て、グリーン住宅ポイントの対象になりますか?
ご存知の方いらっしゃれば教えてください。
-
41
住民板ユーザーさん1
>>40 住民板ユーザーさん1さん
いま重要事項説明書を読み漁りましたら、これから住宅性能評価を取得するって書いてありますので、その評価いかんでグリーンポイントに該当するか決まるのだろうと推察します。参考まで。間違ってたらあれですので、担当の営業に聞いてみると良いと思います。
-
42
住民板ユーザーさん1
-
43
住民板ユーザーさん1
自分で調べてもよく分からず、該当すればラッキー!程度に思っていましたが、難しそうなんですね!
ご回答ありがとうございました!
-
44
匿名さん
ネットのトラフィックよりも海老名界隈の幹線道路の渋滞度合いとか新宿までの小田急線の乗車率の高さのほうが気になるけどな。
正直ネットなんかつながればいいレベル。
-
45
eマンションさん
まぁ、テレワークが関係ない職種としてはそうなりますよね。うちも医療職なので、出勤してなんぼなので、速さよりもより安くの方が嬉しいかな。できれば1000円以内に抑えてほしかった。2工区が完成後は少し値下げしてくれるのかな?
-
-
46
住民板ユーザーさん7
自分はこれでも十分安く感じますけどね。これ以上安くするのも光回線とかだと難しいのかな?
2街区できても変わるようなものでもなさそう。。
今後いろいろインターネット経由で出来ることも増えるでしょうし、先行投資ですかね。
-
47
住民板ユーザーさん3
ロビーの壁面にもソニーが携わり、ネット回線を使用しているみたいだから。高速回線が必要だったみたい。まぁアイボはレンタルであれば、あとあと返却かな。
-
48
住民板ユーザーさん1
昨日建設地を見に行ったのですが、8階までできていました。期待は膨らむばかりです。低層階から中層階は、以外にララポ駐車場や一般住宅、施設と対面になりそう。高層階はとても眺望が良さそうです。対面にならない分、2街区も良さですね。
-
49
住民板ユーザーさん1
>>47 住民板ユーザーさん3さん
個人的にはアイボは期限が終わったら返却したい派です。マンションはペットOKですしうちも含めてファミリー層多いでしょうし、子供のおもちゃになって修理費が嵩みそう。実際モデルルームでは子供が目を輝かせてましたし(笑)もし遊んでて壊すなんて事があったら全体のお財布から出すわけですし凄く申し訳なくなる…
-
50
マンション検討中さん
丁度、西側が8階を作っているところですね。
西側はララポは被らないですが、老人ホーム等があるので5階より上側だと、眺望は抜けそうです。
-
51
住民板ユーザーさん1
-
52
住民板ユーザーさん2
ららぽーと駐車場から見ると思いの外圧迫感ありますね。今まで何もなかったせいでしょうけど
-
53
住民板ユーザーさん6
レースカーテンだけだと、ららぽ駐車場から室内みえてしまいそうですか?
-
54
マンション検討中さん
-
55
住民板ユーザーさん3
私もアイボは不要派です。
しかし壊した場合の修理費を住民全体で賄う前提の思考はよくわからない。壊したら壊した人(または責任者)が払うものじゃないの。自然故障だったらわかるけど...。
-
-
56
住民板ユーザーさん7
各種相談会のお知らせが来ていましたね。参加するかどうか迷います。
-
57
住民板ユーザーさん1
>>56 住民板ユーザーさん7さん
私は折角なので参加しようかなと思っています。ザ・セールスがメインでしょうが、センドリームの建設状況も見に行けるのも楽しみです。
-
59
住民板ユーザーさん3
ららぽーとからだと丸見えですね。
カーテンは閉めっぱなしにしないと厳しいかも。
-
60
住民板ユーザーさん1
日焼け対策で窓ガラスフィルムやった方がいいでしょうか。
-
61
匿名さん
エビロードからも丸見えだから、フィルムは必須かも。道路や一軒家から近すぎるんだよ。エビミラが羨ましい。
-
62
住民板ユーザーさん8さん
>>61 匿名さん
エビミラは羨ましいとは全く思えない。寧ろ逆。
向こうの住民板少し見た方が良い。これから建つマンションでもっと丸見え。資産価値もヤバいから。
-
63
住民板ユーザーさん1
ここの契約者にエビミラが羨ましいと思う方がいるとは、変わった方がいるものですね。
-
64
住民板ユーザーさん5
実は若葉マーク匿名さんは部外者なのかもね。
それこそ、かのマンション住民だったり…
-
65
住民板ユーザーさん7
-
66
匿名さん
エビミラ板見たら凄いね…
やっぱり羨ましくないです(笑)
-
67
住民ユーザー
突然すみません。バルコニーのパネルって透明、不透明、ステンレスってどのように決まっていたかご存知の方いらっしゃいますか?本日建っているところを見に行き、透明のところもあるんだなーと思い、知っている方がいたら聞きたいです。
-
68
住民板ユーザーさん4
>>67 住民ユーザーさん
空覚えなんですが、営業さんが上層階が透明ガラスで中層階は半透明とおっしゃっていたような。曖昧ですみません。
-
69
通りがかりさん
中層階にもスケスケベランダあるみたいですよ。
丸見えなのでご注意を。
-
70
住民板ユーザーさん2
中層どころか下層にもあるよ
ランダムなのか順番にしてるのか
-
71
住民板ユーザーさん8
-
73
マンション検討中さん
ベランダ深いので、あまり日焼けはしなさそうですよね
-
74
住民板ユーザーさん1
>>67 住民ユーザーさん
バラバラですよー
最初は部屋を選べたので、白っぽいパネルがある部屋にきめました。
高いところが苦手なので。
-
75
匿名さん
低層階は周りの視線が気になりません?
シャッターも無いので隣や上からの侵入も怖い。高層なら安心。
-
78
住民板ユーザーさん7
ホームページとかからのんさんが消えてるんだけど、契約終了した?
-
79
マンション掲示板さん
インテリア相談会の時、担当の人が可動式ルーバーあるって言ってたけどほんとなのかな?
図面には書いてなかった。
-
80
検討板ユーザーさん
シャッターがあるマンションって本当にあります?俄に信じ難い。 余計な機構が増えると、それだけ故障しやすくなるので、必要ないと思います。あったらあったで掃除が面倒ですし。
-
81
住民板ユーザーさん1
>>75 匿名さん
多分みんな携帯触りながら歩いてるから家の中覗く人の数激減してるし、セントガーデンは敷地端から家まで距離あるからそんなに気にならないと思う。
-
82
マンション掲示板さん
>>80 検討板ユーザーさん
リーフィアはついてるけど
-
83
マンション掲示板さん
>>82 マンション掲示板さん
すみません、ついてませんでした。
-
84
住民板ユーザーさん1
マンションによっては、可動式ルーバーはあっても、シャッターはないですね。
-
85
住民板ユーザーさん6
>>82 マンション掲示板さん
リーフィアは網戸もついてないから
-
86
住民板ユーザーさん1
-
87
住民板ユーザーさん3
稼働式ルーバーって必要?掃除が大変になるだけかと思うけど。オプションなら他のところにはついていなくて、自分のところだけについているというのも嫌かな。それなら良いカーテンを大塚家具あたりで買うけど。
-
88
住民板ユーザーさん5
>>86 住民板ユーザーさん1さん
内廊下は最上階だけ
-
89
住民板ユーザーさん1
可動式ルーバーは後から付けられないしな、必須仕様だよ。
満足に窓も開けられない部屋なんて嫌だよ。
シャッターはボケだろ。
-
90
マンション掲示板さん
-
91
住民板ユーザーさん4
的外れかもですが、
室内にブラインドカーテン付けるんじゃダメなんですか?
-
92
住民板ユーザーさん4
-
93
住民板ユーザーさん1
-
94
マンション掲示板さん
自分も特に必要とは思ってないけど、防犯の意味もあるのかな
-
95
住民板ユーザーさん4
なるほど防犯ですかぁ、格子があれば充分な気もするけど気になる人はいるもんですね。
-
96
口コミ知りたいさん
先日契約してきました。今後ともよろしくお願い致します。
初めてのマンション購入ですが、あれこれとオプションが選べて悩んでしまいますね。食洗機は必須と思うけど、オプションだと高い&選択機種が少ないのでリフォーム工事で依頼しようと思っています。
これまで卓上食洗機しか使ったことが無かったので、ビルトインタイプのメーカーや機種等、何かおすすめがあったら教えていただけると助かります。
他のオプションは、とりあえずは良いかなぁ・・・。今は小さい子供がいるので、落書き等やらかさない年齢になったら考えよう^^;
-
97
住民板ユーザーさん3
食洗器って純正オプション以外で後付できるものなんでしょうか?水回りや電気系統はややこしいと聞いたのですが。
-
98
住民板ユーザーさん1
-
99
口コミ知りたいさん
想像ですが、食洗機用にコンセントを予め設けてくれるかどうかによっても、後外注の費用見積額とか変わりそうですね。ただ、できないって事は無いと思いますし、それでもオプションよりは安く済みそうではあります。
-
100
住民板ユーザーさん1
-
101
マンション検討中さん
ただ、収納棚とかタオル掛けはともかく、手摺の位置は指定させて欲しかったかな、と思いますね。
-
102
住民板ユーザーさん2
-
103
住民板ユーザーさん
皆さんカップボードはどこの物を選ばれているのでしょうか。オプションではオーダーの割にしっくり来なかったので、外注で検討しています。
-
104
住民板ユーザーさん4
>>103 住民板ユーザーさん
パモウナにしました。
-
105
住民板ユーザーさん1
>>103 住民板ユーザーさん
あまり有名ではないかもしれませんが、古賀家具というメーカのカップボードを検討してます。日本メーカで仕様の割に安いので惹かれてます。
-
106
検討板ユーザーさん
うちもバックカウンターをパモウナを検討中です。そう何度も買い換えるものでもないですし、良いものが欲しいので。大塚家具で幅等でオーダーする予定。
-
107
名無しさん
エアコンは工事含めたらオプションでもそんなに高くないのかな?
-
108
住民板ユーザーさん7
-
109
住民板ユーザーさん1
>>108 住民板ユーザーさん7さん
2、3月は普通スペック(ハイエンドモデルでない)エアコンのセール時期なので家電量販店で昨年の型落ちを買う予定です。
それでも1台5-10万またはそれ以上しますから考えますよね…
-
110
住民板ユーザーさん8
最近契約しました。住民板ユーザーさん4の、洗面台水栓変更(これは必須)とは何か不便なので変更が必要との意味でしょうか?
-
111
住民板ユーザーさん2
>>110 住民板ユーザーさん8さん
早期に契約した方は、アイセルコというオプションで水栓など設備仕様を変えられたので、そのことだと思います。残念ながら今からは間に合いませんが、水栓くらいなら引き渡し後に交換できると思いますよ。
-
112
住民板ユーザーさん5
水栓が伸びるタイプじゃないので、
掃除とか面倒になると思います
-
113
住民板ユーザーさん1
-
114
住民板ユーザーさん8
>>113 住民板ユーザーさん1さん
皆さま、ご回答ありがとうございます。よくわかりました。確かに掃除には不便ですね。
-
115
住民板ユーザーさん1
>>103 住民板ユーザーさん
リクシルですかね。たまたまエコカラットや鏡も取り扱っている会社があったのでまとめてお願いします。
他の方は内装工事は何を考えてますか?
-
116
住民板ユーザーさん6
予定しているのは、フロアコーティング、玄関鏡、エコカラット、カップボード、食洗機、窓ガラスフィルム、水回りコーティング、浴室の割蓋フック、あとはエアコンですかね。
長谷工インテックに頼むと200万は軽く超えそうなので全て外注の予定ですが。
-
117
住民板ユーザーさん2
>>116 住民板ユーザーさん6さん
フロアコーティングってやったほうがいいんですかね?小さい子がいるんですけど。
-
118
住民板ユーザーさん8
>>117 住民板ユーザーさん2さん
今のマンションでフロアコーティングしましたが、正直子供のためとしてはやらなくてもいいと思います。
子どもは足音が気になるのでマット引いたりしちゃいますし、少ないキズなら補修材、最悪交換でいいと思います。
ペットがいる方はやった方がいいかもです。キズはほんとにつかなくなるので。ただ硬いもの落とすと凹みはするので、万能なわけではないです。
-
119
住民板ユーザーさん2
>>118 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。今のマンションではあまりしなくてもよいと親から意見を頂きまして悩んでいたところでした。
ペット飼う予定はないので、コーティングするのはやめようかなと思います。ありがとうございました。
-
122
契約者さん6
>>117 住民板ユーザーさん2さん
私はやる事にしました。傷は付きますが子供がしょっちゅう汚すので水拭きやアルコール拭きをして掃除しないととんでもないので笑掃除を楽にしたいという方はやった方がいいかもしれないです。
-
123
住民板ユーザーさん
キッチン背面に電源を配電盤から増設された方はいらっしゃいますでしょうか。
家電配置を考えていますが、レイアウトと容量を考えるとデフォルトの電源だけでは足りそうもなく。。
-
124
近隣住民
>>123 住民板ユーザーさん
キッチン背面に電源を配電盤から増設しましたよ。
本当に良かったと思います。家電がどんどん増えて来ますし、右に置いたものは右側(元)のに、左に置いたものは左側(増設)のに振り分けることで、コードが横切らなくてすっきりです。
-
125
住民板ユーザーさん7
>>123 住民板ユーザーさん
電源増設するとなると長谷工以外どこかに頼むしか選択肢はない感じですか?
オプションにはなかったような。
-
127
契約者さん1
エコカラットは玄関だけつけようと思ってます
カップボードは外注ですね
-
128
契約者さん5
>>126 契約者さん3さん
私は両方とも外注にします。会社選びが大変でしたが検討しているものが一緒に頼めるとこがあったので、
そこにしました。マンションで頼むよりは安くなりますよ。
-
129
契約者さん8
先ほどインテリアオプション説明会に参加してきました。お子様連れのご家族が多かったですね。アイセルコに多額の資金を費やしてるのもあり、結局今回は何も申し込まずに帰宅しました。参加された皆様は申し込まれたのでしょうか?
-
130
契約者さん2
同じですよ。我が家は食洗機のみでした。家具家電やカーテンをヨドバシや大塚で注文していることもあり、350程資金を使ってしまいました。基本でしばらく生活してみようかなと思います。
-
131
契約者さん8
>>130 契約者さん2さん
返信ありがとうございます。
そうですよね。安心しました。
オプション説明会に来てる
メーカーの商品の値段が驚きの高額でしたので、見送っています。カーテンのレースだけで35万円って…
わたしも同じく基本で暮らして、後から徐々にカスタムしていこうと思います。
-
135
契約者さん3
何の話かよくわからない…
リフォーム業者のことかな
-
137
契約者さん5
主語がないと分かりづらいですよ。ビジネスでもそれは同じ。
-
139
住民板ユーザーさん8
>>134 契約者さん1さん
横浜にある展示場、モデルルーム、リフォーム業者、どこに見に行けば参考になるのか具体的にわからないでいます。諸々検討中なので行ってみたいのですが教えて頂くことは出来ますか?
-
145
住民板ユーザーさん8
>>144 契約者さん7さん
情報ありがとうございます。長く住んだ戸建て(職場つき)からの転居のため、まずこの家の物の処分が先でマンションの設備等調べる余裕がなく助かります。
-
147
契約者さん1
-
148
匿名さん
居間にピクチャレールもお忘れなく。2~3万円のものですが、意外と忘れやすい。
-
150
契約者さん7
引っ越しの日程アンケートがどのくらいになりそうかとかってどこかで案内ありましたっけ?
-
151
契約者さん1
玄関の人感センサーをつけるか悩んでいましたが、結局オプション会には行かなかったので、品番もわからず。ご存じの方いらしたら教えて頂きたいです。
-
153
契約者さん5
[No.120~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・広告・宣伝目的の投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
154
契約者さん2
>>116 住民板ユーザーさん6さん
先週日曜日にオプション会に参加しました!思った通り予算をかなりオーバーしまして…
なので私もエコカラットなどは、Instagramで見つけたサンクチュアリにお願いしようと思ってます!
-
155
契約者さん3
抽象的な質問ですが、海老名周辺の車持ち事情をご存知の方いらっしゃいますか?
将来的に車を所有する予定ではありますが、入居後しばらくしてから駐車場を契約しようと考えていました。
ただ、現状の埋まり具合を見ると意外と入居時点で平置きは全部埋まってしまうのではないかと少し不安になっています。
車所有の方が多い地域で、二台目の駐車場を契約される方も多いなら、埋まってしまう前に早めの契約も検討したいと考えております…
-
156
契約者さん7
海老名駅周辺に駐車場は何箇所かありますが、周辺マンションの駐車場不足が原因で殆ど埋まっています
センドリの近くの大きい駐車場は空きがありそうですが、今後の開発でいつまであるかは不透明です
敷地内駐車場も要望率が高く、2台目は置けないかもと営業から聞いているので
駐車場が必要なら契約時に敷地内を押さえた方がよいかと思います
-
157
契約者さん3
>>156 契約者さん7さん
早速ご返信いただき、ありがとうございます。
なぜ周辺駐車場が埋まっているかまでご教示いただき、大変参考になりました。
80%なんて早々埋まらないだろうと甘く考えておりましたが、今後のことを考えて早めに押さえておこうかと思います。
本当にありがとうございました。
-
159
横やり入れてすいません。
今年近くのマンションに入居した者ですが、住んで感じたやっておいてよかったことをお伝えしたいです。
先ずはフロアコーティング。そして引渡後すぐにやることが望ましいです。理由は価格で、家具の出し入れがない分間違いなく安いです。私はカラーというところを使いましたが、どこでもいいんでUVフロアコーティングがおすすめです。お子さまが小さいのであれば塩素系で拭くことも可能ですし、光沢がある分部屋が明るく感じます。
次はカーテンですが、カーテン王国が安くて品質よく親切で品数多く間違いないです。だまされたと思って行っていただきたいです。
そしてミラーを多用することで部屋が広く感じます、明るく感じます、そんな家具はすきまくんのオーダー家具です。カラーリングも棚なども自由自在なので大変便利です。大桟橋で大正堂が定期的にやっている家具展示で利用させてもらいました。
おすすめしないのはキッチンに内蔵するタイプの食洗機ですが、唖然とするくらい汚れが落ちません。外付けのパナソニック食洗機を利用していたものとして、性能の低さを感じます。私の住居は標準でついていましたが、予洗いしないといけないので不便です。
あとはベッドですが、収納を考えリフトアップ式がお勧めです。収納スペースがあることは有効です。
最後に人感センサーも大変便利ですが、ノジマのPBブランドですらLED電球自体にセンサーが内蔵されたものがあるので、高いオプション料を払わずとも利用できますよ。
-
160
住民板ユーザーさん1
>>159 横やり入れてすいません。さん
むしろ横やりたくさん入れて下さい。
知らない情報ばかりで目から鱗でした。
ありがとうございます!
-
161
横やり入れてすいません。
>>159 横やり入れてすいません。
追加で書き込みます。
ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、エアコンについていくつか。
●畳用との表示は1964年に制定されたまま今も続いています。ですので鉄筋コンクリート且つ機密性の高い当該マンションであれば設置スペースの6から7割程度の
広さの仕様で十分すぎます。ご注意いただきたいのは6から10畳はほぼ同じモーターサイズ。14畳、18畳?とモーターが変わるようなので買うべきサイズは6、14,18と分けておきましょう。実際私はLDK+1Rの広さ23畳相当に対して14畳用のスタンダードモデル1台を使って不自由がありません。もちろん子供部屋と寝室は6畳用で余りあるくらいです。夏場は26度設定で快適ですし問題ありません。スタンダードモデルというのも意味があり、自動洗浄機能など諸々ありますが無駄だと思います。理由として、①購入価格が高い②業者クリーニングはロボット掃除機能有りはスタンダードモデルに比べ料金が倍。またロボット掃除の効果は限定的でありカビは防げない。埃はハンディクリーナーですぐ取れる③空気清浄機能や加湿などはその手の専門に任せましょう(ダイソン勝ってもお釣りが来ますし、インテリアとしても有能)④シンプルが故に過去事例を勘案し壊れにくい。⑤省エネ性能も使い方次第。昔に比べればそもそも十分省エネ性能あり。
以上の点からスタンダードモデルで十分。そしてお金をかけるなら室内の配管などのカバーや室外のエアカットバルブやドレンホースなどしっかり対応してくれる業者を探すことです。といっても私はくらしのマーケットで探しただけですが、評価の高い方であれば失敗はないかと思います。
つまりネットで買って住まいへ送って業者を呼ぶ。
これだけでオプション会で提示された物より10万以上差が付きます。
-
162
横やり入れてすいません。
>>161 横やり入れてすいません。さん
よく海老名周辺のマンション同士で啀み合ってますが、折角同じ海老名住民なので仲良くしたいものです。
ちなみにブリス住民ですが、こちらのマンションはネット環境高速ですし小学校までの近さや買い物の利便性は非常に魅力ですよね。
どちらが優位ではなく住まわれる方のご自宅が素晴らしい環境になればそれが1番です。安く仕入れて設備を整え、余ったお金で家族の趣味やインテリアに費やせばより幸せな生活が待っているかと思います。
あと、スマート家電化するのも便利ですよ。
エアコンもテレビも照明もなんでもGoogleアシスタントとNatureRemoを使えば声でオンオフできますし、遠隔操作も可能です。リモコンに触れる機会がとても減ってしまいます笑。天気や気温等調べ物や時間を計るなどBGMとしても重宝します。
大してコストは掛からないのでどうぞご検討してみてください。
-
163
住民板ユーザーさん
>>161 横やり入れてすいません。さん
有益な情報ありがとうございます。どこのマンションが、、、と罵り合うことなく、個々の制約の中で最適な住環境が整えられることが1番だと感じます。ですので、大変参考になりますし、本来掲示板はこうであって欲しいな、と感じました。
普段コメントは付けないのですが、感謝の一言お礼まで。
-
164
契約者さん1
-
165
契約者さん4
>>164 契約者さん1さん
契約者用ではあるけど、その言い方はひどくね?
検討掲示板にいる契約者たちこっちに連れてきなよ。
-
166
契約者さん3
ブリス民は散々他のマンション煽り倒してきたからなぁ…
-
167
契約者さん2
契約者用掲示板に部外者がいることがおかしい。業者による宣伝の可能性もあるので、鵜呑みにしない方がいいですね。
-
168
契約者さん5
なぜブリス住民と明かしたのか分からないし、エアコン節約してリフォーム会社につぎ込む様に誘導している。リフォーム会社の宣伝?
-
169
住民板ユーザーさん4
>>168 契約者さん5さん
たしかに契約者用だけど別にいいのでは?
まだセントガーデンできてないしここにやってみて良かった情報書くための前置きでしょう。
コメント名も丁寧に対応してくれてますし。
個人的にはいい情報だと思いましたし、これで被害を被る人がいるとは思えないけど?
いい情報だと思えば使えばいいし、そうでないなら無視でいいのでは?
-
170
契約者さん6
私もこの情報いただいてありがたかったです。
どうもありがとうございます。
-
171
マンション掲示板さん
【契約者専用】
わざわざ分けてるんだからルールに従うべきだろ情報が有益か友好的かなんて関係ない
-
172
住民板ユーザーさん4
>>171 マンション掲示板さん
仰る通りです。
でも残念ですね。
今後も後から入居する我々に有益な情報をもらえるチャンスを自分達で潰してしまうのは。
契約者にとって十分参考になる内容でしたし、お礼だけで完結させればお互い十分だった内容かと思います。
削除依頼を出されていると思うので、そのうち管理人さんが消してくれるでしょう…
-
173
契約者さん2
最近のフローリングはコーティングしなくてもいい様にできているそうな。うちは家具家電搬入前に、自分で水溶性の市販コーティング剤を東口の島忠もしくは西口のくろがねやで購入して2度塗りしようかと考えています。リビングのカーテンもレースと2枚にして、大塚家具とかでおしゃれで良いカーテンを買えば日焼けすることもないと思いますし。
-
174
契約者さん2
皆さん目の前にできるマンションの話題でその様な気持ちではないとは思いますが、我が家は見学時にちらっと匂わせる様なことを言われていたので受け入れています。実際に見に行かれた方は分かるとは思いますが距離も結構ありますし。圧迫感はできてみなければ分かりませんが、結構あるかもしれないですね。
-
175
契約者さん3
C棟契約者ですが、予想はしていましたし匂わせもあったので想定内です。
部屋からはグレーシアと線路しか見えないので景観は重視していないですし。
ただ建設時期はもう少し後かと予想していたのでそこはショックですね…
意見書は出します!
-
176
匿名さん
>>173 いうても木目の化粧シートですから市販のコーティングの質はわかりませんが合うもの選んだ方がいいのとムラなく塗るにはかなり神経を使うと思います 頑張ってください
-
177
契約者さん1
え、フローリングはちゃんとした木材を使用していましたよ。モデルルームでもそうでしたが。
-
178
契約者さん6
意見書について確認しました。
まず掲示されている
・郵送された市役所の電話番号は間違っており個人宅のお電話なので、TELは避けて下さい。正しくは、「まちづくり支援係 電話:046-235-9392(直通)」です。
※電話番号が誤っている件は役所から事業者に連絡するそうです。
意見書は様式があり、こちらのリンクの「開発事業(再)意見書・見解書・指導・助言申出書 (Word 53.0KB)」を利用するようです。
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/seisaku/machidukuri/1006878....
記述した意見書は市の代表メールか問い合わせフォームにて受け付けるそうです。(問い合わせフォームが返信来そうなので、こちらのほうが良いかと思います。)
私はC棟ではないのですが、交通インフラ(慢性的な渋滞対策、駅の反対側への移動(車、徒歩、自転車)など)や医療や安全(消防、警察署)のインフラが気になるので意見書を提出しようと思っています。
意見書は基本7日間の締め切りですが、今回のように問合せ先が誤っていたのを理由に遅れても受け付けるそうです。
-
179
契約者さん
>>178 契約者さん6さん
意見書について共有頂き有り難うございます!個人宅の電話番号を問合せ先として通知するとか、とんでもないミスですね…。
-
180
匿名さん
-
181
契約者さん1
コーティング検討してましたが悩みます!
窓ガラスフィルムは貼った方がいいのでしょうか?
-
182
契約者さん1
正直必要ないかと。カーテンにお金をかけた方がいいと私個人としては思います。
-
185
契約者さん1
契約時に説明があったか失念してしまったのでご教示いただきたいのですが、こちらの物件はグリーン住宅ポイントの要件を満たしておりましたでしょうか?
-
186
契約者くま
長谷工のインテリアは、みなさん何を注文しましたか?何にも付いてなくて、ビックリです。教えてください・・・
-
187
契約者さん2
うちは取り敢えず風呂蓋と食洗機、玄関の保安灯だけ注文しました。
-
188
契約者くま
>>187 ありがとうございます カップボード カウンター収納 ランドリー収納を注文しようと思っていました 玄関の保安灯も付いてないんですね?知りませんでした・・・・
-
189
契約者くま
内覧会が終わってから、注文しようと思っていたら、入居までに間に合わない様なことが、書いてあったので12月上旬までに注文するか、どうか迷っています・・・
-
191
横やり入れてすいません。
>>189 契約者くまさん
同じ海老名住民となる方々へと思いまして、海老名市にはリフォームに対する助成金制度があります。
要件はそれなりにありますが、海老名市民になって1年以上が最大のハードルなので、元々海老名市民の方にとっては入居後に活用もできますので、入居前から完璧を求められなくともよろしいかと存じます。
私も1年以上となる来年2月以降に検討しているのがLDのダウンライト化です。工賃10万円以上に対して半額(助成金上限10万円)でますので地元業者での合い見積もりを駆使しながら対応検討中です。
収納スペースをオーダーするものや、電気工事関連のものも当該助成対象なので、そういったことも踏まえて入居されるまでの期間をご家族で「あーでもない、こーでもない」と悩みながら楽しくお過ごしくださいませ。
-
192
契約者さん6
>>191 横やり入れてすいません。さん
貴重な情報ありがとうございます!
-
193
契約者くま
191 横やり入れてすいません。 さん 色々、教えていただいて ありがとうございます。参考にさせて頂きます。
-
194
マンション比較中さん
-
196
契約者くま
>>195 契約者さん4さん
教えていただいて、ありがとうございます♪部屋の中を早く見たいですよね・・・
-
198
近隣住民
[No.197と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
200
契約者さん1
-
201
契約者さん4
-
202
契約者さん7
引越しのアンケート来ましたね。ホントに月末なのでいろいろ3月引越しは厳しそうですね
-
203
住民さん8
>>202 契約者さん7さん
本当に下旬なんですね!
みなさん3月引越し希望なのでしょうか。
-
204
契約者さん7
今の家賃の関係上3月引越しのほうが良いのですが、外部で依頼してるインテリア施工もあるので3月はほぼ諦めています。
-
205
横やり入れてすいません。
>>204 契約者さん7さん
お引っ越しの件でいくつか。
一斉入居にあたりスケジュール管理を行う幹事会社さんがありますが、私の感想など踏まえお伝えします。
ブリスの幹事はサカイでしたが、実際に使ったのはアリさんでして決め手は何よりも値段の安さでした。
前日積み込みで翌日の朝一から荷出しスタートさせましたが、別日にすることで余裕を持って荷積みもできました。元々荷物が多いとは感じていましたが、電動自転車が乗り切らなかったため運転席の上部に紐でくくって運ばれましたが、追加料金も一切なし。
臨機応変に対応するスピードと若い方々の連携は見事な物でした。
そして当日ですが、幹事会社でなくともアリさんは慣れているようでサカイの方と上手い具合にコミュニケーションをとられていたくらいでして、ネットに書き込みのような嫌がらせは皆無で安心できましたね。
そして不要とされる心付けですが、私としては必ずやった方がいいと思います。理由は相手が人だからです。やられて嫌な気はしませんし、わかりやすいくらい頑張ってくれます。
詳細は一人当たり1,000円をポチ袋に入れ、各種おにぎりとお茶とスポーツドリンクを大量に買っときました。作業に5.6人関与してましたが総額1万円しないくらいですかね?元々安いので丁寧な作業を行っていただくことを考えれば安いもんです。重い洗濯機や冷蔵庫等の設置の際に地震対策の何かをかませるなど細かいお願いもしやすいですし、細かい注文を必ず聞いてくれます。
最後に、早めの予約ほど値下げ率がいいです。
埋まってくるほど値下げの無理はしないそうです。
-
206
契約者さん4
またブリス住民が来て、今度は引越業者の宣伝?安い業者に頼んで小遣い渡すとか回りくどいことせずに、勤め先から法人契約扱いで手配すれば、安く、丁寧にやってもらえると思うけどね。
-
208
契約者さん1
以前引っ越しのバイトをしていました。
荷物の量にもよると思いますが、僕の時は作業員のうち、社員1人、バイト2人がデフォルトでした。心付は纏めて渡すと社員1人が受け取るのでバイトのモチベーションには繋がりませんでした。
もし渡す事を検討している方は、それぞれ分けて渡してあげると喜んで作業すると思います。
-
214
契約者さん7
[No.207~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
216
eマンションさん
現在、絶賛撤去工事中ですよ。間に民家が残っており、変則な形の土地であり、民家の住民さん可哀想だなぁと思いました。
-
217
契約者さん4
隣に普通の民家ありますもんね。あのあたりはタワーとマンションに囲まれて圧迫感半端なくなりそうですね
-
218
匿名さん
サカイ幹事の引越しのご案内には特別割引と書いてありましたが確認したら最繁忙期で通常割引なしの時期ですが割引を条件によってするとの回答だったのであまり割引には期待しない方がよさそうですね
家具屋で紹介してる特別優待は基本料金から30パーとのしっかり回答をいただきました
-
219
契約者さん4
ご存知かと思いますが、幹事以外のところに頼むと、一斉の引越しの場合はお断りされる引越し業者もあるのでお気をつけください。
小規模のところは特にその傾向が強いようです。
目をつけている業者があるなら、早めに一斉入居にも対応してくれるかは確認した方が良いかと思います。
-
222
契約者さん2
カップボードを探していますがオーダーするとき正確な寸法って皆さんどうされてますか?どこかに明確な記載ありましたっけ?
-
223
契約者さん4
>>222 契約者さん2さん
実寸はわかりませんが、設計図上の話なら長谷工に聞けばおおよそで教えてくれます。
実寸ならば内覧会でメジャーを持っていくしかないです。
-
224
契約者さん2
ありがとうございます!聞いてみますね。納品時に合わないなんてことになったら悲惨だなぁと思ってました…
-
226
住民板ユーザーさん5
>>222 契約者さん2
私もカップボードをオーダーしますが、内覧会の日に来ていただいて実寸してもらう予定です。
-
227
契約者さん2
>>226 住民板ユーザーさん5さん
鍵引き渡し後に手配しようと思ってましたが内覧会の日に調べてもらうこともできるんですね!参考になりました。ありがとうございます!
ちなみに今図面見てて気付いたのですが網戸ってないですよね?今はないのが普通なんでしょうか?オプションでも見当たらないですし。
-
228
契約者さん8
先日近くを通ったら、AVEの前の通りに電柱が乱立していました
すっきりしていてよかったのですが残念ですね
-
229
マンション検討中さん
-
231
匿名さん
カップボードは 家具屋でサイズがあったものを買うのをおすすめします 品質、デザインを選んでも
費用が抑えられます
しっかり天井との高さをとれば まず倒れることはなく無駄にバカ高い固定にかかる工賃を払わなくてすみます 東北震災レベルでも天井まで高さあるものはほぼ倒れなかったと話を聞きました
業者でカップボードの固定工事をすると壁にも処理を行うので取り外しも容易ではないですし後々のことを考えてもあまりおすすめできません
-
237
契約者さん7
引っ越しのアンケート今日までですね。徐々にいろんなスケジュール決まってきましたね
-
240
契約者さん2
モデルルームのバルコニーに敷いてあったタイルはオプションですよね?モデルルームのパンフ見てたらオプション表記がなかったのであれ?と思いました
-
241
住民板ユーザーさん8
>>240 契約者さん2さん
前にモデルルームで確認したら、バルコニーはあれが標準仕様と言われました。
リビングの延長のように見えるので気に入ってます。
-
242
契約者さん1
既に手付金も払い終わり、26日に契約に行きます。B棟の高層階にしました。ららぽーととの間にマンションが建つかもしれないとは言われましたが、景色は一週間で飽きるのでまあいいかなと思い、1時間で決断。決めては海老名図書館とららぽーとが近く、タワーマンション出ないことです。でも、やはり隣にマンションが建たないで欲しいです。暫くは別宅として、時間を掛けていずれは引っ越す予定です。宜しくお願いします。
-
243
匿名さん
22日から営業してなくない?
マンション建つネタ書きたいがために
バレバレな嘘書き込んじゃった感じかな
-
244
契約者さん2
>>241 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね?ありがとうございます!
-
245
契約者さん2
-
247
マンション比較中さん
>>242 これは叙述トリック。勝手に読み手にセントガーデンと思わせているだけ!
26日にスマホの契約でもするんだろ。あほくさ
【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、2021年12月22日(水)~2022年1月6日(木)とさせていただきます。
2022年1月7日(金)より通常営業となります。
-
248
契約者さん5
マンションギャラリーが休みなだけだからあり得なくはないと思うけど…
-
249
契約者さん1
>>248 契約者さん5さん
そのとおりです。契約日を26日に指定されてます。本当に契約された方なら分かるのでは?まとめて説明会があるとのこと。
-
250
マンション検討中さん
>>242 契約者さん1さん
B棟か2街区か迷っていましたが、目の前にマンションが建つなら2街区を待つことにしました。情報ありがとうございます!
-
251
契約者さん6
容積率200%のエリアだから立っても5,6階でしょ
本当に高層階買ったなら関係ないのでは
-
252
契約者さん1
-
253
マンション検討中さん
それはそれで子供のギャン声が…
あれは戦闘機の爆音と同じく音の凶器ですから
低中層階の人には酷かと
-
254
センドリ購入者
海老名の駅近の認可保育園は本当に受からないです。一歳児の募集12人のところに、応募60人とかで余裕で落ちました。
-
255
匿名さん
>>254 センドリ購入者さん
東口に来年オープン予定の保育園のことですか?うちもそこに応募しました。この激しい競争に驚いたね。
-
256
マンション検討中さん
あの広さだもんね、5、6階建てだよねと甘く見ていたら14階建てを建てるのが長谷工だよ。長谷工工法を甘く見てはだめ。
-
257
契約者さん7
ここは住民板なのでそういうやりとりは検討者のほうでやりましょう。
-
258
匿名さん
定期的に妄想マンション建設厨くるね
年中ここに張りついて決まるまでそれ
書き込むつもりなのかな
暇人ですね
-
259
契約者さん7
久しぶりに見たらホームページの写真が新しくなってましたね。
-
260
契約者さん7
-
261
匿名さん
>>260 契約者さん7さん
それはそうですね。ただこの人数の多さに驚いただけ。
-
262
マンション検討中さん
>>258 匿名さん
B棟を契約した方が、目の前にマンション建つかもとデベから聞いたそうなので、妄想ではないですね。この情報を知らずに購入された方は気の毒ですね。
-
263
センドリ購入者
>>260 契約者さん7さん
受かる人は受かるというか、点数が同じなら年収が低い順に受かる仕組み。
-
264
契約者さん3
保育園の点数が62点はないとなかなか難しいようですね。
-
266
契約者さん3
>>263 センドリ購入者さん
年収だけじゃないよ
-
267
契約者さん4
-
268
センドリ購入者
>>264 契約者さん3さん
62点で普通に落ちましたけど。
点数同じなら海老名は合算の年収と市役所に言われましたよ。それ以外あるのですか?
-
269
契約者さん3
>>268 センドリ購入者さん
お互いセンドリ買えるくらいの年収ですからね…
62で希望に受かってますので僅差だったのかもしれませんね
-
270
契約者さん3
>>268 センドリ購入者さん
点数同じであれば、あとは世帯年収できまりますね。
2次申し込みされますか?
-
271
センドリ購入者
>>270 契約者さん3さん
そうだったんですね。
申し込みしますが、2次募集も恐らく受からないのでどうしようかと途方に暮れてます。認可外も無理そうです。
海老名の保育園本当にどうにかしてほしいです。
-
272
匿名さん
>>268 センドリ購入者さん
育休はまだ延長できるかとかそういう隠し要素もあるみたいですね。
-
273
契約者さん1
>>271 センドリ購入者さん
私も全て落ちました。
駅近の人気の園を外しましたが見事に全滅です。
これ以上育休は延長できませんし、認可外も市外も空きがある園はありません。
市に問い合わせても、2次募集に応募してください、しか言われません。
それに一次募集に落ちた児童は100人近くいるそうです。
2次募集の数をみればわかる通りほとんど空きがありません。
市民の増やすだけ増やして財政は潤ってるのに未来ある子供と社会で活躍したい女性に対して何もしてくれないなんてあまりにも無責任な市、社会だと痛感しました。
働けばその分税金だって納めますし、働く女性が何故このような思いをしなければいけないのでしょうか。
離婚すればいいのですか?やりたい仕事を辞めて生活が窮屈になればいいのでしょうか?
やり場のない怒りと虚しさばかり増す毎日です。
-
274
契約者さん8
新規園が一つだけってのも納得いかないですよね。
本当に保育園増やしてほしいです。
-
275
契約者さん1
うちも保育園全**ちました
いったいどうしたらいいんでしょう
-
276
匿名さん
>>273 契約者さん
うちの子が以前通っていた相武台前駅の近くにあるあじさい保育園に聞いてみる価値があるかもしれません。その時ダメもとで聞いたら1月に空きがあることが分かって助かりました。保育料は少し高いですがご参考になれば。
-
277
契約者さん1
>>273 契約者さん1さん
そんなの分かりきってた事じゃないの?
それを踏まえて海老名に引っ越しすること決めたんじゃないんですか?
これだけマンションが建ってて、すんなり入れると思ってたのが驚きです。
-
278
住民板ユーザーさん
>>277 契約者さん1さん
おっしゃる通りだと思います。
保育園の一次募集に受からなかった皆様の心中はお察し致しますが、激戦区である事は調べれば分かることですし、入れないことを想定して計画を立てるべきで、入れなかった際にどうするかの想像の欠如をここで露呈してどうするのでしょうか。そもそも、こちらの契約者なんですかね。
-
280
マンション検討中さん
>>273 契約者さん1さん
今は保育園足りてないの分かってるのに、何を今さら。自分のリサーチ不足や見通しの甘さを海老名市へ責任転嫁しても、保育園は見つからないよ。
-
281
契約者さん2
各棟の連結部が風が通る様になっているのはコストダウン?それとも制震の為?デザイン的には悪くはないのですが、気になりました。
-
282
契約者さん5
駐車場の契約具合はどうなのでしょうか。我が家は自家用車を処分してからこちらに引っ越すので、引っ越し後に申し込む予定なのですが。平置きにはこだわらず、機械式でも良いのですが。
-
283
契約者さん6
>>282 契約者さん5さん
11月に契約しましたがかなり埋まってましたね
機械式は残数分からなかったですが、1階は既に空きがなかったと思います
-
284
センドリ購入者
保育園が見つからない人の気持ちは、残念ながら経験してないやつには分からないですよ。
保活はいくら努力しても報われませんからね。
落ちたとわかった瞬間に行動したのでうちはなんとか駅前の認可外に入れましたけど。
厚木市など別の市にはまだ少し空きがあるみたいです。
-
287
契約者さん1
>>281 契約者さん2さん
エキスパンジョイントというもので、地震対策ですよ
-
292
センドリ購入者
火災保険の選び方が分かりません。
提携のやつ高くないですか?
-
293
マンション掲示板さん
[No.279~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
294
契約者さん2
>>293 マンション掲示板さん
まさにその通り。問題解決する手段は引っ越しか別の市の保育園ってだけだよって丁寧に教えてあげてるんだけど。
そもそもここの人たちは新しいマンション買う=その市町村で暮らすってこと理解して買ってるんだと思ってたけど違うの?
自分で子供がいながら、保育園に次の年入るってわかっていながら、育休これ以上取れないって分かっていながら、海老名市を選んでるんだよね?
それを踏まえて、全落ちしたから海老名市ひどいだとか、保育園増やせだとか、マンション建てる前にやることあるだろっていってる人が面白くて。
一番最初に、海老名市のマンション選んだのは自分なんだから悲劇のヒロインみたいなことやめなよ。危機管理能力なさすぎ。
-
295
匿名さん
今座間市在住ですが座間市でも保育園が混んでいます。どの市でも待機児童の問題があり、尚更駅近の人気区。落ちだから海老名市が悪いとはちょっとね。認可外保育園か他の市のか早く探したほうがいいですね。
-
296
契約者さん2
>>292 センドリ購入者さん
高いですね。私は自分の会社が提携しているところで入ります。
-
297
契約者さん8
450リットルの冷蔵庫って入り口通るか分かりますか?
内覧会でしっかり測ってから購入した方が良いですか?
-
298
契約者さん1
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
-
299
契約者さん1
休業期間に入って荒れてたのが急に静かになりましたね。
>>282 契約者さん5さん
11月上旬ごろに確認した際にはマンション側は埋まっていましたが、公園側の方はまだ空いていましたよ。
その時点で部屋はそこそこ埋まっていると思うので、一斉入居時に埋まることはないんじゃないかなぁと思っています。
-
300
契約者さん1
保育園落ちた腹いせに海老名市のせいにしてた人達が、単純に言い返せてないだけだと思う。
ほんとここの人たちは、業者認定するのが早い。
何を根拠に言ってるのだろうか。
-
301
契約者さん1
-
302
通りがかりさん
>>301 契約者さん1さん
リンク先見ましたが、目指すだけで、ゼロにするとは言ってないですね。仮に待機児童ゼロにすると公言していても、保育園に入れなかった場合のリスク管理をするのが普通です。保育園落ちて悔しいのは分かりますが、粗探しより、保育園探した方が建設的ですよ。
-
303
契約者さん1
>>302 通りがかりさん
すいません。私は落ちた側ではなくて、そのようなコメントがあったので、個人的に興味があって探しただけです。勘違いさせるようなコメントしてしまってごめんなさい。
どちらにも責任があるにせよ、客観的に人口増加を誘致してますし、働く女性の気持ちを考えたら市にかなり責任があるように感じてしまいます。待機児童問題はかなり前から問題になってますし
-
304
センドリ購入者
>>302 通りがかりさん
うちは保育園決まりましたけど、海老名市は保育園充足させる気がないと思いますよ。
一歳児だけで100人溢れてるとか、待機児童0に近付けようとする気すらないです。
-
305
契約者さん6
>>303 契約者さん1さん
人口増やそうとしてるのはどこの市も同じであって、そのマンション立ちまくりで色々な問題を容易に想定できる海老名市を選んだのは自分達だよね?
責任の所在というよりは、個人個人の身の振り方じゃないのかな?別に海老名市じゃなければ待機児童0のとこだってごまんとあるよ。
-
306
契約者さん2
保育園決まりましたが、マンション契約の前に市役所に問い合わせたら、今年は何件か保育園ができる予定ですって言われたのに結局1つしかできなくてびっくりしました。
海老名市は保育園増やす気がなさそうですし、待機児童が多いと引っ越してくる人も減りそうですね。
-
307
契約者さん4
コロナによる建設遅延もあるのかもしれないですが、1件は少ないですよね。
小田急がこども料金一律50円と頑張っていて流れがきていますし、今年が頑張り時ですかね。
-
308
契約者さん6
-
309
匿名さん
>>308 契約者さん6さん
そうですね。うちは4月真ん中の辺になりました。
-
310
マンション検討中さん
私も来ました。仕事の関係でゴールデンウィークまで流れ込みました。。3月はやはり人気なので抽選漏れした模様です。今年は旅行は諦めて引っ越しに時間を費やすゴールデンウィークにします。
-
311
契約者さん7
引っ越し日決まりましたね。
サカイ以外のところも一応見積り依頼してみようと思いますがどこがいいですかね。
-
312
マンション検討中さん
>>311 契約者さん7さん
アート引っ越しセンターに依頼かけかたら、
幹事会社サカイさん決まってるなら無理ですと言われました。参考まで。
-
313
匿名さん
繁忙期なのがやっかいですよね 提携のサカイもほぼ安くならないみたいなのでとりあえず早く手を打って
最終手段はサカイという形で進めたいところ
アリの優待はとりあえず適用されるらしいので
費用は結構差が出そうです
-
314
住民板ユーザーさん
>>312 マンション検討中さん
情報共有ありがとうございます!親切な方が多く、助かります!
-
315
契約者17
5㎏以上の照明をつけたいのですが、照明の取り付けのアタッチメントの形わかる方いますか?
-
316
マンション検討中さん
>>315 契約者17さん
内覧会が2月にあるので、そのときに確認したほうが間違いないと思います。それにしても5kgって凄いですね。。
-
317
契約者さん2
>>316 マンション検討中さん
ありがとうございます。
ファン付きのものをつけたくて早めに決めようと思いましたが内覧会で確認してみます。
-
319
契約者さん3
>>318 契約者さん3さん
こればかりは個人によって好みが全く違うと思うので業者に問い合わせて実際に見て判断することを強くおすすめします。
-
320
契約者さん1
>>318 契約者さん3さん
個人的には艶ありのものが高見えする気がします。
参考程度に、
ガラス等の耐久年数が長い方が良い気もしますが、
あまり強いものだと将来リフォームする際に剥がす為の工賃が高くなるという話も聞いた事があります。
-
321
契約者さん3
年明けセールということで大手家電量販店でエアコンの相談に行ってきました。1台なら今でもお得ですが、複数台だと2月や3月の決算セールの方がもっとお得に買えるそうです。在庫などのリスクはありますが、まぁ機種にこだわりがなければ大丈夫かと。
ご参考になれば。
-
322
契約者さん4
>>313 匿名さん
繁忙期だと、お値段どれくらいなのてしょうか?これから見積りですが、初めて引っ越しで、検討がつきません。場所、荷物の量にもよりますが…
-
324
契約者さん1
>>323 契約者さん4さん
差し支えなければどこか教えて頂きたいです!
皆さまオプションは何をお願いする予定ですか?
-
325
契約者さん2
特定の業者の宣伝っぽくなりそうなのでこのぐらいにしましょう。
ところで入居手続き会始まりましたね。不明点や気になる点はこの機会にしっかり聞いておくといいと思います。
-
327
契約者さん1
コーティングって高い割には本当に効果あるのか疑問でないですか?
フローリングそのままで数年でボロボロになることなんてないでしょうし
それなら他のことにお金かけた方が満足感も高いと思いました
-
328
契約者さん1
引越費用30万で見積もられました。3月下旬だからか、神奈川内の引越しだけど、かなりかかりました。
-
329
契約者さん6
-
330
契約者さん8
>>328 契約者さん1さん
そんなですか…
私は今月末の見積もりですが怖くなってきました…
参考までに荷物量と現在の間取りを知りたいです。
-
331
契約者さん1
梱包なしで、2LDKから4LDKで、荷物量はそんなにですが、3月末ってのがマズかったようです。そこの営業に言われたのは、3月末ならほぼ安くならないってことです。日にち変えたくなってきました。
-
332
匿名さん
もう見積もり終わりましたが
値引きで想像以上にかなり安くなったので
早めに手を打ってよかったです
ちなみにサカイです
主幹事である以上全体の8割、9割はとりにきてるようなので値引き交渉頑張ってください
いい営業にあたる運もあると思いますが
-
333
330
>>331 契約者さん1さん
詳細ありがとうございます。
さすがに30万はきついですね…
荷物減らして安くなるかどうか聞いてみます
-
334
匿名さん
今年からローン返済開始というのは控除率が0.7%に適用されるということでしょうか?
-
335
330
入居者手続き会行ってきましたが、II街区に軽食スペースやフィットネス(仮)ができるなどの新情報もあり、I街区の人も使えるようなので今後が楽しみになりましたね。
まあ今は引越し代のことで頭がいっぱいですがw
-
336
契約者さん4
>>334 匿名さん
住宅ローン控除の話でしたら、契約時期によりますよ。
令和3年11月末までの契約であれば、
控除率1%が適用されます。
細かい要件はお調べ頂ければと思います。
-
337
匿名さん
>>336 契約者さん4さん
調べてみます。ありがとうございます。
-
338
契約済みさん
>>332 匿名さん
差し支えなければ、教えてください。
サカイが値引きしてくれたとのことですが、値引き交渉のコツを教えていただけるとありがたいです(他社でも見積もり予定と伝えるなど)
以前、他社が幹事会社で徒歩1分の新築分譲マンションへ引っ越した時は全然値引きしていただけず、引っ越し閑散期なのに平均よりも随分高くされてしまい、今回こそは値引きしてもらえると嬉しいので、ぜひご教示いただきたいです。
-
339
マンション検討中さん
私のところは、旦那がコワモテタイプだったので、ちょっと高圧的に交渉したら15万ぐらいまで値引きしていただけました。
-
340
契約者さん7
-
341
契約者さん1
ピーク時期は引越し業者側からすると、限られた人員・トラックでいかに高単価な契約を取るかだと思うので、値引き交渉はほぼ無意味という印象です。
ピークアウト後はトラック余らせるくらいなら多少安くても契約取りに行きたいでしょうから、複数社相見積りが有効だと思いますよ。
-
342
匿名さん
残念ながらこのマンションに限ってはもう引越しの期間決まってるしわざわざ期間ずらして引越しする人いないわな
-
343
eマンションさん
そんなことないでしょ。あくまでも推奨期間。決めるのは個々。
-
344
契約者さん3
賃貸から乗り換えでもう退去申請しちゃった家は期間ずらすの厳しいのでは…w
はい、私です。
-
345
マンション検討中さん
賃貸は一日のびるごとに数千円のマイナスだからね
早めに越したほうが良いのはわかるけど、
それ以上の高値な引越し費用はなんとかならんものか
-
347
匿名さん
>>346 あなたの好み知らないし人に聞くぐらいなら
施工する専門業者に聞いたら
-
348
契約者さん1
過去ログをみたら書いてありますよ。ちなみに今時のフローリングはコーティングはしなくても大丈夫な仕様とのこと。物を落としたらコーティングしていても傷は付きますし。我が家は家具家電搬入前に市販の水溶性ワックスを2度塗りだけします。
-
350
マンション検討中さん
-
351
契約者さん1
-
352
契約者さん1
火災保険みなさんどうしましたか?
評判悪いとこもあるみたいだし。
-
353
匿名さん
-
354
マンション検討中さん
>>352 契約者さん1さん
私も迷っています。
提携のって高いんですかね?
見積もり見ると盗難とか風災とかあまり必要なさそうなものも入ってるしあまり自由度なさそうな感じはしました。
-
355
契約者さん3
>>353 匿名さん
確か一回2千円くらいだった様な…
違ったらごめんなさいね。
-
356
契約者さん3
>>354 マンション検討中さん
色々調べて分かったのは
・家財の金額は適切に設定すべし
・代理店が勧めてくる保険会社は悪くはない
・ただし住宅ローンの様に最近はネット火災保険が主流になりつつある
ですかね。
個人的には、YouTubeで特約の中身を調べて不要不必要を判断できるならネット火災保険、それが面倒なら代理店推奨のものでいいと思っています。
-
357
契約者さん7
サカイさん引っ越し見積り終わりました。4月中旬で20万円くらいになりました(値引き後)。
荷物も多いのでこんなものかなと納得してお願いしました。
-
359
契約者さん5
>>357 契約者さん7さん
参考に何人家族かと間取り教えて貰えませんか?
-
360
匿名さん
-
361
契約者さん7
>>359 契約者さん5さん
3人家族、2LDKですが、2tトラック1台では足りないくらいの荷物量です。
-
362
契約者さん1
風災は台風等の際に物が飛んできて窓が割れたり、雨風で屋内が大変なことになった時の保証でしたっけ。マンションで物が飛んできて窓ガラスが割れること自体聞いたことないですし皆無なので、必要なしかと。
-
363
契約者さん7
検討板のほうに書いてしまいましたがこちらでも再度。
あと、気にならないのであれば仏滅の日とかにすると値引きはしやすくなるかと思います。
ちらっと聞いた話では一斉入居でも仏滅避けている人多そうでした。
-
364
契約者さん4
六曜を気にされる方は意外に多いですよね、
それで引っ越し代が安くなるのであれば気にしない自分にとっては万々歳です
-
365
契約者さん2
やっぱり、サカイさん高いね。
二トン1台でその価格とは…
-
366
契約者さん7
>>365 契約者さん2さん
私は2トン1台でじゃないですよ。2トン1台では足りない荷物なので。
わかりにくい書き方でしたね。
-
367
契約者さん5
-
368
契約者さん1
-
369
契約者さん5
>>368 契約者さん1さん
そうです。
自転車の置く場所です。
-
370
契約者さん6
>>352 契約者さん1さん
推奨のプランは不要なものが多いと感じました。どうせ地震が来ても全壊なんて無さそうだし、長谷工の物件で地震で壊れた事はないとのこと。火災保険の1000万もかなり中途半端な気はしますが、これだけは入ろうかな。。ただし、他の保険会社も検討します。。
-
371
匿名さん
本日マンションギャラリーから電話があって、15日の手続き会にあるスタッフが今コロナに感染したことが分かったって…5分から10分の間しか接触してないから濃厚接触者にはならないだろうと言われましたがちょっとショック。鍵の引渡しは郵送でとか非対面式にして欲しいですね、東京に行くのは本当に避けたいのに。
-
372
マンション検討中さん
>>371 匿名さん
それ私も思いました。なんでわざわざ芝公園まで行かないといけないのか謎です。全部で三回も…物件が海老名なんだから海老名近辺でやるとか、または別の非対面の形式でやるべきですよね。。新築マンションってどこも都内に来させるんですかね?
-
373
契約者さん4
>>372 マンション検討中さん
同じ意見です。普通、物件の近くでやりますよね。今住んでところは、近くの公民館みたいなところを借りてやりましたよ。
非対面、もしくはマンション周辺でやってもらえば、引っ越しもスムーズにできるのに…
このご時世、どうにか考えてもらいたい!!
-
374
匿名さん
非対面で着払いだったらそれはそれで文句いうんだろ
どうせw
-
375
契約者さん7
15日手続会でしたが、連絡来ていないですね。
その方と接触あった人だけなんでしょうかね。
うちは都内在住なので海老名より近くていいですが、人によって違いますよね。
-
376
契約者さん4
契約者の半分くらいは周辺からの移住ではないようですね
-
377
匿名さん
>>374 匿名さん
電車代が着払いより高いですが…
-
378
契約者さん7
仕事で都内行ってるので個人的には別にどうでもいいです。長谷工の案内に従うだけですね。
都内に行きたくない人の気持ちもわかるので、その辺はまあ人それぞれでしょうか。
-
379
契約者さん2
長谷工の物件はコンクリに亀裂が入っても二重壁二重天井だから表立って見えないだけだと思う。被害が見えないだけ。
-
380
マンション検討中さん
私は東京タワー見れるからちょっと楽しみにしていました。
-
381
契約者さん4
私も東京タワーと芝公園が近いので、帰宅がてらに散歩したり結構楽しんでいました。
現地の近くなら施工の進捗状況が見れるので、それはそれで良さそうですけどね。
-
383
契約者さん1
エアコンとかって買いました?
引っ越し屋から買うべきか家電屋から買うべきか。
-
384
契約者さん4
-
385
契約者さん6
>>383 契約者さん1さん
恥ずかしい話ですが、マジでお金がないので最初はエアコン無しでいきますw
夏までにはリビングのエアコンだけでも何とか用意したいところです。
-
386
マンション比較中さん
>>383
入居時はエアコンの要らない時期だからゆっくりしてから家電屋で購入しようと思っています
-
387
契約者さん1
もうすぐ内覧会ですね。
電気は通っているんでしょうか?
私の予定が午後なこともあって時期的に途中で暗くならないか心配で、懐中電灯くらいは持っていくつもりですが、電気が通っているならもっと光量のあるものを持って行こうか悩んでいます。
-
388
住民板ユーザーさん
>>385 契約者さん6さん
エアコンは今の時期が新商品が出ており、型落ちが狙い目だそうです。2、3月の決算期も値下げが狙えるとのこと。何事も投稿者様のタイミング次第ですが、夏前はかえって値上がりするのでその点は注意されると良いと思います。
-
389
契約者さん3
>>370 契約者さん6さん
火災保険は住宅ローン借りるなら必須では?
規約にないローンってあるのかしら?
ローン借りてない場合は聞き流して下さい。
バルコニー特約とかいるのやら…
-
390
契約者さん1
特に必須書類ではないし、審査が通れば催促もされないですよ。でも、火災を起こしそうな方は入った方が良いし、自己責任で。
-
391
契約者さん4
引っ越しの時期まだ肌寒くない?暖房いるでしょ。リビングダイニングの床暖で乗り切るつもり?
-
392
マンション検討中さん
-
393
契約者さん3
>>390 契約者さん1さん
融資実行日までにどこかの火災保険への加入は必須ではないのですか?
少なくともSBIとauじぶんは必須でしたがまぁ色々あるのですね。
火災保険も地震保険も悩みますね。。。
-
394
住民板ユーザーさん
床暖房マンション民ですけど、引っ越してから3年間一度も冬はエアコン使ってないですよ。
子供は昨日も半袖。
ドア開けっ放しで他の部屋も暖かいです。
センドリも二重窓なので寒さは大丈夫かと
-
395
マンション比較中さん
>>391 4月末引越なのでエアコンつかわないと思う
-
396
契約者さん6
今までお世話になっているファイナンシャルプランナーの方に提携の火災保険の内容に関して意見をいただきました。高層階は水災は不要、地震保険は半壊になることもほぼないことから不要。どうせほとんど保証されない。家財は100万で十分。その分、火災の保証を可能な限り上げたほうが良いとのことで、見積もりをお願いしました。特に1000万の火災保険に違和感を感じるので、どこまで保証可能か調べてくれるとのことです。あくまでもリスクをどう考えるかによると思いますが、参考までに。。
-
397
契約者さん6
管理組合が火災保険に加入している場合は個人の火災保険はその差分を賄えれば良いから1000万程度でも良いことがあるとのこと事でした。どなたか、管理組合の火災保険加入有無をご存知であれば教えていただけると助かります。
-
399
マンション検討中さん
>>398 契約者さん4さん
グラナスルドラがいいですね
-
400
契約者さん3
>>396 契約者さん6さん
ありがとうございます。
地震保険の問題は地震で壊れるのではなく、地震が原因の火災が心配です。
不躾な質問で恐縮ですが、ご納得できた話はありましたか?
-
401
契約者さん1
>>396 契約者さん6さん
有用な情報ありです!
僕も丁度今日ほけんの窓口的なとこで話を聞いてきたので共有しますー。
・補償内容や特約はどこでも大抵一緒。大手で人気あるとこほど高いけど信用も比例する感じ
・家財は一人で300が基本
・クレカで払えるとことそうでないとこがある
うーんどこまで信じたらいいのか。
-
402
匿名
>>398 契約者さん4さん
友人の家で見たストーングレースのグレーがモダンでかっこよかったです!
キルトやパールマスクのようなシンプルそうに見えて一癖あるデザインもいいなと思ってます。
-
403
契約者さん1
-
404
契約者さん1
>>403 契約者さん1さん
ネットで検索すれば出てきますよ。
-
405
契約者さん1
>>404 契約者さん1さん
ここの契約者で内覧会行った人に聞きたいです
-
406
契約者さん1
-
407
契約者さん1
>>406 契約者さん1さん
どうしても同じマンションの方に聞きたいんです
-
408
契約者さん2
内覧会は明日からなんですし、聞くにしても今日じゃないのでは。
-
410
契約者さん5
-
411
契約者さん3
火災保険をあれこれ見積もりとって見比べた結果、推奨された保険で家財を適切な額にすればいいんじゃないの?となった同士いますか?笑
-
412
契約者さん1
>>411 契約者さん3さん
私もそんな感じです笑
ネット損保のほうが少し安いけど大差ないし、更に安くするために補償対象削るのもなんか違うなぁと思い、結局提携先にするかもです。
-
413
契約者さん3
>>412 契約者さん1さん
ありがとうございます。
なんだかんだでバランス取れてますよね笑
なんだか肩透かしを食らった感じしてます。
-
414
契約者さん1
私もソニー保険で見積もってみましたが、風災とか盗難とか色々削っても3万くらいしか変わりませんでした。
-
415
契約者さん3
>>414 契約者さん1さん
確かに数万円安くなるのですが、自費負担を低くした場合はほとんど変わらない感じでした。
10年あれば何か壊れるでしょうから、その時の自費負担が多ければ結局今の予算に上乗せする必要があるので値段変わらないと思ってます。
-
416
匿名さん
10年あれば何か壊れるってそして自己負担ってなんの話してんですか
-
417
契約者さん8
駐車場の抽選結果と役員の抽選結果が届きましたね。役員は補欠も入れて20名。。初年度は色々とお仕事が多くて、かなり大変でしょうが、どうぞ宜しくお願い致します。
-
418
契約者さん3
-
419
契約者さん1
駐車場、できるだけ安く済ませたかったので希望通りで良かったです。
-
420
匿名さん
-
421
契約者さん1
>>418 契約者さん3さん
内覧会あるある言いたいです
-
422
契約者さん3
>>416 匿名さん
例えば窓ガラス割ったりした時に保険で直してもらうと思うけど、その時に負担する費用の話です。ネット保険は安いけどよくよく見ると自己負担1万とかなので、例えば1万円以下のものは保険効かないし、6万の修理費が掛かった時には1万円は自己負担で残りの5万円を保険会社が支払ってくれるという仕組み。つまり支払額に最初から上乗せするかしないかの話にもなるということです。
-
423
匿名さん
参考にならない例えば話ありがとうございます
とりあえずあなたが好きなようにしたらいいのでは
-
424
契約者さん3
>>423 匿名さん
あなたには参考にならないようで残念。意外と大事な事だと分かるのは事故が起こった時ですからね。なので保険ですし。
あと嫌味はこの板には必要ないので他でお願いします。
-
425
契約者さん8
保険の話は置いといて、内覧会のお話を聞きたいです。もう行かれたかたどうでしたか?
-
426
契約者さん1
>>425 契約者さん8さん
内覧会あるある言いたい!
-
427
住民板ユーザーさん
>>424 契約者さん3さん
こちらは意見や考えを否定する場ではなく、情報を交換、共有する場だと思いますので、私は契約者さん3さんのコメントは参考にさせていただいております。
否定や荒らしは表立って現れますが、参考としている人はかえってコメントを出さないと思います。その点難しいですね。引き渡しまで手続き関係続きますが、お互いに頑張りましょう。
-
428
匿名さん
>>424 10年あったら物が壊れるとか窓を割ったりと保険の話関係あります?
-
429
契約者さん2
物損云々に意見している人は、火災保険のことを少しでも調べてから書き込んだ方が恥をかかなくて良いと思いますよ。
まず入居手続き会で個別に説明してくれていたのに、話を聞いていなかったのかな。
-
430
契約者さん7
>>426 契約者さん1さん
あるある気になります!
-
431
匿名さん
サッシとか専用部分は借り物扱いなので壊した場合、賠償責任保険は適用されないので、補償が必要なら特約が必要。ネット保険だとそういう細かいところ分かりにくいんだよね。
-
432
契約者さん1
内容うんぬんよりも、とりあえず、匿名さんは喧嘩腰な言い方は止めましょう。
-
433
契約者さん4
てか保険のことはここで聞いても保険屋や入居者説明会以上の答えはかえってこないと思うんだがw
あとは自分の判断しかないと思うぞw
こんなとこで同意を求めて安心感を得たとしても結果的にそれが失敗になるかもしれないからなw
自分の直感を信じろ
-
434
契約者さん6
入居予定の保険屋が通りますよ。
ぶっちゃけ団体割引あるから、勧められた保険の内容調整して入れば問題無いと思いますよ。
-
435
契約者さん
内覧会は皆さんどうだったでしょうか。大規模住宅だけに細かなところまでチェックしていきたいですね。
-
436
契約者
内覧会行ってきました。当日の主な流れは以下の通りです。
①専有部分のキズ、ヨゴレ等のチェック
②専有部分の確認会の日程調整
③共用部分変更点の説明及び同意書へのサイン
④共用施設の案内、説明
⑤専有部分の採寸
以上の流れで約2時間程度でした。①のタイミングで⑤を一緒にしてしまうことも可能です。参考になれば。
-
437
契約者さん2
>>436 契約者さん
情報ありがとうございます。大変参考になりました!
キズ、ヨゴレについての指摘箇所はやはり多かったでしょうか?
-
438
契約者
>>437 契約者さん2さん
細かいものも含めるとそこそこあったので、細かくチェックして遠慮なく指摘したほうが良いかと思います。
あと、寸法もパンフレット等の図面が壁芯で記載されてるため実際の寸法は結構違うので、気になる方は一通りご自身で測った方が安心して家具が揃えられそうです。
-
439
契約済みさん
>>438 契約者さん
とても参考になります!ありがとうございます!
-
440
契約者さん2
共有部分の変更点ってなんでしょうか。その場でふんふんと軽く納得できる程度なら良いのですが。
-
441
契約者
>>440 契約者さん2さん
気になる点は何点か質問しましたが、ネガティブな変更点はなかった印象を受けたため、私はその場でサインしました。
ただ、こういった変更点は事前に書面等で共有してもらえた方がスムーズにサインできますね。気になる方がいるようでしたら、後ほど変更点を写メしてアップします。
余談ですが、当日はA3のコピー用紙を数枚持って帰ることになるのでカバンなどはあった方が良いかもです。(大した荷物にはなりませんが)
-
442
契約者さん3
>>441 契約者さん
ありがとうございます!
写メよろしくお願いします。
-
444
契約者
>>442 契約者さん3さん
すいません。写メですが、ここは契約者さん以外も自由に見れるオープンな場ですしアップは控えたいと思います。
変更点をざっくりお伝えすると、EV自動車充電器置場の位置の変更とか、植栽の範囲の修正、駐車場周りのメッシュフェンス・生垣・縁石の修正など軽微な内容です。細かい点は当日もらう図面なども見つつ確認、質問してみてください。
また余談ですが、エントランスが綺麗で開放感あって、なかなか良いですよ!思わず記念撮影して帰りました。
-
445
契約者さん2
エントランス棟からエレベーターまでの間は室内ですか? それとも外廊下ですか?
-
446
契約者
>>445 契約者さん2さん
>>445 契約者さん2さん
エントランス棟から、マルチラウンジ、ファミリーラウンジ、レストラウンジ、メールコーナーまでは全て室内の廊下で繋がってました。駐車場側の壁はガラス張りになっていて植栽なんかも見れましたよ。エレベーターの手前で外廊下に出る形です。
-
447
契約者さん2
>>446 契約者さん
いいですねー、ありがとうございます
-
448
契約者さん4
全体的に満足ですが、外廊下の手すりの隙間が大きくて物が落ちていきそうで怖かったです
-
449
契約者さん8
エレベーターが思ったより狭かったのですが分解できない大型家具など運び入れられるか少し心配になりました。 ど素人の心配ですが。
-
450
契約者さん2
>>448 契約者さん4さん
わかります。足元まで手すりなのでグローブからボールこぼれたら危ないなと思いました。
-
451
契約者さん8
-
452
契約者さん
内覧会行ってきました。駐車場ですが、隣の公園のボール遊びゾーンのネットが意外と低く、ボールが車に飛んで来そうで心配でした…
-
453
住民板ユーザーさん
>>451 契約者さん8さん
画像まで載せて頂き、感謝しかないです。床の傷、結構あるものなんですね!
-
454
契約者さん2
既出でしたらすいません。
内覧会は自家用車で行っても大丈夫でしたか?
-
455
契約者さん
>>454 契約者さん2さん
駐車場は使えないので近くのコインパーキングに停めるしかないようです!
-
456
契約者さん2
-
457
契約者さん1
>>452 契約者さん
やっぱり低いんですね。私も気にしていました。
モデルルームで、公園と駐車場の間の柵の高さ低いですね。って言ったら、模型の通りです。って言われてまったく安心感がありませんでした。
-
458
契約者さん
>>457 契約者さん1さん
実際現地でも柵のすぐ横が駐車場なので結構危なく感じました。担当の方に聞くと、公園は海老名市が所有するので… 。という濁され不安が残りました、、
実際に居住し始めてから何か対策ができれば良いなと感じています。
-
459
匿名さん
>>449 間違いないと思います あのエレベーターは
9人乗りで身障者仕様の手すり付きを並びにしてかごの大きさを一緒にしたのは確実に大失敗だと思いました
-
461
契約者さん7
定期的にあがる横浜のインテリアオプションの話題そろそろやめておけw
たぶん愉快犯なんだろうけど施工会社の印象悪くなって営業妨害になるぞ。
ないとは思うが施工会社の宣伝のための自作自演だとしたら逆に印象悪くなるからやめておけw
-
462
契約者10
-
463
契約者さん1
内覧会でWiFiのスピードテストしてみましたが、600Mbps超えていました。
居住前というのもあると思いますが爆速ですね。
-
464
契約者さん1
内覧会行ってきました。
エントランスとそこまでの道も豪華な感じ。
広い外廊下に対して柵が心許ないというかなんか低いような気もして若干怖いなあと思いました。ベランダも若干そんな気もしますがある程度マシ。
今更ですが実物見ると内装はショボいなあと思いました。
窓閉めて外の音は多少聞こえますが十分静か。カーテン閉めたらもっと静かでは。
Cではない棟ですが午前は左手前の建物に遮られるのか陽は入りづらい。
長谷工の社員とかがいっぱい居てめちゃくちゃ挨拶されるのが居心地悪い。
特に滞りなくスムーズに終了。楽しかった。
カーテン何色にしようかなー。
-
465
契約者さん
内覧会はじめてでとても楽しかったのですが、一つ疑問が。トイレの便器の下の部分ってみなさんのところもこんな感じでしたか?ゴムみたいので床と便器の間が一周されてて、今まで住んでいたところでは見たことなく不思議でした。
-
-
466
検討さん
-
467
契約者さん1
トイレって早期契約の方は選べたんでしょうか。早々にトイレリフォームしたいくらい残念です。
-
468
契約者さん
>>467 契約者さん1さん
早期特典でもトイレの仕様は選べず、リフォームですねとモデルルームの人には言われました。
-
469
契約者さん1
トイレ床は高級感はありますが、硬いものを落とした際に割れないか心配ですね。
-
470
契約者さん2
??トイレは一般的なクッションフロアですよ
硬いタイルじゃないと思いますが
-
471
契約者さん1
-
472
契約者さん4
-
473
契約者さん
>>463 契約者さん1さん
さすがNURO光ですね
-
474
契約者さん1
>>465 契約者さん
来場者ページのモデルルームでもそうなってるので仕様じゃないですか?
-
475
契約者さん
みなさん、内覧おつかれさまです。
うちの場合ではありますが、部屋のキズ等チェックで50箇所ほど気になるところがあったので、長谷工さんからもらったマスキングテープの枚数だけでは、全然足りませんでした。
念のため、1本持参しておいて良かったです。
-
476
契約者さん5
そんなにありましたか。
自分のところは10ヶ所くらいでした。
傷かと思ったら汚れだったり、床の色が明るいせいで見えづらかったので、這いずってチェックしてもよくわからなかったですね。
ビックリするようなものもありましたけど、全然指摘する箇所がなくて拍子抜けでした笑
-
477
契約者さん1
住んでからも定期点検時に補修はして貰えると思いますが
壁紙の傷や目立つ繋ぎ目、クローゼットの棚の傷、サッシ周りの傷などよく見るとかなりの傷があったので
多少気になることは指摘しておいたほうが良いかと思いました。
-
478
契約者さん4
サッシまわりの傷や壁紙の剥がれは内覧会の時に言わないとアフターでも無理なのでは。
-
479
契約者でーす
はじめまして。
よろしくお願いします
2街区にできると言われているフィットネス施設について詳しくお話聞かれたかたいらっしゃいますか??
何か情報あればぜひご共有ください!
-
480
匿名さん
フィットネスができるというの情報は説明会でありましたがそれ以上のことは何もありませんし完成までさほど情報はないと思いますが、I街区の1階部分の共用部も写真でみるより意外とコンパクトだったので II街区あまりスペース的には広くないと思います
-
481
契約者でーす
>>480 匿名さん
ご回答ありがとうございます!
日程によって違ったのですかね?
思い違いだったら誠に申し訳ないのですが、どこかで2街区にはフィットネス施設が…と話を聞いた記憶がありました。
いずれにせよ、すごく充実することはなさそうですね。
-
482
契約者でーす
>>480 匿名さん
>>480 匿名さん
あ、微妙に読み違えてました。
噛み合わずすみません。
あまり期待せずに完成を待ちたいと思います笑
-
483
契約者さん1
ららぽ前の某タワマンにもフィットネス施設がある様ですが、通常のスポーツジムの様な感じではなく、24時間利用可能のスポーツジムの簡素な感じになるのではないでしょうか。一通りマシンが置いてあり、さあやってという様な。受付やシャワー等もなく。
-
484
契約者さん5
一階の共用部が写真で見るよりコンパクトとのことですが、どれほどの広さでしたか?内覧行かれた方わかる範囲で教えて頂けないでしょうか?
-
485
契約者さん1
ラウンジはパーティションがあって実際の広さは良くわかんなかったですね。
-
486
契約者さん6
高層階のため、風災、水災、
盗難を抜き、その他提携火災保険保険と同様な内容(水漏れ保証有、地震保険/家財同額、自己負担0)でソニー損保の見積りを取得しましたが、10年一括で10万円以上安くなりました。他にもマンションを所有し同様に保険に入っているので、今回の提携保険会社の見積りが高く感じたので、調べました結果です。
-
487
契約者さん1
>>486 契約者さん6さん
どういう条件で比較されたのですか?私の部屋の提携保険会社の見積もりは、地震保険部分除くと10年で10万切ってましたが。。
-
488
契約者さん4
内覧会行ってきたけど想像以上にいい物件で2ヶ月後が楽しみになってきたぜw
しかしエントランスやガーデンのオシャレ感と比較するとエレベーターの内装が地味w
これだけが気になる…
引越し落ち着いたらエレベーターの内装だけ何とかしてくれないものか
-
489
契約者
>>488 契約者さん4さん
私も同意見です。エレベーターの地味さが目立ちますよね。事後的にでもいいので、内装変えるとか扉の色を変えるとか、もう少し何とか出来たら良いのですが。。
-
490
契約者さん1
エレベーターですが、他のマンションに比べても明るくていいかなと思いましたが
自分達の積立金からそれをやるのは勿体無いですね
長谷工の持ち出しならいいですが
-
491
契約者さん1
>>486 契約者さん6さん
私もソニー損保で見積もりましたが、提携とそんなに変わらなかったです。
汚損とかつけてない感じでしょうか?
-
492
契約者さん4
>>488 契約者さん4さん
まさしく同意件です!!
そう、気になるのです…
あれは、ちょっとないでしょって思いました。
-
493
契約者さん2
確かに外側のドアの色は地味だと思いましたが
内装はそんなに変でしたか?
高級タワマンじゃないんだから、あんなもんでしょ
-
494
契約者さん1
自分はエレベーター早!っと思ったぐらいで、エレベーターに対する不満はないんですが、他の人がおっしゃるとおり、外廊下の手すりの低さが気になりました。子供とか、酔っ払いとか大丈夫なのかなって。
-
495
契約者さん3
エレベーターの内装は変っていうかガッカリ感だな
エントランスが素晴らしすぎるからね。
そこから日常に戻る落差が激しいんだ。
まあ他の人も同じこと思ってる人はいるようなのでたぶん気になる人は気になるんだろう
この辺りは人の感性によるものだから人の意見を否定するとかではない。
ただ個人的には気になるから何とかしてもらいたいw
-
496
匿名さん
>>495 契約者さん3さん
私もそう思いました。今住んでる30年前のマンションのエレベーターと同じ地味です。時代感とマンションのイメージには合わないと思いました。
-
497
匿名さん
どちらかとえいばかごの小ささの方が問題になってくると思いますね
手遅れですが
-
498
契約者さん
>>497 匿名さん
ホントに小さいですよね…ベビーカーなどで渋滞もしそう…
-
499
匿名さん
標準仕様のエレベーターなんて壁色と照明のタイプボタン周りぐらいしか選べないし一般的ということです
-
500
契約者さん1
みなさんは長谷工のオプション工事は
何をご依頼されましたか?
それとも別のリフォーム業者に依頼しましたか?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件