物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区本千葉町13番13(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩11分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ千葉口コミ掲示板・評判
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2541
住民さん7
千葉中央駅1分以内に位置するヨガお教室ってありますか?
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2542
住民さん2
>>2540 住民さん6さん
高層階ですが、掲示が出てましたね。
時間帯・音の種類がこの投稿と似ていました。
他の階でも同様の事象で困っている方がいるようですね。
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2543
匿名さん
第三者管理を誤解しているみたいだけど、第三者管理って、住民の主体性を奪い去る管理方式です。管理会社は契約解除されるリスクがほぼないのでサービスの低下は避けられません。サービスを充実させたら、そのスタッフは会社に対する背任ですから。儲けにならないことにリソース費やすなってことだから。
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2544
住民さん1
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2545
住民さん1
住民板に書き込む部外者がいますが、残念ながらもう安く買えませんよ
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2546
住民の人に質問したいさん
隣の住戸が生ごみを玄関前に数日にわたり放置することが度々あります。ねらっているのか管理人不在の日曜祝日が多く、自分も仕事で管理人さんがいる時間帯は不在のため現行犯でなかなか伝えられないです。昨日からまた生ごみが置かれ、何かに食いちぎられたのか破れた袋の破片がうちの住戸の前までとんでいました。非常識すぎて腹立たしいです。共用部に私物を置く人って何なんでしょうか。
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2547
住民さん6
>>2546 住民の人に質問したいさん
紙又はホームページ経由で管理組合に通報可能です。
お手数ですが、通報の際、現場写真を添付ください。現場証拠があれば管理会社も動かざるを得ないためです。なお、管理組合を原告として妨害排除請求を行う際にも当該現場証拠は役立ちます。
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2548
住民の人に質問したいさん
>>2547 住民さん6さん
ありがとうございます。写真はとってあるのでそちらも添えて管理人さんに伝えようと思います。最終的には個人的に訴訟でも起こさないといけないかと思っていましたが、管理組合が訴えを起こしてくれる場合もあるのですね。
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2549
住民さん6
>>2546 住民の人に質問したいさん
15階から全部のフロアを見ると意外にも私物置かれてる方多いですよ。室外機以外に自転車とかもおかれてたりします。
生ゴミを数日は嫌ですね。
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2550
住民さん14
>>2549 住民さん6さん
共用部における室外機設置は、管理規約及び消防法上問題ない認識です。
自転車が自転車置場以外に放置されているなら適切な対応が必要ですね。管理会社に通報しておきます。
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2551
住民さん2
マンション前に違法な路上駐車を見かけたため、立ち退いてもらいました。黒色の送迎車です。マンション前の治安維持のため、もし見かけたらご協力お願いします。
千葉市違法駐車等の防止に関する条例(平成7年3月6日条例第10号)
(市民の責務)
第4条 市民は,違法駐車等の防止に努めるとともに,市長の実施する違法駐車等の防止に関する施策に協力する責務を有する。
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2552
契約者さん8
>>2551 住民さん2さん
見かけたら警察に通報しようと思いますが、どこに通報しました?
同じところに通報したほうが効果ありそうかと思い。
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2553
住民さん3
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2554
住民さん7
違法駐車防止重点地域内において、警察官に通報根拠を示す際には①が特に指摘しやすいと思います。
ア 道路交通法関係
①ハザードランプ点滅義務違反(道路交通法施行令第18条2項)
② 道路の左側端に沿っていない、又は他の交通の妨害となっている(道路交通法47条)
③バス停10m以内(道路交通法第44条)
④自動車用出入口付近違法駐車(道路交通法45条1項)等
イ その他行政法等
①消防活動用空地駐車等禁止区域内(有効長さ12m以上が3箇所あります)
② 蓋然性基準
不審者又は不審車両に係る判断及び通報は、通報者の主観によってなされる性質のものである。住民にとって、マンション前面道路から、居住実態を直接的又は間接的に知られる蓋然性が高い。特に、富士見エリアが暴力団排除特別強化地域であり、本千葉町だけでも過去複数件の刑事事件が発生している背景を考慮すると、マンション前面道路に待機する不審者又は不審車両の存在に警戒が必要である。
警察は個人の生命、身体及び財産の保護に任じ、犯罪の予防、交通の取締その他公共の安全と秩序の維持に当る責務がある。
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2555
ルールを守って
両手にキャリーケース、吹抜エントランス窓際に待機してた人。住民じゃない気がした。オートロック解除した時に距離を取りながら共連れで侵入してたので。
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2556
匿名さん
>>2555 ルールを守ってさん
まさかの民泊じゃないですよね?
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2557
住民さん3
>>2556 匿名さん
もし民泊経営してたら大事件ですね!経営者は確実に逮捕になりますね!
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2558
住民さん8
罰金刑以上の罪を犯した者をマンション周辺で発見したら必ず通報すべきです。
警察官は必要捜査を怠れば犯人隠避罪(刑法103条)等に問われるリスクがあるので適切に行動します。
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2559
住民さん1
磯丸水産の小道を挟んだ隣のお酒買取屋さんが何やら2店舗分の外装工事やってますね。
何か新しい店ができるのでしょう?
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2560
住民さん1
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