大阪の新築分譲マンション掲示板「イニシア大手前ってどうでしょう?」についてご紹介しています。
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坪単価比較中さん [更新日時] 2021-01-05 17:40:48
2.6
口コミ人気度

イニシア大手前についての情報を希望しています。
大阪市中央区のどこにでも出やすいロケーションなので梅田・本町方面にも気軽に行けるし、通勤にも便利そうなので検討しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A80298/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152117/
所在地:大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番(地番)
交 通:谷町線「谷町四丁目」駅出口4より徒歩3分
中央線「谷町四丁目」駅 出口4より徒歩3分
谷町線「天満橋」駅出口4より徒歩8分
京阪本線「天満橋」駅出口4より徒歩8分
中之島線「天満橋」駅出口4より徒歩8分
堺筋線「堺筋本町」駅出口1より徒歩11分
総戸数:84戸、他に管理事務室1戸・ラウンジ1戸
間取り:1DK・1LDK
専有面積:33.11m2~43.58m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上15階
売 主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
完成時期:2021年8月下旬予定
入居時期:2021年9月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-10-28 16:46:35

所在地:大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 (出口4より)
価格:2,900万円台予定~3,900万円台予定
間取:1DK・1LDK
専有面積:33.11m2~43.58m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 84戸、他に管理事務室1戸等

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イニシア大手前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 通りがかりさん

    キッチンの配置が変。無理やりリビングと一体化させたり対面型にしなくても、間にドアのある普通の壁付け独立型でよかったのでは。女性にウケそうな物件なのにキッチンのスパンが狭すぎるのも残念。土間もいらないでしょう。
    40平米越えの部屋が3パターンあるけど、どれもそれだけの広さがあるように見えないのが残念。普通な感じの作りで別にいいのに。

  2. 2 匿名さん

    こういう小さめのシングルルームで土間って何に使うんでしょうね?
    ファミリー向けだとたまにありますが、アウトドア用品を置いたりしているようです。
    シングルルームでも同じような感じ?折り畳み自転車のような小さいものならそれ専用にしても大丈夫なのかなあ。

    共用設備にコインランドリーは嬉しいです。特に乾燥面。家庭用だと時間が掛かるばっかりなので…。

  3. 3 マンション検討中さん

    土間があって室内窓がある部屋とか凄くいいですね。でも寝室は小さいなぁ、、
    一番大きい間取りでも二人暮らしには窮屈そう。
    価格が知りたいですね。

  4. 4 匿名さん

    DENって書斎て意味のはずだけど小さすぎ。これは納戸でしょう。
    寝室も3帖って狭すぎない?ベッド入るの?
    これは分譲マンションたてるには土地細すぎるよ。なぜマンションにしたんだ。
    賃貸投資用にしても狭すぎる。

  5. 5 通りがかりさん

    物一切持たない人向けのマンションかな

  6. 6 通りがかりさん

    30平米くらいの占有面積なら洋室3畳とかでもわかるけど、40平米オーバーですからね…
    変に個性を出そうとして用途のよくわからないDENとか土間つけるよりは、その分洋室広げてくれればいいのにと思った。

  7. 7 匿名さん

    今はテレワークの人が多いから、流行に乗ってDENという風にしているのかな…??
    以前だったらウォークインクローゼットみたいに表記されていたかもしれないです。
    使い方は人それぞれだと思うんで、自由にやっていければいいんじゃないですかね?
    DENならば少なくともコンセントはあるはず。
    除湿機とかかけられるから、
    物をおいておくにもいいと思いますよ。

  8. 8 マンション検討中さん

    昨日から、モデルルームオープンで早速行ってきました。
    部屋が5つ間取りあるようで、一番広いBパターン希望で、モデルルームもBパターンでした。
    感想としては、玄関に土間やDEN、靴棚の上に荷物とかおけ、広々としており、よかったです。またリビング等もグレーのアクセントクロス、ウッド調のキッチンや水回り非常によかったです。
    ただ、価格が思ったより高く三千万円後半で、購入は厳しそうです。
    土間やDENはなくてよいのでもう少し価格が安ければ検討対象だったのですが。

  9. 9 匿名さん

    この間取りですから、単身者向けの物件だと思います。
    交通アクセスが良いので投資用に・・というのも考えられないくはありませんが
    ワンルームなのに縦長タイプのプランで、家の中央にキッチン?と不思議な間取り。
    これはちょっとないかな。。。

  10. 10 匿名さん

    Aタイプ、すごく寝室が狭くて、ベッドを家具配置例のように置くとバルコニーへの出入りがかんたんにはできないっぽいです。
    隙間からなんとか出入りはできるかな??程度。
    あまり洗濯物を外に干す単身者はいないので、
    こうやって配置しても大丈夫ということなのでしょうか?
    3.4畳でも一応、ベッドを置いて、クローゼットの開閉をするスペースは取ることができるようです。

[スムログ新着記事] 入居直前で状況が変わってしまった!(ふじふじ太)
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